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PSS | Forum de discussion | France | Pays de la Loire | Nantes/Saint-Nazaire | Discussion : Sainte-Lu… |
(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)
Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Les Terrasses de Clem' | Logements | 15.00 m | R+4 | 2022 |
Résidence le Bel Air, 18 appartements en construction sur cette parcelle rue Louis Gaudin :
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Les nimby's ont gagné. La fameuse parcelle boisée accueillera non plus un R+3 de 96 logements (voir post 21) mais 11 maisons en commercialisation
A côté de çà plus au sud la zac de la Minais passe de 1 200 à 1 550 logements, soit 30 logements à l'ha (page 4).
Evolutions du nombre de logements prévus dans cette zac pour rappel : 800, 1 100, 1 200 et donc 1 550.
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Résidence Valériane, 26 appartements , à la place d'une maison route de Thouaré par le promoteur Imodeus, livraison 2016.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-48465.html
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Cet immeuble construit en Autriche a un petit air de famille avec celui livré à la Minais par Clément Gillet.
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Pas besoin d'aller en Autriche, Clément Gillet a pu s'inspirer du Trimaran de Maillols à Rennes pour le dispositif des balcons (c'est vrai que le volume est plus proche de l'opération autrichienne).
Dernière modification par Agripp44 (05-07-2014 12:14:01)
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Tu as raison pour la filiation avec Maillols. Mais si inspiration il-y-avait entre les deux projets contemporains, elle serait plutôt dans l'autre sens. Les travaux de l'immeuble de Gillet ont débuté en 2011 (achèvement 2013 ?), et le projet avait été diffusé dès 2009. Le chantier du projet de LOVE Architecture And Urbanism a quant à lui été mené entre mars et décembre 2013.
Si on considère la seule façade spectaculaire, la principale différence entre les deux projets est le traitement des garde-corps. Étrangement, ceux du projet autrichien rappellent ceux du projet français dans sa première version :
Alors que le projet de Gillet a évolué (compression des coûts ?) vers des garde-corps verticaux (comme chez Maillols).
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Ste-Luce continue la densification de ses principaux axes malgré les riverains, ce nouveau programme compte 24 appartements et un commerce à l'angle des rues Louis Gaudin et de la Cadoire avec une belle vue sur le parking de Dia, là aussi le projet est proposé par le groupe Primalys. L'immeuble remplace cette maison.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-48781.html
A noter que le promoteur Eiffage Immobilier va lancer dans le courant de l'année un nouveau programme en centre-ville rue du Président Coty.
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Le Clos des Perrières, une résidence de 2 bâtiments pour 41 logements par Akerys pour une livraison fin 2016.
La résidence ce situe à l'angle de la route de Thouaré et de la rue du Pâtis Madin et remplace une maison et un potager.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-49664.html
La résidence jouxte d'ailleurs un un autre projet présenté plus haut.
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http://www.nantes.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm
Après un an de travaux, le futur pôle médical vient d’être investi par… des géomètres...
au 3 rue de la Planchonnais.
Immeuble inconnu qui nous avait échappé.
Localisation :
https://maps.google.fr/maps?q=3+Rue+de+ … e&z=18
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Ouverture d'un traiteur charcutier boucherie place de l'église ....bonne nouvelle ça change des banques !
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Et savez-vous si les locaux commerciaux situés dans l'immeuble faisant l'angle avec la voie ferrée aura bientôt des commerces ?
Pourquoi une situation si privilégiée n'attira pas ?
> Syndrome "Carré Feydeau" ?
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Un plan masse de la ZAC de la Minais encore jamais posté. Même si la ZAC est à l'arrêt depuis 2-3 ans puisque aucun nouveau programme n'a été lancé à la commercialisation dans le secteur. On voit que seulement 1/4 de la ZAC a été urbanisée. Bref après la livraison de l'école pour la rentrée 2015, il ne semble plus se passer grand chose dans cette ZAC...
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Le contexte a changé depuis les municipales. La nouvelle équipe s'est notamment faite élire sur la question de la politique d'urbanisme. Et le nouveau maire veut modifier le PLU (modifié pour la dernière fois en 2013) :
Urbanisme : une pause "nécessaire"
Il est nécessaire de faire une pause. C’est ce qui ressort de la réunion publique du vendredi 12 décembre. Son but ? Expliquer pourquoi la mairie veut modifier en 2015 le Plan Local d’Urbanisme. Entre 2010 et 2013, le nombre de logements principaux a augmenté de 25 % (+ 1130). Les objectifs de construction fixés à l’échelle de l’agglomération ont été dépassés de 326 logements. D’où la nécessité de "digérer l’arrivée de nouveaux habitants" afin de pouvoir rendre "les services attendus". La modification proposée à Nantes Métropole permettra de stopper la construction d’immeubles dans les quartiers pavillonnaires (dont le secteur Gaudin/Cadoire) et de limiter la division parcellaire.
