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PSS

Mérignac

#401 25-06-2018 12:51:01

amart
Hermitage plaza
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Re: Mérignac

Les maires successifs de Mérignac pour la plupart socialistes au passage ont massacré le territoire, à commencer par le chateau du Parc qui était vide et nous a valeu d'horribles barres et tours ou encore les pavillons insipides du parc Féau (Feo çà veut dire moche en espagnol), ou encore la construction des logements collés au trottoir avenue de l'Yser, de Chemin long ou de la Marne vers mondésir... et l'amputation d'une patie des contre-allées du parc de Bourran et des rues voisines ce qui densifie de plus en plus la ville.
Oma avait une solution avec tous design et parkway arboré pour l'avenue Kennedu, mais au final le tram A étendu ne le serait pas en double-voie et avec une raquette vers carrefour qui va paralyser le secteur et coûter plus cher que la ligne droite... Les avenue de la Marne et Yser ont été réduites à 2 voies au lieu de 4 sans prévoir les couloirs de bus.
On démolit les laids logements des ardillons pour créer des barres laides comme à Capeyron (qui a des soucis de radicalisme et de tensions urbaines)...
Bref, après  qu'ils rasent sur les voies existantes des bureaux datés des années 1960/90 çà ne me chagrine pas. Ce qui m'ennuie plus c'est par exemple derrière cultura qu'ils ne créent pas un parc sanctuarisé vu qu'il y a un ruisseau. la rénovation du carrefour a un peu embelli et végétalisé le coin, comme cela semble enfin prévu sur l'ex-castorama. Mais pourquoi ne pas planter déjà en bord de voie les arbres secteur Mérignac Soleil, gros ilot de chaleur? Pourquoi ne pas raser les boites à chaussures vides quitte à les grouper sur plusieurs étages car on éonomiserait du foncier et cela éviterait de raser les dernières zones humides (par exemple sur le parc relais 4 chemins...)... et le souci est que les industries et entrepôts partent hors cub désormais, en 25 ans c'est fou de voir l'étalement urbain du secteur aéroportuaire, déjà dense et dont la circulation empire... mais le foncier est bcp moins cher, on le voit avec le siège Cultura ou encore le collège de st jean D'illac au milieu des pins vu que les terrains sont hors de prix en ville....
am


yaga et urbanhist' ont aimé ce post.

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#402 25-06-2018 14:07:21

yaga
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Re: Mérignac

Des soucis de radicalisme et de tensions urbaines? A Capeyron?  D3

amart a écrit:

Ce qui m'ennuie plus c'est par exemple derrière cultura qu'ils ne créent pas un parc sanctuarisé vu qu'il y a un ruisseau.

Dans le genre, ca me rappelle ce panneau croisé en face du nouveau site de Thales :

https://i.imgur.com/iWecuhr.jpg

Y'a rien qui vous choque? Regardez la section concernant l’intérêt écologique...

Personnellement, qu'on vante le fait qu'on aille planter des arbres au fin fond du Médoc (qui seront tronçonnés dans 5-10 ans vu qu'il y aura personne pour s'en rendre compte) pour compenser des coupes claires dans le péri-urbain, j'appelle ca du FOUTAGE DE GUEULE PURE6

[EDIT] Au passage, on notera sur le panneau l'extension prévue pour le site de Dassault, comme quoi les études, enquêtes publiques, etc... ne sont que de simples formalités administratives

Dernière modification par yaga (25-06-2018 14:11:49)


urbanhist', marquinho, jpvideau, Ptiloulou et Gwenael ont aimé ce post.

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#403 25-06-2018 14:12:23

fp75
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Re: Mérignac

yaga a écrit:

DAu passage, on notera sur le panneau l'extension prévue pour le site de Dassault, comme quoi les études, enquêtes publiques, etc... ne sont que de simples formalités administratives

Si vous parlez de la zone orangée, il me semble que c'est justement pour pouvoir l'utiliser que cette voie a été construite (et cofinancée par Dassault), la voie précédente coupait le site en deux

mais peut-être que je me trompe !

