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Euralille - Discussion générale

#1426 28-06-2018 17:17:23

MikeRbx
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Re: Euralille - Discussion générale

Tom6275 a écrit:

En théorie, on devrait donc commencer par le parc Matisse car c'est plus simple.

ATTENTION SARCASME
Tendez bien l'oreille, je crois entendre déjà la polémique sur le grignotage des espaces verts  A10

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#1427 15-08-2018 09:40:55

ML59
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Re: Euralille - Discussion générale

Petite séance photo des chantiers d'EuraFlandres depuis un point de vu inédit, le toit d'Euralille.

Regard sur une ville qui se transforme, depuis le toit d’Euralille

Durant le grand farniente estival, la rédaction vous emmène découvrir la ville depuis ses points hauts. Comme le chante Jacques Dutronc, vous allez apprécier de voir le bas d’en haut…

Source et suite : http://www.lavoixdunord.fr/432038/artic … -fan-lille

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#1428 17-10-2018 19:02:38

Tom6275
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Re: Euralille - Discussion générale

A priori, selon Twitter, ce sera Vinci qui construira le lot 10.8, juste à côté de Shake, pour 7000m2.


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

dadolovitch, Q_DC et Yoda59 ont aimé ce post.

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#1429 18-10-2018 12:51:13

Yoda59
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Re: Euralille - Discussion générale

il est tout riquiqui ce lot 10.8, je ne sais pas exactement combien il fait, mais je pense qu'il va falloir monter un peu pour caser les 7.000m2.

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#1430 18-10-2018 14:26:17

dadolovitch
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Re: Euralille - Discussion générale

Yoda59 a écrit:

il est tout riquiqui ce lot 10.8, je ne sais pas exactement combien il fait, mais je pense qu'il va falloir monter un peu pour caser les 7.000m2.

Le terrain fait exactement 1 113 m2 d'après le cadastre. Sachant qu'il s'agit d'un terrain très biscornu avec des angles improbables si on part sur 7 000 m2 on peut aisément imaginer qu'il s'agira d'un immeuble entre 9 et 12 étages.


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#1431 18-10-2018 17:20:16

Tom6275
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Re: Euralille - Discussion générale

Dans les projections Euralille 3000, il s'agissait de 6000m2 pour un R+8. Je penche plutôt pour un R+8, ou 9 mais ce serait déjà une chance ! :-/

Quand on dit que 10.8 fera 7000m2, c'est peut-être genre 6594m2... arrondis à 7000 !


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

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#1432 06-11-2018 18:29:47

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

On apprend que le lot 10.8 accueillera le siège social d'Afi Esca

Le Studio en association avec Architecten De Vylder Vinck Taillieu (Lion d’argent à la biennale d’architecture de Venise cette année) va concourir pour la conception du siège social d’Afi Esca sur le lot 10.8 à Euralille.

https://studiorijsel.com/2018/10/18/eur … -concours/

Projet de Tereneo/Nexity pour le 10.8 par JVC Architecture, non retenu puisque Vinci comme on le voit sur la photo de Stuidio Rijsel

https://i.goopics.net/KO2K3.jpg



https://www.obvioos.com/office-space-3/ … lle-france


Chrisl, Yoda59, MikeRbx, jr50, appletof, Myrza, Tom6275 et Erwann ont aimé ce post.

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#1433 06-11-2018 18:58:23

Yoda59
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Re: Euralille - Discussion générale

alors là pour le coup j'adore ! c'est hyper profilé, il y a de la recherche, du rythme, le tout sur un lot pas facile  E2

C'est juste dommage si j'ai bien compris que ce ne soit pas le lauréat... du coup je crains d'être fortement déçu! D8

Dernière modification par Yoda59 (06-11-2018 19:03:40)

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#1434 06-11-2018 19:31:59

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

J'aime beaucoup aussi, je n'ai pas beaucoup d'attentes concernant ce lot et ce projet était une bonne surprise. Mais le concours vient juste d'être lancé (Studio Rijsel a publié son message le 18/10 dernier mentionnant sa sélection pour le concours) donc pas de rendu du lauréat avant un moment.

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#1435 06-11-2018 21:17:01

pastapula
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Re: Euralille - Discussion générale

Mais si le lauréat n'est pas encore désigné, le projet de JVC Architecture pourrait l'emporter? Ou bien le lot a-t-il été définitivement accordé à Afi-Escat/Vinci?

