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Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

#26 15-05-2017 22:34:49

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Superficie par secteurhttp://zupimages.net/up/16/21/anh5.jpg


Contexte de l'étude urbaine
http://zupimages.net/up/16/21/qtj5.jpg

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#27 15-05-2017 22:35:56

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

http://zupimages.net/up/16/21/8w8s.jpg

http://zupimages.net/up/16/21/c0t1.jpg

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#28 15-05-2017 22:36:59

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

http://zupimages.net/up/16/21/yexg.jpg

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#29 05-07-2017 20:50:03

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Le projet immobilier primé au SIATI

Le jury du Sommet Infrastructures, Aménagement du Territoire & immobilier (SIATI) a récompensé le projet urbain Brouardel Europe de la mairie de Toulouse, réalisé par l'architecte Dominique Perrault, du prix : «Aménagement du territoire : Villes de +150 000 habitants : Meilleure transformation de zone urbaine».

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#30 03-09-2017 09:42:09

GRD_34
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Le premier projet du secteur est en cours de commercialisation :

Résidence Dédicasse de Eiffage Promotion, remplaçant les entrepôts de Lepinard. La traversée piétonne visible au milieu correspond à la suite de la Rue Fabre d'Eglantine; elle devrait être ouverte à la circulation piétonne.

http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/Capture_zpsm2oxz3yh.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/600x370-fit-cover-orientation-0deg%201_zps8bacwla2.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/600x370-fit-cover-orientation-0deg_zpsowxwhvjj.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b629/WNL34/600x370-fit-cover-orientation-0deg%202_zpsitflczzr.jpg

Dernière modification par GRD_34 (03-09-2017 09:44:00)

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#31 03-09-2017 09:53:31

Thomas3
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Vos photos fonctionnent pas dommage ..... B8

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#32 03-09-2017 09:56:23

Thomas3
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Ç 'est étonnant car fable eglantine c ´est dans le secteur 4  (31400 ) et non  1 (31000)

Dernière modification par Thomas3 (03-09-2017 09:59:26)

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#33 03-09-2017 10:41:31

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Merci pour cette précision GRD34.

https://app.eiffage.com/content/eiffage … e-toulouse

Le programme Dédicace se situe dans le quartier Brouardel-Europe. Il propose 220 appartements du 2 aux 5 pièces. Les travaux débuteront au 2e trimestre 2018, pour une livraison en décembre 2019.
Le quartier en devenir Brouardel-Europe est idéalement situé entre le canal du Midi et le canal de Brienne.

L’agence d’architecture Séquence  a imaginé, en collaboration avec Eiffage Immobilier, une résidence à l’architecture résolument contemporaine en R+4 avec des émergences en R+5.

Les 220 lots sont répartis en 110 appartements en accession libre et 110 appartements sociaaux, dont 15% en prix maîtrisés.

La palette des matériaux oscillent entre bardage doré, zinc, métal blanc, et menuiseries grises.

Les volumes des bâtiments seront composés de deux ensembles bâtis en forme de U présentant en leur centre un cœur d’ilot paysagé, cet espace vert inattendu réservera aux résidents un espace de détente véritable poumon vert en plein cœur de ville.

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#34 26-10-2017 22:44:49

oc311
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

http://zupimages.net/up/17/42/s9sw.jpg



Au PLUIH adopté, les emprises vont permettre des hauteurs de 12m, 17m et 40m.

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#35 02-12-2017 17:24:06

oc311
Tour Gan
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Vue aérienne de l'emprise de la future OAP Brouardel-Sébastopol entre canal du Midi (Boulevard de la Marquette) et canal de Brienne (Allées de Barcelone).
http://zupimages.net/up/17/48/k38n.jpg[

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#36 14-03-2018 18:52:01

Thomas3
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

https://zupimages.net/up/18/11/2aa4.png

http://www.immoweek.fr/logement/actuali … t-en-2021/


Icade Promotion et The Student Hotel ouvriront un établissement en 2021

Après Paris The Student Hotel a choisi Toulouse pour ouvrir son premier hôtel et résidence de co-living pour étudiants au 1, rue Sébastopol, à Toulouse. L’hôtel fera face à la place de l’Europe, l’une des places emblématiques de la ville, tout près de la Toulouse Business School et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Dernière modification par Thomas3 (14-03-2018 18:52:28)

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#37 16-03-2018 18:19:08

oc311
Tour Gan
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

La façade de l'ancienne caserne semble conservée.
L'immeuble semble rehaussé et modernisé avec création neuve de 2 immeubles devant.
C'est intéressant.

