Vélizy-Villacoublay (CA VGP - 78)

Ce vieil immeuble Alstom doit laisser place à 30 000 m² de bureaux


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Et juste à coté, également par la Foncière des Régions, 30 000 m² de bureaux et l'école de cuisine Alain Ducasse



En face, encore 30 000 m² par Bouygues cette fois-ci (sympa le programme du 13/09 !)



A coté, déjà livré, ce programme à énergie positive :


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Technopole Bouygues


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École Ducasse (sur Meudon, mais c'est dans la ZE de Velizy)

Le chef étoilé Alain Ducasse a choisi Meudon pour y construire le campus de son pôle Ducasse Éducation. Les travaux commencés avenue du Maréchal Juin s’achèveront au cours du 2e trimestre 2020. Le lieu sera entièrement dédié à l’apprentissage de la cuisine et ouvert sur la ville.

Sur plus de 5000 m², les 12 salles de classe, les ateliers de cuisine et un auditorium côtoieront un restaurant ouvert au public, avec possibilité de vente à emporter. Le campus s’intègre dans un cadre végétalisé, avec un potager et un jardin aromatique.

--> http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-92048-66192.html

Gachi du jour, bonjour :

Projet d'extension du siège d'Eiffage par Wilmotte à la place d'une résidence étudiante livrée en 2010 par LLTR 



https://unicarchitecture.com/projet/bur … s-eiffage/

Résidence étudiante en question :
--> https://www.google.com/maps/@48.7802919 … 384!8i8192

Non non, ce n'est pas une blague... Le projet a obtenu son agrément bureaux il y a peu. L'agrément en question indiquant :

Considérant que le site du projet est actuellement occupé par une résidence sociale étudiante qui sera reconstruite avant démolition sur un terrain à proximité, sis 26 avenue de l’Europe à VÉLIZY-VILLACOUBLAY (78140) ;

http://www.prefectures-regions.gouv.fr/ … 202019.pdf

Je ne comprends pas comment ils ont pu être aussi peu prévoyant. Au lieu de couvrir le site de R+4 en quelques années, il auraient pu mettre 2 étages en plus et conserver une réserve foncière... (quoique la proximité de l'aéroport doit limiter les gabarits). Mais nan, mois de 7 ans après la livraison du bâtiment, il est déjà question de le raser. Incroyable !

C'est sur la commune de Meudon, mais dans la ZA de Vélizy

📣 Renforcement de notre partenariat avec @Thales sur le pôle tertiaire de Vélizy-Meudon avec la signature d’un accord pour le développement d’une extension de 37 900 m² du Campus « Hélios » et l’allongement des baux existants. Toutes les infos 👉https://t.co/4nZoGuWGxS pic.twitter.com/oYYMJ8DkOr

— Covivio (@covivio_) June 9, 2022

https://www.driee.ile-de-france.develop … 2p0087.pdf

Ce terrain disposait déjà d'un permis pour un campus de près de 60 000 m² qui ne verra donc pas le jour.

Et pas très loin, la transformation du quartier Louvois s'achève. Ancien quartier sur dalle, qui a été remis au niveau du terrain naturel tout en conservant les anciens bâtiments. Les anciens niveaux de la dalle ont été transformés en logements ou locaux d'activités/crèche...
Et quelques nouveaux bâtiments, assez remarquables ont été construits

Canopé par Fragments Architecture


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Tilia par Nicolas Laisné


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Au même emplacement quelques années auparavant. Vous remarquerez que le premier poteau de la dalle, particulier, a été conservé



Devant Canopé, avant/après





On peut voir les anciens niveaux de la dalle (RDC et R+1) transformés sur ces bâtiments



(Chantier en cours avec la création d'une crèche en extension bois sur 1000 m²)

monmix a écrit:

Les façades sont entièrement vitrées ? Ou bien c'est un revêtement ?

C'est un revêtement, il y a isolant derrière puis le mur béton. Mais c'est tellement réfléchissant qu'on dirait un vitrage classique !

Très beau projet.
Notons les 33% de surfaces désimperméabilisées supplémentaires par rapport à l'occupation actuelle. Cette opération supprime plusieurs dizaines de milliers de M2 de bureaux obsolètes dans un marché qui croule sous les surfaces vides.