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PSS

Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
TribecaLogements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités34.78 mR+102021
Hypérion - BureauxLogements33.37 mR+82021
Hypérion - LogementsLogements, Commerces et activités58.30 mR+172021
Parking P2 BelcierParking public20.05 mR+62020
ZAC Saint-Jean Belcier - Îlot 4.3Parking public, Bureaux, Logements, Commerces et activités31.76 mR+92020

#3476 02-11-2018 15:36:29

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Site pas mal sur les actus immobilières sur la zone bordelaise
https://www.bordeauximmo9.com/breves-im … bordeaux-6
et vue satellite récente sympa avec les pieds de la méca et quai 8.2
https://www.commune-mairie.fr/photo-sat … aux-33063/
am

Dernière modification par amart (02-11-2018 16:03:35)

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#3477 03-11-2018 22:56:03

Mascaron
Tour EDF
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 509

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Et voilà la petite série du week end pour tous les aficionados de PSS !!!

https://zupimages.net/up/18/44/aj67.jpg


https://zupimages.net/up/18/44/vg38.jpg


Tout un secteur va être démoli en bas du pont en U. Il y a dans le lot un bel immeuble d'angle rue des Terres de Bordes dont le sort est scellé...dommage !


https://zupimages.net/up/18/44/h51i.jpg


https://zupimages.net/up/18/44/06yu.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/ak8y.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/efgh.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/p15a.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/7a0k.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/tr0x.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/zwub.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/r65c.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/1st2.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/tqlf.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/whx9.jpg



J'espère que celui là n'est pas muré pour démolition à venir. Ca commence à bien faire toutes ces multiples démolitions de ces bâtiments en pierre.

https://zupimages.net/up/18/44/1zrc.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/zpd2.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/ebi1.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/1vb3.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/elq5.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/fdyr.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/udug.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/rhw8.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/a97f.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/s95e.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/pvgh.jpg




https://zupimages.net/up/18/44/4w64.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/kwu2.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/cj7b.jpg



https://zupimages.net/up/18/44/0xay.jpg




https://zupimages.net/up/18/44/rmcr.jpg

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#3478 03-11-2018 23:20:57

Antares72
Tour EDF
Lieu: Aquitaine
Date d'inscription: 06-07-2014
Messages: 593

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Il y a de belles façades en pierre qui auraient méritées d'être conservées...
Je passerai sur mon opinion concernant la rapacité et l'avidité des promoteurs ... B10


Mascaron, urbanhist', marquinho et géogaga ont aimé ce post.

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#3479 04-11-2018 13:09:20

géogaga
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 25-02-2016
Messages: 1397

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Antares72 a écrit:

Il y a de belles façades en pierre qui auraient méritées d'être conservées...
Je passerai sur mon opinion concernant la rapacité et l'avidité des promoteurs ... B10

à croire qu'on n'a guère appris des décennies folles de l'urbanisation, période 1960-1980 en particulier...

comment faire pour que s'agite rapidement un collectif de riverains, voire de Bordelais tout simplement, pour foutre la honte à nos décideurs, qui prennent le chemin des mégalos destructeurs Chinois, comme à Pékin par exemple avant les JO, à une échelle beaucoup plus modeste, naturellement...?!

Dernière modification par géogaga (04-11-2018 13:14:43)


Antares72 a aimé ce post.

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#3480 04-11-2018 16:25:46

Djayls
Tour First
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 04-04-2008
Messages: 2098
Immeubles: 1

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Et pourquoi pas proposer 1 ou 2 vrais tours de 150m ou 200m pour étancher la soif de ces promoteurs ?

... qui finalement ne sont que des entreprises privées qui répondent à une demande du privé (le capitalisme quoi, ce système qui donne la liberté de créer sa boîte comme on le veut et pour ne pas faire de politique je passerai également mon opinion sur le "capitalisme" à la française).

Je rajouterai que cela me fait toujours bien rire quand j'entends des comparaisons entre Bordeaux ou Pékin, Shanghai...


Chrisl, jpvideau, lyonaf, yaga et MiKL-One ont aimé ce post.

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#3481 05-11-2018 11:00:17

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Je regrette vraiment certaines horreurs, comme le projet Vinci qui aurait vraiment du garder la belle façade des 3 maisons dont le Viandocks avec ses arches, on le voit, conservée sur Millésima ou la maison FGA architectes, une façade ancienne surmontée en attique d'un immeuble moderne aurait pu être la marque de fabrique du nouveau paludate. Bien sur certains hangars (sur les photos l'un a un PC je pense pour l'immeuble Upsilon rue Bobillot ne peuvent être conservés, bouffés par la ruine et l'humidité.
L'ilot Axanis n'est pas si mal.

