En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS

Île-de-France - Immobilier Tertiaire

#276 30-06-2017 15:30:33

Lupus
Surveillant de baignade
Lieu: Châtenay-Malabry <> Paris XII
Date d'inscription: 25-02-2006
Messages: 8264
Photos: 9
Site web

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Immoweek - Le 29/06/2017 à 11h51 - par Jean-Baptiste Favier

« Grand Paris Crane Survey » : c’est à Paris, à La Défense et dans le secteur des affaires de l’ouest que l’on construit


« Paris intra-muros, le secteur des affaires de l’ouest et La Défense rassemblent toujours (depuis 2015, ndlr) plus de 70 % de la production » de bureaux en Ile-de-France : c’est le constat que fait Deloitte à l’occasion de la 28ème édition de son étude « Grand Paris Office Crane Survey ».

http://www.immoweek.fr/bureaux/actualit … construit/

Hors ligne

 

#277 31-10-2017 13:17:10

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Immobilier d'entreprise au 3ème trimestre : une baisse de régime passagère...

http://www.boursier.com/actualites/econ … 37278.html

Avec la vente de Cœur Défense, les chiffres du T4 vont être sérieusement gonflés.

Hors ligne

 

#278 24-11-2017 11:37:30

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Infographie Grand Paris: les loyers des bureaux par station de RER

http://www.daf-mag.fr/Thematique/achats … 323354.htm

Une carte intéressante, avec quelques chiffres étonnants, surtout en grande couronne.

Hors ligne

 

#279 04-12-2017 15:49:01

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Assiste-t-on à un retour des entreprises vers les centres et à une décélération des migrations vers les banlieues ? La Défense se porte bien depuis 2-3 ans. Le QCA ne s'est jamais réellement mal porté, mais reste victime de son succès. Le moindre immeuble neuf ou restructuré est pris sur le champ, ce qui donne un marché hypertendu. Du coup, vu la relative lenteur des constructions à LD (qui se compensent par les grandes surfaces construites à chaque fois), on peut facilement prédire que Issy-Boulogne vont se tailler un bonne troisième part dans le gâteau parisien et vont monter en puissance dans les prochaines années (c'est déjà le cas avec les nombreuses futures implantations déjà prévues : Orange, CapGemini et plein d'autres). Si le quartier se repense totalement et arrête d'être une zone de campus tertiaire sans âme à l’image de l'ancienne zone industrielle qu'elle était, peut-être que Plaine-Pleyel prendra la quatrième place d'un classement hypothétique des quartiers tertiaires parisiens. Pour l'instant c'est pas gagné, mais c'est presque en bonne voie.

Orange, Altice, Natixis, Nestlé... Ces grands groupes qui déménagent pour retrouver l'émulation des centres-villes

https://www.challenges.fr/immobilier/or … les_517244


Artemis Fowl a aimé ce post.

Hors ligne

 

#280 05-12-2017 23:35:57

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Article à mettre en parallèle de celui juste au-dessus...  C7
Après, je suis peut-être méchant vu qu'une grosse partie des bureaux de SQY ne sont pas en campus mais dans le cœur de la ville nouvelle près de la gare dans un tissu urbain dense et mixte. Donc on est plus sur de la "centralité" que sur des espaces monofonctionnels de banlieues.

Saint-Quentin-en-Yvelines en pôle position sur l’immobilier d’entreprise

http://www.leparisien.fr/montigny-le-br … 434657.php

Hors ligne

 

#281 09-01-2018 19:49:30

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Récap de l'année dernière :

L'immobilier de bureau francilien ne profite pas (encore) du Brexit

http://bfmbusiness.bfmtv.com/observatoi … 45646.html

Ne vous laissez pas avoir par le titre, ça parle surtout du marché de bureaux en 2017 en général.

Immobilier, vecteur de la transformation des entreprises

https://www.businessimmo.com/etudes/933 … ntreprises

Hors ligne

 

#282 09-01-2018 20:08:22

Minato ku
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 27-08-2006
Messages: 1322

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Paris est un énorme marché (des transactions plus de 2 millions de m² de bureaux par an). Si le Brexit peut avoir un gros effet sur le marché de Francfort, Dublin ou Amsterdam, à Paris même en profitant à fond du Brexit, les effets seront globalement plus limité car nous sommes déjà très gros.

L'effet Brexit que j'aimerai voir à Paris, c'est surtout de la part des investisseurs et des acteurs de immobiliers. Avoir des projets plus ambitieux, moins frileux (moins de campus).


すみません
J’aime Paris et je veux des tours !

