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Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma L'Arsenal Culture10.00 mR+12024
Le Passage de l’Arsenal - Bât. C Logements, Commerces et activités, Parking public18.00 mR+52019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. A Logements, Commerces et activités12.00 mR+32019
Le Passage de l’Arsenal - Bât. B Logements, Commerces et activités18.00 mR+52019
Résidence Nouvel Art Logements, Commerces et activités13.00 mR+21827

#251 29-05-2018 14:27:09

tonioVAFC
Tour Eiffel
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Passage de l'Arsenal, tous les batiments ont déjà bien poussé :

Côté rue de l'Intendance, la résidence Seniors :

https://farm2.staticflickr.com/1756/40619943220_ba4ec2e425_c.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1734/40619943050_03a50984fc_c.jpg

Une nouvelle ruelle, qui donnera accés au Passage, depuis la rue de l'Intendance :

https://farm2.staticflickr.com/1727/42377764452_1e73ec6cc0_c.jpg

Depuis la place du Général De Gaulle :

https://farm2.staticflickr.com/1751/42377764252_104aef8f2c_c.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1749/40619943060_1d190d2d9d_c.jpg

Et sinon juste à coté :

https://farm2.staticflickr.com/1739/42377764192_499b6f542f_c.jpg


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#252 29-05-2018 15:53:42

axeto59
Arc de Triomphe
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Pour la caserne Vincent ils commercialisent un bâtiment à la fois en commençant par celui du fond et au moment d’atteindre les 50% d’appartements vendu ils commenceront la commercialisation de celui sur la gauche puis celui de droite
Chose intéressante ça fait 15 jours que la commercialisation a commencé et ils ont presque atteint les 50% pour le premier bâtiment
Et le nouveau cinéma est normalement toujours attendu dans l’arsenal

Dernière modification par axeto59 (29-05-2018 15:54:20)


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#253 05-06-2018 14:06:54

tonioVAFC
Tour Eiffel
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Présentation officielle du projet de la caserne Vincent sur le site de la ville avec 2 nouveaux rendus :

Un nouvel avenir pour la caserne Vincent

A proximité immédiate du futur passage de l'Arsenal, la caserne Vincent va pouvoir se dessiner un nouvel avenir.

Désertée par l’armée depuis 2012, la caserne Vincent vit ses derniers instants en tant que telle. Spécialisée dans la restauration de vieux bâtiments, la Financière Vauban en fera, d’ici à 2021, la Résidence Nouvel Art où cohabiteront commerces, logements, et musée dédié aux arts locaux.

16 cellules commerciales : antiquaires, magasins d'ameublement et de décoration, bar à huîtres et bar à vin, investiront le rez-de-chaussée des bâtiments "Carpeaux" et "Eisen".

107 logements seront aménagés au premier et deuxième étages des trois bâtiments. Cela ira du studio de 43m2 à l'appartement de 200m2 habitables équipé d'une mezzanine.

Chiffres clés
15000 m2
16 cellules commerciales
107 logements


https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/d/8/csm_Caserne_Vue_ext_PrincipaleV5_9f7c606e11.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/e/2/csm_Scene_3_8_4cb69dd891.jpg

https://www.valenciennes.fr/fileadmin/_processed_/c/6/csm_Scene_3_9_0879d831f6.jpg

Valenciennes.fr


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#254 21-06-2018 12:57:20

dooby59
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

L’ombre du Cin’Amand plane au-dessus du futur cinéma de centre-ville
Sébastien Chédozeau | 20/06/2018

La ville de Valenciennes, qui cherche depuis des années à réimplanter un cinéma en centre-ville, a-t-elle trouvé l’opérateur pour l’exploiter ? Le nom du Cin’Amand est avancé, et avec lui celui de Bertrand Le Côme, patron... de l’hypermarché Leclerc de Saint-Amand-les-Eaux.


Après l’Eden, après le Familia, après le Novéac, après le Colisée, après le Club, les Arcades, rue de la Vieille-Poissonnerie, avaient fini à leur tour par baisser le rideau. Ce triste jour de novembre 2004 actait la fin du cinéma de centre-ville à Valenciennes.

