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Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

#26 11-09-2015 16:04:45

minou
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

C'est le fédéral qui bloque je suppose.

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#27 11-09-2015 23:48:43

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Je ne pense pas. Si on en croit l'article, c'est vraiment du côté de la SNCB que le bât blesse. On le sait, cette société a toujours aimé avoir la maîtrise de son patrimoine immobilier (cf. la saga de l'aménagement de la place des Guillemins, parce que la SNCB en possédait un morceau). Apparemment, pour la gare du Midi, ils ont annoncé qu'ils envisageaient de quitter certains bâtiments à proximité immédiate de la gare, mais lorsque la Région a finalement mis sur la table la possibilité d'en faire un îlot destiné au logement, c'est tout-à-coup "niet". Faudrait savoir !

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#28 11-09-2015 23:53:29

minou
Grande Arche
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Ca n'empeche pas la région de démarrer le projet.

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#29 12-09-2015 14:33:56

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Oui, mais il est préférable d'avoir une vision d'ensemble.
La gare attend encore sa rénovation. On sait que ce ne sera pas un énième projet mastodonte (et heureusement). Mais peut-être que, pour optimaliser la gare, une intervention sur les îlots voisins aura son importance...

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#30 12-09-2015 16:33:38

julien851
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Pour info: A liège, il y a un désaccord SNCB-Ville.
On a eu droit a des recours de la SNCB contre un peu près tout (place/esplanade, tour,...) et un report des projets SNCB à on ne sait pas quand (les autres bâtiments signés Calatrava juste à coté de la gare).
Si vous pouvez éviter ça chez vous, ça ne sera que bénéfique.


Le Bruxellois et minou ont aimé ce post.

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#31 12-09-2015 17:15:35

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Merci pour ces précisions.

Je me souviens de l'imbroglio autour de la fameuse pelouse provisoire devant la gare. Et bien entendu du dossier de l'immeuble de la rue du Plan Incliné. Il faut dire qu'entre la ville (qui attribue les permis d'urbanisme) et la SNCB (propriétaire du terrain), chacun à de quoi bloquer l'autre.

Je trouve quand même l'attitude de la SNCB vraiment limite. Pour moi, une société de chemin de fer n'a pas à se transformer en promoteur immobilier. Bien sûr, elle doit s'occuper de ses bâtiments et de ses gares*, mais en ce qui concerne les biens immobiliers qu'elle n'utilise pas/plus, elle ne devrait pas chercher à absolument contrecarrer la volonté des pouvoirs locaux ou régionaux.

* A noter que la scission de la SNCB a aussi son petit côté chaotique : Infrabel est propriétaire des voies, du réseau... mais les gares appartiennent toujours à la SNCB.

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#32 12-09-2015 20:40:16

julien851
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

La SNCF a pas mal de bâtiments/parcelles aussi et ça devient une grosse source de revenus pour ces compagnies.
Je n'ai plus le prix en tête, mais toujours sur Liège, la ville à acheté un terrain très pollué à coté de la gare de Bressoux pour une petite fortune (il appartenait évidemment à la SNCB).
J'ai l'impression que le coté immobilier prend de l'importance au niveau du budget des compagnies ferroviaires.

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#33 12-09-2015 23:59:36

Wafelman
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

A côté de la SNCB qui veut jouer les promoteurs et avoir aussi son pactole sur la zone de la gare il y a aussi un autre problème (qui est celui d'Infrabel).

La Jonction Nord-Midi... C'est passé un peu sous silence mais il est question de son élargissement avec un second tunnel qui en théorie va elle même générer une nouvelle gare du midi souterraine.

Dernière modification par Wafelman (13-09-2015 00:23:46)

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#34 13-09-2015 00:42:04

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Oui, mais c'est un autre projet, même s'il concerne la même gare. Ici, la Région veut surtout savoir ce qu'elle va faire du quartier. La jonction Nord-Midi, c'est un autre problème où aucune décision n'est encore (prête à être) adoptée...

