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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les Magasins GénéreuxCulture, Éducation, Hôtel, Commerces et activités30.00 mR+52020

#1276 15-05-2018 17:05:00

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quelques infos glanées sur Brazza, hélas la voirie au débouché du pont n'aura pas d'axe voitures même en 1 voie... je crains l'engorgement, on densifie alors qu'on a la place de faire des boulevards.
https://i.imgur.com/ZbXnEE5.png
https://i.imgur.com/XOQNBHC.png
https://participation.bordeaux-metropol … stiques-du
Le reste du dossier est intéressant avec les ligne smajeures du SDODM.

https://i.imgur.com/ywZC6NY.png
https://i.imgur.com/3mtGUc3.png

am


Fran_lepeytre, Chrisl, yaga et WIWI2401 ont aimé ce post.

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#1277 16-05-2018 18:17:51

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

https://www.20minutes.fr/bordeaux/22708 … t-dialogue

Maison du projet niel en haute résolution, j'attends de voir çà avec impatience, c'est Winy Mass himslef qui va la réaliser face à l'église de la Bastide
http://www.b-m-a.fr/wp-content/uploads/ … center.jpg
https://i.imgur.com/PudWPH2.jpg

Plus loin, les magasins généreux ne devraient pas tarder
https://i.imgur.com/BGEhKzz.jpg
la partie ancienne passe mais l'immeuble sentinelle avec els panneaux solaire aurait mérité un design plus sympa de son toit que l'effet bardage de tole
https://i.imgur.com/0ECl4GK.jpg
am


Chrisl, dalco et WIWI2401 ont aimé ce post.

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#1278 17-05-2018 10:45:31

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quel est ce projet Coligny près de la Benauge? quand doivent-ils enfin démolir la barre D, des photos des projets ou rénovations en cours?
https://www.sudouest.fr/2018/05/17/des- … 5-2780.php
am

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#1279 17-05-2018 12:15:38

marquinho
Tour First
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

c'est le massacre à la tronçonneuse en ce moment à Bordeaux...Ils sont déchainés c'est ahurissant.


yaga et Antares72 ont aimé ce post.

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#1280 17-05-2018 15:19:10

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je verrais bien l'ours rose de la foire sur Bastide Niel
https://www.sudouest.fr/2018/05/17/bord … 4-4724.php
am

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#1281 28-05-2018 12:44:14

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Projet de Ferme Urbaine gérée par Sous les Fraises, ilot B031 qui je pense va faire grincer des dents Darwin dont la ferme urbaine pas loin va disparaitre...
http://www.bastideniel.fr/farmhouse-niel/
http://www.bastideniel.fr/attribution-de-lilot-b031/
http://www.bastideniel.fr/farmhouse-niel/
https://i.imgur.com/eJR9Jkg.jpg

des photos de riveo et autres programmes du quartier? çà prend forme?
am

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#1282 12-06-2018 10:00:12

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Un réseau de chaleur comme aux BAF et sur belcier sera intallé à Bastide Niel
http://www.bastideniel.fr/bordeaux-rive … logements/
avez-vous des news/ photos des chantiers du secteur? L'ilot Megarama Pichet est-il terminé? des vues de Riveo ou des chantiers sur Brazza? de l'hotel Ekklo, quid aussi du parc des berges ou encore des magasins généreux?
am

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#1283 13-06-2018 12:20:09

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Avancée de Riveo (le 8 juin)

https://i.imgur.com/IXF03sO.jpg

https://i.imgur.com/RnNJppp.jpg


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#1284 14-06-2018 23:11:50

Mascaron
Tour EDF
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Messages: 475

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Un chantier à côté des ateliers du tram

https://zupimages.net/up/18/24/etxc.jpg

https://zupimages.net/up/18/24/u8th.jpg

https://zupimages.net/up/18/24/o5ri.jpg


https://zupimages.net/up/18/24/m0hb.jpg


https://zupimages.net/up/18/24/irnl.jpg

Rue de la Benauge programme devant ce qui était une église

https://zupimages.net/up/18/24/141h.jpg


https://zupimages.net/up/18/24/5g9u.jpg

Rue de la benauge
https://zupimages.net/up/18/24/3820.jpg

Programme Fayat

https://zupimages.net/up/18/24/o21m.jpg


https://zupimages.net/up/18/24/dcea.jpg

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#1285 15-06-2018 09:19:54

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Le chantier à côté des ateliers du tram , c'est Green Valley non ?

