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Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Résidences Lokora et L'EnvolLogements18.50 mR+52012
Croix du SudLogements17.22 mR+52012
Résidence LatécoèreLogements, Commerces et activités18.47 mR+52012
Résidence LindberghLogements17.22 mR+52012
ZAC Montaudran - Îlot A - Bât. A3Logements19.20 mR+52010

#226 17-09-2012 14:23:03

FoX_LorrY
Arc de Triomphe
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

@Tonio : sujet déjà abordé sur un autre forum (SSC), les critiques sur l'architecture de la ZAC reviennent souvent et il est délicat d'établir un jugement tant que celle-ci n'est pas terminée. L'aménagement de la piste et de l'espace mémoire permettront de définir l'image réelle de cette ZAC, qui ne semble être (de loin) qu'un empilement d'immeubles staliniens.
Pour l'architecture, on est dans du logement comme on en produit partout en France : de la bonne barre de 18m dans laquelle on peut caler les plans tous faits des promoteurs. La touche architecturale se limite au dessin des balcons, à la couleur de l'enduit et aux quelques artefacts autorisés (brise-soleil...).

Pour l'avenir c'est assez simple, le quartier est en plein développement (partie sud) et correctement situé (proximité Rangueil, Labège...). Donc tant que la partie sud n'est pas aménagée, que les liaisons TC ne sont pas faites (LMSE...) en l'état le quartier est pas terrible et sert juste de dortoir pour jeunes cadres, logements pour étudiants ou HLM (en majorité...).
Le raisonnement urbanistique n'est ici pas à l’échelle du quartier mais de l'îlot. Ca fonctionne pas mal par îlot (suffit de voir le nombre de gosses qui jouent dans les zones faites pour) mais les îlots sont plutôt hermétiques entre eux.

La connerie de l'ancienne mairie à mon sens est d'avoir filé un contrat sur l'ensemble de la ZAC à K&B et n'a pas raisonné par îlot (seulement en définition de besoins). Sur Borderouge c'est îlot par îlot donc les réponses sont assez variées en comparaison. La nouvelle mairie a tenté de bloquer des PC sans avoir grand chose à y opposer puisque uniquement le PLU.

Après du simple point de vue du propriétaire/habitant, la résidence est agréable (îlot A), confortable et n'a rien du nouveau Empalot comme le décrive certains. Après sur les autres îlots j'en sais moins...

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#227 18-01-2015 13:31:32

urbatoulousain31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Vue axe sud > nord :

http://nsm08.casimages.com/img/2014/02/23//14022307071617250512009469.jpg

Vues axe nord > sud :

A l'arrière plan est visible la structure de la "Halle du conservatoire des mécaniques".
C'est au fond de cet axe qu'on verra les 2 tours de 60m et 100m au fond.
http://nsm08.casimages.com/img/2014/02/23//14022307071817250512009470.jpg

Vues des immeubles sur les 2 côtés de l'ancienne piste :
http://nsm08.casimages.com/img/2014/02/23//14022307072117250512009472.jpg

http://nsm08.casimages.com/img/2014/02/23//14022307072317250512009473.jpg

Un immeuble récent au nord-est de la zone :
http://nsm08.casimages.com/img/2014/02/23//14022307072717250512009474.jpg

Dernière modification par urbatoulousain31 (18-01-2015 13:32:54)


Toulouse : capitale politique et administrative unique et légitime de la grande région Languedoc-Pyrénées.

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#228 18-01-2015 13:33:19

urbatoulousain31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

ZAC Montaudran Saint-Exupéry en novembre 2014
http://zupimages.net/up/14/51/azvk.jpg
image oppidéa


Toulouse : capitale politique et administrative unique et légitime de la grande région Languedoc-Pyrénées.

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#229 18-01-2015 16:08:31

urbatoulousain31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Vue 2014 en direction de TMA
Vue 2025 esquisse volumes
http://zupimages.net/up/15/03/5dee.jpg


Toulouse : capitale politique et administrative unique et légitime de la grande région Languedoc-Pyrénées.

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#230 07-08-2015 22:17:19

Benjamin31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Bonsoir, quelqu'un pourrait il me dire quels sont les commerces qui sont prévus d'ouvrir sur ce quartier, car ces derniers jours des baies vitres ont était déposé en pieds d'immeuble sur plusieurs bâtiments mais pas de permis d'aménager.


L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière.

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#231 17-08-2015 11:03:40

Etudiant_IEP
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Benjamin31 a écrit:

Bonsoir, quelqu'un pourrait il me dire quels sont les commerces qui sont prévus d'ouvrir sur ce quartier, car ces derniers jours des baies vitres ont était déposé en pieds d'immeuble sur plusieurs bâtiments mais pas de permis d'aménager.

Un Casino de proximité a été ouvert récemment, ainsi que quelques autres commerces.

Par ailleurs, la ZAC Saint-Exupéry (Montaudran Nord) va être concernée par le réaménagement de la « piste des géants », les travaux de terrassement ont déjà commencé.

http://imagizer.imageshack.us/v2/1024x768q90/673/C6ahyv.jpg

http://imagizer.imageshack.us/v2/1024x768q90/661/HrnjC9.jpg

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#232 03-02-2016 19:02:52

minos31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Le résultat quelques mois après.... No comment !

http://www.ladepeche.fr/article/2016/02 … ssant.html
A11


Benjamin31 a aimé ce post.