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#35 16-09-2015 15:42:24

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Le Soir :

Région et fédéral se penchent sur l’avenir du quartier du Midi
Vanessa Lhuillier
Mis en ligne mardi 15 septembre 2015, 13h00

La SNCB a remis ses observations sur le schéma directeur de la gare du Midi. Ses investissements sont suspendus.

Les Bruxellois et les voyageurs risquent de ne pas observer de changements dans le quartier de la gare du Midi pendant encore quelques années. Alors qu’avant la trêve estivale, le gouvernement bruxellois avait approuvé en première lecture le schéma directeur « Midi », réalisé par l’urbaniste français Djamel Klouche, la SNCB vient de mettre un sérieux coup de frein au dossier. Durant l’été, elle a rendu ses observations et remet en cause ses projets d’investissements. Or, elle est un acteur foncier de premier plan dans cette zone.

[...]

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#36 26-01-2016 14:03:12

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Le Soir :

Gare du Midi: la mue du quartier sur les rails

Marc Beaudelot
Mis en ligne lundi 25 janvier 2016, 15h16

C’est une vue d’ensemble de la restructuration du quartier qui vient d’être entérinée. Le projet de trois nouvelles tours est maintenu. 

On en sait un peu plus sur le futur aménagement de tout le quartier entourant la gare du Midi. Le schéma directeur, qui va encadrer tous les développements futurs dans le périmètre, vient d’être confirmé par le gouvernement bruxellois. En fin de semaine dernière, les grandes lignes ont été présentées sur le terrain par l’architecte Djamel Klouche, en présence du ministre-président Rudi Vervoort (PS). L’occasion d’en savoir plus sur les différents réaménagements prévus. On y trouvera un ensemble immobilier culminant à 90 mètres de haut. Il accueillera quelque 86.000 m² de bureaux.

[...]

La mue du quartier, oui... mais pas de la gare. On ne parle pas d'une nouvelle grande gare internationale, et "heureusement", quand on voit ce qu'on coûté les autres gares-mastodontes du pays (et les conséquences que ces investissements ont eu sur la SNCB). Mais on devrait, selon moi, envisager une bonne cure de jouvence pour la gare actuelle. Les quais ne ressemblent à rien, sauf ceux du Thalys et de l'Eurostar. Une simple rénovation de la gare devient vraiment nécessaire !

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#37 25-04-2016 14:58:14

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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

Le Soir :

La gare du Midi mise en attente

VANESSA LHUILLIER
Mis en ligne samedi 23 avril 2016, 11h06
 
Le quartier de la gare du Midi a enfin son schéma directeur. Aténor veut d’abord y construire du bureau. L’opposition Ecolo s’inquiète des avancées.   

En janvier dernier, le gouvernement bruxellois adoptait enfin la version définitive du schéma directeur pour l’ensemble du quartier de la gare du Midi. Seulement des questions restent en suspens, comme le montant de l’investissement prévu par la SCNB pour rénover la gare, sa politique en matière de mètres carrés de bureaux ou encore les aménagements réalisables rapidement dans l’espace public.

[...]

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#38 17-11-2016 11:50:47

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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

La Libre Belgique :

Picqué menace d'attaquer la SNCB qui "laisse pourrir le quartier du Midi"

Julien Thomas  Publié le  jeudi 17 novembre 2016 à 08h35  - Mis à jour le  jeudi 17 novembre 2016 à 08h56   

Bruxelles  L’entreprise publique ne réaménagera finalement pas les espaces sous le pont et n’a toujours pas de projet concret pour le site.

Les habitants du quartier du Midi, comme les usagers de la plus grande gare du pays en terme d’affluence, devront encore patienter longtemps avant d’assister au réaménagement du quartier du Midi, en état de délabrement avancé. La SNCB vient d’annoncer qu’elle ne compte pas actuellement investir dans les abords de la gare. Le projet d’aménagement des immenses espaces sous le pont, censés accueillir à terme des espaces horeca et commerciaux, tombe également à l’eau. Les communes d’Anderlecht et de Saint-Gilles, qui accueillent la gare sur leur territoire, s’impatientent. Une action en justice pourrait prochainement avoir lieu.

[...]


minou a aimé ce post.