Pour la rue du Commerce, je vous rassure, les belles façades de chais seront gardées, rénovées et embellies, le neuf sera en style pierre bordelaise.

Rue Cambon, Maurin et son Tay je ne regretterai pas les maisons en ruine et squattées pour la plupart, coincées sous le pont en U et la voie Ferrée. L'immeuble Spinnaker est une bizarrerie (ceci dit l'intérieur diot être sympa comme cadre de travail de pôle emploi/ scnf). C'est juste la couleur des vitres qui me chagrine, et il remplace un hangar de pierre qui était lui par contre assez beau (mais délabré et incendié de mémoire).

Pour le secteur rue des terres de Bordes jusqu'à Cabannac en gros tout va muter. Pour les autres gros projets, ils seront sur les emprises de "boites à chaussures" le MIN étant densifié sur site, c'est le cas de Cosa (ancien site des Volaillers) ou encore de Olano, et je préfère ce qui se prépare aux hangars modernes insipides.

Secteur Armagnac, c'est intéressant de voir que la piste cyclable du VIP prend forme, enfin! çà va embellir et valoriser cette ancienne rue super laide (avec Carle Vernet, Léon paillère et Jouaux), ce coin est vraiment moche pour la voirie, les arbres et massifs vont comme à lucien Faure commencer à changer l'image du secteur.
L'immeuble en bois de Pichet passe bien mais quelle horreur le clad noir, il fait plastique face à Green Station à côté, visiblement de meilleure facture.

C'est étrange que la démolition des maisons quai de Brienne soit en suspens? ils vont finalement peut-être en garder une partie, il semble que c'est un accès qui a été percé peut-être pour le Jardin de l'Ars.

Je vois que les accès au pont de la Palombe avancent lentement mais surement ;) et que la fin du clad de la méca ne va pas tarder
am

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#3482 05-11-2018 23:03:32

Mascaron
Tour EDF
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 509

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Je regrette vraiment certaines horreurs, comme le projet Vinci qui aurait vraiment du garder la belle façade des 3 maisons dont le Viandocks avec ses arches, on le voit, conservée sur Millésima ou la maison FGA architectes, une façade ancienne surmontée en attique d'un immeuble moderne aurait pu être la marque de fabrique du nouveau paludate. Bien sur certains hangars (sur les photos l'un a un PC je pense pour l'immeuble Upsilon rue Bobillot ne peuvent être conservés, bouffés par la ruine et l'humidité.
L'ilot Axanis n'est pas si mal.

Pour la rue du Commerce, je vous rassure, les belles façades de chais seront gardées, rénovées et embellies, le neuf sera en style pierre bordelaise.

Rue Cambon, Maurin et son Tay je ne regretterai pas les maisons en ruine et squattées pour la plupart, coincées sous le pont en U et la voie Ferrée. L'immeuble Spinnaker est une bizarrerie (ceci dit l'intérieur diot être sympa comme cadre de travail de pôle emploi/ scnf). C'est juste la couleur des vitres qui me chagrine, et il remplace un hangar de pierre qui était lui par contre assez beau (mais délabré et incendié de mémoire).

Pour le secteur rue des terres de Bordes jusqu'à Cabannac en gros tout va muter. Pour les autres gros projets, ils seront sur les emprises de "boites à chaussures" le MIN étant densifié sur site, c'est le cas de Cosa (ancien site des Volaillers) ou encore de Olano, et je préfère ce qui se prépare aux hangars modernes insipides.

Secteur Armagnac, c'est intéressant de voir que la piste cyclable du VIP prend forme, enfin! çà va embellir et valoriser cette ancienne rue super laide (avec Carle Vernet, Léon paillère et Jouaux), ce coin est vraiment moche pour la voirie, les arbres et massifs vont comme à lucien Faure commencer à changer l'image du secteur.
L'immeuble en bois de Pichet passe bien mais quelle horreur le clad noir, il fait plastique face à Green Station à côté, visiblement de meilleure facture.

C'est étrange que la démolition des maisons quai de Brienne soit en suspens? ils vont finalement peut-être en garder une partie, il semble que c'est un accès qui a été percé peut-être pour le Jardin de l'Ars.