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#38 19-03-2018 10:44:26

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Bof, ça ne semble pas particulièrement réussi comme mariage architectural, à moins que, pour une fois, l'image de synthèse dégrade le rendu réel plutôt que de le sublimer. Le projet de démolition-reconstruction qui était porté par un établissement de formation (de mémoire) était bien plus ambitieux et qualitatif je trouve. Malheureusement, sous la pression des riverains en particulier, il a été abandonné.

Dernière modification par Ptiloulou (19-03-2018 10:54:53)


GRD_34 a aimé ce post.

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#39 19-07-2018 09:35:54

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

GRD_34 a écrit:

Le premier projet du secteur est en cours de commercialisation :

Résidence Dédicasse de Eiffage Promotion, remplaçant les entrepôts de Lepinard. La traversée piétonne visible au milieu correspond à la suite de la Rue Fabre d'Eglantine; elle devrait être ouverte à la circulation piétonne.

La démolition des anciens entrepôts est terminée, le chantier de construction a démarré (une première grue est en cours de montage). Le chantier suit semble-t-il le calendrier initial.


GRD_34 et oc31 ont aimé ce post.

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#40 19-07-2018 12:10:33

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Merci pour l'info.
J'habite pas loin je vais aller voir.
Résidence dedicasse de Eiffage promotion en construction donc.

Dernière modification par oc31 (19-07-2018 12:11:12)

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#41 19-07-2018 14:09:59

GRD_34
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

Exact, je suis passé sur le bord du Canal ce matin et j'ai en effet pu observer la grue, ça bouge dans le quartier avec également le début des travaux de la dernière tranche des Ponts Jumeaux !

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#42 12-09-2018 22:34:21

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

GRD_34 a écrit:

Le premier projet du secteur est en cours de commercialisation :

Résidence Dédicasse de Eiffage Promotion, remplaçant les entrepôts de Lepinard. La traversée piétonne visible au milieu correspond à la suite de la Rue Fabre d'Eglantine; elle devrait être ouverte à la circulation piétonne.

http://i1295.photobucket.com/albums/b62 … oxz3yh.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b62 … acwla2.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b62 … xwhvjj.jpg
http://i1295.photobucket.com/albums/b62 … flczzr.jpg

Le premier lot du projet Brouardel Sébastopol a démarré avec les immeubles Dedidace sur l'ilôt dit Brouardel:

https://i.goopics.net/opZNG.jpg

On voit bien (enfin façon de parler car la photo a été prise depuis la vitrine de l'espace de commercialisation) l'étendue de l'OAP derrière les immeubles, d'abord avec les entrepôts entre les rues Brouardel et du Béarnais puis l'emprise (encore arborée) d'Engie (ex EDF).

D'après le PC, 220 logements sont prévus en R+5, ce qui constituera la partie la plus basse de l'OAP puisque les hauteurs côté Sébastopol / Marquette devrait atteindre 40 mètres (R+14?):
https://i.goopics.net/2nxKR.jpg

La démolition des anciennes usines Midi Acier Profilé, un temps squattées, est bien avancée en juin (et même finie depuis la prise des photos):

https://i.goopics.net/PRxPO.jpg

https://i.goopics.net/4PyGO.jpg

https://i.goopics.net/8kRP7.jpg

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#43 12-09-2018 22:35:31

oc31
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Re: Toulouse (31000) - Périmètre Sebastopol-Béarnais-Brouardel

L'Ilot Brouardel est actuellement concerné par une série de R+5 en construction.
https://zupimages.net/up/18/37/2dee.jpg

https://zupimages.net/up/18/37/n2ci.jpg


L'Ilot Sud est en construction pour une livraison en avril 2020.
L'ilot Nord devrait ne pas tarder avec une livraison fin 2020.


GRD_34 a aimé ce post.

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