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Quelques images supplémentaires :
Dernière modification par AkarSarren (25-10-2018 01:19:36)
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La mise en compatibilité du PLU sera la prochaine étape pour le projet de réhabilitation du Pavillon du Lac du Parc Borély. L'enquête publique sera lancée le 19 novembre 2018.
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Avec les visuels c'est mieux...
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Noctis (pour rapppel ils ont le R2 Rooftop à Marseille) espère ouvrir sa guinguette chic au Pavillon du Lac Borely pour 2020, travaux prévus en Mai 2019 et pour une année. Plats dans les 15€ le midi puis le soir repas légers, tapas et soirées jusqu'à 2h du matin, accès depuis le parking avec un service de sécurité pour "guider" jusqu'à la ginguette le soir quand le parc est fermé.
Bon, faut avoir le feu vert de l'enquête quoi et de la mise en conformité du PLU comme l'a dit ju2mars, mais ça devrait pas poser trop de problème.
http://www.lamarseillaise.fr/marseille/ … lon-du-lac
Dernière modification par AkarSarren (20-11-2018 19:01:37)
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Ça va être la folie franchement, traverser les allées du parc le soir qui vont avoir une douce lumière, pour aller au resto au pied d'un lac et terminer avec un verre à l'air libre
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C'est la sinistrose en ce moment mais paradoxalement, ça frétille de projets et ça me rends optimiste pour l'avenir. A condition bien sûr que tout (ou presque) soit réalisé.
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C'est sans surprise que le Commissaire enquêteur a donné un avis favorable à la déclaration de projet de mise en compatibilité du PLU pour l'opération de mise en valeur du Pavillon du lac Borely.
Prochaine étape : approbation de cette mise en compatibilité par le prochain Conseil de la Métropole (Février).
RDC
Salle 1 : 90 m²
Salle 2 (extension) : 128 m²
Cuisine 1
Terrasse 1
Sanitaires
Vestiaire
R+1
Salle 3 : 118 m²
Cuisine 2
Terrasse 2 : 112 m² avec revêtement en Bois Teck
Logement du gardien
L'aménagement paysagé sera rafraîchi et conforté
Un travail sera également réalisé sur l'ambiance nocturne afin de redonner le caractère miroir du lac.
Terrasse 1 (Groupe Noctis)
Terrasse 2 R+1 (Groupe Noctis)
Salle 2 extension (Groupe Noctis)
Pour rappel :
AkarSarren a écrit:
Noctis (pour rapppel ils ont le R2 Rooftop à Marseille) espère ouvrir sa guinguette chic au Pavillon du Lac Borely pour 2020, travaux prévus en Mai 2019 et pour une année. Plats dans les 15€ le midi puis le soir repas légers, tapas et soirées jusqu'à 2h du matin, accès depuis le parking avec un service de sécurité pour "guider" jusqu'à la ginguette le soir quand le parc est fermé.
Dernière modification par ju2mars (15-01-2019 15:07:26)
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L'ensemble du pavillon devient privatisé, où y aura-t-il des espaces ouverts à tous, avec des tables où se poser pour les familles ayant un pique-nique par exemple ?
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Ca va être sympa
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Ça me gêne franchement que l'accès à la guinguette soit encore possible après la fermeture du parc à 21h.
Ça va vite ressembler à une privatisation du parc en soirée qui permettra à la guinguette d'accueillir plus de monde que sa jauge théorique.
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Bof, c'est un peu comme pour le Rooftop des Terrasses du Port, y aura un chemin balisé avec quelques vigiles.
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Je sais que c'est pas évident mais ça aurait été bien de laisser une partie du parc accessible de nuit, un peu comme les Buttes-Chaumont. Les pique-niques les soirs d'été sont assez concluants
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AkarSarren a écrit:
Bof, c'est un peu comme pour le Rooftop des Terrasses du Port, y aura un chemin balisé avec quelques vigiles.
En théorie, la situation est similaire, en pratique ça n'aura pas grand chose à voir.
L'affluence au Rooftop des Terrasses est limitée par l'espace sur le rooftop, les gens n'ont aucun intérêt à prendre des boissons pour aller se poser dans le centre commercial, et de toute façon les Terrasses contrôleraient les abus.
Au Parc Borély, ce sera agréable de prendre une boisson à la guinguette et d'aller se poser dans un coin du parc. Ça arrangera la guinguette comme les clients, la ville ne contrôlera jamais rien et au final on aura une belle privatisation du domaine public sans autorisation ni redevance (pour la partie hors du périmètre de la guinguette).
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Pense pas que ça se passe comme ça. Paris Society (Noctis) a plusieurs lieux comme ça dans Paris et c'est assez strict et se passe bien. D'ailleurs le personnel de sécurité sera fourni par l'entreprise me semble, en plus des gardiens qui tournent dans le parc la nuit.
Après même maintenant des gens achètent des trucs et essayent de se cacher dans un coin du parc. Ca change pas grand chose.
De toute façon on peut pas parler de privatisation, la nuit le parc étant interdit et le public interdit; qu'il y ai des gens du Pavillon qui s'y tente ne changera rien pour le reste de la population. A part 2/3 qui sans doute y arriveront (comme aujourd'hui en fait), bof bof...
Dernière modification par AkarSarren (15-01-2019 17:55:50)
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Là-bas c'est Paris, ici c'est Marseille...
On verra bien.
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Le projet pour tout le quartier autour de la Cité Radieuse, des tourelles sont prévues, réaménagement total :
http://www.ciq-sainteanne.fr/admin/kcfi … chelet.pdf
Dernière modification par AkarSarren (15-01-2019 18:55:08)
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Ce quartier est complètement illisible, plein de discontinuités. L'avenue de Mazargues est une vrai catastrophe pour le non automobiliste.
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En espérant que se projet aide à rendre tout ça cohérent.
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Je connais le proprio de plusieurs entrepôts avenue de Mazargues qui ont été reconvertis en garages, commerces et stations.
À priori, il y a une énorme demande des promoteurs pour ce coin là afin d'y ériger des résidences neuves de bonne gamme. Il va tout vendre et ce ne sera pas le seul à faire ça car le prix proposé n'est pas déconnant. Le quartier va donc se métamorphoser dans les années à venir.
J'aime beaucoup ce quartier et l'architecture hétéroclite qu'on peut y trouver qui nous fait passer du provençal à l'art déco en passant par du brutalisme. Ceci dit, il me parait effectivement nécessaire de repenser tout cela car il est clair que c'est un coin qui est amené à s'urbaniser et se développer. Un métro / tram ne serait d'ailleurs pas du luxe.
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Nguyom a écrit:
Un métro / tram ne serait d'ailleurs pas du luxe.
Dans une ville gérée "normalement", on penserait d'abord à ce "détail" qu'est la mobilité d'un quartier avant de donner le feu vert aux promoteurs. Mais on connaît la réponse de certains : "vous avez le rond point du Prado pas trop loin et la L2". Point à la ligne... Bienvenue à Marseille !
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Doublon dsl
Dernière modification par osin13 (17-01-2019 15:48:46)
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Un article de La Marseillaise sur le futur quartier autour de la Cité radieuse. Il est prévu notamment 3 tour de 54m.
http://www.lamarseillaise.fr/bouches-du … sification
Dernière modification par osin13 (17-01-2019 15:53:54)
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L'image, par contre ça ne mange aucun espace vert contrairement à ce que dit l'article, ça en crée au contraire... :
Dernière modification par AkarSarren (17-01-2019 16:15:19)
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