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#233 03-02-2016 19:36:01

Benjamin31
Exclu
Lieu: ZAC Andromède
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Messages: 370

Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Le problème n'est pas les immeubles mais les gens qu'on y mets, en revanche il y a un vrai déficit de commerce sur ce quartier a part un casino hors de prix ou le personnel est fort désagréable.


L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière.

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#234 17-11-2017 17:02:35

Manon81
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

La résidence universitaire Kley réalisée par le groupe Kaufman & Broad pour le compte du groupe Dométude a été inaugurée à Toulouse jeudi après dix-sept mois de travaux. Conçu par le cabinet Taillandier Architectes Associés, le bâtiment se déploie sur plus de 140 mètres de long et affiche 12.370 m² de surface.

La résidence est le bâtiment universitaire privé le plus grand construit en France : implanté au cœur de la zac Montaudran, il est situé à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Le bâtiment compte 565 chambres réparties dans 485 logements, dont des appartements de six pièces dédiés à la colocation, un parking sur deux niveaux de sous-sol et 1000 m² d’espaces collectifs, de services et de commerces en rez-de-chaussée.

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#235 17-11-2017 18:45:11

oc311
Tour Gan
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Cette résidence est sur la ZAC toulouse Montaudran aerospace (sud) et non sur la ZAC Montaudran nord (ou ZAC Saint Exupéry).  A7

Dernière modification par oc311 (17-11-2017 18:45:31)

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#236 13-09-2018 13:36:06

tipa34
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

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#237 13-09-2018 14:31:08

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Merci pour le lien tipa34 (et bienvenue parmi nous), je l'avais également posté dans le sujet suivant "Toulouse (31400) - Montaudran - L'Ormeau" dans la mesure où il concerne un territoire plus vaste que la seule ZAC.

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#238 13-09-2018 16:56:35

tipa34
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Oui je l'ai remarqué par la suite, il faudrait mettre à jour la liste des sujets du grand topic car j'avais pas fait attention à celui spécial pour Montaudran - L'Ormeau

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#239 13-09-2018 17:06:10

Ptiloulou
Modérateur
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

En même temps ... je viens juste de le créer car je ne trouvais pas de fil suffisamment correspondant  A5


tipa34 a aimé ce post.

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#240 13-09-2018 22:00:24

raspou31
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Mes collègues me décrivent leurs conditions de vie dans ces ilots et j'ai trouvé ce matin dans le journal "actu toulouse"  une description de Montaudran qui fait peur.

"le vrai problème ne sont pas les immeubles mais les gens que l'ont y met"
pas vraiment d'accord Benjamin31 :
le vrai problème ne sont pas les immeubles mais leur positions relatives, serrés les uns contre les autres avec des voies de circulations sous-dimensionnées, un espace minéralisé obsédant : bref un enfer à vivre, la saturation de l'espace est un phénomène hallucinant, la sensation de manquer d'espace vital est physiquement pénible.  Je ne comprend pas que  des professionnels de l'habitat ne se posent pas la question, il s'agit tout de même de créer des espaces vivables ou l'on peut habiter avec plaisir.

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#241 14-09-2018 11:14:19

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Plusieurs soucis avec cette ZAC à mon sens : dès lors qu'on veut densifier sans monter en hauteur ... on créé des vis à vis dommageables. De même, à vouloir créer un paysage urbain homogène, on a fait là un quartier d'une désespérante uniformité (à méditer pour d'autres projets me semble-t-il). L'homogénéité va bien quand on veut donner corps à une place (exemple place du capitole ou place wilson), pas dans la conception de nouveaux quartiers ou l'on retomberait dans les travers des grands ensembles des années 50-70.

Il aurait mieux valu sortir du principe de R+4/5 généralisé et créer des volumétries différenciées et offrir du rythme à ce quartier, avec l'affirmation d'une centralité, ce qui manque cruellement (et nuit d'ailleurs probablement aux commerces installés). Le côté très minéral, je l'ai aussi ressenti, sur l'ancienne piste Air France qui traverse les immeubles qui est un site inscrit aux MH mais qui franchement n'est absolument pas valorisée en l'état et qui confère une grande tristesse aux lieux. (retrouvera-t-elle un aspect plus végétal ?)

La partie sud de la ZAC avec les jardins de l'aéropostale et la piste des géants est franchement plus intéressante mais aux marges du quartier ce qui ne permet pas une mise en valeur de l'ensemble.

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#242 27-09-2018 15:02:38

tipa34
Membre
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Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

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#243 10-02-2019 00:46:58

oc31
Tour Eiffel
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Immeubles: 1

Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Future cité des start-ups d'Occitanie
https://zupimages.net/up/19/06/iu63.jpg

https://zupimages.net/up/19/06/j6ur.jpg

https://zupimages.net/up/19/06/dem8.jpg

https://zupimages.net/up/19/06/wfew.jpg


https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 17228.html

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#244 25-02-2020 18:24:32

Ptiloulou
Modérateur
Lieu: Toulouse
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Messages: 2954

Re: Toulouse (31400) - ZAC Montaudran (Nord)

Un article sur les travaux et la livraison prochaine de la cité des start-ups portée par la Région :

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 46739.html

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