Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

Par contre on se retrouve avec Odalys au lieu de Hilton :p

Le siège social d'Odalys est à Aix. Du coup, plus rapide et simple pour finaliser un accord avec eux plutot qu'avec Hilton. 

La "tour horizontale" de bureaux Balthazar ... Celle qui se trouve non loin du méga gratte-ciel horizontal des Docks ? 
Je pense que Piétri a mis la charrue avant les bœufs en misant trop tôt sur ce quartier pour du haut standing. Il faudra attendre l'achèvement du Parc habité pour avoir un environnement plus en adéquation avec ce type de programme.
Etant donné le contexte, je me demande si il ne serait plus pertinent de construire une tour de bureau à la place.
Et Odalys c'est une petite déception quand même. Je m'attendais à une chaine plus huppée. C'est là qu'on se rend compte qu'il reste du boulot pour attirer du gros.

Dernière modification par osin13 (16-03-2018 15:06:45)

Après est-ce que Euromed y ai pour quelque chose ? Cinéma, musées, centres commerciaux, parcs, promenades, places, écoles, piscine, bureaux, logements, loisirs, commerces etc...c’est juste que les gens/promoteurs/entreprises ont pas confiance en Marseille, à raison ou à tord ça je peux pas dire.

On pourrait construire 3 Burj Khalifa que ca serait que des Formule 1 dedans...

Dernière modification par AkarSarren (16-03-2018 15:37:44)

Je préfère personnellement Euromed à Euralille ou la Part-Dieu question esthétisme, c'est plus chaleureux je trouve.

Euh mouai :

https://www.google.fr/maps/@50.6383399, … 312!8i6656

https://www.google.fr/maps/@50.6360769, … 312!8i6656

https://www.google.fr/maps/@50.6390482, … 312!8i6656

Euralille est dans le centre ville, à même pas 400m de Grand Place de Lille et de l'autre côté le Vieux Lille.
C'est certes très alsphalté sur Lille, mais des projets sont en cours pour apporter plus de pavé (Euraflandres) et de verdure avec plus d'arbres, il y a aussi le parc Matisse à côté d'Euralille

AkarSarren a écrit:

Oui faut dire que Lille c’est bien plus petit, Euralille est à côté de la gare pas si loin du centre etc...

Entre les deux gares principales en plein hyper-centre le long du périphérique.
Plus petit par rapport à quoi ? Si on parle du quartier d'affaires c'est bien plus grand. Et démographiquement c'est sensiblement la même chose que Marseille.

Dernière modification par dadolovitch (16-03-2018 22:19:15)

AkarSarren a écrit:

Je parle de la ville. Ce qui fait que le quartier est forcément plus proche du reste.

Effectivement au niveau communal il n'y a pas photo 34 km2 contre 241.

dadolovitch a écrit:

AkarSarren a écrit:

Oui faut dire que Lille c’est bien plus petit, Euralille est à côté de la gare pas si loin du centre etc...

Entre les deux gares principales en plein hyper-centre le long du périphérique.
Plus petit par rapport à quoi ? Si on parle du quartier d'affaires c'est bien plus grand. Et démographiquement c'est sensiblement la même chose que Marseille.

Je pense qu'AkarSarren faisait référence à la taille de la ville.
Il est vrai que venant de Marseille, on a l'impression que tout peut se faire à pied à Lille. Après, ça n'est qu'une impression bien évidemment. 

osin13 a écrit:

Il faut dire aussi qu'une grande partie de la ville est composée de cités ou  zones pavillonaires. Le centre-ville est relativement petit pour une ville de cette taille.

Si tu prends l'agglomération oui il y a pas mal de zones pavillonnaires, mais la seule ville de Lille n'en compte pas. C'est plutôt une ville dense (dû à sa faible taille).

En réalité Lille possède une particularité qui n'existe pas ailleurs en France. La ville se rapproche un petit peu du modèle Bruxellois. Faible ville centre mais agglomération très étalée avec des villes de banlieues très grandes (une quinzaine de villes de 20 à 40 000 habitants, 4 villes de 40 à 70 000 habitants et deux de 100 000). Ca provoque cette impression de centre-ville assez petit puisque partout en France on a un modèle articulé autour d'une ville centre dense qui concentre toutes les activités et commerces ou presque avec des banlieues vides composées uniquement de logements. A Lille c'est plutôt partagé et très diffus, chaque ville possède son centre-ville qui correspond plus ou moins à la taille de sa ville. On retrouve des cinémas dans tous les centres villes, des commerces textiles, des universités etc. Ce qui fait que l'agglomération vit sur plusieurs pôles d'importances plutôt que de concentrer la majeure partie de l'activité sur le seul centre de la plus grande ville de l'agglomération. Cependant cette tendance est en train de changer un peu et le centre-ville de Lille s'étend de plus en plus au profit des centres-villes des villes limitrophes.

jack de mars a écrit:

Je pense qu'AkarSarren faisait référence à la taille de la ville.
Il est vrai que venant de Marseille, on a l'impression que tout peut se faire à pied à Lille. Après, ça n'est qu'une impression bien évidemment.

Grosso-modo même si c'est toujours délicat de déterminer ce qu'est un centre-ville on peut dire que c'est à peu près ça, là où il y a une forte densité de magasin et beaucoup de passages (une zone de 3 km2) :



Une zone à cheval sur 4 quartiers (la ville en comporte 12, un peu à la manière des arrondissements ) :
Lille-Centre
Vieux-Lille
Wazemmes
Vauban-Esquermes
Lille-Sud
Faubourg de Béthune
Moulins
Fives
Hellemmes
Lomme
Saint-Maurice
Bois-Blancs



Euralille n'étant pas un quartier au sens "administratif" du terme mais étant plutôt un quartier dans un quartier (comme Saint-Michel, Quartier Latin, Saint-Sauveur...).

