Bruxelles - Tours Victor - 148m - [Annulé]

Tours Victor

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Le Bruxellois a écrit:

Le Soir :

Le quartier du Midi à l'heure des tours
FRANCOIS ROBERT

mercredi 15 décembre 2010, 09:45
     
Le quartier du Midi est appelé à devenir un nouveau grand pôle tertiaire de la Région, si le projet d'Atenor se concrétise. Reste à connaître le sort réservé au grand V de Jean Nouvel développé par la filiale Eurostation de la SNCB : un projet de 150.000 m2 de bureaux.



Ce 22 décembre, le groupe Atenor déposera simultanément à Saint-Gilles et Anderlecht la demande de permis d'urbanisme du projet Victor. Il porte sur la construction d'un complexe immobilier de plus de 100.000 m2 de bureaux, de 5.000 m2 de logements et de 3.000 m2 de commerce, à l'angle de la place Horta, des rues Blerot et Bara, au pied de la gare du Midi et de la sortie TGV.

[...]

Victor se composera de deux grandes tours reliées par une troisième qui s'imbrique. A leur pied, une quatrième tour (une tourelle plus exactement) où se logeront les appartements. Les surfaces commerciales occuperont le bas des tours. Visuellement, un bandeau rouge va relier les quatre éléments, soulignant de façon spectaculaire certains contours du projet.

[...]

Chevalier a écrit:

De bon augure tout ça. Faudra voir les détails mais c'est prometteur!

Le Bruxellois a écrit:

L'Avenir :

ANDERLECHT

Associations et habitants s'opposent au projet "Victor" au Quartier Midi

ANDERLECHT - Diverses associations, dont Inter-Environnement Bruxelles, s'opposent au projet "Victor", complexe immobilier de 100.000 m2 de bureaux au Quartier Midi. Celles-ci lui reprochant son manque de mixité, elles demandent à la Région de refuser l'abrogation des deux PPAS, nécessaire pour réaliser le projet.

Propriété du groupe Atenor/CFE, le terrain est situé à cheval sur les communes d'Anderlecht et de Saint-Gilles, juste derrière la Tour des Pensions. L'enquête publique visant à délivrer le permis pour la démolition des bâtiments restants sur l'îlot est en cours.

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Chevalier a écrit:

Le Bruxellois a écrit:

L'Avenir :

ANDERLECHT

Associations et habitants s'opposent au projet "Victor" au Quartier Midi

ANDERLECHT - Diverses associations, dont Inter-Environnement Bruxelles, s'opposent au projet "Victor", complexe immobilier de 100.000 m2 de bureaux au Quartier Midi. Celles-ci lui reprochant son manque de mixité, elles demandent à la Région de refuser l'abrogation des deux PPAS, nécessaire pour réaliser le projet.

Propriété du groupe Atenor/CFE, le terrain est situé à cheval sur les communes d'Anderlecht et de Saint-Gilles, juste derrière la Tour des Pensions. L'enquête publique visant à délivrer le permis pour la démolition des bâtiments restants sur l'îlot est en cours.

[...]

Tiens donc, quelle surprise!

Ceci dit, il est vrai que je ne comprends pas pourquoi on ne mixe pas beaucoup plus souvent les tours! Ce serait utile en matière de création de nouveaux logements, ça mettrait de la vie dans les quartiers dits "de bureaux" après 19 h, et ça fermerait le caquet une fois pour toutes aux éternels détracteurs! (<-- à moins que ce ne soit un faux prétexte? Que ce qui les dérange en fait ce soit la hauteur? Non, je dois me tromper,    )

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Sinon, ben, pour la tour Hilton, c'est que je la trouve très mal située, au même titre que n'importe quelle autre tour isolée de Bruxelles et du monde. J'aime encore bien le style, alors ce qu'on pourrait faire de mieux avec cette tour, c'est de la démolir et de la reconstruire dans le quartier Nord! Voilà.

Le Bruxellois a écrit:

Chevalier a écrit:

Tiens donc, quelle surprise!

