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EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Identity Three Bureaux, Commerces et activités43.40 mR+92020
Identity Two Bureaux, Commerces et activités40.00 mR+92018
Urban Quartz Bureaux, Commerces et activités34.70 mR+82018
Eurosquare Bureaux, Logements27.00 mR+82018
99, allée Saint-HélierBureaux35.00 mR+92018

#3151 10-10-2018 17:58:22

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

EuroRennes : comment la métropole veut changer de dimension

Urban Quartz et Identity, deux programmes de standing
Urban Quartz, et ses trois immeubles aux allures de cristaux, est en passe d’être achevé, constituant le premier programme tertiaire livré sur la Zac. Développé en co-promotion par Icade et Poste Immo, il propose une offre innovante de bureaux nouvelle génération, visant l’excellence énergétique et environnementale. Les immeubles communiquent entre eux via plusieurs passerelles et leurs occupants peuvent avoir accès à un jardin abrité au cœur de l’ilot central. Malgré un loyer annuel élevé à 205 euros du m² (quand le prix moyen du m² pour l'immobilier de bureaux en ville est de 159 euros selon le site Bureauxlocaux.com), le programme, qui vise les grands comptes et les institutionnels, a déjà trouvé preneur « pour 10 000 des 13 000 m² disponibles à la location », indique le cabinet Tourny Meyer, qui commercialise les lieux. Plusieurs acteurs locaux se sont laissé séduire, à l’image du groupe de cosmétique Yves Rocher, qui va y installer son service informatique. De même que l’Apec et le cabinet Lext Avocats.

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#3152 10-10-2018 18:30:56

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1919/43414508320_9c9e9445c9_b.jpg

http://farm2.staticflickr.com/1912/45177399412_4a2f5d32dd_b.jpg


Cacahuète a aimé ce post.

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#3153 10-10-2018 19:34:10

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1945/31354957768_ea87c4e3fb_b.jpg


Samuel S a aimé ce post.

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#3154 10-10-2018 22:05:03

ziegfried
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Seb35 a écrit:

Bon après le siège de Samsic, il nous manque le siège de Kering. Monsieur Pinault en tant que rennais revenait à vos origines.

Kering n'est pas un groupe rennais contrairement à Samsic. Ce serait totalement hors sujet. Samsic "quitte" Cesson (ils vont y rester en fait) pour EuroRennes, alors que Kering quitterait un immeuble classé du XVIIème siècle dans le 7ème arrondissement de Paris pour EuroRennes... Même en ayant bu de la javel Pinault et ses sous-fifres ne feraient jamais une décision aussi improbable !
EuroRennes est plutôt destiné à accueillir des entreprises déjà présentes dans le coin qui veulent une position centrale et/ou changer d'implantation pour des bureaux neufs et de meilleur qualité. Il n'est pas impossible que des implantations exogènes se fassent, mais ça semble bien moins probable, vu que presque tous les groupes qui avaient intérêt à se développer sur Rennes/Bretagne l'on fait dans les années 2000 ou avant. Éventuellement, CBRE pourrait ouvrir un bureau à Rennes pour la région, mais ça serait minime en terme de surface et de personnel.

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#3155 12-10-2018 17:36:10

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Devisubox d'Urban Quartz

http://farm2.staticflickr.com/1937/44358928835_f390beab65_b.jpg


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#3156 12-10-2018 17:42:12

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Retrait de la charpente métallique du PEM  qui n'est donc pas prévue pour durer tout l'hiver  D2

Devisubox PEM

http://farm2.staticflickr.com/1903/44548785344_7e5f1f6311_b.jpg

http://farm2.staticflickr.com/1902/45221167022_aa1abb538c_b.jpg

L'autre côté

http://farm2.staticflickr.com/1942/31396715588_99db35eb5a_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200 (12-10-2018 17:44:49)


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#3157 12-10-2018 21:53:28

Fox35
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Ben j'espère qu'ils ont peaufiné le toit en ETFE cette semaine car pendant les énormes précipitations de samedi soir dernier, il y avait de vraies douches à 2-3 endroits DANS la gare. Et ce n'était pas de petites infiltrations mais des vraies cascades!
G6

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#3158 14-10-2018 13:19:49

Elmaki
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Côté Ouest, le toit était posé et ils l'ont retiré.
Il y a surement quelques soucis avec le matériau ou la technique de pose.

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#3159 16-10-2018 18:41:56

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

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#3160 21-10-2018 17:34:18

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

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#3161 21-10-2018 17:39:05

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1906/31598338928_53b40a3ea4_b.jpg

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#3162 21-10-2018 17:44:35

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1959/44748042594_5957980f52_b.jpg


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#3163 22-10-2018 16:33:20

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Série Octobre d'Identity


http://farm2.staticflickr.com/1911/45444487062_4415017248_b.jpg

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#3164 22-10-2018 16:48:51

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1932/30555935607_ed4e03b2f8_b.jpg

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http://farm2.staticflickr.com/1962/45444479622_cb82c8848e_b.jpg

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#3165 22-10-2018 16:50:34

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1966/45444478482_06080dca7c_b.jpg

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#3166 22-10-2018 16:52:00

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1977/45495572901_c87d7d796d_b.jpg

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http://farm2.staticflickr.com/1962/45444475002_e647dd753b_b.jpg

http://farm2.staticflickr.com/1970/45495573741_24b9f35f99_b.jpg

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#3167 24-10-2018 01:23:44

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

http://farm2.staticflickr.com/1933/45527621281_2e8d34db96_b.jpg

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Dernière modification par zichiqou35200 (24-10-2018 01:25:10)

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#3168 25-10-2018 11:28:44

HLZ317
Tour Gan
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Plantations en cours :
https://zupimages.net/up/18/43/dvfd.jpg
(c) Rennes Métropole

Dernière modification par HLZ317 (25-10-2018 22:30:15)

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#3169 28-10-2018 10:47:07

zichiqou35200
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Panneau d'information sur l’îlot Beaumont: Zoomez pour lire . "Les façades le plus vitrées possible reflètent le contexte urbain et tendent à s'effacer au profit du miroitement du ciel ." effectivement poétique  A3

http://farm2.staticflickr.com/1928/45595224251_6c826cbe3f_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200 (28-10-2018 10:51:02)


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#3170 10-11-2018 12:29:00

antoinej8
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Dans un article de Nice-Matin sur le baromètre de satisfaction des usagers des gares on découvre qu'en septembre c'est la gare de Rennes qui décroche... la plus mauvaise place au niveau national  D6

Les travaux ne doivent pas y être pour rien, il serait intéressant d'avoir ce classement une fois ceux-ci finis.

Sinon la "passerelle" qui relie les côtés est (espace Korrigo) et ouest (McDo) est désormais ouverte.

Dernière modification par antoinej8 (10-11-2018 12:32:06)

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#3171 11-11-2018 10:38:10

HLZ317
Tour Gan
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Déjà trois ans de travaux déjà c'est normal que ça se ressente dans les classement, surtout qu'ils refont la gare routière cette année !

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#3172 11-11-2018 23:49:40

Renz
Grande Arche
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Des nouveaux visuels et des planq de l'ilot Beaumont viennent de tomber. A consulter ici http://arqa.com/en/architecture/beaumon … ennes.html

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#3173 12-11-2018 10:20:00

Fox35
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Effectivement, on avait jamais vu ce rendu
https://i.goopics.net/O3kRQ.png
Sacré front bâti le long des voies!  C4


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#3174 12-11-2018 11:24:52

HLZ317
Tour Gan
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

Le siège de Yves Rocher fait petit à côté ! Finalement la deuxième passerelle présente sur certains rendus de la ZAC est abandonnée ?

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#3175 12-11-2018 11:44:48

cdwiks
Notre Dame
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Re: EuroRennes - Quartier de la Gare - Futur centre d'affaires

HLZ317 a écrit:

Le siège de Yves Rocher fait petit à côté !

En effet, il est écrasé et même mis à l'ombre (au propre comme au figuré) par le nouveau bâtiment.

HLZ317 a écrit:

Finalement la deuxième passerelle présente sur certains rendus de la ZAC est abandonnée ?

on ne la voit pas ici, et sur aucun des rendus. j'avais lu qu'elle était "reportée" après le construction, mais ça ressemble à un abandon. En même temps une passerelle sur des voies a un coût très élevé alors qu'il y a celle de la gare et le pont de la rue de l'Alma à quelques mètres de chaque côté.
Pour moi, à très long terme, le mieux est quand même de recouvrir les voies, comme cela s'est fait gare d'Austerlitz, mais là on est sur du très lointain.


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