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#1286 15-06-2018 11:08:53

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14741

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

superbes photos, je me demande si ce n'est pas le parking provisoire demandé par Darwin plutôt, car Green Valley est plus proche de la caserne Niel.
Quai de Brazza, çà monte bien, je ne savais pas que la tourette e Leibar et Seigneurin était déjà en chantier, ce linéaire de quai va connaitre un sacré embellissement et c'est tant mieux, Riveo prend forme, ce qui est chouette ce sont les arbres qui quelque part masquent la façade et lui laissent un côté sauvage. Après pour le parc aux angéliques, c'est sauvage mais je préfère le modèle d'aménagement devant le siège de sudouest, avec quelques vues dégagées, car du chemin on ne voit pas le fleuve...
am


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#1287 15-06-2018 12:51:39

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Amart, je pense que vous avez raison pour Green Valley, en revanche, je ne vois pas de photos de Brazza.


amart a aimé ce post.

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#1288 15-06-2018 13:16:37

Djayls
Tour First
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Immeubles: 1

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Pour Riveo, je trouve que depuis la rive gauche ça donne pas mal du tout en fait. Même si je suis sceptique sur l'immeuble en lui-même, son intergration, derrière les arbres, est bien faite car on ne voit qu'une petit pointe dépasser de la cime des arbres, très discret pour un R+8... et certainement un appart inestimable.


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#1289 15-06-2018 18:11:24

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14741

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

https://rue89bordeaux.com/2018/06/a-cas … le-combat/
Darwin joue avec le feu, sincèrement ils commencent à trop virer zadistes et à m'agacer, il y a un code de la propriété et de l'urbanisme, je serais pour une explusion manu militari des terrains en zone appartenant à BMA https://rue89bordeaux.com/2018/05/darwi … -avec-bma/
Ils ont déjà obtenu bcp avec le locas Emmaus et le skatepark, il ne faut pas abuser non plus...
http://darwin.camp/caserne/laissonspasbeton/

clairement ils se rapprochent de plus en plus de la secte d'illuminés, et pronent des méthodes qui je le sens vont mal tourner...

Interrogé par Rue89 Bordeaux, Philippe Barre renchérit :

    « Des compromis, on en a fait. On a renoncé à 15000 m2. Aucune association n’a été relogée alors qu’elles devaient l’être. »

Quelle suite pour cette mobilisation ?

    « On va rester sur le site pour empêcher de raser les arbres, de raser la ferme, de supprimer les ruches et leurs 1,5 million d’abeilles, de faire disparaître le lycée, de faire partir les mineurs isolés. On veut garder l’intégrité du système alors qu’on veut nous éparpiller. C’est les gens qui font la vie du quartier qui sont là. On n’est pas hors-sol. »

En plus d’une ferme urbaine, Darwin abrite le LEM, lycée Edgar-Morin, un établissement privé d’enseignement général secondaire hors contrat, porté par une association loi 1901 à but non lucratif. Depuis quelques mois, Darwin et Emmaüs Gironde hébergent également des mineurs non-accompagnés dans des tétrodons, eux aussi menacés de disparaître, alors que le Centre d’accueil d’urgence de la caserne a du lever le camp depuis peu."
Un lycée hors contrat avec des idées limite anarchistes...