Des projets ont été esquissés depuis lors pour lui redonner une seconde vie – il avait été fortement question de faire de l’ancien Club, rue Derrière-la-Tour, un cinéma d’art et d’essai. Sans qu’aucun n’émerge. L’idée n’a pourtant jamais été abandonnée[...]

Source : La Voix du Nord


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#255 29-06-2018 12:46:35

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

A l'agenda du prochain conseil municipal :

Cessions/Ventes
2 Cession de l’ancien Arsenal à la société C3PO – promesse unilatérale de vente

Valenciennes.fr

Après une courte recherche sur internet, la société C3PO est basée à ST Amand, ce qui confirmerait que ce sont les propriétaires du Cinamand qui exploiteraient le futur cinéma du centre ville de Valenciennes.

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#256 08-07-2018 13:59:44

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Et voilà c'est confirmé, une bonne nouvelle pour le centre ville :

Cin’Amand fera de l’ancien arsenal un complexe de six salles et 970 places

Dans la zone de l’ancienne galerie Match et de la caserne Vincent, « c’est le dernier verrou qui saute », se félicite le maire de Valenciennes, Laurent Degallaix. L’information a été confirmée mardi, au conseil municipal : un complexe cinématographique de six salles et 970 places verra le jour à l’angle des rues Percepain et de l’Intendance.

http://lvdneng.rosselcdn.net/sites/default/files/dpistyles_v2/ena_16_9_extra_big/2018/07/07/node_412409/39605644/public/2018/07/07/B9716270466Z.1_20180707172434_000%2BGVJBL7GHV.1-0.jpg?itok=jJcqlWM4

1. Un retour unanimement salué par la critique
Mardi, au conseil municipal, tout le monde a voulu s’attribuer les mérites du retour d’un cinéma en centre-ville. Le temps s’est étiré à l’extrême aux yeux de Jean-Claude Dulieu, «  content  » que son groupe politique «  se soit battu pendant vingt-quatre ans  » pour ce retour. En fait, ça ne fait pas plus de quatorze ans, les Arcades ayant projeté leur dernier film en 2004, rue de la Vieille-Poissonnerie...

...Nous révélions, le 21 juin, que le Cin’Amand, ou plus exactement la société C3PO qui le détient, tenait la corde après avoir supplanté O’Ciné dans la dernière ligne droite. «  On a eu la chance d’avoir ce partenaire qui a eu le courage de s’engager  », s’est félicité Laurent Degallaix....

...La construction d’un parking de 500 places, intégré au futur passage de l’Arsenal, stimulerait une réflexion plus large : «  On profitera de l’arrivée de ce multiplexe, a confirmé le maire, pour proposer aux Valenciennois des choses innovantes en matière de stationnement. On fera en sorte que les gens puissent aller au cinéma le plus facilement possible.  » Mais pas que, apparemment...

VDN.fr

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#257 18-07-2018 10:50:30

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Chantier Passage de l'Arsenal :

http://www.creerpromotion.com/wp-content/uploads/creerpromotion%C3%A2ssagedelarsenal20180717-Copier-810x430.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1802/41676163340_e0d6bcc99e_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1826/42579345135_39704f7c8d_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1765/41676163440_abd5380fc4_b.jpg

Vidéo rétrospective du chantier :



creer promotion.com


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#258 23-07-2018 10:09:19

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

De la cité thermale à l’Athènes du Nord, B. Le Côme refait le film

Un nouveau cinéma va voir le jour en plein centre-ville de Valenciennes. Le projet était espéré. Des Amandinois vont le réaliser. Bertrand Le Côme, patron de l’hypermarché Leclerc, et Marc-Antoine Tourbez, de Cin’Amand, sont aux manettes. Le premier donne des détails.

La bonne nouvelle avait été confirmée lors du dernier conseil municipal de Valenciennes. La ville avait enfin un investisseur pour recréer un cinéma en centre-ville, Cin’Amand à l’ancien arsenal. De surcroît sur des friches que tout le monde voulait voir disparaître...