Je vois que les accès au pont de la Palombe avancent lentement mais surement ;) et que la fin du clad de la méca ne va pas tarder
am

La maison murée dont je fait mention ne se situe pas rue du commerce mais dans la rue perpendiculaire qui se nomme rue Bobillot. On sait que les façades sont concervées rue du commerce mais pour cette belle maison qui est limitrophe du projet Vinci que va t-il se passer ?
Il reste 3 maisons en pierre quai de Brienne et fort heureusement elles semblent être maintenues. Une bâche protectrice a été installé sur le mur  limitrophe de la maison démolie.
Stop à la destruction des édifices en pierre qui peuvent être rénovés et qui sont la mémoire de notre ville !


urbanhist', géogaga et Antares72 ont aimé ce post.

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#3483 06-11-2018 10:35:39

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Merci pour les photos, je ne sais pas ce qui se fera sur la maison en question mais les belles façades seront désormais bien gardées, certaiçns anciens de l'EPA ironisent même sur la laideur du projet Vinci, en revoyant Millésima, je ne comprends pas la bêtise de ne pas avoir gardé la façade côté Paludate au moins... çà faisait double isolation et intégration urbaine...

Après la charte a son sens pour Innova, Green Station, on a eu de la chance de les voir recolorisées car le rouge et le noir auraient fait un mélange sans cohérence. Sur quai 8.2 il y a quand même un raté sur certaines façades, alors que les Terrasses d'Aarmagnac et la résidence la verrerie avaient des façades intégrées ... Mais parfois les couleurs design, le verre sont pertinents, je regrette ainsi le changement de cap pour le clad de l'immeuble accolé à la piscine, qui était léger et en verre et sera au final plus lourd.

Pour le débat, c'est ce genre de ruine que je ne regretterai pas
https://i.imgur.com/OIuUwCE.jpg
ce type de façade par contre est à conserver
https://i.imgur.com/Pv4DJJ9.jpg

Cet hotel par exemple et la résidence la cour Ségur vont garder en partie les belles façades
https://i.imgur.com/CEEnvn1.jpg
https://i.imgur.com/ZInMaFQ.jpg

http://www.hobo-architecture.com/projets/le-commerce
je pense que l'immeubles que tu mentionnes sera gardé
am

Dernière modification par amart (06-11-2018 16:20:24)


Antares72, urbanhist' et Chrisl ont aimé ce post.

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#3484 06-11-2018 15:13:21

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

La Boca foodcourt ouvre enfin demain, enfin c'est l'inauguration qui est annoncée, le parvis corto maltese est en chantier? le site travaux-epa est encore en panne...
https://www.sudouest.fr/2018/11/06/le-f … 0-2780.php
am

Dernière modification par amart (06-11-2018 15:14:28)

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#3485 06-11-2018 20:54:08

Mascaron
Tour EDF
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

amart a écrit:

Merci pour les photos, je ne sais pas ce qui se fera sur la maison en question mais les belles façades seront désormais bien gardées, certaiçns anciens de l'EPA ironisent même sur la laideur du projet Vinci, en revoyant Millésima, je ne comprends pas la bêtise de ne pas avoir gardé la façade côté Paludate au moins... çà faisait double isolation et intégration urbaine...

Après la charte a son sens pour Innova, Green Station, on a eu de la chance de les voir recolorisées car le rouge et le noir auraient fait un mélange sans cohérence. Sur quai 8.2 il y a quand même un raté sur certaines façades, alors que les Terrasses d'Aarmagnac et la résidence la verrerie avaient des façades intégrées ... Mais parfois les couleurs design, le verre sont pertinents, je regrette ainsi le changement de cap pour le clad de l'immeuble accolé à la piscine, qui était léger et en verre et sera au final plus lourd.

Pour le débat, c'est ce genre de ruine que je ne regretterai pas
https://i.imgur.com/OIuUwCE.jpg
ce type de façade par contre est à conserver
https://i.imgur.com/Pv4DJJ9.jpg

Cet hotel par exemple et la résidence la cour Ségur vont garder en partie les belles façades
https://i.imgur.com/CEEnvn1.jpg
https://i.imgur.com/ZInMaFQ.jpg

http://www.hobo-architecture.com/projets/le-commerce
je pense que l'immeubles que tu mentionnes sera gardé
am

Non non là c'est rue du commerce et non rue Bobillot !