surtout que Juppé a été très patient, ainsi que BMA qui n'a pas encore employé les explusions forcées
https://rue89bordeaux.com/2018/02/activ … tide-niel/

am


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#1290 15-06-2018 23:06:35

ludaphil
Arc de Triomphe
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Messages: 70

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Sans oublier "les magasins généreux" offert par la mairie, issu d'un appel à projet ultra véreux...merci pour les architectes qui se battent pour obtenir un projet de ce type en toute loyalité durant toute une vie parfois:(

Dernière modification par ludaphil (15-06-2018 23:16:24)

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#1291 15-06-2018 23:15:23

yaga
Tour First
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Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Cool, je vais aller installer des ruches dans le terrain vague a coté histoire de bloquer les projets immobiliers dessus.


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#1292 18-06-2018 12:28:15

jpvideau
Modérateur
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Messages: 741

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

yaga a écrit:

Cool, je vais aller installer des ruches dans le terrain vague a coté histoire de bloquer les projets immobiliers dessus.

A leur décharge, je ne vois pas l'intérêt d'expulser leur ferme urbaine pour y mettre… une ferme urbaine gérée par une start-up parisienne (Sous les fraises).
Le droit est pour BMA, c'est certain, mais c'est dommage malgré tout que la ville ne se soit pas emparée avant du sujet pour laisser prospérer l'ensemble du projet Darwin, même si ceux-ci ont déjà bcp obtenu et peuvent avoir des côtés jusqu'au-boutistes agaçants.


canot, yermat, marquinho, yaga et Jef ont aimé ce post.

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#1293 18-06-2018 21:16:10

canot
Arc de Triomphe
Lieu: Bordeaux
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Tout à fait d’accord avec JP Videau. J’ajoute les 2 points suivants :
- Darwin compte beaucoup pour l’attractivité de Bordeaux du point de vue de l’image ;
- Darwin donne une âme à ce site, ce qui est le plus difficile à créer en aménagement.
Ceci vaut bien quelques ennuis à gérer.


marquinho et Jef ont aimé ce post.

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#1294 19-06-2018 11:14:13

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

C'est dommage c'est sur comment cela a été Géré, je ne peux lire l'article payant mais JM Gancille quitte le navire, signe qu'il tangue dangereusement? Je me demande en même temps si ils ne sont pas en difficulté financière et BMA endosse la responsabilité de tous leurs ennuis parfois...
https://www.sudouest.fr/2018/06/19/le-d … 5-2780.php
Les magasins généreux n'ont pas bougé, la ferme urbaine aurait pu être relocalisée dans le projet de BMA mais le souci est que les 2 parties ont choisi la guerre. A l'avenir c'est à la mairie aussi de mieux penser ce genre d'initiativies qui donnent une âme au quartier.
En 2006 la caserne à sa fermeture était en assez bon état, elle a été pillée par les squatteurs qui l'ont vraiment désossée, alors que le campus Bastide aurait pu par exemple utiliser l'immeuble de l'Etat major en partie, dans un campus à l'américaine par exemple... bref un dossier mal ficelé dès le départ après un projet bastide 1 ambitieux et rapidement mené, la suite (Niel a été très mal gérée)... Même si l'initiative spontanée de darwin a donnée une vie à ce lieu, ils ont ce mérite, mais ils doivent arrêter de se prendre pour le messie du monde en déperdition écologique (avec leur mac et iphone fait avec du Lithium et par des esclaves en asie...)...
am


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#1295 19-06-2018 12:52:40

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

" Nous sommes en train de fermer la parenthèse de l'espoir d'une transition écologiste. Elle est collectivement un échec". Gancille a annoncé son départ à ses partenaires dès le mois de mars. Il veut réimpulser quelque chose de neuf et vivre différemment.Il part à la Réunion se consacrer à l'ONG Wildlife Angel et veut proposer des missions à l'administration des TAAF dont le siège est à la Réunion.Nul n'est irremplaçable. Il garde sa place d'associé, et reviendra s'il le faut.