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#1436 06-11-2018 22:04:01

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

Le lot a été définitivement accordé a Vinci. Donc pas de JVC. Je ne sais pas sur quoi portait le concours promoteur, esquisse + programmation, juste esquisse... ? C'est quand même vachement long : un concours promoteur + un concours archi ...  F8

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#1437 07-11-2018 10:22:59

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

La SPL Euralille a l'instant (je crois que nous sommes lus  D4 )

Suite à une consultation lancée en février 2018, c’est le tandem formé par le promoteur Vinci Immobilier et l’utilisateur Afi Esca qui installe le nouveau siège social d'Euralille dans les nouveaux immeubles du lot 10.8. L’implantation du siège social de l’assureur au sein d’Euralille confirme le dynamisme du 3ème quartier d’affaires national.


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#1438 07-11-2018 11:31:32

Lemarcquois
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Re: Euralille - Discussion générale

Bonjour à tous ,

Puisque SPL Euralille consulte le site , je leur adresse un petit message .Cela serait bien de renouveler et mettre à jour le site , depuis des années les mêmes images et infos .Les dernières news d'urbanismes ne sont pas présentes  c'est bien dommages et très frustrant.

Merci d'en prendre note.


LILLE capitale mondiale du design en 2020

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#1439 07-11-2018 13:58:41

piotr
Tour Montparnasse
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Re: Euralille - Discussion générale

Désolé mais je ne comprends pas. Est-ce bien le projet présenté sur les rendus du post #1432 qui est retenu ?


"Lorsque vous devez choisir qui croire, les chiffres officiels ou vos propres yeux, vous devriez toujours croire vos yeux." (Paul Krugman, Prix Nobel d'économie 2008)

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#1440 07-11-2018 14:13:52

manux
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Re: Euralille - Discussion générale

Le Studio en association avec Architecten De Vylder Vinck Taillieu (Lion d’argent à la biennale d’architecture de Venise cette année) va concourir pour la conception du siège social d’Afi Esca sur le lot 10.8 à Euralille.

Ils se sont lâcher sur la verdure sur le dessin encore une fois, ils ont bien fumé a mon avis .. Ça leur arrive de venir sur site voir à quoi ressemble l'environnement aux archis parfois ? J'ai beau chercher, je reconnais pas le coin... Ou est le perif, euralille, les tours, onyx ???  D3

Dernière modification par manux (07-11-2018 14:15:47)


tigars5962 a aimé ce post.

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#1441 07-11-2018 14:42:06

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

Le rendu que j'ai posté est celui d'un projet non retenu de JVC Architecture (les rendus sont produits par une boîte de dessin d'archis, pas par l'agence elle même).

Pour l'instant on sait juste que Vinci (et la SPL) a lancé un concours récemment et que Studio Rijsel y participe.


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#1442 07-11-2018 16:02:21

Lemarcquois
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Re: Euralille - Discussion générale

Je ne trouve pas les réalisations déjà faites du Studio Rijsel sur le net ?????

A+


LILLE capitale mondiale du design en 2020

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#1443 07-11-2018 16:31:57

Q_DC
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Re: Euralille - Discussion générale

L'agence a été fondée en 2017, donc c'est normal  A7 C'est pour ça qu'ils sont associés a une agence aguerrie (De Vylder Vinck Taillieu).

Ce sont des anciens de chez Béal et Blanckaert.

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#1444 07-11-2018 17:41:00

Lemarcquois
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Re: Euralille - Discussion générale

- OK Merci de l 'info Q-DC

A+


LILLE capitale mondiale du design en 2020

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#1445 07-11-2018 19:34:47

MikeRbx
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Re: Euralille - Discussion générale

En tout cas, même si j’aime bcp le projet malheureusement non retenu, je reste surpris de la « grandeur » du bâtiment sur une parcelle qui me semblait très petite. C’est encourageant! Hâte de voir les autres projets!

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#1446 07-11-2018 21:48:05

dadolovitch
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Re: Euralille - Discussion générale

Ne serait-ce pas la feu tour MEL au fond   B1
Un siège social de plus pour Euralille (qui pour certains ne marche pas  A5 ).


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#1447 08-11-2018 10:00:18

Myrza
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Re: Euralille - Discussion générale

dadolovitch a écrit:

Un siège social de plus pour Euralille (qui pour certains ne marche pas  A5 ).

On n'a jamais dit ça mais bon...


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#1448 09-11-2018 10:43:55

dadolovitch
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Re: Euralille - Discussion générale

Myrza a écrit:

dadolovitch a écrit:

Un siège social de plus pour Euralille (qui pour certains ne marche pas  A5 ).

On n'a jamais dit ça mais bon...

