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Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Centre commercial Bleu CapeletteCommerces et activités11.00 mR+12019

#526 06-12-2018 12:22:30

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 3933

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

etienneOFmarseille a écrit:

J'ai lu qu'il y aura 30% de logements sociaux... quelle audace d'un coup !.... Mais la capelette ce n'est pas Michelet  A10

Visiblement une partie de ces "sociaux" c'est en fait une résidence Seniors :p

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#527 06-12-2018 15:42:52

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1204
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

l'emplacement est pas top pour du logement (proximité A50)
et quid du parking du centre commercial qui devait servir de parking pour la patinoire? ni fait ni à faire, cette mairie n' aucune vision comme d'hab


Pace e Salute

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#528 06-12-2018 15:54:39

Labadie1
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 13-01-2016
Messages: 1041

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Fabemariclem a écrit:

l'emplacement est pas top pour du logement (proximité A50)
et quid du parking du centre commercial qui devait servir de parking pour la patinoire? ni fait ni à faire, cette mairie n' aucune vision comme d'hab

Un parking est prévu et les bureaux seront côtés autoroute


jack de mars, ju2mars et Fabemariclem ont aimé ce post.

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#529 06-12-2018 16:06:41

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1459

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Première phase :
Commerces de proximité (3500 m2)
Résidence pour les personnes âgées (4500 m2)
Locaux d’activités tertiaires (1000 m2)
Logements (13 000 m2)

https://lqrytq.am.files.1drv.com/y4mXsa1LSAPPznI3t98x_hHBeORKjDCsRogJRKjLqRl43SVkEENtfpSid82Kxxt7XPPahzlfTO7HmLiTCHs4DkmNX7UYzOe7Qo7yB0_J3L4p9qzTesQJHmfym8e7CrLAe-B_bvtoAdJ7v7gyJS-Nmbje9q0aUnGNVz5kBlH9YjRPpPxT_-F283s0y8lw3EOpdsXIw2ciK3WDtJwSjFKFB1ndg?width=687&height=479&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#530 06-12-2018 16:57:20

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 3933

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

On a que ça comme rendus ? C'est quoi le "rond" brillant en haut à droite ?

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#531 06-12-2018 17:05:22

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 6772

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Peut être le cinéma?


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

AkarSarren a aimé ce post.

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#532 06-12-2018 17:10:50

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1459

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Oui. Les deux bâtiments au Nord sont le cinéma et l'hôtel en R+12 (hypothèse de la phase 2).
Les logements sociaux se situeraient dans les bâtiments face au Palais omnisports.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#533 06-12-2018 17:15:24

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 3933

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Effectivement, je trouvais que l'ombre portait et que ça devait être un bâtiment assez haut. R+12 c'est cool et sera bien visible depuis l'autoroute, maintenant faut voir l'architecture.


Nguyom a aimé ce post.

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#534 06-12-2018 18:04:52

etienneOFmarseille
Grande Arche
Date d'inscription: 07-04-2012
Messages: 212

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

un hôtel en R+12??? ils vont nous faire un Hilton ou un Sheraton de 300 chambres????


Nguyom a aimé ce post.

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#535 06-12-2018 18:29:30

Nguyom
Tour Gan
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 787
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

En R+12 ici c'est très curieux effectivement. Quid de l'accès aux transports en communs et à la circulation que 11 étages de chambres peuvent induire ?

Dernière modification par Nguyom (06-12-2018 18:29:40)

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#536 06-12-2018 18:34:32

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 3933

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Tramway sera à 8 minutes à pied, métro 18 minutes. Autoroute proche, Rabataud+Jarret pas loin donc facilement atteignable depuis L2 ou sortie Tunnel quand on arrive de la Gare ou Aéroport.


Xanaska a aimé ce post.

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#537 06-12-2018 19:57:49

Nguyom
Tour Gan
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 787
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

AkarSarren a écrit:

Tramway sera à 8 minutes à pied, métro 18 minutes. Autoroute proche, Rabataud+Jarret pas loin donc facilement atteignable depuis L2 ou sortie Tunnel quand on arrive de la Gare ou Aéroport.

Je sais pas pourquoi mais je sens que le Tramway on pourra l'attendre quelques temps encore.
Puis certes, 8 minutes à pied, mais faut voir l'environnement aussi. C'est pas forcément le fait qu'un hôtel s'installe ici, mais avec 11 étages on est quand même dans du lourd !

Tu imagines un peu quelque chose de ce gabarit :

https://www.ouest-france.fr/sites/default/files/styles/image-640/public/2015/11/22/argentan.incendie-au-7e-etage-deux-blessees-huit-evacues_0.jpg

Avec le flux de personne que ça peut potentiellement générer, ça mérite un peu mieux que ce cheminement avec des trottoirs minuscules et blindés de voitures vers un futur tram.


Geronimo a aimé ce post.