...Un architecte spécialisé

Le projet est de garder une partie des bâtiments de l’ancien arsenal. L’intérieur sera complètement démoli pour y réaménager 4 salles sur deux niveaux. Par ailleurs deux autres salles l’une au dessus de l’autre, seront construites dans la cour. Ces six salles offriront 997 fauteuils au total. Côté budget, Bertrand Le Côme n’avance aucun chiffre. Il manie la prudence : «  La rénovation, ça coûte toujours plus cher.  »

Les plans seront dessinés par l’architecte Gilbert Long, de la société GLA en région parisienne. C’est un expert dans la construction et la rénovation de complexes cinématographiques : le cinéma Lumière à Lyon, le Camion rouge à Saint-Etienne, le Caroussel à Verdun, etc. En face du bâtiment transformé en salles, la ville aurait le souhait de voir s’ouvrir un restaurant, dans l’aile restante. Bertrand Le Côme évoque un début des travaux au premier semestre de l’an prochain pour une inauguration dans les six premiers mois de 2020.

VDN.fr


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#259 31-07-2018 14:31:49

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Passage de l'Arsenal, vu depuis la place du Hainaut :

https://farm1.staticflickr.com/925/29717765278_62d5aef049_b.jpg

Depuis l'Hippodrome :

https://farm1.staticflickr.com/856/29717764878_9c4296f2bb_b.jpg

Au passage, cette "coulée verte" elle me désole ....

Rue de l'Interdance :

https://farm1.staticflickr.com/914/43588615771_696e2694da_b.jpg


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#260 22-08-2018 12:39:09

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Passage de l'Arsenal :

https://farm2.staticflickr.com/1892/30327060508_ff5fb0053d_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1874/44146245782_97e65deca7_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1877/44146245682_30284308a3_b.jpg


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#261 16-09-2018 15:16:46

dooby59
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

SÉNIORS
DES SOLUTIONS D'HABITAT ALTERNATIVES

En parallèle des politiques favorisant le maintien à domicile et des 7 Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), ainsi que des 2 Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées (EHPA), Valenciennes voit se développer de nouvelles initiatives pour l’habitat des seniors, dans le but de proposer autrement un environnement adapté, sécurisant et inclusif. Il y a un an, une maison de famille pour personnes âgées a ainsi ouvert sur le boulevard Watteau, dénommée “Watt’Home”, dont le concept entend développer une ambiance familiale, individualisée et semi-médicalisée pour six personnes âgées. Du côté du futur Passage de l’Arsenal (ancienne galerie Match), une résidence senior de 90 appartements totalement aménagés pour les personnes âgées et avec parties communes et services dédiés doit ouvrir au second semestre 2019. Le futur quartier sur l’île Folien au faubourg de Lille disposera aussi de sa résidence senior, par la création de 126 appartements avec services dédiés et nombreux espaces communs (piscine, bibliothèque...). L’ouverture est prévue dans le courant du second semestre 2020.

Source : Valenciennes Infos (Page 14 | Format PDF)

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#262 17-09-2018 11:06:39

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

La nouvelle rue piétonne commence à se dévoiler, relativement étroite (genre rue de Famars) et ils commencent à poser les fenêtres et vitrines :

https://farm2.staticflickr.com/1860/30863512538_0452c4b174_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1871/30863511538_82e3921da9_b.jpg

https://farm2.staticflickr.com/1876/44684636712_c06ef152ff_b.jpg


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#263 21-09-2018 10:31:26

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

A l'agenda du prochain conseil municipal :

Ventes croisées entre la ville de Valenciennes et la SARL de l'Intendance dans le cadre de
l'extension du parking de l'ilot "passage de l'Arsenal-caserne-futur cinéma"

Valenciennes.fr

Ce qui confirme que le parking actuellement en construction et prévu pour 260 places environ devrait passer à plus de 400 places.

Dernière modification par tonioVAFC (21-09-2018 10:31:51)


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#264 29-09-2018 18:56:33

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Nouveau concept de boulangerie "artisanale" qui devrait ouvrir en septembre 2019 au passage de l'Arsenal :

https://scontent-cdg2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/42576288_1079619062199972_6421925677544505344_n.jpg?_nc_cat=109&oh=845cda9bf14d9064b76a1fa62711e446&oe=5C16BFCF

Facebook Au Boulot de Mick


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#265 22-10-2018 10:37:33

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Il y a un article dans l'Observateur du Valenciennois de cette semaine sur le Passage de l'Arsenal.