Hors ligne

 

#283 09-01-2018 20:25:16

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Ça dépend aussi de la politique territoriale communale. Des investisseurs étrangers auraient bien du mal à faire changer ça. Et puis, quand on regarde de plus près, les investissements extra-européens se font surtout sur le QCA et La Défense, donc des quartiers pas trop concernés par le manque d'ambition (quoique...) et les campus à la chaîne.

Mais en effet, si on est optimiste (enfin ça dépend du point de vue) et que 3000 emplois sont délocalisés dès 2019, ça ne ferait que 50 à 60000m² en plus dans le marché parisien, de quoi remplir un gratte-ciel (je ne serais pas contre)mais pas plus. Peu probable que ce genre d'impact se voit, même sur une seule année. D'autant qu'il est peu probable que les déménagements se fassent en même temps, comme par exemple Bank of America qui n'est pas la première entreprise a avoir annoncé sa volonté de se renforcer à Paris, mais qui est pour l'instant la seule (à ma connaissance) à avoir effectivement prit bail. Pour rappel 9300m² dans le QCA.

Sinon, concernant l'année 2017, je me souviens il y a quelques mois avoir lu que les trois premiers trimestres (surtout le T2) étaient pas folichons, puis quelques jours plus tard apparaissait la transaction de Cœur Défense avec ses 1,8 milliard €. Du coup, rien d'étonnant à ce que la fin d'année soit exceptionnelle.

Hors ligne

 

#284 25-01-2018 17:41:37

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Immobilier d’entreprise : avec plus de 1 750 000 m² de chantiers, le Grand Paris frôle des records historiques

https://www2.deloitte.com/fr/fr/pages/p … -2017.html

Hors ligne

 

#285 30-01-2018 13:32:11

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Grand Paris : 3 zones à fort potentiel tertiaire à horizon 2030 (CBRE)

https://www.businessimmo.com/contents/9 … -2030-cbre

Le climat des affaires s'améliore pour l'immobilier de bureaux parisien

https://www.batirama.com/article/15825- … isien.html


Stivou a aimé ce post.

Hors ligne

 

#286 30-01-2018 14:26:06

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Le centre de Paris n’a jamais été autant prisé par les entreprises

https://blog.bureauxlocaux.com/location … is-s2-2017


Stivou a aimé ce post.

Hors ligne

 

#287 14-02-2018 11:31:33

Lupus
Surveillant de baignade
Lieu: Châtenay-Malabry <> Paris XII
Date d'inscription: 25-02-2006
Messages: 8264
Photos: 9
Site web

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

C'est du secondaire plus que du tertiaire, mais les deux sujets semblent liés.

Je n'ai pas eu le temps de lire l'article, mais la question de la place de l'industrie en IDF semble capitale.
De plus, la petite cartographie donne un visage inattendu de la petite couronne, où les deux EPT aux salariés les plus "industriels" sont dans les Hauts-de-Seine, alors que la Seine-Saint-Denis semble curieusement pauvre en ouvriers... ???

94-Citoyens - 14/02/2018

Industrie cherche millions de m2 en Ile-de-France

1,5 millions de m2 ou 1,9 millions de m2 supplémentaires par an d’ici à 2030. Voilà les besoins évalués par la CCI d’Ile-de-France pour permettre aux activités industrielles déjà présentes de continuer à se développer. Des milliers d’emplois sont en jeu.

En savoir plus sur https://94.citoyens.com/2018/industrie- … SFZtuST.99


Q_DC a aimé ce post.

Hors ligne

 

#288 14-02-2018 11:40:29

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 4658
Immeubles: 2241
Photos: 715

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

C'est marrant de voir dans le tableau juste au dessus que les HDS comprennent 1873 établissements industriels actifs contre 2149 pour la Seine Saint-Denis, alors que les HDS ont 98 404 salariés industriels contre 43 802 pour la SSD soit plus du double !

Hors ligne

 

#289 09-04-2018 11:47:32

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Le taux de vacance des bureaux en IdF passe sous les 6% en ce début d'année.

Le taux de vacance des bureaux en Île-de-France reprend une tendance baissière au T1 2018 (BNP PRE)

https://www.businessimmo.com/contents/9 … 18-bnp-pre


vincent 92000 et turtle ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#290 18-04-2018 11:37:00

ziegfried
Tour First
Date d'inscription: 22-02-2016
Messages: 2319
Immeubles: 18

Re: Île-de-France - Immobilier Tertiaire

Demande placée record (ou presque), offre de plus en plus rare, quasi-inexistante en grandes surfaces, prix à la hausse. Rien de foncièrement nouveau, mais on peut vraiment se demander jusqu'où ça va aller.

IDF/Paris QCA : Bureaux - Vers l'infini et au-delà !

https://www.businessimmo.com/etudes/973 … et-au-dela


dicto a aimé ce post.

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2018 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact