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Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Le Konnect Logements21.00 mR+62014
L'Orée MassaliaLogements, Commerces et activités21.00 mR+62013
Les Lauréades Logements21.00 mR+62012
École de Management EMD/EFGC Éducation25.00 mR+52012
Porte d'Aix Monument18.00 m1837

#851 17-08-2018 14:54:04

pastis
... avec modération
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Photos: 7

Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Rien de très folichon. Le projet lauréat semble le meilleur. C’est le plus aéré en tout cas avec ses grandes baies vitrées et sa cour intérieure/atrium visible depuis la place.


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#852 17-08-2018 19:11:12

cyrillou13
Notre Dame
Lieu: 13002 Marseille
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Messages: 182

Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Perso
le D et le B trop mastoc, on dirait des blocs
Le A fait tres vieux ca me rappelle les vieux batiments de bureau sur marseille

Le C est pour moi le plus sympa, moderne aére, certe on pouvais faire mieux mais ca va c'est quand meme sympa.

heureusement quon a pas eu le A ou le D..


Marseille à la loupe a aimé ce post.

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#853 21-08-2018 10:18:02

marseillebouge
Tour Total
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Messages: 880

Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Perso je trouve que la résidence étudiante Ametis à la Porte d'Aix cache la perspective sur la bonne mère, je ne m'explique pas comment ils ont pu accepter qu'on construise là...


Quand tu parles français, évite d'y insérer des mots anglais, ça ne rend tes paroles ni plus crédibles, ni plus "cool", ça révèle juste que tu souffres de l'anglomanie générale.

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#854 22-08-2018 20:03:18

alfred
Notre Dame
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Pour couronner le tout, je trouve que ce serait pas mal de remettre des statues en haut des 4 colonnes de l'arc, les anciennes ayant été retirées il y a bien des années pour je sais plus quelle raisons, en tout cas de ce côté car de l'autre côté elles sont encore présentes. Biensur des statues ou des sculptures contemporaines, pourquoi pas colorées, un peu à la Othoniel. Je trouve que ça donnerai un peu de peps à cet arc et à la place!
Mais bon, Othoniel est peut être un peu cher pour Marseille!!

Dernière modification par alfred (22-08-2018 20:07:35)


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#855 23-08-2018 00:20:08

Abomey
Tour Gan
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Messages: 684

Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

La qualité de la pierre n’avait pas résisté à l’érosion du mistral, lorsque deux des têtes des statues tombèrent au millieu des passants (la place était extrêmement fréquentée à l’époque) il fut décidé de déposer les 4 allégories. Les plâtres existent toujours et sont en réserve au musée des beaux-arts il me semble, il serait donc tout à fait possible d’en réaliser des copies.
Mais installer des oeuvres contemporaines serait une bonne idée, j’avais pensé à Théo Mercier, qui est du reste assez cher aussi. De même pour les niches inocupées du musée des beaux-arts, elles n’ont semble-t-il jamais reçu leurs sculptures.

Dernière modification par Abomey (23-08-2018 00:20:38)

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#856 17-09-2018 11:22:45

alfred
Notre Dame
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Imaginez une oeuvre pareille sur l'arc de triomphe de la porte d'Aix C4  C4  C4


https://www.numero.com/fr/art/kohei-naw … -z-beyonce

Dernière modification par alfred (17-09-2018 13:54:18)


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#857 08-10-2018 10:22:51

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Au Conseil Municipal aujourd'hui :

-Vente de la Mairie pour Euroméditerranée de parcelles à côté du Toyoko-Inn pour le programme dont on a déjà parlé.

-Vente de parcelles pour Euroméditerranée sur la Rue d'Aix.

-Vente de parcelles pour Euroméditerranée dans les rues derrière Camille Pelletan.

Dernière modification par AkarSarren (08-10-2018 10:47:07)

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#858 08-10-2018 11:20:50

osin13
Tour Phare
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

La parcelle à côté du Toyoko Inn c'est pour l'extension de l'hotel non?

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#859 08-10-2018 11:24:13

AkarSarren
Tour Eiffel
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Messages: 3523

Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

osin13 a écrit:

La parcelle à côté du Toyoko Inn c'est pour l'extension de l'hotel non?

Pas que, on avait mis le plan, il y aura des bâtiments qui seront dans le parc qui accueilleront auberge de jeunesse, bar,  etc...

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/08/2/1519117438-dwd2v9xwsae3mzw.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/08/2/1519117882-dwd6z3nwsaawnwk.jpg

Dernière modification par AkarSarren (08-10-2018 11:25:26)


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#860 08-10-2018 14:09:53

osin13
Tour Phare
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Ah ok. Je pensais qu'il s'agissait de la parcelle située à l'angle et donnant sur la place Marceau.

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#861 11-10-2018 10:16:27

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Bel Horizon est aussi priorité nationale dans le nouveau plan du gouvernement. La tour sera donc soit détruite, soit totalement refaîtes, les propriétaires doivent être heureux :

https://www.tpbm-presse.com/marseille-c … -2584.html

Dernière modification par AkarSarren (11-10-2018 10:22:18)

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#862 11-10-2018 10:31:59

osin13
Tour Phare
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Bonne nouvelle pour Bel Horizon parce qu'elle défigure l'entrée de la ville. Si seulement ils pouvaient la raser.


