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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Groupe scolaire des Ponts-Jumeaux | Éducation | 13.50 m | R+2 | 2012 |
L'Angle du Barrio | Logements, Commerces et activités | 25.50 m | R+7 | 2010 |
Le Pythagore | Logements | 24.50 m | R+6 | 2010 |
Hôtel Ponts Jumeaux | Hôtel | 64.00 m | R+20 | 2010 |
Carré Barrio | Logements | 18.00 m | R+5 | 2010 |
Ô Ponts Jumeaux | Logements, Commerces et activités | 25.00 m | R+7 | 2009 |
Le Baltimore | Logements, Commerces et activités | 25.50 m | R+7 | 2009 |
O² Ponts | Bureaux, Commerces et activités | 21.00 m | R+5 | 2009 |
La Porte du Barrio | Logements, Commerces et activités | 25.50 m | R+7 | 2009 |
Résidence L'Écluse | Logements | 18.00 m | R+5 | 2001 |
Un article sur le nouveau groupe scolaire des Ponts-Jumeaux avec un usage assez intensif de la domotique apparemment :
http://www.ladepeche.fr/article/2012/09 … futur.html
Dernière modification par Ptiloulou (17-09-2012 09:45:13)
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Circulation : Le quartier des Ponts jumeaux coincé entre boulot et dodo
Un constat
Le nœud routier des Ponts Jumeaux est un des points noirs de l'agglo. Depuis la rentrée, les boulevards de l'Embouchure, de la Marquette, de Suisse, sont de véritables pièges pour les automobilistes.
«Un lundi pluvieux de septembre, quand même cyclistes et motards prennent la voiture, j'ai mis 35 minutes pour faire 400 m sur le boulevard de Suisse, juste avant l'entrée sur le périph'», raconte un habitant des Minimes.
Véritable goulet d'étranglement, l'entrée à deux voies sur la rocade absorbe à la fois le boulevard de Suisse et celui de l'Embouchure. Et quand le périph' est déjà saturé, tout ce beau monde se retrouve à l'arrêt.
Le problème est criant depuis que les immeubles colorés des Ponts-Jumeaux sont remplis, par près de 4000 nouveaux habitants. Avec près de 1000 nouveaux véhicules par jour venant directement de ce quartier, la situation empire.
«Quand tout le monde prend sa voiture en même temps, entre 7h45 et 9h15, c'est la folie. Avec les habitants qui arrivent du Nord, ceux qui viennent du Canal, c'est l'engorgement.»
Et avec çà comme solutions, ils nous sortent (les édiles de la municipalité) les bus et compagnie
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Présentation lors de la commission de quartier du projet d'aménagement d'un square "nommé de la Vierge Rouge" dans le triangle coincé entre le Boulevard de Suisse et le canal latéral.
Ce square devrait trouver sa place dans le futur projet Ponts Jumeaux II.
Dommage de créer ici un square alors que le secteur regorge d'espaces publics de qualité et sous utilisés car morcelés ou mal connus, ou enclavés, ou mal reliés.
A cette pointe on aurait pu imaginer un immeuble tertiaire en figure de proue de 60 à 80 de mètres de haut tout à fait adéquat... dont les droits à construire auraient permis de proposer des espaces publics plus attractif le long du canal latéral, et pourquoi pas payer une passerelle enjambant le Canal Latéral et le périphérique pour relier Ponts-Jumeaux aux Sept Deniers au Nord de cet îlot.
L'emplacement offrait une bonne visibilité depuis l'échangeur et les artères, en bout de nombreuses perspectives, une desserte idéale et pas de gène de riverain.
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Chéricutz a écrit:
Dommage de créer ici un square alors que le secteur regorge d'espaces publics de qualité et sous utilisés car morcelés ou mal connus, ou enclavés, ou mal reliés.
A cette pointe on aurait pu imaginer un immeuble tertiaire en figure de proue de 60 à 80 de mètres de haut tout à fait adéquat... dont les droits à construire auraient permis de proposer des espaces publics plus attractif le long du canal latéral, et pourquoi pas payer une passerelle enjambant le Canal Latéral et le périphérique pour relier Ponts-Jumeaux aux Sept Deniers au Nord de cet îlot.
L'emplacement offrait une bonne visibilité depuis l'échangeur et les artères, en bout de nombreuses perspectives, une desserte idéale et pas de gène de riverain.
Je suis assez d'accord avec ce point de vue.
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Le projet tertiaire de Bouygues sur la ZAC n'as toujours pas demarré faute de demande.
De l'autre côté de la rocade aux sept deniers, l'ancien batiment Monné Decroix est toujours sans locatire...
Je crois qu'il y a une réalité économique qu'il faut prendre également en compte.
Après je suis assez d'accord qu'autre chose qu'un square aurait été envisageable.
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A ce moment-là il fallait garder une réserve foncière et non faire miroiter un espace public. Une ZAC, ça se phase sur 15 ans.
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Un projet de logement avec un signal fort en angle pourrait être une réponse adéquate. Le marché des bureaux n'étant pas au mieux sur Toulouse, je ne comprends pas pourquoi les pouvoirs publics et le promoteur n'aient pas su se mettre à table pour trouver une alternative plus heureuse.
