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Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Logements sociaux et bureauxLogements, Bureaux14.78 mR+42020
AquaverdeLogements24.63 mR+72020

#1 14-02-2018 22:01:57

Ted76340
Arc de Triomphe
Lieu: Rouen
Date d'inscription: 29-07-2012
Messages: 89
Immeubles: 125

Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

En attendant la nouvelle Gare Saint Sever, la Métropole engage dès maintenant la redynamisation du quartier Saint-Sever. Si la mise en service de cette nouvelle gare qui accueillera la Ligne Nouvelle Paris Normandie est prévue avant 2030, la Métropole souhaite redynamiser et faire vivre ce quartier dès maintenant.

Le quartier Saint-Sever est au cœur d’un grand projet de renouvellement urbain, parmi les grands projets on retrouve:
-Un quartier mixte, rebaptisé Saint-Sever Nouvelle gare, associant logements, bureaux, commerces et équipements.
-La redynamisation du cœur du quartier avec entre autre la réhabilitation du centre commercial et la rénovation du parc de bureaux du premier quartier d’affaires de la Métropole, construit à partir des années 1960.
-La création d'un nouvel éco quartier: Les couleurs de l'eau.
 
Pour ce qui est des autre projet on peut évoquer:
-Le renouvellement de l’offre de logements
-L'amélioration des espaces publics

Et tout cela pourrait arriver bien plus vite que vous ne le pensiez... Premièrement le centre commercial de 40 ans, Saint Sever, est entré depuis quelque temps dans sa grande rénovation, 20 M€ sont investit. Ce chantier devrait durer jusqu'en 2019, un bon article assez long résume bien le grand chantier.

https://i.goopics.net/81Rmb.jpg
https://i.goopics.net/jQomN.jpg
https://i.goopics.net/b2eb2.jpg
https://i.goopics.net/WxveN.jpg
https://i.goopics.net/R0yDV.jpg

Pour ce qui est de la rénovation des immeubles de bureaux, elle a déjà commencé il y a un moment, en 2015 avec la réhabilitation des immeubles Normandie I. Le prochain pourrait être le Concorde avec son antenne culminant à 47m de haut qui a était totalement vidé de ses occupants, mais malheureusement pas de permis de construire dans les environs.

https://i.goopics.net/m80qW.jpg
https://i.goopics.net/QoZV4.jpg

Mais le plus intéressent sera sans doute le nouvel éco quartier "Les couleurs de l'eau", celui-ci prendra la place du CFA Lanfry. Alors que l’établissement scolaire doit fermer pour déménager au Madrillet dans des locaux flambant neufs il va être par la suite détruit et laisser place à quelque chose qui pourrait vous plaire. Un permis de construire a été délivré à la SCCV Lanfry pour des logements, bureaux et stationnement. Un « permis d’aménager », a été délivré à la SAS Nacarat pour un bâtiment d’une hauteur de 30 m.
Tout le CFA va être démoli (10 820 m² de terrain) dans la configuration du futur écoquartier.

https://i.goopics.net/vL7K9.jpg
https://i.goopics.net/y1kyg.jpg
https://i.goopics.net/7Ngma.jpg
https://i.goopics.net/Kv2Ky.jpg
https://i.goopics.net/lQOq8.jpg

Cet éco-quartier sera composé de:
-Quatre immeubles destinés au logement
-Un immeuble qui accueillerait du logement et des bureaux.
-Un immeuble pour une résidence seniors.
-Un immeuble pour un hôtel.
-Un immeuble de logements sociaux

https://i.goopics.net/a5Gby.jpg

La commercialisation des 32 appartements du premier immeuble, baptisé Aquaverde, a déjà commencé.
Le Calendrier est pour l'instant totalement inconnu.

J'espère avoir assez bien présenté les différents projets, ça faisait un moment que je préparais ce topic l'annonce du nouvel éco-quartier, a, je l'avoue accéléré les choses !  A6


Trotter, Q_DC et Gluon de la moutarde ont aimé ce post.

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#2 14-02-2018 22:27:06

Trotter
Arc de Triomphe
Lieu: Rouen
Date d'inscription: 02-11-2015
Messages: 94

Re: Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

Belle présentation de ce topic Ted ! Tu fais bien de souligner que c'est un quartier qui est en train de se renouveler, on le constate avec la rénovation de la rue piétonne Saint-Sever, dans la continuité de la place des Emmurées.

Ceci dit ça promet un festival de grues rive gauche avec le nouveau éco quartier au lieu et place du CFA Lanfry, en plus de celles avenue de Caen et Rondeaux :)

Je crois que l'immeuble Concorde a été réhabilité à l'intérieur, mais un coup de rénovation extérieur serait bienvenu pour la rendre plus attirante, je trouve qu'elle paie pas de mine avec sa façade sixties..


Ted76340 et Q_DC ont aimé ce post.

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#3 14-02-2018 22:47:24

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 4205
Immeubles: 1667
Photos: 240

Re: Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

Je connais très mal ce côté de Rouen et je n'avais pas du tout entendu parler de ces projets. Merci Ted ! Un peu déçu par le programme de Nacarat qui sait faire de belles choses (surtout avec Arte Charpentier en archi, c'est étonnant d'avoir un immeuble si banal).
Pour le Concorde je ne donne pas cher de sa peau, je pencherai plus vers une destruction/Reconstruction...

Dernière modification par Q_DC (14-02-2018 22:50:57)


Ted76340 a aimé ce post.

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#4 14-02-2018 23:16:37

Ted76340
Arc de Triomphe
Lieu: Rouen
Date d'inscription: 29-07-2012
Messages: 89
Immeubles: 125

Re: Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

J'ai trouvé un article qui illustre bien l'affaire, il y a eu réhabilitation qui a coûté presque 2 millions d'euros au final mais l'immeuble est toujours inoccupé...

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#5 15-02-2018 10:02:09

Trotter
Arc de Triomphe
Lieu: Rouen
Date d'inscription: 02-11-2015
Messages: 94

Re: Rouen - Réaménagement du quartier Sain Sever

Voici le lien du site du promoteur immobilier Naccarat pour l'écoquartier.

Vivement les rendus des autres immeubles.

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