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Ardenne Métropole - Commerce et économie

#251 06-02-2018 22:59:11

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Ah oui je parlais des deux projets commerciaux Cora/Leclerc pour le coup

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#252 07-02-2018 14:15:38

Turenne
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Leclerc et Cora, le pire des scénarios pour Boris Ravignon

Le feu vert à l’extension de la galerie marchande de Cora, couplé au refus de la création d’un Leclerc, est une double déconvenue pour le maire du chef-lieu.

Un crochet du droit, un autre du gauche. En quelques mois, le maire de Charleville-Mézières a encaissé deux mauvais coups, balancés, depuis Paris, par la Cnac (commission nationale d’aménagement commercial). Fin octobre, cette commission a invalidé la construction d’un Leclerc, à Warcq. À la fin de l’année, la même instance a donné son feu vert à l’extension de la galerie marchande de Cora, à Villers-Semeuse. Le double effet kiss cool, en somme. Et surtout le pire des cas de figure pour Boris Ravignon, qui soutenait la création de Leclerc, mais qui, a contrario, s’est toujours opposé...

http://www.lardennais.fr/74391/article/ … s-ravignon

Article payant.

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#253 11-02-2018 18:08:58

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

dadolovitch a écrit:

Je ne sais pas quel manque à gagner ça peut représenter.

On parlait du stationnement payant et je me posais cette question. L'ardennais vient d'y répondre. Le stationnement payant rapporte un million d'euros à la ville. Difficile de s'assoir sur cette manne financière.

Charleville-Mézières: plus d’un million d’euros grâce aux horodateurs

En 2017, les 95 horodateurs du territoire communal ont rapporté bien plus qu’en 2015 et 2016. Pas de «racket organisé »mais plutôt un retour à la normale côté recettes.

Charleville-Mézières : la commune aux 95 horodateurs, aux 1 500 places payantes sur la voirie communale, sans compter 500 places en parking fermé. Il y a de quoi se garer mais il faut… casquer, comme dans d’autres villes de taille similaire.

Certes, les automobilistes pestent quand il s’agit de sortir un kopeck de leur poche afin de stationner, c’est de bonne guerre, mais c’est comme ça, histoire de dégoter une place en ville, et de limiter la présence de ces satanées voitures ventouses.

http://www.lardennais.fr/75167/article/ … orodateurs

Autre sujet :

Pas de remise en question pour l’installation de H&M au centre de Charleville

C’est jusque-là le gros coup de l’équipe Ravignon : avoir convaincu H&M de venir s’installer en centre-ville, en lieu et place de l’ex-Halle aux vêtements. Cette fameuse locomotive, indispensable pour relancer une dynamique dans le centre piétonnier, est la clé de voûte de la politique commerciale de la majorité municipale.

L’enseigne suédoise doit ouvrir ses portes, rue Pierre-Bérégovoy, au premier trimestre 2019. Dans un an, grosso modo. Elle l’a elle-même annoncé, via un communiqué, fin novembre. Béton, donc, a priori.

http://www.lardennais.fr/75037/article/ … harleville

Dernière modification par dadolovitch (11-02-2018 18:11:32)


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#254 11-02-2018 20:24:59

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Dans l'article on mentionnait le fait qu'un bail pouvait être "déchiré", mais apparement H&M est résolu à s'installer dans les rues piétonnes, en parallèle le maire de Villers-Semeuse affirme qu'il s'y plie à la limite bon gré. Manifestement il aurait d'autres plans.

Et oui donc voilà pourquoi la ville s'y refuse... J'imaginais un moment assez similaire, enfin après réflexion la ville dispose de suffisamment de parking gratuits, c'est aux automobilistes de mettre leur flegme de côté aussi et de se décider à faire quelques centaines de mètres de plus  F5

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#255 11-02-2018 20:28:27

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Le McDonald's de Cora se refait une beauté lui aussi, manifestement il sera fermé jusqu'au 23 février. Je pense qu'il met son code visuel à jour

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#256 12-02-2018 13:39:56

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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie


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#257 12-02-2018 20:06:56

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

À Charleville, O’Tacos investit l’ancien Trésor public

L’enseigne O’Tacos s’installe cours Briand, à l’initiative d’un investisseur local, dans l’ancien bâtiment laissé vacant par le Trésor public. Avec une vingtaine d’emplois à la clef .