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#404 25-06-2018 18:30:19

yaga
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Re: Mérignac

Non, pas d'erreur, à un detail pres : l'ancienne voie ne coupait pas le site en deux, mais appartenait déja à Dassaut qui la laissait ouverte au trafic général.

[EDIT]
D'ailleurs, le terrain qui accueille le campus Thales appartenait aussi à Dassault. Ça reste en famille, vu que Dassault est actionnaire de Thales.
Je suppute que le terrain utilisée pour la nouvelle voie aussi...

Dernière modification par yaga (26-06-2018 09:29:38)

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#405 03-07-2018 12:03:17

goodspeed
Notre Dame
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Re: Mérignac

Pour les abonnés, ils parlent de l’îlot de chaleur de Mérignac Soleil ici :
https://rue89bordeaux.com/2018/06/2800- … ac-soleil/

Dernière modification par goodspeed (03-07-2018 12:03:31)

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#406 12-07-2018 13:39:37

amart
Hermitage plaza
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Re: Mérignac

Gros projet de Dassault et en même temps des dégâts sur un terrain humide ... je me demande pourquoi ils n ont pas empiété sur les terrains vagues côté aéroport au lieu de raser la forêt de pins et les espaces existants?
https://www.20minutes.fr/bordeaux/23030 … -protégées


et projet de parc de loisirs sur les avions
https://www.20minutes.fr/bordeaux/23073 … e-cite-vin
Am

Dernière modification par amart (13-07-2018 18:05:57)

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#407 04-09-2018 18:32:03

psuedo33
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Re: Mérignac

Même si quelques lignes de cet article ont de quoi faire rire, les chiffres ne mentent pas (en général).

l'immo grimpe à Mérignac

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#408 24-09-2018 17:23:13

amart
Hermitage plaza
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Re: Mérignac

Mérignac freine les projets de logements, je crains que le mal ne soit déjà fait aux Ardillos...
https://www.francebleu.fr/infos/societe … 1537534035
am


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#409 25-09-2018 09:20:04

yaga
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Re: Mérignac

T’inquiète, c'est juste temporaire, M. le Maire commence à préparer les élections.

Vu que Mérignac est loin d’être aussi ancrée PS qu'on le pense, vu l'état de déliquescence de ce même PS, vu les écoles déjà saturées autour desquelles la densification continue, vu la joie de la circulation aux heures de pointe, vu la poursuite de la grande tradition d'une équipe municipale se gargarisant de "Ville verte" et autres "continuité paysagères" tout en laissant faire le massacre des parcs & espaces verts... Il commence à baliser un peu pour son matricule. Au moins, il anticipe un tantinet pour une fois, on sent les sujets qui ont vraiment de l'importance à ses yeux.

Je n'essaye meme pas d'envisager des hypotheses plus douteuses.

Dernière modification par yaga (25-09-2018 09:21:24)


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#410 25-09-2018 11:06:32

amart
Hermitage plaza
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Re: Mérignac

Par exemple près du parc de Bourran avenue de la Marne, il y a un joli parc où ils prévoient (avant la voie d e ceintture) de construire sur un espace vert aéré et assez sympa. Doeux sait que les sols artificialisés ne manquent pas sur Mérignac, ils devraient les transformer en priorité, le pire a été le parc relais des 4 Chemins, je n'ai plus de photo d'archive mais ils ont rasé un château et un parc pour çà....
Au fiat la démolition du castorama relocalisé est-elle imminente?
am

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#411 25-09-2018 11:56:03

yaga
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Re: Mérignac

Tu parle du Domaine de Caillavet, l'ancien centre sportif du conseil général?
En principe, les 200 logements devraient être construit seulement sur les actuels terrains de sport, les espaces arborés devraient être préservés (ils sont en EBC).
Étant donné que le gymnase va être revendu a la ville ultérieurement (L'equipe municipale s'en est déjà vanté dans le journal de la ville), je ne pense pas que ce projet sera suspendu...  A5


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#412 25-09-2018 12:26:24

psuedo33
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Re: Mérignac

yaga a écrit:

T’inquiète, c'est juste temporaire, M. le Maire commence à préparer les élections.