On y apprends, que si la vente des appartements a été un succés (plus que 2 libres), côté commerce, aucun bail n'a encore été signé pour les 11 cellules commerciales.

Il y a quand même des intérêts pour une boulangerie, un salon de coiffure, un fleuriste mais aussi un centre de fitness et surtout un bowling qui pourrait s'installer dans l'une des plus grandes cellules : il y en une de 900 m2 en plein pieds et une autre de près de 1300 m2 sur 2 niveaux (celle qui fait face à la place Charles De Gaulle).

Le projet de bowling dépends surtout de l'arrivée du cinéma mais on a l'impression que pour le moment, sur ce projet, l'intérêt est frileux et que les enseignes "potentiellement" intéressées attendent l'annonce de grosses locomotives : le cinéma et il faudrait au moins 2 ou 3 grosses enseignes (dans le prêt à porter, l'aménagement de la maison ou la restauration)...

En fait le projet du passage de l'Arsenal est viable et sera une réussite, seulement si les 2 autres gros projets autour (hotel du Hainaut et Caserne Vincent) sont une réussite également.


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#266 22-10-2018 22:50:04

dooby59
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Pour le Passage de l’Arsenal, ça n’est pas un problème d’emplacement (Très bien situé entre l’Hôtel du Hainaut, le projet de la Caserne Vincent, le futur parking-silo et la place d’Armes). Peut-être un problème de loyer ?

Pour la boulangerie, il s’agit probablement de « Au boulot de Mick ». Un salon de coiffure, un coiffeur pourquoi pas.

Concernant une enseigne d’équipement de la maison, ça serait vraiment top d’avoir un « Maison du Monde » car c’est une enseigne tendance qui a beaucoup de succès, et un format de 900 m2 ou 1300 m2, c’est leur format de centre-ville. De plus, il y en a dans les agglomérations voisines mais pas ici (Mons, Douai, Henin-Beaumont, Lille, etc).

Pour une enseigne de restaurant, il faudrait un truc assez classe mais pas trop pour que ça soit assez ouvert. Un « Sushi Shop », ça cadrerait bien avec l’esprit du secteur (La clientèle de l’Hôtel du Hainaut à côté, mais aussi les travailleurs du centre-ville ou les étudiants qui passe sur cet axe).

Pour une salle de fitness, c’est peut-etre le déménagement d’un opérateur existant sur le secteur mais pourquoi pas afin de dynamiser cette zone.

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#267 23-10-2018 10:42:37

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Pour le centre de fitness, pourquoi pas, ça permettra au moins de générer du flux et des clients potentiels à la zone.

Maisons du monde ca serait le top, en plus ils ont tendance à ouvrir pas mal de nouveaux magasins dans des villes moyennes.

Sinon dans ce domaine, on peut également citer H&M Home, Zara Home, Habitat ou Casa. Pour Ikéa city, j'y crois pas trop. J'ai lu un article qui disait que l'enseigne venait de fermer 3 magasins de ce type en test en Norvège et pour le moment le concept ne fonctionne que dans des grands villes type Hambourg et qu'ils ne visent que ce type de ville pour le moment.

Pour le prêt à porter, ça n'est pas les enseignes connues ailleurs qui manquent à Valenciennes : Jack & Jones, Store, Cool Cat, Pull & Bear, Brice, Esprit, C&A, WE, Levi's, Forever 21, Gap, Massimo Dutti, Redskins...

Pour la restauration : Sushi Shop effectivement, Starbuck, IL Ristorante, Five Guys, Hippopotamus, Vapiano...

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#268 24-10-2018 10:05:41

snapfear
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

tonioVAFC a écrit:

Pour le centre de fitness, pourquoi pas, ça permettra au moins de générer du flux et des clients potentiels à la zone.

Maisons du monde ca serait le top, en plus ils ont tendance à ouvrir pas mal de nouveaux magasins dans des villes moyennes.

