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Lille - Quartier de Moulins

#401 08-10-2018 18:05:34

Tom6275
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Re: Lille - Quartier de Moulins

DDTM59-AMO-CITE-MGP-2018 | Mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre de la construction de la nouvelle Cité Administrative de Lille

https://www.marches-publics.gouv.fr/ind … ronyme=d2v


Selon Dominique Plancke sur Twitter, ce serait à la place de Lille-Plage


Edit en lisant : pas d'emballement : "Réhabilitation et construction d’un bâtiment tertiaire (bureau + enseignement) non IGH"
40 000m2, 1500/2000 salariés, mise en service en 2022

Créer du logement en centre-ville, dans le bâtiment actuel. Des investigations ont montré que plusieurs promoteurs pouvaient être intéressés par cette hypothèse
 Accélérer la transformation du secteur de la Porte des Postes, notamment en lien avec les opérations de renouvellement urbain en cours

Dernière modification par Tom6275 (08-10-2018 18:16:08)


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

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#402 08-10-2018 18:13:03

Lemarcquois
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Bonsoir ,

OK , première fois que j 'entends parler de cette nouvelle cité administrative , affaire à suivre donc ......

A+

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#403 08-10-2018 18:15:37

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

C'est énorme comme info, d'abord parce que cela ferait de 400 à 500 salariés sur le nouveau site de Moulins, et puis parce que c'est le signe de la vente prochaine de l'actuelle cité administrative, avec des incertitudes quant à sa destruction ou sa réhabilitation.

Cela marque aussi une volonté politique de développer ce quartier.

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#404 08-10-2018 18:20:49

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Edit : pas d'emballement : "Réhabilitation et construction d’un bâtiment tertiaire (bureau + enseignement) non IGH"

je ne comprends pas, c'est tiré de quoi cette phrase, ce n'est pas dans l'appel d'offre.

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#405 08-10-2018 18:32:24

Tom6275
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Re: Lille - Quartier de Moulins

En téléchargeant le dossier, il y a 3 éléments : c'est dans le PDF en forme de tableau qui ne contient qu'une page


site web : lille-en-grand.jimdo.com
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#406 08-10-2018 18:35:29

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Réhabiliter quel bâtiment, aussi ?

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#407 08-10-2018 18:43:55

Q_DC
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Tom6275 a écrit:

En téléchargeant le dossier, il y a 3 éléments : c'est dans le PDF en forme de tableau qui ne contient qu'une page

Ne tenez pas compte de ce tableau, il s'agit d'un exemple pour aider les équipes à le remplir  A7

Il faut retenir ça :

A titre indicatif et prévisionnel, l’opération immobilière consiste en la construction d’une nouvelle cité administrative à Lille, d’une surface de plancher maximum de 40 000 m², pouvant accueillir entre 1 500 et 2 000 postes de travail. Le projet concerne à ce jour une quinzaine d’administrations différentes.


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#408 08-10-2018 18:53:43

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

merci Tom, je parcours le dossier, il y a des infos complémentaires que je mets ici:
- enveloppe prévisionnelle de 80 millions HT (pré-programmation)
- livraison pour 2022

je cite également le texte qui éclaire la question de ML59:

La Ville de Lille et la Métropole Européenne de Lille (MEL) ont été régulièrement informées, consultées et associées à la réflexion stratégique et sont favorables à une telle implantation. La ville de Lille y voit notamment deux opportunités
- Créer du logement en centre-ville, dans le bâtiment actuel. Des investigations ont montré que plusieurs promoteurs pouvaient être intéressés par cette hypothèse
- Accélérer la transformation du secteur de la Porte des Postes, notamment en lien avec les opérations de renouvellement urbain en cours

Une équipe projet local a donc travaillé depuis 2016 sur le devenir du site en étudiant notamment deux scénarios : le maintien sur place des services, avec une réhabilitation majeure du bâtiment principal et plusieurs extensions et le départ des services et leur relocalisation dans un autre secteur.
Les dernières évaluations financières et économiques (coût global sur 25 ans), couplées à une analyse comparative multicritères des différents scénarios ont permis de faire ressortir le scénario de relocalisation comme le plus pertinent (coût global inférieur à la réhabilitation, un déménagement unique pour les services, pas de contraintes ni de nuisances en

source : note de présentation du dossier

il s'agit donc bien d'envisager la transformation de la cité administrative actuelle en logements (!)