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#1296 21-06-2018 13:58:57

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Remontons le temps avec une ITW sur la caserne Niel et l'équipe Darwin...
https://www.sudouest.fr/2013/06/24/la-b … 0-2780.php
am

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#1297 25-06-2018 16:10:58

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

J'avoue que c'est aberrant de reproduire ce qui existe à quelques mètres (ferme urbaine et magasin bio...) et que la choabitation a été très mal anticipée sur Darwin, mais j'ai l'impression qu'ils se rebiffent et refusent en fait de céder leur ferme urbaine et autres espaces du compromis yalta signé il y a peu?
La métropole aurait du faire les voiries dès le départ comme à Bastide 1 et raser les ruines si nécessaire avent les squats, maintenant on est dans un imbroglio...
Je me demande ce que fait Juppé, j'ai le sentiment qu'il a disparu de la circulation? Les autres élus (Gleyze) tentent d'exister politiquement à cette occasion ce n'est pas bon...

J'attends l'article de jeudi, qd démarre réellement le chantier des magasins généreux? pas de pelleteuses en vue pour le moment?
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 77327.html
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 82828.html

am

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#1298 25-06-2018 16:51:13

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quelques infos sur JM Gancille qui quitte Darwin pour la Réunion (an avion?).
Il a donné l'impulsion au projet mais devenait de plus en plus extrémiste au final, c'est dommage son message s'en est toruvé brouillé, Philippe Barre était plus modéré. Je pense qu'au fond le sujet de leurs tensions avec BMA est surtout lié aux difficultés financières liées à leur business model en difficulté... rejet du capitalisme dans un sens mais sans argent le projet coulerait...
https://rue89bordeaux.com/2018/06/jean- … -dune-ile/
https://www.facebook.com/Gancille/posts … 8141313642
Darwin ne se fait pas que des amis, article au vitriol
https://lesamisdebartleby.wordpress.com … #more-1327
am


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#1299 26-06-2018 17:04:55

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

suite du reportage sur les magasins généreux et leur contenu, je préfère largement l'aspect entrepreneur de darwin, à leur coté messainique, ils ont de bonnes idées . Je crois que les Forges c'est le bâtiment face aux quais qui sera sur-élevé.
Question quand démarre vraiment le chantier? je crois que Ekko et k'ilot Green Valley sont en chantier
"
MK2, réalité virtuelle et cinéma Paradiso

Les premiers liens entre MK2 et Darwin datent de 2010. Le groupe français de Marin Karmitz va cette fois aller plus loin puisque les Magasins généreux accueilleront le dispositif de réalité virtuelle conçu par MK2. Une expérience numérique au service d'une réalité bien tangible, celle de l'évolution et du monde animal. "La réalité virtuelle présente en effet un double bénéfice : face à la nécessité de préserver les écosystèmes, elle permet de vivre l'émotion pure que procure le contact du vivant sans lui nuire physiquement, et génère l'émerveillement nécessaire à la prise de conscience du défi de la conservation de la biodiversité", avance les porteurs de Darwin. Cette "galerie de l'évolution" devrait s'articuler sur 1.000 m2. MK2 s'investira également à travers du cinéma en plein air basé sur le catalogue du groupe, des docu-débats, des concerts... au sein des Magasins généreux où dans son environnement proche."

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 82838.html
Les Forges ne se limiteront pas à Sigfox et aux projets qui y seront liés. La société Back Market, qui a récemment confirmé son implantation à Bordeaux, y sera présente, ainsi que d'autres déjà présentes au sein de l'écosystème comme HelloAsso, qui n'en finit plus de grandir, Médias-Cité, Digitall Conseil... sans oublier plusieurs nouveaux projets qui prendront forme dans l'espace de coworking.