Sinon dans ce domaine, on peut également citer H&M Home, Zara Home, Habitat ou Casa. Pour Ikéa city, j'y crois pas trop. J'ai lu un article qui disait que l'enseigne venait de fermer 3 magasins de ce type en test en Norvège et pour le moment le concept ne fonctionne que dans des grands villes type Hambourg et qu'ils ne visent que ce type de ville pour le moment.

Pour le prêt à porter, ça n'est pas les enseignes connues ailleurs qui manquent à Valenciennes : Jack & Jones, Store, Cool Cat, Pull & Bear, Brice, Esprit, C&A, WE, Levi's, Forever 21, Gap, Massimo Dutti, Redskins...

Pour la restauration : Sushi Shop effectivement, Starbuck, IL Ristorante, Five Guys, Hippopotamus, Vapiano...

Ne pas oublié qu ele Flunch resterait un élément attractif aussi, il reste regretté des Valenciennois, surtout la clientèle jeune

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#269 24-10-2018 10:12:50

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Par contre es ce que Flunch a réellement envie de revenir en centre ville? C'est une enseigne qui donne plus l'impression d'être en fin de vie plutôt qu'en pleine croissance.

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#270 24-10-2018 10:25:03

snapfear
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Bonne question, c est pas si sur, ca garde un bon côté familial, celui de V2 est bien remplis.
A voir, même un fast food y a sa place,
On est pas sur du haut de gamme, mais ca génère tellement de flux...

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#271 24-10-2018 17:07:00

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

https://scontent-lhr3-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/43745615_2175635516021693_3357223601383145472_n.jpg?_nc_cat=107&_nc_ht=scontent-lhr3-1.xx&oh=2ca273c7877f77d05ed1ebe9fb37061f&oe=5C56D7D6


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#272 25-10-2018 13:36:51

snapfear
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Observateur du 25 octobre
Retour du McDo
Plus assez rentable et trop petit pour devenir un « McDo nouvelle génération », le McDonald’s de la Place d’Armes avait été contraint de fermer ses portes le 31 décembre dernier. Depuis, l’hyper-centre de Valenciennes ne disposait plus de son McDo. Cependant, l’enseigne devrait bientôt y faire son retour. Où ? Sans doute au Passage de l’Arsenal qui est actuellement en pleine construction et dont les travaux devraient s’achever durant le printemps 2019. Le McDo vous a manqué ? Un peu de patience, plus que quelques mois à attendre…

Le local situé au coin de la place d’Armes, et qui abritait autrefois le restaurant McDonald’s, devrait quant à lui être transformé. Si une nouvelle boutique ouvrira dans l’espace du rez-de-chaussée, les étages devraient être transformés en logements


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#273 25-10-2018 15:39:42

tonioVAFC
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

Pas fan du tout de cette enseigne mais il faut reconnaitre qu'elle reste attractive et génére du flux. C'est surtout rassurant d'enfin avoir une "quasi" confirmation qu'une enseigne très connue va s'installer au passage de l'Arsenal.
Complémentaire au cinéma et peut être au future bowling, on a enfin notre 1ère petite locomotive, ce qui va peut être encourager d'autres enseignes à signer un bail.

Pour le local Place d'Armes, je trouve ça logique. Le local sur 3 niveaux différents n'est absolument pas pratique pour quelques activités que ce soit. Le réduire à son rez de chaussée, va aussi contribuer à revoir à la baisse le loyer. En espérant qu'on y retrouvera un bar ou de la restauration.

Dernière modification par tonioVAFC (25-10-2018 15:40:08)

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#274 26-10-2018 10:26:50

snapfear
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

vu la petite surface, un subway ou uyn bagelstein par exemple, ca serait sympa

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#275 26-10-2018 11:09:08

TheoElba
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Re: Valenciennes - Nouvel Art et Passage de l'Arsenal

À cette heure combien d'enseignes en plus de McDo ont annoncé leur implantation sur le projet ?
Et quelqu'un sait-ce qu'il y aura au niveau de la terrasse visible à droite sur la photo de Tonio ?

(edit: toiture végétalisée il me semble après avoir survolé le thread).

Dernière modification par TheoElba (26-10-2018 11:15:52)

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