http://unena.rosselcdn.net/sites/default/files/dpistyles_v2/ena_16_9_extra_big/2018/02/12/node_75367/8184211/public/2018/02/12/B9714736480Z.1_20180212194428_000%2BG58AMG2ET.1-0.jpg?itok=jqZFIEqi

Changement de destination radical pour l’ancien Trésor public situé cours Briand, côté pair, au-dessus de notre journal : ancienne agence bancaire, puis centre du Trésor public, le bâtiment va devenir une restauration rapide. Jordy Marhic, un investisseur local né à Sedan, s’est associé avec un Parisien, Krim Abdelkader, pour ouvrir un établissement à l’enseigne O’Tacos. Créé en France en 2007, l’enseigne est leader sur son marché, en proposant une version revisitée des tacos, francisés pour la circonstance, ayant la forme de « crêpes fermées ». Les restaurants proposent en outre un espace O’Café, qui sert notamment milk-shake et pâtisseries

http://www.lardennais.fr/75367/article/ … sor-public


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POLUX a aimé ce post.

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#258 12-02-2018 20:14:55

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Je te l'avais dit Dado, quelque jours après qu'on en reparle c'est marrant, pour ouvrir dans une telle bâtisse ça ne pouvait être qu'eux ! Ça va en brasser du monde purée, de quoi attirer des clients à 25km à la ronde cette enseigne

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#259 12-02-2018 20:20:17

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

L'intérieur est soigné et ça c'est plaisant. La bâtisse est splendide c'est vrai que c'est inhabituel de voir ce type d'enseigne dans un bâtiment comme ça. Dommage que le bâtiment ne soit pas de l'autre côté sur la partie avec un large trottoir qui aurait permis une terrasse. Takos King a du souci à se faire et ne fait pas le poids.


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#260 12-02-2018 20:23:08

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Mais officiellement l'intérieur ça ? Parce que si oui, non contents d'avoir déjà de beaux murs, ça ferait un intérieur canon ! Et oui c'est ce que j'allais dire Takos King va fermer c'est certain plus personne ne s'y rendra, deux poids deux mesures  O'Tacos a pignon sur rue en Europe

Dernière modification par TheoElba (12-02-2018 23:18:43)

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#261 13-02-2018 16:07:01

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Bah sans doute oui ça y ressemble grandement.


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#262 13-02-2018 18:15:00

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

L'ouverture serait imminente alors, mais rien sur les réseaux sociaux jusqu'alors, je passerai devant pour voir si l'extérieur semble s'équiper

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#263 13-02-2018 18:19:05

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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Les 4 vents sont toujours pas en travaux.


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#264 13-02-2018 18:42:08

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

TheoElba a écrit:

L'ouverture serait imminente alors, mais rien sur les réseaux sociaux jusqu'alors, je passerai devant pour voir si l'extérieur semble s'équiper

C'est une image de synthèse. Un rendu. Ce n'est pas l'état actuel de l'intérieur. Donc ce n'est pas forcément imminent.

Oui pour les 4 vents j'ai vu ça. Parfois ça prend plus de temps que prévu mais si Courtepaille a apposé son nom sur la façade c'est que ça devrait se faire. Même si on est pas à l'abris d'une surprise à cause de l'abandon provisoire du barreau de raccordement de l'A304. Peut-être qu'ayant eu vent de ça les promoteurs cherchent une implantation ailleurs. Personnellement je n'ai jamais compris le choix de ce site. Je l'aurai compris si le Y Ardennais n'avait pas vu le jour mais là. Sceptique.

Sinon :

Pour ou contre l'extension de la galerie marchande de Cora à Villers-Semeuse ?

Lors d'une réunion ce mercredi, les promoteurs du projet tenteront d'expliquer que la création de 19 nouvelles boutiques dans l'hypermarché ne nuirait pas forcément au centre-ville.

Après deux rejets de la CNAC et deux recours devant la Cour administrative d'appel de Nancy, le feu vert a fini par être accordé aux promoteurs le 21 décembre dernier.

Cora prévoit de tripler la surface de sa galerie marchande et de créer 19 cellules commerciales supplémentaires, dont une de 1600 mètres carrés. "Ça représente une rue piétonne entière !", s'indigne Patrick Fostier, vice-président d'Ardenne-Métropole en charge du développement économique. "On risque de voir des commerces fermer en centre-ville pour être transférés dans cette nouvelle galerie", poursuit l'élu. À Charleville-Mézières, près de 13% des locaux commerciaux sont vacants.