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Oui mais ce projet concerne plutôt Ponts-Jumeaux 2 et n'est pas dans la ZAC actuelle.
Après la constitution de ce jardin public, ils ne pourront pas pester contre une densification plus haute au nord de ce jardin public le long du canal latéral.
La figure de proue pourra très bien se situer juste au nord de ce square ou alors sur l'emprise en bord de Bd de Suisse. On peut même créer une porte urbaine avec 2 signaux en entrée du Boulevard de Suisse.
Pour rappel, Ponts Jumeaux 2 c'est :
Ensuite pour rappel, le marché de l'immobilier tertiaire n'est pas si moribond que çà à Toulouse qui est tout de même toujours en 2012 le 2ème marché de transactions après Lyon (hors Paris). Le hic se situe à Bordelongue c'est tout. fin du HS.
La ZAC ce dimanche depuis le Boulevard de Suisse :
dernier immeuble achevé
La ZAC des Ponts-Jumeaux en mai 2013.
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http://www.bouygues-immobilier-corporat … o2-ponts?f
L'immeuble semble en cours de commercialisation par Bouygues Immobilier.
Le PC a t-il été reposé et de nouveau accordé.
Cet immeuble de bureaux R+5 vient finir l'ordonnancement le long du Bd de l'Embouchure (canal du midi)
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nouvelle résidence en cours de construction
http://www.capgeris.com/residence-servi … a34347.htm
https://www.ladepeche.fr/article/2015/0 … -2018.html
Resté en friche depuis la fin de la construction des 1 700 logements de la Zac, le secteur de la pointe dans le quartier des Ponts-Jumeaux, va évoluer au cours des trois prochaines années. Le promoteur Edifico s'apprête à sortir de ses cartons deux nouveaux projets immobiliers. Fin 2018 ou début 2019, une résidence senior non médicalisée d'une capacité de 108 logements dont 32 logements sociaux, et un hôtel d'une capacité de 101 chambres devraient y être construits. Ces deux établissements disposeront de parkings en sous-sol.
Dernière modification par oc311 (11-11-2017 21:49:03)
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Fin juillet 2017
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En bleu le chantier actuel de la résidence Canal du Midi Sénioriales http://www.peterson.fr/programme-neuf-6263.php
En rouge les chantier à venir de :
Résidhome Ponts-Jumeaux (27 logements) livraison 3ème trimestre 2019
Résidence des ponts (46 logements) livraison 4ème trimestre2019
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La résidence pour séniors est quasi-livrée et les travaux des deux résidences hôtelières ont débuté il y a de ça environ 2 semaines.
Deux grues sur le chantier et le sous-sol est déjà bien creusé.
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Ce quartier va connaître un grand chambardement, avant même l'arrivée du métro
Les projets immobiliers fleurissent un peu partout le long du boulevard de Suisse, dans le quartier des Ponts-Jumeaux, à Toulouse. Des maisons sont vendues et les parcelles deviennent le terrain de jeu des promoteurs. Tout cela, dans la perspective de l’arrivée de la troisième ligne de métro, dont la mise en service est aujourd’hui annoncée pour 2028.
Avec la création de la Zone d’aménagement concerté (ZAC) des Ponts-Jumeaux, à proximité des célèbres ponts, jonction entre le canal du Midi et le canal des Deux-Mers, le quartier comptabilise désormais près de 12 000 habitants. « C’est l’équivalent d’une commune comme L’Union, les équipements publics en moins », fait remarquer Gérard Coulon, président du comité de quartier des Ponts-Jumeaux (Bd de l’Embouchure, Rue de Chaussas, Bd de Suisse, Av d’Elche et Bd de Genève).
Un nouveau groupe scolaire ?
En revanche, la création d’un nouveau groupe scolaire est très sérieusement à l’étude. Cécile Dufraisse confie être à l’affût d’opportunités. L’emplacement laissé vide par les Nouvelles messageries de la presse parisienne a été étudié. Mais l’immeuble n’est pas à vendre. « Nous recherchons toujours du foncier disponible, un terrain d’environ 6 500 m2, pour créer un nouveau groupe scolaire », explique l’élue. « Avec la densification du quartier, il y a des besoins à la fois pour une école maternelle et pour une école primaire ».
« Un enjeu de recomposition urbaine »
« Il y a un enjeu de recomposition urbaine autour de la future station de métro », ajoute Annette Laigneau, l’élue en charge de l’urbanisme. « Des études ont été réalisées, elles nous incitent à laisser perdurer l’activité économique dans le nord de ce secteur. En revanche, ce quartier fait l’objet d’une veille foncière qui permet, pour la collectivité, d’acquérir les terrains les plus stratégiques pour l’évolution à long terme de ce quartier qui est aussi une entrée de ville ».
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Avec les mutations urbaine lié à la 3 e ligne de métro la commune de Toulouse va sans doute continuer à grandir pour arriver à plus de 600.000 habitants
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La Porte du Barrio Chéricutz |
O² Ponts - Perspective © Jean-François Martinie |
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