Les Piaules de la Caserne Niel feront quant à elles le pont entre hôtel et hostel. Cette auberge de jeunesse nouvelle génération entend contribuer à combler le déficit de propositions hôtelières de ce type sur l'agglomération bordelaise. L'établissement, déclinaison des Piaules de Belleville à Paris, proposera des dortoirs ainsi que des chambres doubles et triples dotées de salles de bain privées, pour un total dépassant les 160 lits. Le toit de l'établissement accueillera une terrasse panoramique déclinant une offre de restauration avec vue sur la Garonne.

Les Magasins généreux proposeront également un marché de producteurs et artisans locaux chaque semaine dans la halle basse. De quoi drainer encore un peu plus de monde sur le site, déjà le 2e le plus visité de Bordeaux par les touristes avec 15.000 visiteurs par semaine.
https://i.imgur.com/Xy63VTR.jpg
am

Dernière modification par amart (27-06-2018 09:48:01)


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#1300 27-06-2018 17:37:36

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

çà se tend de plus en plus
https://www.20minutes.fr/bordeaux/22975 … ance-juppe

ITW intéressante de JM Gancille, profil atypique, trop extr^ùeme à mon goût mais je pense qu'il sera mieux avec les ONG du terrain en effet
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 83047.html
Après je regrette le coté messianique, par exemple la ZAD de Notre Dame des landes est un scandale, ils ont déguelassé les terrains et prouvé que malgré l'abandon de l'aéorport une partie des zadistes étaient des anarchistes radicaux.... san foi ni loi et les cautionner est assez grave.

https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 83317.html
Dommage que BMA y soit allé au bulldozer aussi, je pense que Darwon avec l'équipe EPA aurait eu de meilleures relations, par exemple BMA aurait du céder sur la ferme urbaine relocalisée dans le site où ils prévoient de fiare leur propre ferme et non concurrencer celle de Darwin; ou encore créer une association des projets plus qu'une confrontation car Dawrin a redonné vie à la Caserne Niel.

Mais je pense que çà va finir dans le mur, ils deviennent trop extrêmes et vont trop loin, et si Juppé sonne la fin de la messe ce sera fini pour eux, surtout, il y a les magasins généreux qui n'avancent pas, pourquoi ne pas relocaliser la ferme etc sur leurs propres terrains? il y a de la place à occuper au lieu de créer de nouveaux programmes?
" ITW alain juppé bien remonté:
    "Je ne cache pas que les services financiers et urbanisme penchaient pour l'autre offre, a poursuivi Alain Juppé. Avec Vincent Feltesse, alors président de la CUB, il nous avait fallu beaucoup de détermination. BMA, vendeur, considérait que toutes les garanties n'étaient pas au rendez-vous. Un permis de construire modificatif a été délivré il y a 7 mois. Rien n'y a bougé. On parle d'asphyxie de Darwin ? Là pourtant, aux Magasins généreux, il y a de l'air !"...
    "Darwin n'est pas hors de l'Etat de droit, enchaîne Alain Juppé. Il reste quelques points de réglages que nous devrions pouvoir lever avec de la bonne volonté. En tant qu'établissement recevant du public, Darwin est assujetti à des règles et les Darwiniens ont fini par accepter de s'y plier. Concernant la voirie, il n'est pas question de privatisation de la voie publique. L'aménageur aménage mais n'en est pas propriétaire. J'entends parler d'asphyxie. Est-ce que l'on ne pourrait pas un peu penser aux commerçants de la rue Fondaudège (paralysée par les travaux du tramway, NDLR) ou à ceux de la place Gambetta (en cours de réaménagement, NDLR) ? Les consignes sont que les travaux génèrent le moins de nuisances possible. Nous avons fait un nouveau geste en demandant qu'un parking provisoire de 200 places pour les Darwiniens soit créé.""

surtout qu'attendent-ils dans ce cas des 2 côtés pour finaliser le projet B17 et B18 et attaquer le chantier?
am
am

Dernière modification par amart (27-06-2018 17:39:59)


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