Ardenne-Métropole, la Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes et l'association de commerçants Vitrines de Charleville comptent saisir la Cour administrative d'appel de Nancy.

Le porteur de projet assure que la clientèle visée n'est pas la même.

A10  Bah ouais à force d'avoir habitué une frange de la population au tout voiture et aux zones boîtes à chaussure sans âme.. Cette clientèle a été dérobée peu à peu au centre-ville. Quant à affirmer que ce n'est pas la même clientèle c'est assez osé.

Cora met en avant un investissement de 20 millions d'euros et la création de 150 emplois environ. Un "mirage", pour le vice-président d'Ardenne-Métropole chargé du développement économique. Patrick Fostier table plutôt sur 80 emplois.

Une réunion entre Cora et Ardenne-Métropole est programmé ce mercredi mais les points de vue des deux parties semblent irréconciliables.

https://www.francebleu.fr/infos/economi … 1517994739


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#265 13-02-2018 20:29:16

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Ah oui effectivement en regardant bien on voit des détails qui trompent de loin.

Le "ne nuirait PAS FORCÉMENT au centre" celle-là est caviar, tout dans la nuance. Dommage que la réunion ne soit pas publique, ça risque d'être sanguin entre les deux.
Et 19 cellules qui ne visent pas la clientèle du centre. Okay on résume, dans les rues piétonnes on trouve des boutiques de PàP indépendantes et franchisées proposant toutes les gammes de prix ou presque, des bijouteries, des commerces de bouche divers, des bars, des médias store, des opticiens etc... Un peu de tout quoi, donc si la clientèle visée n'est pas là même, du coup j'm'attends à un Louis Vuitton, Dior et autres Chanel, genre des Champs Élysées bis. Super j'aime bien l'idée.

Dernière modification par TheoElba (13-02-2018 20:30:20)

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#266 13-02-2018 22:11:06

Turenne
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Dans une étude récente publiée dans la section France en général de PSS un document indique que 76% des clients des centres commerciaux fréquentent fréquemment le centre de leur ville. Chiffre qui vient contredire l'argument du promoteur et prouve que les deux sont bien en concurrence.
Dernier exemple en date, Leonidas, La Halle ont fermé leurs points de vente des rues piétonnes pour s'implanter dans la zone de Cora. Étrange comme stratégie si la clientèle n'est pas la même.

Là où je cerne la difficulté de ce problème c'est que les enseignes ne désirent pas s'implanter n'importe où et sont exigeantes en matière de localisation. De ce fait Charleville-Mézières et ses rues piétonnes ne peuvent plus proposer de foncier attractif en moyenne surface tout étant déjà occupé. C'est donc se priver de l'implantation de certaines enseignes en cœur de ville si on vient à refuser l'extension de la galerie. Selon moi il y avait un coup intéressant à jouer avec le complexe commercial Bérégovoy où on pouvait proposer cinq à six moyennes surfaces plutôt qu'une chaîne de fitness qui écrasera la concurrence. Qu'avons nous à proposer aux probables intéressés de la galerie commerciale Cora? J'entends des enseignes de type Mango, Desigual (potentiels acquéreurs des 1600 m2) ou de type Marionnaud, Brice, Scottage, Petit Bateau concernant les plus petites surfaces. Rien du tout. Et ça ne fera pas avancer le problème car comment contrer cet argument massue? La municipalité devrait se pencher sur cette question.

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#267 13-02-2018 22:34:27

Senior
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

C'est vrai que le projet Bérégovoy est un «pétard mouillé». 6000m2 de potentiel pour voir uniquement H&M . Pas foufou. J'aurais davantage apprécié une nouvelle cellule commerciale dans la dent creuse. Pour obtenir 3 enseigne du même type qu'H&M. C'est dommage parce que la municipalité mets le max pour faire venir uniquement H&M.  Basic fit n'a rien à faire ici !!

Bref, d'un côté on a cora qui va construire 4000m2 en plus pour en avoir 1/3 de vide à mon avis. Faire du mal au centre .
Et de l'autre la municipalité qui ne se donne pas tout les moyens pour redynamiser le centre. Plus ou moins 13 millions d'euros pour faire venir H&M faut arrêter!!
La municipalité vois en H&M une utopie en se disant « y a 13 millions s'investit pour le centre» pour ce prix là on aurait pu avoir beaucoup mieux en reconstruisant tout.
En tout c'est plus de 30 millions d'euros qui sont pour moi très mal mais alors très mal utilisés. Le ratio investissements/bénéfices/emploi va être déplorable.