Vu que Mérignac est loin d’être aussi ancrée PS qu'on le pense, vu l'état de déliquescence de ce même PS, vu les écoles déjà saturées autour desquelles la densification continue, vu la joie de la circulation aux heures de pointe, vu la poursuite de la grande tradition d'une équipe municipale se gargarisant de "Ville verte" et autres "continuité paysagères" tout en laissant faire le massacre des parcs & espaces verts... Il commence à baliser un peu pour son matricule. Au moins, il anticipe un tantinet pour une fois, on sent les sujets qui ont vraiment de l'importance à ses yeux.

Je n'essaye meme pas d'envisager des hypotheses plus douteuses.

Je suis passé à Mérignac récemment. Impressionnant/Inquiétant l'évolution qu'ont connu certains secteurs en quelques années seulement.

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#413 25-09-2018 12:30:53

MiKL-One
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Re: Mérignac

Et ils ont beau jeu derrière de dire qu’il faut arrêter la densification !

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#414 15-10-2018 10:47:21

amart
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Re: Mérignac

Semaine consacrée à Mérignac dans Bordeaux 7, article intéressant avec rendu prometteur de l'ex zone assez laide de Mérignac Soleil, Auchan Lac devrait s'en inspirer pour améliorer son environnement.
https://i.imgur.com/SDMDmwm.jpg
http://www.bordeaux7.com/focus/merignac … ordelaise/
http://www.bordeaux7.com/focus/2018/10/ … ac-soleil/
"10 000 arbres plantés

Traversé par la future extension de la ligne A du tramway, le périmètre a fait l’objet d’un plan-guide dans le cadre de l’opération 50 000 logements. Conduit par Bordeaux Métropole, ce dispositif a pour objectif de densifier les zones traversées par les transports en commun et de lutter contre l’étalement urbain. Cela tombait bien dans le secteur. Beaucoup de foncier y est ou va être disponible.

«Entre 3 200 et 3 600 logements pourront y voir le jour », indique Thierry Trijoulet. Mais de préciser d’emblée, tant le sujet est sensible à Mérignac : «3 600, ce sera le nombre maximal et ce ne sera pas avant 2030. Il y aura peut-être finalement 2 800 ou 3 000 logements. Nous voulons du qualitatif, pas du quantitatif. »

Le projet comprend deux zones d’aménagement. Une à Mérignac Soleil, l’autre sur le secteur Marne à proximité. « On a réuni les deux, c’était plus simple et plus lisible pour tout le monde », précise l’élu. La première opération du programme va se dérouler sur le site de Castorama. L’enseigne de bricolage va déménager près de la rocade fin 2019. Sur son site actuel, 400 logements vont sortir de terre.
...
"D’autres projets sont sur les rails : PSA (Peugeot) qui va se déplacer à Beutre est en négociation avec le groupe Fayat, Alinéa et Leroy Merlin ont également fait savoir qu’ils allaient déménager.  « La construction du tramway va redessiner le paysage de la zone commerciale,"

am


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#415 15-10-2018 15:01:42

yaga
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Re: Mérignac

amart a écrit:

"D’autres projets sont sur les rails : PSA (Peugeot) qui va se déplacer à Beutre est en négociation avec le groupe Fayat, Alinéa et Leroy Merlin ont également fait savoir qu’ils allaient déménager.  « La construction du tramway va redessiner le paysage de la zone commerciale,"

Déplacer la zone commerciale encore plus loin, c'est une excellente idée pour combattre l’étalement urbain.