Ceci dit, il est vrai que je ne comprends pas pourquoi on ne mixe pas beaucoup plus souvent les tours! Ce serait utile en matière de création de nouveaux logements, ça mettrait de la vie dans les quartiers dits "de bureaux" après 19 h, et ça fermerait le caquet une fois pour toutes aux éternels détracteurs! (<-- à moins que ce ne soit un faux prétexte? Que ce qui les dérange en fait ce soit la hauteur? Non, je dois me tromper,    )

Je ne suis pas sûr que cela ferme vraiment le caquet des détracteurs. D'ailleurs, le phénomène NIMBY existe tout autant chez les habitants des tours. Notamment : à Bruxelles, les principaux riverains opposés à la construction de la tour Premium sont les habitants des tours (ou plutôt tourettes) de l'avenue de l'Héliport et de la chaussée d'Anvers.

De mon côté, j'espère bien évidemment que le projet voie le jour. Cela permettrait à la tour du Midi d'être moins isolé. La remarque sur l'isolement est la même que pour l'hôtel Hilton. Sauf qu'avec le projet Victor, nous sommes dans un quartier d'affaire qui doit à la fois continuer son développement et faire place à plus de mixité. Ce n'est pas gagné : les nouveaux bureaux du Quartier Midi sont du même gabarit que ceux que l'on décrie aujourd'hui dans le Quartier européen. Il serait temps d'enfin adopter une politique cohérente pour les trois grands quartiers d'affaire de la capitale (dans l'ordre : européen, Nord et Midi).

Chevalier a écrit:

le phénomène NIMBY

Oui, c'est clair, je disais ça comme ça. Et on est des champions pour ce genre de phénomène ici.
Et "oui!", vivement que la tour du Midi  ait quelques cousines.

Le Bruxellois a écrit:

L'Avenir :

ANDERLECHT

Projet Victor: l'avis sur le permis de démolition sera rendu lundi

ANDERLECHT - L'avis de la commission de concertation, qui se réunissait jeudi à Anderlecht, concernant le permis de démolition dans le cadre du projet "Victor', complexe au quartier du Midi composé de 100.000 m2 de bureaux déclinés sur trois tours et de 5.000 m2 de logements, sera connu lundi, a-t-on appris d'Inter-Environnement-Bruxelles (IEB).

La commission de concertation se réunissait jeudi à Anderlecht mais est commune avec celle de Saint-Gilles. Le projet est en effet à cheval sur les deux communes.

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Le Bruxellois a écrit:

La Libre Belgique :

Quartier du Midi : une tour sans tête
C.M.

Mis en ligne le 14/01/2011

Les esquisses du projet “Victor” de CFE et d’Atenor ne montrent jamais le haut.



Certains parlent d’une tour, d’autres de trois ou quatre. Ils ont tous un peu raison : le projet "Victor", dessiné par l’architecte Christian de Portzamparc (l’auteur du projet urbain Loi), que CFE et Atenor envisagent d’ériger dans le quartier du Midi à Bruxelles, derrière la tour des Pensions (place Bara et environs) compte quatre bâtiments dont trois hauts sur socle commun : 148 m (la hauteur de la tour des Pensions, l’idée étant de lui créer une sorte de répondant), 116 m et 73 m. Soit, au total, 105 000 m² de bureaux sur 3 500 m² de commerces. Légèrement excentré, le 4 e immeuble, dévolu au logement (5 000 m²), s’élève à 28 m. Les demandes de permis d’urbanisme et d’environnement ont été introduites le 22 décembre. Celles de démolir un ancien entrepôt, des logements vides et un immeuble de bureaux obsolète, préalable nécessaire, ont été déposées précédemment. Elles ont donné lieu à une enquête publique en décembre et, jeudi, à une réunion de concertation. Le tout sur fond d’abrogation de deux PPAS.

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Le Bruxellois a écrit:

L'Avenir :

ANDERLECHT

Projet Victor: l'avis de la commission de concertation reporté

ANDERLECHT - L'avis de la commission de concertation concernant le permis de démolition dans le cadre du projet Victor, dans le quartier du Midi, a été reporté pour dossier incomplet, a-t-on appris des autorités communales anderlechtoises.

L'avis ne devrait pas être connu avant une quinzaine de jours, selon une porte-parole de la commune. La demande de permis de démolition concerne un entrepôt désaffecté, quelques logements abandonnés et un immeuble vide de bureaux.

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