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La Défense - Discussion générale

#5201 19-10-2018 14:41:35

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

(1/2)

https://c2.staticflickr.com/2/1975/45330128032_9425d934f6_b.jpg

https://image.ibb.co/j4X8o0/IMG-7298-2.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1970/45330126542_d7e73e8fb3_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1960/30440862787_1d4fe3616b_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1921/45330124762_69a274d68f_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1975/31505440168_695f6890fd_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1951/31505438708_e1243a0669_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1949/31505437898_e38cfbdff9_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1933/31505437228_b4978ded71_b.jpg

https://image.ibb.co/enPM80/IMG-7312-4.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1979/31506120208_b526319802_b.jpg


ziegfried et Maraudeur ont aimé ce post.

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#5202 19-10-2018 14:43:22

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

(2/2)

https://c2.staticflickr.com/2/1930/43591765030_3b91ba7209_b.jpg


D'habitude, il n'y a pas un chat à La Défense !

https://image.ibb.co/cXnKvf/IMG-7331-4.jpg


L'Europe va-t-elle s'écrouler ?

https://c2.staticflickr.com/2/1973/45357099152_f78930f779_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1959/44683818634_399d499c85_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1909/45408777811_747397e542_b.jpg

https://image.ibb.co/nwuXFf/IMG-7373-2.jpg

https://image.ibb.co/hqauT0/IMG-7376-2.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1904/45357559692_415d2f9a02_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1901/44684163774_32797862da_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1976/44684275704_c4675cf10b_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1928/44495236575_5c3957ac06_b.jpg

https://c2.staticflickr.com/2/1963/30469602097_7721670702_b.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/page1


Timsch, ziegfried, cmoiromain, Maraudeur et Yoda59 ont aimé ce post.

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#5203 29-10-2018 23:09:33

zichiqou35200
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Re: La Défense - Discussion générale

Quelques vues intéressantes du Quartier  dans cette vidéo


Artemis Fowl, Scoutparis et buyard bess ont aimé ce post.

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#5204 31-10-2018 11:51:08

tour sans-fin
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Re: La Défense - Discussion générale

Bonjour,
Belle vidéo,c'est devenu une nouvelle discipline l'escalade de grues sur IGH.
Pleins de risques mais récompenses à la clé avec une vue imprenable sur le quartier!
-Niveau hauteur pensez-vous que la flèche de la grue pointe à 200 mètres du sol?env

Ps: j'ai des photos de passage à La Défense stockées sur FLICKR , comment depuis FLICKR on les envoie vers PSS?merci

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#5205 02-11-2018 18:11:28

zichiqou35200
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Re: La Défense - Discussion générale

Il est indiqué qu'elle mesure 205 mètres dans le titre de la vidéo donc oui j'imagine. Pour envoyer les photos de Flickr vers le forum , je ne complète pas le transfert des photos dans Flickr. Au moment de l'ajout des photos , je clique droit sur l'image et je fais "copier l'adresse de l'image"  puis au moment de poster sur le forum , je clique sur le petit cadre vert situé en haut de l'emplacement texte pour y coller le lien .

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#5206 06-11-2018 19:00:51

tour sans-fin
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Re: La Défense - Discussion générale

Salut zichiqou35200 ,
merci pour tes informations, je vais essayer de tester.

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#5207 16-11-2018 09:03:59

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Après Ariane et Window, l'immeuble Pacific change de propriétaire. À l'image de l'année dernière avec la vente de Cœur Défense, cette fin d'année est chargée en mouvements sur La Défense. Ariane et Window se sont vendus à environ 450 millions € chacun, le prix de Pacific n'est pas encore dévoilé, mais on peut penser que ça doit tourner dans les mêmes chiffres.

Encore une transaction emblématique à La Défense

https://www.boursorama.com/patrimoine/a … 30692c08ab

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#5208 20-11-2018 23:16:53

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Hier, le Carré Michelet :

https://c1.staticflickr.com/5/4815/45056207785_d26a5e37b5_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4871/45056280885_6f9345e3c5_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4876/31029336847_4bd101ce42_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4866/32097344358_ef56564ecf_b.jpg


Window, dont la restauration est terminé :

https://c1.staticflickr.com/5/4907/45919227542_938aa1c3f3_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4852/45968759831_1a64efb17e_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4833/31029773557_bc23411061_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4878/45968758851_406b81c82e_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4829/45968757871_a415b716c3_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4825/45056748995_15a1c79861_b.jpg


Le Berkeley :

https://c1.staticflickr.com/5/4888/45921773712_22bd290a34_b.jpg


La passerelle du Couchant, 3ème passerelle a entamé sa rénovation :

https://c1.staticflickr.com/5/4836/45056750025_58b471844c_b.jpg


Des nouveaux aménagements sur l'esplanade, je ne sais pas si c'est permanent ou si c'est juste pour Nonoël :

https://c1.staticflickr.com/5/4823/45244004434_350edaebf1_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4833/31029335917_eb56c56461_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4810/45921816902_2cccca2201_b.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/?