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#863 11-10-2018 10:44:21

Abomey
Tour Gan
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Enfin ! Pour rappel, un article évoquant l'inextricable situation de Bel Horizon I et II.
C'est assez triste qu'une réalisation d'André-Jacques Dunoyer de Segonzac connaisse ce destin, mais ce n'est vraiment pas une de ses meilleures. Rappelons qu'il est décédé en mai de cette année et qui' il est tout de même l'auteur de l'Hôtel La Résidence, de la basilique de Higüey en République Dominicaine et de l'extension du musée Cantini (il me semble).

L’avenir toujours obscurci de la tour Bel Horizon

La grande tour de Bel Horizon (3e arrondissement) aurait bien besoin de travaux, sous peine d'être frappée d'un arrêté de péril. Les litiges entre les deux copropriétés qui la composent et les acteurs publics en charge de la rénovation empêchent cependant le grand coup de neuf tant attendu.
Sa grande hauteur et sa position en bordure de l’arrivée de l’autoroute A7 la posent en signal de Marseille. Un mauvais signal : les façades sont grêlées, le béton menace de tomber à tout moment, les balcons laissent voir des fers rouillés, les fenêtres et volets roulants datent de la construction, en 1956, et peuvent s’envoler à tout moment. Les deux copropriétés de l’immeuble, Bel Horizon I et II, doivent faire face à la menace d’un arrêté de péril si des travaux d’urgence ne sont pas réalisés à l’extérieur : notamment sur les façades qui souffrent des désordres décrits plus haut et sur les passerelles, aujourd’hui condamnées, qui relient les deux immeubles siamois.

https://marsactu.fr/lavenir-toujours-ob … l-horizon/

Dernière modification par Abomey (11-10-2018 10:56:07)


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#864 11-10-2018 10:49:21

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Oui ils pouvaient pas s'en sortir seuls. Du coup c'est le gouvernement qui va tout payer et refaire.

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#865 11-10-2018 11:14:53

osin13
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Ce n'est pas tant l'immeuble et son architecture qui me gênent, mais son emplacement et son état. C'est pareil pour les tours Labourdette.

Dernière modification par osin13 (11-10-2018 11:15:11)

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#866 11-10-2018 12:23:15

Nguyom
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Je m'étais tâté en son temps à acheter un appartement là bas. C'était genre 70 000€ pour un 3 pièces avec une vue à couper le souffle. Ceci dit, il suffit d'aller visiter la tour pour bien comprendre pourquoi le prix est aussi bas. On a vraiment l'impression qu'elle est à deux doigts de s'écrouler.
Pourtant, retapée, ravalée et entretenue elle pourrait être jolie.

Dernière modification par Nguyom (11-10-2018 12:25:40)


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#867 11-10-2018 14:25:23

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Puis pas mal placé, pas loin de la gare, de Rép avec le tramway, limite Euromed, le futur parc et ses bâtiments, la fac, les futurs écoles etc...

A voir l'option qui va être choisie, une rénovation complète m'irait. Sinon ça sera destruction et construction d'un autre immeuble mais moins grand, alors pas tous le monde pourra retrouver sa place.


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#868 11-10-2018 14:57:50

Nguyom
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Exact ! En fait, elle est idéalement placée. Les prix ont encore baissé. 35 000 € un 3 pièces. C'est assez triste en fait surtout compte tenu du potentiel :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil … 99694.htm/
Quand on sait qu'un box dans Paris coûte le double ou le triple...

J'ai plus en tête les charges, mais en principe dans les IGH ça coute une blinde. Vraiment dommage, j'adore ce type de logements.

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#869 11-10-2018 15:03:57

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Oula, on fait 50/50 et on achète avec rénovation ? :p

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#870 11-10-2018 15:10:26

Nguyom
Tour EDF
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Dans un an ou deux j'en suis sérieusement, le temps que j'équilibre mes finances :)

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#871 11-10-2018 15:15:43

osin13
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Ce doit être un ghetto pour que les apparts soient bradés à ce point.

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#872 11-10-2018 15:25:00

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Bof ça va, le problème c'est surtout que c'est délabré. Et les abords seront refait aussi avec le plan du gouvernement + Euromed.

Dernière modification par AkarSarren (11-10-2018 15:25:13)


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#873 11-10-2018 15:55:22

osin13
Tour Phare
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Je ne sais pas si ça suffira. C'est un peu comme la cité Bellevue. Tu auras beau retaper les environs ça ne changera pas l'intérieur.

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#874 11-10-2018 15:57:23

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Apparemment ça va un peu plus loin que l'éternel "ravalement de façade" ce programme, on verra bien.

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#875 11-10-2018 16:04:36

osin13
Tour Phare
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Re: Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Par "intérieur" j'entendais voisinage/fréquentation. Il y a des immeubles dans les quartiers nord où c'est carrément invivable... Je ne sais pas si c'est la cas à Bel Horizon. Je ne connais pas vraiment.

Dernière modification par osin13 (11-10-2018 16:04:58)

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