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Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
30e AvenueLogements26.70 mR+82025
Ginko - 31 logementsLogements, Commerces et activités31.25 mR+92025
Collège de Bordeaux LacÉducation, Sports, Logements24.60 mR+72022
ZAC Ginko - Résidences Tonga & SamoaLogements, Commerces et activités30.00 mR+92021
Groupe scolaire Nelson Mandela Éducation12.00 mR+12021

#1201 25-05-2018 13:40:14

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

le gymnase est ouvert depuis  cette semaine, enfin! est-il fidèle aux rendus, il semble qu'une salle de fitness a disparu du projet faute de moyens?
https://www.atelierfga.com/projet/27/gy … o-bordeaux
https://rue89bordeaux.com/2018/05/gymna … -loin-but/
am


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#1202 12-06-2018 14:22:51

yermat
Notre Dame
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

De nouvelles photos du chantier du hall des expos partagées su twitter:





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#1203 28-06-2018 16:25:49

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Ouverture du parc relais des 40 journaux, celui de l'Ars ne devrait pas tarder sur Belcier
https://i.imgur.com/FKBPiXk.jpg
https://www.sudouest.fr/2018/06/28/bord … 2-2780.php
am

Dernière modification par amart (28-06-2018 16:26:08)

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#1204 03-07-2018 13:33:32

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

tiens tiens, des news de la maison des danses au conseil municipal de bordeaux ce lundi?


    Délibération 2018/296

Ecoquartier Ginko. ZAC de la Berge du Lac. Modification du programme des équipements publics de la ZAC acté dans le dossier de réalisation modificatif n°5. Evolution du programme de la Maison de la Danse. Réaffectation du montant de la participat...

am

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#1205 06-07-2018 22:48:00

Mascaron
Tour Total
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

https://zupimages.net/up/18/27/u7a1.jpg


https://zupimages.net/up/18/27/9grm.jpg


https://zupimages.net/up/18/27/ypie.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/6228.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/szgh.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/ssc8.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/lmn9.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/7iu1.jpg



https://zupimages.net/up/18/27/lcpl.jpg


Chrisl, Gwenael, lyonaf, canot, Bdx2030 et spugne ont aimé ce post.

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#1206 09-07-2018 13:00:49

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Merci car on avait pas eu de série complète depuis quelques temps sur le quartier. L'église esta ssez originale, la résidence Mer et golf City fiat face au bld bruyant des 40 Journaux...
https://www.bouygues-immobilier.com/pro … 1520353005
Au fait donc la maison des Danses tombe à l'eau? Et depuis aussi Primark est-il prêt à l'ouverture?
am

Dernière modification par amart (11-07-2018 16:46:15)

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#1207 13-07-2018 23:30:48

Mascaron
Tour Total
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Messages: 929

Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

La passerelle vélos et piétons avance ! Je crois que ce sera une poussée comme pour le pont de la Palombe !


https://zupimages.net/up/18/28/768l.jpg


https://zupimages.net/up/18/28/5pmm.jpg


Primark avance mais l'habillage tel que présenté sur les images de synthèse est pour le moment non ressemblant

https://zupimages.net/up/18/28/79b9.jpg

https://zupimages.net/up/18/28/qc9y.jpg

Nouvelle entrée pour Auchan ! On met du bois ça fait écolo !

https://zupimages.net/up/18/28/7n8s.jpg


https://zupimages.net/up/18/28/78a4.jpg


Cours de Québec les carreaux de façade sont de retour ! Pour rappel il a fallu tout enlever car ils ne tenaient pas...

https://zupimages.net/up/18/28/4akt.jpg

Immeuble de bureaux

https://zupimages.net/up/18/28/hxl8.jpg


Chrisl, lyonaf, Bdx2030, amart, spugne, Antares72 et jpvideau ont aimé ce post.

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#1208 20-07-2018 23:34:53

Mascaron
Tour Total
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

https://zupimages.net/up/18/29/howl.jpg


https://zupimages.net/up/18/29/c7rg.jpg



https://zupimages.net/up/18/29/gf0l.jpg


https://zupimages.net/up/18/29/f0cb.jpg



https://zupimages.net/up/18/29/vgup.jpg



https://zupimages.net/up/18/29/v8vh.jpg



https://zupimages.net/up/18/29/bnxq.jpg


Bdx2030, lyonaf, Chrisl, jpvideau et spugne ont aimé ce post.

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#1209 21-07-2018 11:58:11

jpvideau
Modérateur
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko


Mascaron a aimé ce post.