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#3486 07-11-2018 15:56:41

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Rue Bobillot sur la maquette (à vérifier avec la version actuelle), seul Upsilon va remplacer le hangra en ruine, les maisons seraient je crois toutes conservées.
Avec le MAPIC, de nouveaux rendus de la rue Bordelaise surtout des quais sont ressortis sur le site de Apsys!
https://i.imgur.com/LV2wajV.jpg
https://i.imgur.com/ZvPirMx.jpg
https://i.imgur.com/uv9mfRs.jpg
https://i.imgur.com/2wST4pn.jpg
https://i.imgur.com/3jtvBel.jpg
http://www.apsysgroup.com/portfolios/bordeaux/
lien vers la brochure avec des images de meilleure qualité

Rive Gauche, la section des quais entre st Michel et le pont Simone Veil va se transfromer de manière incroyable, une immense rue sera percée (cf topic Belcier) vers la gare aussi. Vivement que ce coin peu glamour reprenne vie!
http://www.apsysgroup.com/portfolios/bordeaux/
vue depuis le parc st Michel vers le pont st Jean, la bretelle actuelle disparaitra, des jardins similaires à ceux du mirroir d'eau semble envisagés
https://i.imgur.com/j2jNFSl.jpg

Apsys évoque une cité des sports et du bien être connectée par une passerelle vers le centre commercial prévu dans la nouvelle rue st Jean, hormis la passerelle que je n'aime pas trop, le bâtiment appuyé sur les échangeurs du pont st Jean me plait bien, il serait appelé le Méridien (et visiblement ce ne sera pas la Plage qui va l'occuper, espérons un rooftop animé là aussi). Il y a un batiment imitation ancien prévu sur la station service face au Chateau Descas, dommage juste que la route des quais ne soit pas un poil plus décollée du chateau et des façades...
https://i.imgur.com/DnXYqOV.jpg
am

Dernière modification par amart (07-11-2018 16:07:06)


yermat, Chrisl, greg59, Mascaron, Wanwan, bffrtg et rif75 ont aimé ce post.

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#3487 08-11-2018 16:44:21

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Inauguration de la Halle Boca comme prévu, çà va démarrer en décembre pour le foodcourt, je pense que pas mal de salariés du coin seront contents d'avoir un peu de vie dans leur environnement proche
https://www.francebleu.fr/infos/societe … 1541690606
https://www.20minutes.fr/bordeaux/23680 … halle-boca
https://www.20minutes.fr/bordeaux/21010 … acheve-mue
https://i.imgur.com/PwkE83D.jpg

https://www.sudouest.fr/2018/11/08/bord … 8-2780.php
am

Dernière modification par amart (08-11-2018 17:18:39)


Mascaron et Chrisl ont aimé ce post.

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#3488 09-11-2018 10:07:42

amart
Hermitage plaza
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Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

L'un des premiers poles de tourisme et restuaration de st jean belcier ouvre enfin ce qui va je l'espère animer les quais.
http://www.bordeaux7.com/bordeaux-actua … -bordeaux/
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 96836.html
Bien qu'un peu transparent le rendu est assez fidèle à la réalité de la Halle Boca
https://i.imgur.com/57zwqSi.jpg
https://i.imgur.com/w3VxkLx.jpg

COSA a publié sur son FAcebook un rendu du projet OnePoint à coté de l'(école Jardin de l'Ars, çà se précise donc
am


Chrisl a aimé ce post.

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#3489 09-11-2018 12:10:14

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 14848

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

Eiffage a posté quelques belles photos de la Halle Boca et de son ilot
https://i.imgur.com/5YKBiYW.jpg
https://i.imgur.com/3msCROF.png
https://i.imgur.com/1uN1Iwn.png
https://i.imgur.com/ihgYwdx.jpg
am


Mascaron et Chrisl ont aimé ce post.

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#3490 Hier 13:17:42

revasseur
Membre
Date d'inscription: 04-02-2018
Messages: 17

Re: Bordeaux Euratlantique - Secteur Saint-Jean Belcier

J'ai testé le restaurant VaPiano samedi soir.

Beaucoup de monde, pas mal de groupes qui dînent avant de sortir à La Plage. Mais il n'avaient pas assez de personnel, ils sont complètement dépassés par leur succès avec une longue attente pour commander.
L'architecture de la halle rend plutôt bien, mais les bruits du restaurant résonnent dans la voûte et c'est très bruyant, surtout à l'étage.

https://i.imgur.com/gysnB8o.jpg


amart, yermat, jpvideau, Antares72, lyonaf et Mascaron ont aimé ce post.

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