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Rennes - ZAC Guines

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Square Inkermann Logements22.80 mR+62025
Les Villas Inkermann Logements12.69 mR+32024
L'Impérial Logements53.38 mR+172024
La Flânerie Logements27.44 mR+82023
Akoya Logements52.00 mR+162023
Dremmwel Logements51.74 mR+172022

#101 20-03-2018 23:18:25

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

Le principal probleme jusque la c'est que les tours a Rennes se limitaient a 45 50m cubique blanc ou gris et sans couleurs. Il faut des cladding originaux ce n'est pas le cas a baud. Trop classique par rapport a euronantes.
Ces 2 tours sont prometteuses mais 3 a 50m c'est dommage. J'aurais presque préféré 40 60 et 50 pour casser la ligne d'horizon.

Ce qui est fait rond poid de Berlin a Nantes c'est idéal : toutes les formes toutes les hauteurs toutes les couleurs, de la mixité avec terrasses et verdure. Top.

Oui enfin , là vous comparez les projets d'une Zac de "seconde zone"à ceux d'un quartier d'affaires à vocation internationale . Les bâtiments d'Eurorennes n'ont rien à envier à ceux de Malakoff en terme de hauteurs, formes, clading .

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#102 21-03-2018 00:23:25

Erwann
Tour Montparnasse
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Re: Rennes - ZAC Guines

zichiqou35200 a écrit:

Le principal probleme jusque la c'est que les tours a Rennes se limitaient a 45 50m cubique blanc ou gris et sans couleurs. Il faut des cladding originaux ce n'est pas le cas a baud. Trop classique par rapport a euronantes.
Ces 2 tours sont prometteuses mais 3 a 50m c'est dommage. J'aurais presque préféré 40 60 et 50 pour casser la ligne d'horizon.

Ce qui est fait rond poid de Berlin a Nantes c'est idéal : toutes les formes toutes les hauteurs toutes les couleurs, de la mixité avec terrasses et verdure. Top.

Oui enfin , là vous comparez les projets d'une Zac de "seconde zone"à ceux d'un quartier d'affaires à vocation internationale . Les bâtiments d'Eurorennes n'ont rien à envier à ceux de Malakoff en terme de hauteurs, formes, clading .

Le problème est qu'Eurorennes manquera sûrement de bâtiments de hauteur à terme comparé à Euronantes, il aura au moins un gare qui sera (et je le dit en tant que nantais) bien plus belle que la future gare de Nantes.

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#103 22-03-2018 12:04:42

Q_DC
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Re: Rennes - ZAC Guines

Par A/lta

https://i.goopics.net/mNLL1.jpg


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
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Condate, monmix, zichiqou35200, cdwiks, Erwann et kelenn ont aimé ce post.

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#104 22-03-2018 15:10:32

Q_DC
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Re: Rennes - ZAC Guines

Et un nouveau rendu du projet de Hamonic et Masson

https://i.goopics.net/WNDJk.jpg


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monmix, zichiqou35200, Max Ence, marylebone et kelenn ont aimé ce post.

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#105 26-03-2018 17:15:28

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

http://mg-au.fr/wp-content/uploads/2018/03/MGAU_180310.jpg

esquisse MGAU architecte


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#106 26-03-2018 19:19:36

cdwiks
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Re: Rennes - ZAC Guines

Q_DC a écrit:

Et un nouveau rendu du projet de Hamonic et Masson

https://i.goopics.net/WNDJk.jpg

Je préférais largement l'esquisse précédente, beaucoup plus en rondeurs, elles ont été "rigidifiées dans cette version c'est dommage

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#107 03-04-2018 16:01:19

CptGrignote
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Re: Rennes - ZAC Guines

Secteur Guines, Harmonic & Masson

Leur projet a été mis sur leur site.


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#108 03-04-2018 16:35:37

Q_DC
Modérateur
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Re: Rennes - ZAC Guines

cdwiks a écrit:

Q_DC a écrit:

Et un nouveau rendu du projet de Hamonic et Masson

https://i.goopics.net/WNDJk.jpg

Je préférais largement l'esquisse précédente, beaucoup plus en rondeurs, elles ont été "rigidifiées dans cette version c'est dommage

^^
Ce n'est pas le même point de vue, les courbes sont sur l'autre face.


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#109 03-04-2018 16:44:01

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

la tour proposée par Urbanmakers ilot 2: NON RETENU

https://scontent-cdg2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/29541567_10155545548579001_2878781612522546169_n.jpg?_nc_cat=0&oh=d1628bf004b4959f8da646b43a780faa&oe=5B36277C

Dernière modification par Seb35 (03-04-2018 16:48:02)


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#110 03-04-2018 17:05:01

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

trop fade  B7 Enfin , cela dépend de savoir si c'est des briques ou non sur la façade ...

Dernière modification par zichiqou35200 (03-04-2018 17:05:55)

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#111 04-04-2018 09:05:19

cdwiks
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Re: Rennes - ZAC Guines

zichiqou35200 a écrit:

trop fade  B7 Enfin , cela dépend de savoir si c'est des briques ou non sur la façade ...

Je plussoie : fade.
Intéressant que le projet ait été recalé car ça donne des perspectives intéressantes pour les projets à venir qui vont peut être enfin sortir des cubes immondes qui se multiplient en ce moment (en particulier les petits projets de qques appartements : 2 à 4 étages dans un cube blanc et parfois un peu gris) sans originalité

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#112 13-04-2018 17:55:08

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

Rennes. L’armée vendra bien les sept hectares du quartier Foch


Annoncée depuis cinq ans, la vente des 7 hectares du quartier militaire Foch, à Rennes, se fera dès que les personnels auront déménagé.

