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Reims - Quartier centre-ville

#276 06-04-2018 20:29:26

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Durocorter a écrit:

Voilà à quoi ressemblera le projet immobilier à la place du cinéma Opéra à Reims

La commercialisation de la résidence Opéra, du promoteur Bouygues Immobilier, sera lancée le 1er juin.


http://unena.rosselcdn.net/sites/defaul … k=paB9AEp9

« C’est un programme unique et d’exception », indique d’emblée, sur son site internet, ce géant français de la construction immobilière.

Les superlatifs ne manquent pas pour détailler l’un des projets de construction les plus attendus de la cité des sacres. «  En hyper centre de Reims, face à la place d’Erlon, au carrefour de deux adresses d’exception : rue de Thillois et rue Théodore-Dubois, découvrez ce somptueux projet résidentiel ».

La façade du cinéma inscrite aux monuments historiques protégés
A l’emplacement du cinéma Opéra donc, 34 logements vont être aménagés, du studio au grand 5 pièces, «  ce programme d’exception dispose, pour votre confort, de places de stationnement au sous-sol. »

http://unena.rosselcdn.net/sites/defaul … k=hG9e2esM

Une résidence qui « marie les performances énergétiques et les avantages du neuf, avec le charme et l’authenticité d’une façade emblématique et historique de Reims, inscrite aux monuments historiques.»

http://unena.rosselcdn.net/sites/defaul … k=BrwADNdS

Un programme immobilier qui comprend aussi des bureaux et des surfaces commerciales au rez-de-chaussée.

L'Union 06/04/18 Je poste l'article complet car c'est une version payante normalement mais qui là est en accès libre, peut-être plus pour longtemps A7

Voila à quoi ressemble un article avec du vent. On voit rien du tout, la façade de l'Opéra, on la connait ! C'est le neuf qu'on veut voir.  B1

Dernière modification par shacko51 (06-04-2018 20:41:36)


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#277 09-04-2018 08:56:25

Thunder
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Re: Reims - Quartier centre-ville

La terrasse est plutôt sympa.
Sachant que l'appartement avec terrasse au dernier étage de l'ancien siège de l'Effort Rémois était en vente à 800k€, j'ouvre les paris sur celui-ci.

En espérant que la cellule commerciale au RDC ne soit pas encore un bar ou, à défaut, qu'il y ait un concept original.

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#278 20-04-2018 10:47:23

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Je vous poste un petit article parue dans le magazine de la ville de Reims. On apprend qu'un projet sympa, déjà évoqué il y a un long moment, va prendre possession d'un local vide au niveau de l'Opéra.

Restaurant le midi, bar à vin le soir, le tout en plein centre ville, et juste à côté de l'Hotel de Luxe en construction. Y'a pas photo, c'est un bon emplacement !

https://c1.staticflickr.com/1/900/41576104711_db03835e11_c.jpg


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#279 04-05-2018 13:17:35

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Voici à quoi ressemble le réfectoire du collège université en ce moment.  H2

https://c1.staticflickr.com/1/823/27015345687_d8f3595b85_c.jpg


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#280 25-07-2018 15:35:47

Durocorter
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Re: Reims - Quartier centre-ville

shacko51 a écrit:

Voila à quoi ressemble un article avec du vent. On voit rien du tout, la façade de l'Opéra, on la connait ! C'est le neuf qu'on veut voir.  B1

Voici à quoi devrait ressembler la nouvelle façade du programme immobilier à la place du cinéma Opéra donnant sur la rue Théodore Dubois :

https://www.bouygues-immobilier.com/sites/default/files/logements/030-251C59/images/photo_ext_4556_030-251C59.JPG

site Bouygues Immobilier : L'OPERA

Actuellement c'est comme ça : Google street view


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#281 26-07-2018 08:57:39

Thunder
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Re: Reims - Quartier centre-ville

C'est étonnant qu'une construction comme celle-ci soit raccord avec le PLU...
Je ne trouve pas ça moche au contraire (les baie-vitrées sont sympa), mais c'est plutôt différent du restant des maisons aux alentours. J'espère que la brique sera de la même couleur que le bâtiment à côté.

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#282 26-07-2018 14:46:14

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Thunder a écrit:

C'est étonnant qu'une construction comme celle-ci soit raccord avec le PLU...
Je ne trouve pas ça moche au contraire (les baie-vitrées sont sympa), mais c'est plutôt différent du restant des maisons aux alentours. J'espère que la brique sera de la même couleur que le bâtiment à côté.

Différent ? C'est un peu normal vu le style de logements et l'année de construction.. Par contre, peut être seras-tu d'accord pour dire q'u'un effort pour ne pas remplir le "trou" avec une façade d'un seul tenant aurait rendu le projet plus interéssant.
La façade aurait gagné en style avec par exemple l'idée de donner l'impression de 2 immeubles mitoyens, avec des encadrements et corniche en pierre par exemple, collant ainsi avec les maisons du coins comme tu dis.  A6
Là on vient simplement combler le trou avec un bloc "séparé" en 2 avec les baies vitrées mais c'est tout.

Et on ne parlera pas du carrelage du RDC... Mais bon au moins avec ce genre de programme et l'emplacement, on échappe au béton brut que certains aiment tant. (voir les maisons en bois rue camille lenoir)

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#283 09-08-2018 17:48:01

Max Ence
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Photo de Tribeca prise le week-end dernier.

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/10725/l/1533828845qrk.jpg
© Max Ence

Par contre par rapport au rendu de la façade, je me demande si c'est un R+5 ou un R+6  à cause de cette rangée de vitrage entre les R+1 et R+2 de taille standard F9

https://v.seloger.com/s/width/687/visuels/0/7/h/8/07h8lcak0qllny5zz5u6k42lroa2i3292bbqvoh35.jpg


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#284 09-08-2018 17:51:53

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Je dirais r+6


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#285 10-08-2018 10:13:54

Max Ence
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Bandes cyclables à contre-sens à Reims : des inquiétudes pour la sécurité

Avec la mise en place de la nouvelle zone 30, la ville de Reims a multiplié les bandes cyclables. Mais celles-ci ont instauré un certain malaise, mettant en danger les cyclistes.

Question sécurité, il suffirait pour un cas comme la photo de l'article d'inverser le stationnement et la bande cyclable et de les séparer avec une bordure. On aurait dans ce cas des vraies piste et non des simples bandes.


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#286 Hier 10:27:37

shacko51
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Re: Reims - Quartier centre-ville

Maison du programme Courmeaux.   B6

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/8974/l/1534321578iel.jpg
© shacko51


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