Dernière modification par Yoda59 (08-10-2018 18:57:07)

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#409 08-10-2018 19:06:42

jr50
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Re: Lille - Quartier de Moulins

en exportant ces salariés à porte des Postes, c'est aussi amener du pouvoir d'achat pour Lillenium et tout ce qui a autour ! A7

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#410 08-10-2018 20:25:58

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

On passe à la vitesse supérieure dans la rénovation des Portes...

Je ne sais pas trop quoi penser, chaque collectivité / administration va se retrouver avec de nouveaux locaux. Il faut mutualiser, le foncier serait déjà un bon début. La plupart des administrations de la Cité Administrative devraient être sous contrôle de la région. Les fonctions du département devraient être transférées à la MEL sur son territoire.

1 siège pour les administrations de l'État, sachant que l'on a également la Préfecture et son annexe.
1 siège pour la région.
1 siège pour la Métropole Européenne de Lille.

C'est clairement les 3 polarités qui devraient redessiner la carte administrative de la région.

Dernière modification par ML59 (08-10-2018 20:26:35)

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#411 07-11-2018 10:23:36

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Des nouvelles de l'opération Iter Vitae qui prend place sur l'emplacement de l'ancien hôpital Saint-Antoine. :)

Promoteur : Vinci Construction pour l'association Féron-Vrau

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581325-10.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581579-11.png



EHPAD Saint-Antoine de Padoue (Opération Iter Vitae - Lot EHPAD)

Architecte : Reichen & Robert & Associés
Livré et inauguré en 2018

Fiche PSS : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-51886.html



291 Victor Hugo (Opération Iter Vitae - Lot N)

Architecte : Tank Architectes
Livraison 2019

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581073-4.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581074-5.png

Source : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-56810.html



291 bis Victor Hugo (Opération Iter Vitae - Lot C1)

Architecte : Reichen & Robert & Associés
Livraison : 2019

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581074-5.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581074-3.png

Source : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-66139.html



Les Jardins Saint-Antoine (Opération Iter Vitae - Lot C2)

Architecte : Reichen & Robert & Associés
Livraison : 2019

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581074-1.png

Source : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-66138.html



Résidence intergénérationnelle (Opération Iter Vitae - Lot S)

Architecte : Chiani / Chappey
Livraison : 2021

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/3/1541581073-2.png

Fiche PSS : http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59350-53806.html

Source : https://www.reichen-robert.fr/fr/projet … nt-antoine


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#412 07-11-2018 11:35:54

Baptiste
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Travaux en cours  B5

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#413 07-11-2018 14:24:49

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins




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#414 15-11-2018 19:14:14

dadolovitch
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Au fil d'une discussion avec une architecte elle m'a dit qu'à l'emplacement de l'actuel Carrefour City en bas du parc Jean Lebas, des études était lancées pour raser cet ensemble là >

https://www.google.com/maps/@50.6242513 … 312!8i6656

et y construire un immeuble "très haut" d'après elle combinant logements, rez de chaussée commercial (agrandissement du carrefour) et pas mal de surface de bureaux.

Bon je n'ai pas pu en demander plus je n'étais pas seul avec et par très haut ne nous attendons pas à une tour de 120 mètres mais on pourrait potentiellement voir une tourette en R+9 à 12 dans le coin. A suivre.


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#415 15-11-2018 20:19:22

Tom6275
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Je ne compte plus les fois où je me suis dit que c'était un endroit bizarre ce coin-là ! C'est bien bas, y'a une sorte de place devant le Carrefour mais mal placée, etc. Tant mieux s'ils lancent quelque chose là-dessus. Ca irait aussi un peu avec le renouveau de la rue de Douai qui connaît plusieurs nouveaux R+6 (pas trop trop moches) depuis quelques années.

En revanche, vu l'emplacement, je préfère me dire qu'on aurait, au mieux, un R+7/8, quitte à être surpris !


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Yoda59 et Myrza ont aimé ce post.

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#416 15-11-2018 23:49:49

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Pas mal, espérons un projet respectueux de l'histoire du quartier car c'est l'entrée des rues d'Arras et de Douai, principales artères du quartier...
Il faudra se poser l'avenir des nombreuses maisons R+ combles du quartier, notamment au niveau des principaux axes : les conserver ou densifier le quartier ?