Dernière modification par Senior (13-02-2018 22:35:20)


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#268 14-02-2018 00:39:18

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Les 15 millions (et non 13) ne servent pas à faire venir H&M (qui ne touche pas un euro pour venir). Ils servent à la rénovation d'une friche, à la construction de cellules commerciales, à la construction de nombreux bureaux et à la rénovation d'un parking souterrain inexploité. C'était nécessaire. De plus 11 de ces 15 millions sont apportés par un investisseur privé et pas par le contribuable. On ne pouvait pas cracher sur cette aubaine.
H&M et Basic Fit se sont simplement positionné pour louer deux des 3 ou 4 futures cellules.

Alors oui la municipalité aurait pu mettre son véto concernant Basic Fit. Et c'est ce qu'elle aurait du faire mais elle n'a dépensé "que "3 millions dans cette affaire. Là où je vous rejoins c'est que l'aménagement aurait dû être pensé pour accueillir des enseignes commerciales plutôt axés sur le prêt à porter ou la restauration et non une chaîne de salle de sport. Concernant la dent creuse une enseigne s'y implantera c'est prévu et point encourageant ça devrait être une belle surface (environ 1000m2).

Senior a écrit:

En tout c'est plus de 30 millions d'euros

Pourquoi 30 millions ? Si tu inclus le coût de rénovation de la galerie Cora alors là ça ne regarde pas non plus le contribuable puisque là aussi le projet est porté par un investisseur privé (pas Cora mais le propriétaire de la galerie marchande qui est une autre société).


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#269 14-02-2018 09:06:10

Senior
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Oui mais c'est quand même 30 millions d'euros qui sont investis . Et pour 30 millions d'euros on a quelque chose de négatif et de compétitif à la fin. Pour les 13 millions, je dis juste que pour ce prix, on peut faire beaucoup mieux que ça.


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#270 14-02-2018 12:46:09

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Quand tu parles de 30 millions tu parles de quoi ? Bérégovoy + Galerie Cora ?


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#271 14-02-2018 13:17:01

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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Oui


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#272 14-02-2018 15:59:29

Turenne
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Senior a écrit:

Oui mais c'est quand même 30 millions d'euros qui sont investis . Et pour 30 millions d'euros on a quelque chose de négatif et de compétitif à la fin. Pour les 13 millions, je dis juste que pour ce prix, on peut faire beaucoup mieux que ça.

Le propriétaire de la galerie Cora aurait du utiliser les 19 millions pour quoi faire selon toi? Ils sont dans une logique de dynamisation de la zone des Ayvelles forcément l'investisseur n'allait pas dépenser ses 19 millions dans le centre-ville. Pour le reste c'est certain on peut être déçu de ne pas y voir autre chose que Basic Fit à l'étage mais c'est plus difficile à critiquer lorsque c'est un projet privé pour l'essentiel.

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#273 21-02-2018 17:03:28

TheoElba
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Le magasin Chaussea de la ZAC de Cora liquide son stock, le magasin fermera définitivement sous peu.

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#274 23-02-2018 15:10:42

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

La start-up ardennaise Ambulix vise l’incubateur Rimbaud’Tech

La start-up Ambulix a reçu le trophée de la jeune entreprise. Reconnue nationalement, elle devrait quitter son incubateur parisien pour revenir au pays en septembre

http://www.lardennais.fr/77113/article/ … mbaud-tech


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#275 27-02-2018 21:14:48

dadolovitch
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Re: Ardenne Métropole - Commerce et économie

Extension de Cora: Ravignon contre-attaque

La Ville a déposé un recours contre l’autorisation de triplement de la surface de la galerie commerciale de Cora devant la cour d’appel administrative de Nancy.

La décision de la Commission nationale d’aménagement commercial (Cnac) d’autoriser l’hypermarché Cora de Villers-Semeuse à agrandir la surface de sa galerie commerciale ne passe décidément pas chez les voisins carolos. Réuni jeudi, le conseil municipal a adopté un vœu autorisant le maire Boris Ravignon à «  effectuer toutes les démarches nécessaires pour faire préparer et déposer tous recours administratifs ou judiciaires permettant d’écarter le projet  ». Dès le lendemain, le recours était en route pour la cour d’appel administrative de Nancy, seule habilitée à casser la procédure

C'est donc la ville qui pose le recours et sans la métropole.

http://www.lardennais.fr/77577/article/ … re-attaque


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