Q_DC, Timsch, ziegfried, buyard bess, Ambre et Stivou ont aimé ce post.

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#5209 21-11-2018 19:13:42

ZeusUpsistos
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#5210 21-11-2018 19:24:31

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Le chantier du Balzac est démarré

https://i.goopics.net/a5ZnA.jpg

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1460/l/1542823877qcb.jpg
© Q_DC

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1460/l/1542824363phi.jpg
© Q_DC

Le PC de la restructuration de City Défense est affiché

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1460/l/1542824484tsn.jpg
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Concernant CB3, Altarea Cogedim a passé un contrat de promotion immobilière en 2018, le projet avance...

https://i.goopics.net/ndDDb.jpg


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#5211 22-11-2018 19:22:21

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Unibail s'est engagé a ne pas mettre en application son PC pour la tour Phare... En échange, Unibail a obtenu son agrément pour construire 127 000 m² (!!!!) de bureaux à la place du bâtiment Galilée.

On notera également le

Considérant que le pétitionnaire envisage de développer des projets de logements dans le secteur de la Défense, afin de contribuer à la mixité fonctionnelle du quartier d'affaires

Arreté IDF-2018-06-15-002


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#5212 22-11-2018 19:26:09

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Donc, on peut s'attendre soit à un projet mixte avec peut-être deux tours, ou une seule tour très massive et très haute.

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#5213 23-11-2018 09:54:33

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

On apprend également dans un arrêté du 12 janvier qu'un projet de démolition/reconstruction des Miroirs A & B (soit uniquement une partie des Miroirs) est en cours. C'est un refus d'agrément, mais j'imagine que le promoteur ne va pas en rester là... La demande portait sur 47 000 m².

Le refus est justifié par le fait que ça renforce le déséquilibre bureaux/logements et que le projet ne soit que sur une partie des Miroirs : "un projet d'ensemble pourrait permettre le cas échéant de tri ver un équilibre économique global pour introduire une offre de logements au sein de cet ensemble".


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#5214 23-11-2018 17:07:21

Sacré Coeur
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Re: La Défense - Discussion générale

Q_DC a écrit:

Unibail s'est engagé a ne pas mettre en application son PC pour la tour Phare... En échange, Unibail a obtenu son agrément pour construire 127 000 m² (!!!!) de bureaux à la place du bâtiment Galilée.

On notera également le

Considérant que le pétitionnaire envisage de développer des projets de logements dans le secteur de la Défense, afin de contribuer à la mixité fonctionnelle du quartier d'affaires

Arreté IDF-2018-06-15-002

Effectivement, à première lecture de l'arrêté, je n'avais pas compris que l'on faisait référence au bâtiment Galilée (loué à Bearing Point et Alstom). C'est énorme comme nouvelle!

Il est indiqué par ailleurs qu'il y aura 2 bâtiments différents : un de 86 000 m² et un de 33 000 m² (hors locaux d'accompagnement). Au vu de la surface à développer et de la surface existante (34 500 m²) et si l'emprise au sol de ces 2 nouveaux bâtiments est la même que celle de l'immeuble actuel, on peut en déduire 2 choses :
- l'immeuble de 86 000 m² sera une tour plutôt haute et/ou "fat" (il n'y pas de tour à la Défense de cette surface-là qui fasse moins de 180m de haut sauf Coeur Défense mais il s'agit de 2 tours bien "fat"),
- l'immeuble de 33 000 m² sera plus haut que l'actuel (qui fait 9 étages) voire peut-être une petite tour.

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#5215 23-11-2018 17:45:48

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Je ne crois pas qu'il faille le lire ainsi. Sur le total de 127 000 m², seulement 92 500 sont neufs (et donc comptent pour le calcul de l'agrément) et 34 500 sont issus d'une démolition (et donc m² qui ne sont pas nouvellement créés). Cela ne préjuge en rien du nombre de bâtiments qu'il y aura.


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#5216 23-11-2018 19:02:54

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Oui, je l'ai compris comme ça aussi. Au niveau des hauteurs, je ne sais pas si il y aura nécessairement quelque chose de très haut, pour exemple la Tour Michelet juste à côté fait près de 80 000 m² pour 117 m, alors que l'emprise au sol est beaucoup moins importante que celle de l'immeuble Galilée, après tout dépendra de la forme du bâtiment.

Dernière modification par ZeusUpsistos (23-11-2018 19:03:58)

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#5217 24-11-2018 20:00:25

Sacré Coeur
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Re: La Défense - Discussion générale

Effectivement, ma conclusion n’est pas forcément correcte. Par contre, ce qui est sûr, c’est que le projet prévoit de construire 86 000m2 tout en conservant les 34 500 m2 existants. Et ce sur la même emprise. Donc soit on aura une petite tour bien fat (un peu comme Michelet. D’ailleurs, depuis la dalle, ça ne saute pas aux yeux que Michelet est si « large »), soit on aura une tour assez haute.