Pourtant tu parles souvent d'Euralille comme "un semi-échec" (ce sont tes mots). Et tu as pas mal parlé de taux de vacances élevé, qu'Euralille est invisible et n'attire pas les entreprises étrangères, que Lille est juste la ville qui fait chier et ajoute un arrêt entre Paris Londres et Bruxelles et j'en passe.

Moi ce que je vois c'est que le quartier est complet et que la demande y est énorme (d'après CBRE et Tostain, tout de même...). Mais que les constructions ambitieuses ont du mal à suivre.

Sinon c'est Strasbourg qui va faire la gueule... On leur vole une entreprise de taille, fondée là bas (300 millions de CA). Ils venaient de s'installer dans un siège flambant neuf qu'ils avaient fait rénover en 2012.

Je pense que s'ils viennent à Lille c'est que la position entre Bruxelles et Paris est idéale pour eux, surtout dans un quartier d'affaires où se côtoient les mondes de l'assurance, de la finance et de la banque.

Dernière modification par dadolovitch (09-11-2018 11:21:44)


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#1449 09-11-2018 11:02:19

Myrza
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Re: Euralille - Discussion générale

C'est que tu as mal compris ou que je me suis mal exprimé.

Premièrement, j'ai dit qu'Euralille était vécu comme un échec à son lancement, sa réussite n'a pas été naturelle et a dû être appuyée par des entreprises nationales ou dont l'état étant encore le plus grand actionnaire, pour que la "turbine" s'actionne. Les tours sont restées à moitié vides un certains temps tout de même.
J'avais même retrouvé des articles qui illustraient ça.
Ensuite, j'ai parlé d'échec sur le plan de l'urbanisme et l'architecture du quartier. Et sur ce plan, le simple fait qu'à peine après 20 ans d'existence, il faille déjà tout refaire est un aveu d'échec. Après personnellement, je le trouve moche, déprimant, qu'il sectionne la ville en deux et qu'il ne représente au fond pour la plupart des métropolitains qu'un dépose minute sauvage. Bref c'est tout sauf un quartier. Et les grands noms d'urbanistes ou d'architectes ne sont pas un argument non plus à mes yeux, car ce ne sont pas eux qui vivent à Lille qui subissent l'échec de leur vision.

Ensuite, oui aujourd'hui Euralille se porte bien parce que malgré tous ses défauts, le quartier a des atouts solides, comme évidemment la proximité de tous les types de transports (même l'aéroport n'est qu'à 20mins en voiture). Donc oui il y a une certaine demande, et tu l'as déjà prouvé.
Néanmoins, le bémol quand je dis une certaine demande, c'est qu'à mon avis, et peut-être que je me trompe, je ne pense pas qu'il y ait un marché pour les ITGH de bureaux, car cela implique pas mal de contraintes, dont principalement le prix du loyer, prix auquel une métropole comme Lille (ou Toulouse, Bordeaux, Nice, Marseille...) ne peut finalement pas prétendre. C'est d'autant plus vrai quand t'as Bruxelles, Paris, Amsterdam ou Londres à un jet de pierre. A cela il faut également ajouter le fait qu'à Lille on laisse construire des low-rise pas si loin géographiquement. C'est un peu paradoxale.

Donc je parle d'Euralille comme un semi-échec parce que l'histoire n'a pas été simple pour ce quartier, et que j'estime qu'il y avait bien mieux à faire avec tous ses atouts. Néanmoins tout n'est pas noir non plus.

J'espère que j'ai été un peu plus clair maintenant  B5  B5

Dernière modification par Myrza (09-11-2018 11:07:06)


Yoda59 a aimé ce post.

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#1450 09-11-2018 17:27:43

Yoda59
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Re: Euralille - Discussion générale

je ne pense pas qu'il y ait un marché pour les ITGH de bureaux

C'est vrai qu'il a fallu une volonté politique pour construire les tours Lille Europe et Tour de Lille, maintenant, cela a été fait et je pense que ce serait possible d'avoir d'autres ITGH si on continuait d'avoir cette volonté. Je crains que Lille 3000 soit très dense mais ne réconcilie pas forcément avec le quartier.
Et surtout, la déception vient des IGH avec lesquels on nous avait alléchés: Tour MEL en premier lieu, mais aussi Chaude Rivière.
Si ces projets n'avaient jamais été présentés comme devant être réalisés, on n'aurait peut-être jamais été frustrés de la sorte non plus.
On pourrait avoir - si la volonté politique était là - une tour mixte assez haute avec le Biotope 2 : hôtel, logements, bureaux, ça pourrait le faire, mais là encore, je suis certain que personne ne se lancera. J'espère me tromper...

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