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#417 16-11-2018 09:08:26

4i4i
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Re: Lille - Quartier de Moulins

En même temps au niveau du PLU 2 la zone est à 22m de hauteur absolue, il ne faut pas espérer un bâtiment au-delà d'un R+5 en bureau...

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#418 07-12-2018 22:40:11

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

article intéressant de Médiacités sur le quartier de Moulins, notamment sur la perception qu'ont les "anciens", résidant dans la Tour Clémenceau, des nouvelles résidences (Lux, Métropolis) et de la manière dont la transformation du quartier les touche. L'article aborde aussi de problème de la persistance du problème de la drogue dans le quartier.

source: Médiacités


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#419 13-01-2019 15:50:08

ML59
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Re: Lille - Quartier de Moulins

dadolovitch a écrit:

Au fil d'une discussion avec une architecte elle m'a dit qu'à l'emplacement de l'actuel Carrefour City en bas du parc Jean Lebas, des études était lancées pour raser cet ensemble là >

https://www.google.com/maps/@50.6242513 … 312!8i6656

et y construire un immeuble "très haut" d'après elle combinant logements, rez de chaussée commercial (agrandissement du carrefour) et pas mal de surface de bureaux.

Bon je n'ai pas pu en demander plus je n'étais pas seul avec et par très haut ne nous attendons pas à une tour de 120 mètres mais on pourrait potentiellement voir une tourette en R+9 à 12 dans le coin. A suivre.

En cherchant des rendus de la 3e équipe d'architectes pour Le Forum, je suis tombé la dessus...  D1
"Un petit bâtiment signal", je ne sais absolument pas ce que ça signifie...

La Fabrique des Quartiers cherche un groupement promoteur/architecte pour développer un bâtiment signal au début de la rue d'Arras à 500 mètres de Saint Sauveur. C'est une petite opération avec seulement 1.000 m² de surface de plancher à développer (en logements majoritairement et activités), qui illustre le travail en finesse de la SPLA concessionnaire de l'opération Lille Quartiers Anciens.

Source : https://www.cadredeville.com/announces/ … ent-signal

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#420 13-01-2019 16:27:02

dadolovitch
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Ca confirme donc bien la chose. A suivre de près donc.


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#421 13-01-2019 16:45:35

Q_DC
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Re: Lille - Quartier de Moulins

1000 m² de SDP : soit ils vont faire un truc en R+1 sur toute la parcelle, soit ils vont en profiter pour agrandir la place et apporter de la verdure.


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#422 13-01-2019 16:51:11

dadolovitch
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Q_DC a écrit:

1000 m² de SDP : soit ils vont faire un truc en R+1 sur toute la parcelle, soit ils vont en profiter pour agrandir la place et apporter de la verdure.

Le terrain fait 117 m2, potentiellement un R+7 ou 8 quand même.

Visiblement c'est Carrefour City qui occuperait le RDC (extension).

Dernière modification par dadolovitch (13-01-2019 16:54:00)


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#423 13-01-2019 17:11:16

Q_DC
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Le terrain du Carrefour fait 261 m².

Mais je pensais quand tu parlais d'ensemble qu'ils prenaient également les maisons (le Belem) murées à coté (OW72 = 119 m² ; OW73 = 167 m² ; OW74 = 122 m²). Ça fait quand même 669 m² de terrain.


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#424 13-01-2019 17:46:47

MikeRbx
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Je regretterai pour ma part la disparition de ces maisons, certes laissées à l’abandon, qui sont de rares témoins de l’histoire rurale du quartier moulins.

Il doit bien y avoir une possibilité d’incrire davantage ce carrefour dans la ville tout en préservant ces bâtisses.

Dernière modification par MikeRbx (13-01-2019 17:47:58)

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#425 13-01-2019 18:35:01

dadolovitch
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Re: Lille - Quartier de Moulins

Effectivement maintenant que tu le dis et que j'y ai regardé de plus près à mon avis ce sera bien les parcelles 72,73 et 74 qui seront rasées. Par contre pour l'actuel Carrefour je n'en suis pas sur, dans mes souvenirs il devait rester ouvert durant le chantier (mais en me relisant j'ai effectivement dit à l'emplacement de l'actuel Carrefour City, alors que je voulais parler du terrain à côté du Carrefour).

L'avenir nous le dira mais tel qu'on m'en a parlé c'était un gros truc (mais bon c'est un cabinet de 3 personnes qui m'en a parlé, pour eux un gros truc c'est peut-être pas ce que nous on entend par là)  A10


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