...
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Pour être allé voir ce qui se passait la semaine dernière, je vous indique que la rue centrale en S est bien en travaux pour sa section la plus à l'Est...
Elle est barrée alors qu'avant, on pouvait continuer sur l'ancienne route.
Remarque : C'est "drôle" de voir qu'il y a toujours un propriétaire qui ne veut pas lâcher sa parcelle... comme près de la gare sud.... Cela me fait penser aux photos de chantiers chinois où il reste régulièrement un irréductible (mais là-bas, ils doivent être bcp moins indemnisés ! !).
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La Viauderie et son garde-corps à motif :
@MXCARCHITECTES a écrit:
Work in progress - 2 logements superposés @sainteluce pour la nantaise d'habitation #teamarchi
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L'urbanisation reprend dans la ZAC de la Minais avec la 2ème tranche d'un programme livré en 2014.
Natura/ 34 logements/ rue de la Gare/ Espacil/ Livraison rentrée 2018/ Architecte: Urbanmakers.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/edit- … 48467.html
Urbanisation confirmée par cet article :
Zac de la Minais, antennes de téléphonie... la suite du conseil
Dès début 2018, les constructions de la Zac redémarreront avec la participation de l'opérateur LOD (Loire-Océan Développement) en remplacement de la Sela. Trente-cinq nouveaux logements environ seront bâtis par an. Ils seront situés de part et de d'autre de la rue Olympe de Gouge. Il est prévu des pavillons au Sud, des collectifs au Nord. Resteront à construire 173 logements au Sud (y compris l'ancienne propriété Blass) jusqu'en 2031. À terme, il y aura 1 338 logements.
Anthony Descloziers, de l'opposition, demande où en est l'installation de commerces de proximité. Jean-Paul Misler, adjoint à la vie économique, répond que ce projet n'est pas abandonné, mais que cela va prendre du temps.
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Résidence du Meilh/ 31 logements/ 76, rue du Moulin des Landes/ Imodeus/ Livraison en 2019.
La fiche de l'immeuble: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-57712.html
Les Résidences de Camille/ 36 logements/ rue de la Planchonnais/ SCI Les Résidences de Camille/ Livraison Avril 2019/ Architecte: Enet-Dolowy.
Cet immeuble vendu en VEFA à la Nantaise d'Habitations à la particularité d'être financé en partie par une opération de crowdfunding.
Comme Ste-Luce est une commune très pavillonnaire toute densification y est très délicate, la commune se densifie donc sur ses franges notamment à proximité de l'autoroute qui coupe la commune en 2 ou des zones industrielles.
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Halle sportive de la Minais – Sainte Luce sur Loire
© Bohuon-Bertic
Projet lauréat /// L’équipement est conçu en installant le programme en couronne autour du volume de grande hauteur de la salle. La transition depuis le sol se fera donc depuis l’espace public en étageant les échelles de lecture, permettant d’adoucir le rapport à l’environnement proche. Cette couronne permet aussi d’organiser le fonctionnement en déterminant chaque face en fonction des usages qu’elle accueille. Le projet se construit comme un mouvement, un enroulement qui embrasse l’ensemble du programme dans un geste à l’échelle du paysage. Ce principe permet de donner une cohérence globale à l’assemblage des volumes utiles à chaque usage, à chaque partie du programme
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L'enveloppe semble pas mal, même si il faudra voir la réalité...
A l'intérieur, je m'étonne d'un choix (peut-être imposé aux archi) qui est d'avoir les gradins sur le petit côté des plateaux sportifs. Je me vois pas regarder un match de basket, ou de hand par le petit bout de la lorgnette ! !
Ou alors, lors des compétitions, les deux plateaux disparaissent au profit d'un seul mis dans "le bon sens"....
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Un petit tour dans le bourg de Ste-Luce :
1/ Le 34, rue René Coty.
© Antonio630
2/ La Cornaline.
© Antonio630
3/ Le Carré-St-Vincent.
© Antonio630
4/ Villa Lucie.
© Antonio630
5/ Résidence Henri IV.
© Antonio630
6/
© Antonio630
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https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … le-5715297
Le projet Archipel va venir redessiner l’entrée ouest avec 90 nouveaux logements et un pôle commercial. Début des travaux cet été pour une livraison prévue fin 2019.
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-63026.html
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Un programme immobilier au rond point de la bougrière, sur le parking routier en face du restaurant relais de la Bougrière (je me demande d'ailleurs où ils mettront leurs camions à l'avenir du coup, est ce que ça va être embêtant pour le restaurant ?)
https://www.vinci-immobilier.com/trouve … clem-51441
J'ai crée la fiche de l'immeuble, c'est la première fiche que je crée donc j'espère qu'elle est correcte ?
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44172-65865.html
Dernière modification par Mephisto (19-10-2018 15:54:35)
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