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#1210 21-07-2018 12:24:20

Mascaron
Tour Total
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Messages: 929

Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Effectivement ! Ce qui est assez drôle et qui peut être détourné c'est "espaces verts" avec le gros camion Lafarge juste derrière !


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#1211 24-07-2018 14:07:12

yaga
Tour Eiffel
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Ca grogne du coté de Ginko.

Article payant, j'ai vu de loin l'article dans le journal du jour : il semblerai que les "problemes materiels" en question soient liés à des malfaçons.

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#1212 30-07-2018 11:55:42

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Je suis passé en voiture à Ginko en express, le gymase est sympa, un poil enclavé, l'église assez austère mais originale, ce qui m'a surpris sont les bureaux face au siège de Domofrance (affreux bâtiment de Reichen)...
Après je trouve pour le moment l'ilot C2 super dense et bétonné, le 2e canal sympa mais assez étroit au final... Il faudriat plus d'arbres comme le long de la jonction sortie 4a avec le Tasat (on se croirait à lacanau), car plus loin à Ginko çà reste à ce jour super minéral... je suis assez déçu pour l'instant du résultat par rapport aux premiers ilots relativement soignés (hormis la résidence Gaia)...
https://www.sudouest.fr/2018/07/23/bord … -10414.php

am

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#1213 31-07-2018 23:35:45

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Cultura occupera 5800m2 sur Ginko ilot c2 visiblement avenue des 40 journaux, chouette magasin, mais là je crois qu'ils vont tuer la Fnac...
http://www.immoweek.fr/commerces/actual … -bordeaux/
am


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#1214 01-08-2018 11:05:26

Gwenael
Grande Arche
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

amart a écrit:

Je suis passé en voiture à Ginko en express, le gymase est sympa, un poil enclavé, l'église assez austère mais originale, ce qui m'a surpris sont les bureaux face au siège de Domofrance (affreux bâtiment de Reichen)... am

Domofrance est à La Jallère, ici c'est Aquitanis.


"Lilia sola regunt lunam unda castra leonem" : "les lys règnent seuls sur la lune, les ondes, la forteresse et le lion"

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#1215 02-08-2018 11:37:57

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Petit récap  sur le projet Coeur Ginko
http://www.bordeaux.fr/ebx/pgPresStand8 … ;id=122163
am

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#1216 07-08-2018 09:56:59

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Il y a du bon et du moins bon à Ginko, mais Samoa franchement çà ne paie pas de mine, çà fait zup comme aux Aubiers et la cité voisine, je ne comprends pas qu'ils laissent,passer çà, alors que le quartier soufre de critiques et d'une image pas top... je pense que la cause est la crise de 2008 qui a freiné les investisseurs et qui va reproduire l'erreur des Aubiers en son temps (initialement prévus pour des cadres et autres), çà ne se vend pas, et la loi qui a permis de surdensifier a créé des ilots surtotu en phase 3 hyper denses pour rentalibliser à mort le mètre carré, résultat même si la ligne le ling du lac et des canaux est sympa avec son parc aussi entre les aubiers et Ginko le long du Canal sauvage, on a une collection d'architectures disparates et trop denses aux abords du centre commercial, pas assez d'espaces verts, il aurait fallu créer une rangée de pins (même plusieurs) dans le quartier comme à Bruges le long du lac (qui a des faux airs de Lacanau) pour que çà reste vivable, je suis sceptique de la suite car lls concentrent en plus les logements sociaux sur les parcelles les plus pourries (en bord de l'avenue des 40 journaux...), j'attends de voir la suite. on sait que diviser pour régner çà marche mieux mais ils ne semble pas l'intégrer, sans parler de la forme urbaine des batiments qui font low cost pout Samoa notamment.
https://www.axanis.fr/offres/appartemen … samoa.html
https://i.imgur.com/0TdoKSl.jpg
am


yaga a aimé ce post.

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#1217 07-08-2018 12:46:23

yaga
Tour Eiffel
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Les apparts ont l'air en plus assez mal foutus : https://www.axanis.fr/upload/documents/big_1470403107.jpg
Ca donne pas envie...

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#1218 07-08-2018 13:12:29

MiKL-One
Tour Phare
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

J'ai connu pire niveau aménagement des appartements.

amart a écrit:

çà ne se vend pas, et la loi qui a permis de surdensifier

Qu'est-ce que tu entends par "sur-densifier" ? Le problème n'est-il pas au contraire de n'avoir pas suffisamment densifier paradoxalement, en ce sens que des immeubles bien plus hauts auraient permis de libérer plus de surface pour d'autres usages, auraient permis de renforcer la visibilité de ce quartier, auraient permis plus de vues sur le lac, auraient sans doute permis d'atténuer cette impression d'être les uns sur les autres.