Si on s'arrête à la seule taille de la ville effectivement c'est assez restreint et on peut faire tout le centre-ville à pieds (plus délicat pour les quartiers Lille-Sud, Fives ou Lomme ou depuis le centre il faut marcher environ 5 kilomètres quand même). Mais l'agglomération est très étendue (35 kilomètres d'un bout à l'autre si on prend vraiment une continuité urbaine dense).
Dans les statistiques françaises de l'INSEE l'agglomération lilloise est amputée de sa continuité belge (logique puisqu'il s'agit d'un institut français me direz vous) mais avec celle-ci les unités urbaines marseillaises et lilloises sont du même acabit.
L'agglomération lilloise et plus largement l'ancienne région Nord-Pas-de-Calais souffrent d'un immense morcèlement communal assez ridicule. Une grosse fusion ne ferait pas de mal.

Voilà pour la petite explication qui peut toujours être intéressante lorsqu'on ne connaît pas très bien.
Les agglomérations marseillaises et lilloises sont pour moi vraiment similaires et comparables. Elles ont beaucoup de points communs (bon pas le climat je vous l'accorde  ).

Dernière modification par dadolovitch (17-03-2018 17:59:11)

dadolovitch a écrit:

osin13 a écrit:

Il faut dire aussi qu'une grande partie de la ville est composée de cités ou  zones pavillonaires. Le centre-ville est relativement petit pour une ville de cette taille.

Si tu prends l'agglomération oui il y a pas mal de zones pavillonnaires, mais la seule ville de Lille n'en compte pas. C'est plutôt une ville dense (dû à sa faible taille).

En réalité Lille possède une particularité qui n'existe pas ailleurs en France. La ville se rapproche un petit peu du modèle Bruxellois. Faible ville centre mais agglomération très étalée avec des villes de banlieues très grandes (une quinzaine de villes de 20 à 40 000 habitants, 4 villes de 40 à 70 000 habitants et deux de 100 000). Ca provoque cette impression de centre-ville assez petit puisque partout en France on a un modèle articulé autour d'une ville centre dense qui concentre toutes les activités et commerces ou presque avec des banlieues vides composées uniquement de logements. A Lille c'est plutôt partagé et très diffus, chaque ville possède son centre-ville qui correspond plus ou moins à la taille de sa ville. On retrouve des cinémas dans tous les centres villes, des commerces textiles, des universités etc. Ce qui fait que l'agglomération vit sur plusieurs pôles d'importances plutôt que de concentrer la majeure partie de l'activité sur le seul centre de la plus grande ville de l'agglomération. Cependant cette tendance est en train de changer un peu et le centre-ville de Lille s'étend de plus en plus au profit des centres-villes des villes limitrophes.

jack de mars a écrit:

Je pense qu'AkarSarren faisait référence à la taille de la ville.
Il est vrai que venant de Marseille, on a l'impression que tout peut se faire à pied à Lille. Après, ça n'est qu'une impression bien évidemment.

Grosso-modo même si c'est toujours délicat de déterminer ce qu'est un centre-ville on peut dire que c'est à peu près ça, là où il y a une forte densité de magasin et beaucoup de passages (une zone de 3 km2) :

https://zupimages.net/up/18/11/68jx.png

Une zone à cheval sur 4 quartiers (la ville en comporte 12, un peu à la manière des arrondissements ) :
Lille-Centre
Vieux-Lille
Wazemmes
Vauban-Esquermes
Lille-Sud
Faubourg de Béthune
Moulins
Fives
Hellemmes
Lomme
Saint-Maurice
Bois-Blancs

http://image.noelshack.com/fichiers/201 … -fives.png

Euralille n'étant pas un quartier au sens "administratif" du terme mais étant plutôt un quartier dans un quartier (comme Saint-Michel, Quartier Latin, Saint-Sauveur...).

Si on s'arrête à la seule taille de la ville effectivement c'est assez restreint et on peut faire tout le centre-ville à pieds (plus délicat pour les quartiers Lille-Sud, Fives ou Lomme ou depuis le centre il faut marcher environ 5 kilomètres quand même). Mais l'agglomération est très étendue (35 kilomètres d'un bout à l'autre si on prend vraiment une continuité urbaine dense).
Dans les statistiques françaises de l'INSEE l'agglomération lilloise est amputée de sa continuité belge (logique puisqu'il s'agit d'un institut français me direz vous) mais avec celle-ci les unités urbaines marseillaises et lilloises sont du même acabit.
L'agglomération lilloise et plus largement l'ancienne région Nord-Pas-de-Calais souffrent d'un immense morcèlement communal assez ridicule. Une grosse fusion ne ferait pas de mal.

Voilà pour la petite explication qui peut toujours être intéressante lorsqu'on ne connaît pas très bien.
Les agglomérations marseillaises et lilloises sont pour moi vraiment similaires et comparables. Elles ont beaucoup de points communs (bon pas le climat je vous l'accorde  ).

Je parlais de Marseille 

Je ne sais pas s'il s'agit de la proposition finale mais elle émane de JB Pietri.
Finalement, on en viendrait presque à regretter la tour de Lion... #ilotmaudit

Des bâtiments en verres classique c'est trop demandé ? C'est quoi ces architectures ridicules. lamarseillaise est déjà bien original, ça va faire beaucoup de formes et couleurs différentes.