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#39 16-12-2016 10:59:11

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

La Dernière Heure/Les Sports :

Saint-Gilles : le bâtiment de tri postal ne sera pas démoli !

Arnaud Farr  Publié le  vendredi 16 décembre 2016 à 10h34  - Mis à jour le  vendredi 16 décembre 2016 à 10h44   

Bruxelles  La SNCB va demander une expertise afin d’analyser les possibilités de réaffectation de cet immense bâtiment avenue Fonsny.

En circulant près de la gare du Midi, vous n’aurez pas manqué de remarquer l’immense bâtiment situé sur l’avenue Fonsny. Il s’agit des anciens locaux du tri postal - opérationnel entre 1958 et 1998- mais qui depuis lors n’abritent plus aucune activité. "Un fameux gâchis" , explique Charles Picqué (PS), bourgmestre de Saint-Gilles, qui a visité ce bâtiment de 30.000 m 2 le 30 novembre dernier avec les services communaux et la police pour constater son état, ou non, de décrépitude.

[...]

Une nouvelle expertise... Puis sans doute un nouveau projet... Mais quid d'une concrétisation ?

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#40 28-02-2017 10:17:45

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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

La Libre Belgique :

Le plafond de la gare du Midi se délite

J. Th.  Publié le  mardi 28 février 2017 à 09h07  - Mis à jour le  mardi 28 février 2017 à 09h10   

Bruxelles  Des morceaux sont tombés au sol dans une bouche d’entrée.

Après les tunnels routiers et le Westland Shopping Center, c’est à la gare du Midi qu’un morceau de plafond s’est détaché. Pour des questions de sécurité et en attendant les réparations, qui doivent s’achever à la fin du mois de mars, la zone a été fermée au public.

[...]

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#41 17-05-2017 13:27:34

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

RTBF :

Le marché immobilier des bureaux dans le quartier de la Gare du Midi est en léger déclin

Pierre Vandenbulcke 
   Publié à 09h15 

C'est ce qui ressort du dernier rapport de City Dev, l'Agence régionale de Développement urbain et du Bureau bruxellois de la planification. Le quartier, qui a longtemps affiché le taux de vacance le plus bas de la Région bruxelloise, a atteint 8,4% en 2016 contre 6,8 % en 2015.

Le quartier du Midi est un tout petit quartier de bureau à l'échelle de la Région. Mais ces dernières années, de nombreuses surfaces sont mises sur le marché, notamment le site Philips progressivement vidé par l'entreprise. La SNCB, qui a gelé ses investissements dans ses nombreux immeubles autour de la gare, ne participent pas non plus au renouveau du quartier.

[...]

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#42 12-10-2017 12:49:12

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

RTBF :

Les bâtiments vides de la SNCB à la gare du Midi seront-ils un jour réaffectés ?

Véronique Fievet, Baptiste Hupin 
   Publié il y a 53 minutes 

La question se pose depuis près de 20 ans mais mercredi, le ministre fédéral de la Mobilité, François Bellot (MR), a annoncé qu'un inventaire du patrimoine immobilier de la SNCB était en cours.

[...]

"Nous avons demandé de déterminer quels étaient les besoins en surface pour le personnel de la SNCB, compte tenu de son évolution, explique François Bellot, ministre fédéral de la Mobilité. Ensuite, de valoriser les biens qui ne seraient plus nécessaires et d’effectuer les produits de la valorisation à l’aménagement notamment de la gare du Midi où, selon les estimations, il faudrait consacrer 60 à 70 millions d’euros."

[...]

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#43 14-03-2018 13:46:02

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Gare de Bruxelles-Midi

RTBF :

"Bruxelles-Midi, la gare qui fait honte"

Pierre Vandenbulcke
Publié il y a 41 minutes

C'est le titre d'une pétition lancée par des habitants de Saint-Gilles qui ne comprennent pas comment on peut laisser cette porte d'entrée dans Bruxelles dans un tel état de délabrement.

Plus spécifiquement, la pétition pointe du doigt l'ancien bâtiment du tri postal, propriété de la SNCB, laissé à l'abandon depuis 20 ans. Un bâtiment que la société de chemin de fer espère réinvestir dans les cinq ans.

[...]

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