Mais le principal problème n'est-il pas d'être un quartier enclavé et en impasse ? Enclavé entre la périphérie et la ville centre, sans être vraiment de l'un ou de l'autre. En impasse desservi en terminus de la ligne C, fréquences moindres, à la vitesse que l'on sait, et avec comme alternative routière une rocade saturée. Ce n'était franchement pas le lieu idéal pour faire pousser ce morceau de ville que, finalement, je ne déteste pas.


yaga a aimé ce post.

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#1219 07-08-2018 13:31:04

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

yaga a écrit:

Les apparts ont l'air en plus assez mal foutus : https://www.axanis.fr/upload/documents/ … 403107.jpg
Ca donne pas envie...

Je ne trouve pas cet appartement mal conçu mais, il a les tares des appartements actuels accessibles aux handicapés: cuisine trop petite mais largement ouverte, une seule salle de bains mais assez grande pour y manoeuvrer en fauteuil,chambres moins petites qu'autrefois mais séjour plus petit.

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#1220 07-08-2018 14:03:21

yaga
Tour Eiffel
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

La chambre parentale donnant directement dans le salon, à l'opposé du reste de la zone nuit, ça pique un peu.
La porte de la SDB qui s'ouvre en bloquant celle d'une des chambre, c'est pas mal non plus.

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#1221 07-08-2018 14:11:42

Chrisl
Tour Montparnasse
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

yaga a écrit:

La chambre parentale donnant directement dans le salon, à l'opposé du reste de la zone nuit, ça pique un peu.
La porte de la SDB qui s'ouvre en bloquant celle d'une des chambre, c'est pas mal non plus.

Il n'y a rien de plus gênant qu'une chambre parentale mitoyenne des chambres d'enfants, ce qui lui manque, c'est une douche. Pour le sens d'ouverture de la porte de la SDB, c'est étonnant car il ne semble pas que ce soit une question de place, sans doute, encore, un règlement. C'est le genre de chose que l'acheteur peut faire modifier lors de l'achat.

Dernière modification par Chrisl (07-08-2018 14:14:40)

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#1222 20-08-2018 22:20:58

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

D'ailleurs les constructeurs ne vont plus être obliger de proposer l'intégralité des appartements en accessibilité aux handicapés, seulement un %, comme pour les logements sociaux dans les programmes.


amart a aimé ce post.

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#1223 21-08-2018 11:42:58

psuedo33
Tour Gan
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

AkarSarren a écrit:

D'ailleurs les constructeurs ne vont plus être obliger de proposer l'intégralité des appartements en accessibilité aux handicapés, seulement un %, comme pour les logements sociaux dans les programmes.

Ce n'était pas déjà le cas ?

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#1224 24-08-2018 15:14:24

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Cultura a officialisé 15 emplois sur 5000m2 à Ginko
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 88337.html
https://www.sudouest.fr/2018/08/27/bord … 61-705.php
am

Dernière modification par amart (27-08-2018 11:45:25)

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#1225 30-08-2018 16:22:31

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Primark va ouvrir en octobre 2018 ou en avril 2019? quelques rendus de meilleure qualité du projet d'extension d'Auchan Lac
http://www.aquitaineonline.com/actualit … x-lac.html
Le projet en quelques mots
https://i.imgur.com/8E9EnWI.jpg

https://i.imgur.com/NW7tDVc.jpg

https://i.imgur.com/2lm58de.jpg

    Un remodeling complet des façades extérieures et l’aménagement d’un large parvis piétonnier.
    22 M€ d’investissement dont 16 M€ pour les travaux d’extension et de rénovation.
    Un parti pris architectural très fort.
    Ouverture de Primark en 2019.
    Des entreprises locales signataires des marchés de travaux.
    2500 heures d’insertion sociale dans les marchés de travaux suite à la convention signée par Immochan et la Maison de l’Emploi de Bordeaux.
    Création d’au moins 250 emplois (Equivalents Temps Pleins) par Primark.
    Architecte : Agence Brochet Lajus Pueyo - Olivier Brochet - Bordeaux 
    Durée des travaux : 1 an + 7 mois pour les travaux d’aménagement de Primark

Planning prévisionnel des prochaines étapes du chantier
Rénovation intérieure de la galerie : Janvier 2017 - Octobre 2017
Travaux de Primark : 18 mois - ouverture prévisionnelle : avril 2019
Mise en place des éléments du label Aushopping (le label de qualité relationnelle mis en place en 2015 par Immochan, qui a vocation à enrichir l’expérience shopping) : Octobre 2017

Dernière modification par amart (30-08-2018 16:23:35)

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