Rennes est une ville particulièrement attractive pour les militaires. Alors afin de mieux les accueillir, tout en faisant des économies, l’armée se sépare de certaines de ses emprises vieillissantes. Mais pas toute dénuée de caractère. C’est le cas du quartier Foch, au sud est du centre-ville, à quelques minutes de la gare.

Près de 800 personnels civils et militaires, principalement de services administratifs et de supports, travaillent sur ce site de près de 7 hectares et 50 000 m2 de surface de bâtiments. Des centaines de jeunes bretilliens de 17 ans y passent chaque année pour la journée défense et citoyenneté (JDC).

L’armée a annoncé depuis cinq ans que ce site serait vendu. Le processus se poursuit. « Les études sont lancées. Un projet immobilier, c’est entre quatre et cinq ans, nous sommes sur une sortie de terre des premiers bâtiments à partir de 2023, explique le colonel Hill, commandant de la base de défense de Rennes. Mais c’est une échéance technique, la plus courte… Les budgets consacrés à l’infrastructure dans les armées sont extrêmement contraints ».

Et trois tours de plus pourquoi pas  B5

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#113 20-04-2018 21:59:43

CptGrignote
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Re: Rennes - ZAC Guines

Voici les projets non-retenus qui n'ont pas été postés :

Ilot C2 :

https://www.zupimages.net/up/18/16/dnrs.png

https://www.zupimages.net/up/18/16/vdie.png

Ilot A2 :

https://www.zupimages.net/up/18/16/ryav.png

Ilot B2 :

https://www.zupimages.net/up/18/16/5jtn.png

Ilot C1 :

https://www.zupimages.net/up/18/16/khqj.png

https://www.zupimages.net/up/18/16/aeo7.png


Pour les projets B2 et A2, les lauréats méritent largement leur place !
Par contre pour l'ilot C1, je suis plus fan des deux autres, et particulièrement du projet de Vincent Parreira Architecture. Il faisait sans doute "trop oriental" mais il se démarquait clairement et était clairement original !
Pour le C2, je ne sais pas trop quoi penser. La tour rouge des architectes Ferrier, je la trouve bien sympa ! Mais je me dis que ça fait peut-être un peu tour années 80-90, au moins il y avait de la couleur  A10
De plus elle répondait aux tours de la Madeleine en face par sa forme !


Source : Premiers Programmes à Guines.

Dernière modification par CptGrignote (20-04-2018 22:00:11)


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#114 23-04-2018 23:45:23

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

et ben ! Vive les projets retenus !

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#115 11-09-2018 17:48:55

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

Autre rendu présenté pendant le conseil Municipal

http://farm2.staticflickr.com/1859/30747911408_b868c586fe_b.jpg

@TerritoiresRM

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#116 28-10-2018 10:56:36

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Guines

Le B2

http://farm2.staticflickr.com/1952/45595223501_18abe24c50_b.jpg


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#117 06-04-2019 11:44:42

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

Des nouvelles sur cette Zac?

Permis déposé?

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#118 06-04-2019 11:47:26

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

Effectivement, ça devient long, je vais aller faire un tour sur le site pour voir ça.


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#119 06-04-2019 12:40:11

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

Je crois qu on a préparé ta tourné de cet aprem ave Renz  😊


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#120 06-04-2019 22:33:19

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Non, non c'est une mer d'huile sur le terrain.
A part une foreuse venue faire quelques relevés complémentaires il y déjà plusieurs mois, il ne se passe strictement rien.
Aucun travaux préparatoires (voiries, réseau), aucun panneau ni permis de construire.
On est déjà en décalage par rapport au scénario de 2017 qui annonçait un début des travaux en 2018.
Si les premiers logements doivent être livrés en 2022, il faut au moins que les travaux préparatoires démarrent avant la fin de l'année.

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#121 06-04-2019 23:28:43

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Guines

Mince, je me faisais une joie de dénicher quelques PC. Je suis impatient que ce chantier démarre car on a une vue imprenable dessus des Horizons.


HLZ317 a aimé ce post.

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#122 21-05-2019 12:29:45

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

En face du terrain vague, il y a une affiche évoquant une enquête d'utilité publique se tenant jusqu'au 24 Mai . Je ne sais pas si cela est lié aux délais de démarrage du chantier.


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#123 25-08-2019 19:45:35

cdwiks
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Re: Rennes - ZAC Guines

Un premier programme est affiché à l'angle de la route passant sous la voie ferrée, je vais creuser un peu pour savoir si c'est en pré-vente et quels sont les délais annoncés par le promoteur.


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#124 08-09-2019 13:39:16

Renz
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Re: Rennes - ZAC Guines

Debut de la commercialisation des Villa Inkermann (ZAC Guines coté Rue d'Inkermann)
https://image.noelshack.com/fichiers/2019/36/7/1567942428-1.jpg


zichiqou35200 et Salmoniere ont aimé ce post.

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#125 11-09-2019 22:13:46

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Nouvelle petite avancée pour cette ZAC avec l'apparition du premier permis de construire de la zone.
Il s'agit du R+16 de l'Ilot C2 par Espacil.
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/09/1568232343qbir.jpg
© Fox35

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