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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les Magasins GénéreuxCulture, Éducation, Hôtel, Commerces et activités30.00 mR+52020

#1251 16-04-2018 14:54:21

jpvideau
Tour Gan
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 669

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

amart a écrit:

Petit récap des ilots en cours sur Brazza, sur le site de la métropole, heureusement certains ont été relookés, à propos commence-ton à voir des immeubles émerger face au pont levant?
https://i.imgur.com/RfRtc1a.jpg
am

Pas vraiment, on en est encore au tout début des chantiers avec le dégagement des terrains…


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#1252 16-04-2018 15:28:23

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14052

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

L'autre versant de Ekko (ilot tête noire) a l'air plus sympa sur la vidéo de promo.
https://i.imgur.com/MaSmyH7.jpg
https://i.imgur.com/Eg3PSLf.jpg
https://youtu.be/JPViOcSTwHA
Après je pense que le souci des moustiques en été avec Ginko sera encore pire ici, on est e zone humide en bord de fleuve...
am


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#1253 20-04-2018 12:06:45

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14052

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Infos plus précises et rendus sur la Brazzaligne, à voir ce sera moins sympa que la High line ou la petite ceinture (j'aurais dégagé les poteaux rouillés ferroviaires), on voit que les arbres seront plantés sur le talus de cette ancienne digue (oui c'était à l'origine une digue anti crue sous la voie). Ceci dit cela fait un axe direct de TCSP assez pratique, je crois d'ailleurs que sa prolongation a un site tout trouvé: le terrain sous l'estacade de la voie TGV est en effet prévu pour un BHNS qui bifirquerait vers la voie d'Eymet.
http://www.bordeaux.fr/ebx/pgPresStand8 … ;id=131865
https://i.imgur.com/0yWWosj.jpg
https://i.imgur.com/wgwXUrD.png
https://i.imgur.com/sPnZUg9.png
https://i.imgur.com/D6RvzUP.png
https://i.imgur.com/k00TfYo.png
https://i.imgur.com/luYtuPj.png
On reconnait l'autopont ci-dessus, mais en fait ce côté nature sauvage écolo est je pense surtout un manque d emoyens, je préfère les parcs type les quais rive gauche ou devant l'immeuble sudouest, amé,agés mais propres.
am

Dernière modification par amart (20-04-2018 12:07:39)

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#1254 Hier 16:16:01

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14052

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

http://www.bastideniel.fr/les-ilots/

http://www.bastideniel.fr/portfolio-ite … mbe-verte/
https://i.imgur.com/PG1q8Jm.jpg
https://i.imgur.com/LDmkj7B.jpg
La Bombe Verte, puis le cratère est devenue Grenn Valley, plus vendeur, c'est Pichet qui le développe avec Winy maas lui-même de mémoire comme architecte, d'ailleurs quid de la maison du projet bastide Niel où en est-on?
https://www.pichet-immobilier.fr/lp/lan … y-bordeaux
https://i.imgur.com/vZM3Gmr.jpg
façade des quais rive droite qui va avoir une certaine continuité enfin
https://i.imgur.com/VNTBXEz.jpg
le jardin intérieur est la grosse originalité du projet, à la fois superbe idée, mais est-ce viable en termes de sécurité surtout pour les femmes en soirée? il faudra veiller à ce que la clientèle soit triée sur le volet
https://i.imgur.com/KNtKJpn.jpg
am

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#1255 Hier 22:56:03

marquinho
Tour First
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 22-09-2006
Messages: 2484

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

amart a écrit:

le jardin intérieur est la grosse originalité du projet, à la fois superbe idée, mais est-ce viable en termes de sécurité surtout pour les femmes en soirée? il faudra veiller à ce que la clientèle soit triée sur le volet

WTF??? je voit pas bien le rapport là?? et ça veux dire quoi "trié sur le volet"???

Dernière modification par marquinho (Hier 22:56:51)


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#1256 Aujourd'hui 09:21:12

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14052

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

A propos, des grues sont-elles apparues côté Brazza et sur la suite de quai des Queyries?

Projet de la piscine Galin qui avance.
http://www.bordeaux7.com/envie-de-quart … a-bastide/
https://i.imgur.com/G2HRL8Y.jpg
am

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#1257 Aujourd'hui 09:49:40

Wanwan
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 13-10-2016
Messages: 62

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je suis le seul à penser que le rendu de ce projet n'aura rien à voir avec la réalité ? La végétalisation est toujours débordante sur les simulations et systématiquement zappée à la construction histoire des faire des économies de bout de chandelles (moins d'investissement et surtout moins d'entretien des espaces verts). Étonnant que ce genre de pratique ne soit jamais dénoncé, notamment par les acquéreurs. De plus, qui oblige les propriétaires à mettre des plantes sur les balcons ? Ils mettront plutôt des brises vues moches histoire d'être a l'abri du regard de leurs voisins.

C'est d'autant plus dommageable que la végétation apporte une fraîcheur non négligeable en cas de fortes chaleurs et qu'il serait temps de s'y mettre (au niveau habitation mais aussi au niveau voirie)


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#1258 Aujourd'hui 13:44:12

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14052

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ca veut dire que le secteur central de Bastide Niel va enfin se débloquer?
https://www.businessimmo.com/contents/9 … s-de-73-ha
Bordeaux Métropole et SNCF Immobilier signent un protocole pour la valorisation d’un foncier de plus de 73 ha

" « Plusieurs de ces sites se trouvent sur des emprises foncières ou immobilières appartenant à la SNCF, continue la Métropole. Leur valorisation nécessite une réflexion approfondie, que les signataires du protocole d’accord souhaitent mener conjointement. »

Trois sites ont d’ores et déjà identifiés : Bordeaux Bastide (ZAC Bastide Niel, Brazza, Brazzaligne), Le Bouscat (site de l’ancienne gare de Ravezies et voie verte) et Bègles-Villenave d’Ornon-Hourcade. D’autres sites sont susceptibles de rejoindre le protocole d’accord à l’avenir."
am

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