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#5218 24-11-2018 20:12:20

Alpin51
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Re: La Défense - Discussion générale

C'est le meme projet que sisters. G5

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#5219 27-11-2018 18:46:23

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Le projet de nouveau Métropole a été revu à la baisse, R+7 au lieu d'un R+13, toujours par Anthony Béchu. Dommage que cet immeuble ne soit pas mitoyen avec Eria, qui va se retrouver avec un mur aveugle en limite de propriété.

https://i.goopics.net/8YWP7.png

http://www.driee.ile-de-france.developp … 8p0273.pdf


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ZeusUpsistos et monmix ont aimé ce post.

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#5220 27-11-2018 20:04:16

Q_DC
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Re: La Défense - Discussion générale

Projet de rénovation du Linéa

https://i.goopics.net/aXLjE.jpg

Un autre non retenu :

https://i.goopics.net/R82PP.jpg

https://www.acga.fr/projets-agence-arch … linea.html

Je n'avais jamais fait attention à la bretelle du Boulevard circulaire qui traverse le bâtiment entre le hall d'entrée et le 4 étage !
--> https://www.google.com/maps/@48.8868779 … 384!8i8192


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You, Janus39, ziegfried, ZeusUpsistos et monmix ont aimé ce post.

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#5221 06-12-2018 11:21:59

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Sur un marché caractérisé par les grandes entreprises et les grands mouvements et transactions, les petites surfaces viennent combler les trous pour que les tours puissent atteindre des taux de remplissage convenables. D'ailleurs LD est passé sous les 5% de vacance. Il est temps que les nouvelles surfaces arrivent.

La Défense : AEW a commercialisé près de 8 400 m² de la Tour W en 2018

https://www.businessimmo.com/contents/1 … -w-en-2018


Ambre a aimé ce post.

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#5222 12-12-2018 21:30:00

ziegfried
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Re: La Défense - Discussion générale

Un autre immeuble qui change de main à La Défense.

Un fonds conseillé par J.P.Morgan AM acquiert l’immeuble Colisée Gardens

http://defense-92.fr/immobilier/un-fond … dens-59185

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#5223 17-12-2018 11:35:08

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Le nouveau look de l’immeuble CB3 se dévoile ce jeudi

Les propriétaires de l’immeuble CB3 dans le quartier Coupole-Regnault dévoileront ce jeudi le projet qui vise à restructurer ce bâtiment datant des années 70.

Quelques étages en plus pour gagner de nouveaux mètres carrés. Construit à la fin des années 70 au pied des tours Total et Areva dans le quartier Coupole-Regnault sur le territoire de Courbevoie, l’immeuble CB3 va s’offrir une nouvelle jeunesse. Occupé par Technip, puis par la Société Générale qui l’a quitté 2016, l’immeuble de neuf étages devrait en gagner quelques uns de plus lui permettant d’agrandir sa surface de bureaux. Une poignée de commerces viendront animer le bas de l’immeuble pour redonner un peu de vie à ce secteur qui a perdu sa grande galerie commerciale de la Couple en 2010. [...]

http://defense-92.fr/immobilier/le-nouv … eudi-59223


vincent 92000 a aimé ce post.

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#5224 17-12-2018 20:04:59

ZeusUpsistos
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Re: La Défense - Discussion générale

Vendredi dernier, la passerelle du Couchant avec un bout des futures rembardes, qui devrait être la même pour les autres passerelles :

https://c1.staticflickr.com/5/4829/32480512548_15d31fab7a_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4916/31413256807_bae017a021_b.jpg


L'immeuble Belvédère qui a été inauguré :

https://c1.staticflickr.com/5/4880/32480512228_87ef588a4e_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4804/45629339754_35ee95dd6d_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4839/32480511618_24ea845bac_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4815/32480511348_4d704b79c7_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4863/32480510888_07fcb3d04c_b.jpg


Window (le lobby sur la 1ere photo) :

https://c1.staticflickr.com/5/4871/45629340284_c365bdf330_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4861/44536934340_afa1ce17b7_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4841/46353797301_cd97420319_b.jpg

https://c1.staticflickr.com/5/4852/45441248755_0b9bb37d07_b.jpg


Latitude (ou New Berkeley) :

https://c1.staticflickr.com/5/4879/45632108894_858905a83a_b.jpg


La place de l'Iris (devant Saint-Gobain et Gan) qui a entamé sa rénovation :

https://c1.staticflickr.com/5/4906/44539574470_8df0bc7bef_b.jpg

https://www.flickr.com/photos/140546367@N07/


Q_DC, Artemis Fowl, ziegfried et Ambre ont aimé ce post.

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#5225 19-12-2018 13:26:31

Ambre
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Re: La Défense - Discussion générale

La rénovation de l'immeuble Belvédère est prévu d'être terminée en janvier: il est encore en fin de travaux

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