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#416 15-10-2018 15:21:34

amart
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Re: Mérignac

C'est hélas déjà fait depuis plus de 20 ans que je  viens, la frontière des surfaces commerciales alors sur mérignac a gagné Martignas et st Jean d'Illac/ Beutre...
Après si c'est une relocalisation en bord de rocade ou sur des friches industrielles ou commerciales çà me va (même si idélamenet j'interdirais les boites à chaussures si elles n'ont pas de parking en dessous ou d'étages.
Il y a d'ailleurs une zone humide que j'espère préservée entre leroy merlin, Cultura, vers Aliéna.
https://i.imgur.com/KbZZDnW.jpg
https://i.imgur.com/7svaOeH.jpg

Ils parlaient d'un nouveau parc en projet sur Mérignac dans le bordeaux7, est-ce sur ce site qui a un potentiel?
am


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#417 15-10-2018 16:47:24

MiKL-One
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Re: Mérignac

Nous voulons du qualitatif, pas du quantitatif. »

Alinéa et Leroy Merlin ont également fait savoir qu’ils allaient déménager.

La construction du tramway va redessiner le paysage de la zone commerciale

C'était bien la peine d'y envoyer le tramway... On a véritablement affaire à des visionnaires  A10


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#418 15-10-2018 16:55:26

yaga
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Re: Mérignac

Moui, enfin, les clients de Leroy Merlin, ça m’étonnerai qu'ils prévoient de prendre le tram avec leurs pots de peintures et leurs panneaux de contreplaqué.  A10

Dernière modification par yaga (15-10-2018 16:57:11)


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#419 15-10-2018 17:02:38

MiKL-One
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Re: Mérignac

Certes, mais ce n'est pas que ça non plus Leroy Merlin.

Mais à la limite peu importe. Si les gens prennent leur voiture pour aller au Leroy Merlin, que le tram contribue donc à éloigner le Leroy Merlin, c'est bien qu'il était non seulement vain mais en plus contreproductif que d'y envoyer le tram.

Par ailleurs, les gens vont prendre ceux qui auraient pris le tram pour y aller devront de toute façon prendre leur voiture pour aller au Leroy Merlin déménagé.

Idem pour ceux pour qui Leroy Merlin n'était qu'une étape.

On marche sur la tête.


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#420 15-10-2018 17:10:33

BdxGwada971
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Re: Mérignac

C'est sur que le projet est decevant, à l'origine c'était supposer être un quartier d'émergences. J'ai jamais pourquoi ils ont fixer une hauteur maximale de 28m (en R+6). Alors que Merignac à plus d'une trentaine d'immeuble en R+10, et 3 immeubles de plus de 45m.
http://www.pss-archi.eu/resultats/FR,,, … ,,,,1,1,0,

Bref, " pAs De tOUrs GrAnDe hAuTeuR à aTTeNdrE dAnS Le sEcTeuR"

Désolé, mais je suis pour l'instant deçu du programme de 50000 logements, on ne retrouve plus l'ambition qu'il y avait il y a 5-6 ans

Dernière modification par BdxGwada971 (15-10-2018 17:29:29)


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#421 05-11-2018 10:33:48

amart
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Re: Mérignac

Super le projet sur mérignac Soleil, même si je regrette la fin des tours évoquées par OMA, on va avoir de la diversification de programmes et énormément d'arbres, remise au jour des points d'eau aussi.
http://brenac-gonzalez.fr/projet/merignac-soleil/
C'est après Carrefour, site de Castorama
https://i.imgur.com/8tn7wrH.jpg
am


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#422 05-11-2018 11:39:35

MiKL-One
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Re: Mérignac

Quand on passe du post #421 de ce sujet au #689 de Garonne Eiffel, ce serait presque à s'y méprendre : il y a presque aussi peu d'audace architecturale dans l'OIN qu'à Mérignac Soleil.

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#423 05-11-2018 12:02:07

yaga
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Re: Mérignac

t'exagere, on passe quand meme de 5 à 8 etages! wohou!


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#424 05-11-2018 21:23:06

pierre33700
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Re: Mérignac

Assez sympa. J'aime beaucoup la verdure, même si j'aurais préféré des faces en pierre.
Le maire de la ville est nul pour cela. il ne sait pas imposer un style architectural aux promoteurs


amart a aimé ce post.

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#425 07-11-2018 10:16:20

amart
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Re: Mérignac

Un gros Stade Nautique est prévu à Mérignac
https://www.sudouest.fr/2018/11/07/le-s … 1-2780.php
am

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