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#538 06-12-2018 22:44:22

osin13
Hermitage plaza
Date d'inscription: 11-11-2006
Messages: 6331

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

AkarSarren a écrit:

Tramway sera à 8 minutes à pied, métro 18 minutes. Autoroute proche, Rabataud+Jarret pas loin donc facilement atteignable depuis L2 ou sortie Tunnel quand on arrive de la Gare ou Aéroport.

Effectivement, avec la requalification prochaine du Jarret (de la place de Pologne à Saint-Just), le coin sera beaucoup plus praticable pour les piétons.
La livraison de l'ensemble est prévue pour quand ?

Dernière modification par osin13 (06-12-2018 22:51:12)

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#539 07-12-2018 07:49:17

jesuralem
Grande Arche
Date d'inscription: 04-02-2016
Messages: 369

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

D'autant plus qu'un jour où l'autre ils vont forcément finir par déclasser l'autoroute et la convertir en boulevard sur la fin.

A partir du jarret ça me semble faisable très vite. A plus long terme ils pourront aller jusqu'à la L2.

La Capelette dans les ponts et passerelles ça deviendrait presque joli.


Nguyom et osin13 ont aimé ce post.

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#540 07-12-2018 08:07:05

nicobiz13
Notre Dame
Date d'inscription: 09-09-2016
Messages: 112

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

je trouve dommage que le projet n'aille pas dans le prolongement du palais de la glace soit un complexe sportif, loisir et culturel avec diverses pratiques comme bowling, karting, salle de billard, bibliothèque....


Labadie1 et osin13 ont aimé ce post.

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#541 07-12-2018 09:17:55

Geronimo
Tour First
Date d'inscription: 18-06-2012
Messages: 2302

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

AkarSarren a écrit:

Tramway sera à 8 minutes à pied, métro 18 minutes. Autoroute proche, Rabataud+Jarret pas loin donc facilement atteignable depuis L2 ou sortie Tunnel quand on arrive de la Gare ou Aéroport.

8 minutes pour le tram, qui est très lent à Marseille, c'est trop. On peut déjà parier que les milliers de nouveaux habitants utiliseront à 99% leur voiture au quotidien.


reuze, Xanaska et Delenn13 ont aimé ce post.

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#542 07-12-2018 10:44:57

Fracasse
Grande Arche
Date d'inscription: 23-10-2018
Messages: 209

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Très honnêtement je fréquente peu le quartier, mais l'image que j'en ai me fait fortement poser la question : a-t-il vraiment besoin des différents équipements majeurs envisagés depuis plusieurs, ou d'un hôtel R+12 ? Il m'apparaissait que la création d'une centralité de taille plus modeste, avec des activités de proximité, aurait pu redonner une structure à ce quartier pour l'heure assez informe...

On a quelques exemples de villes qui ont créé de toutes pièces de nouvelles centralités, afin de restructurer des espaces urbanisé sans trop de cohérence. Cela n'a pas le charme d'un authentique coeur de village ancien, mais souvent ça fait le travail.


Xanaska et reuze ont aimé ce post.

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#543 07-12-2018 10:46:46

fantasia
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 25-01-2006
Messages: 1597

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

il y aura donc un Hotel ? connait on la marque ? je crois qu'il y a un hotel  Balladins tout proche ...

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#544 07-12-2018 10:48:24

Geronimo
Tour First
Date d'inscription: 18-06-2012
Messages: 2302

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Si je voulais faire une blague douteuse je dirais qu'ils prévoient un hôtel immense en R+12 pour loger les évacués...

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#545 07-12-2018 10:54:04

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1459

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Ne vous affolez pas pour la 2e phase, il ne s'agit que d'hypothèses...


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#546 07-12-2018 11:31:30

Nguyom
Tour Gan
Lieu: Marseille 15
Date d'inscription: 03-01-2013
Messages: 787
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

Ça fait un os à ronger, ça peut pas faire de mal  A10
Est-ce qu'il est prévu à plus ou moins long terme de supprimer cet échangeur routier au dessus de la place de la Pologne ?

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#547 07-12-2018 11:52:08

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1459

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

jesuralem a écrit:

D'autant plus qu'un jour où l'autre ils vont forcément finir par déclasser l'autoroute et la convertir en boulevard sur la fin.

A partir du jarret ça me semble faisable très vite. A plus long terme ils pourront aller jusqu'à la L2.

La Capelette dans les ponts et passerelles ça deviendrait presque joli.

La section Menpenti-Place Pologne est déclassée depuis 1992.

Concernant l'échangeur de la place de Pologne, il est en effet prévu à très long terme de l'apaiser grâce à la future liaison Fifi Turin via la création de l'échangeur Cabassud. Les réserves foncières sont d'ailleurs en partie acquises.

Dernière modification par ju2mars (07-12-2018 11:54:44)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Nguyom a aimé ce post.

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#548 07-12-2018 14:01:55

reuze
Notre Dame
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 30-03-2018
Messages: 129

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

À quelle échéance l'apaisement de cette portion d'autoroute est-il prévu?
Spontanément, je dirais pas avant l'expiration prévue de la concession du tunnel Prado-Carénage en 2025, mais je suis peut-être mauvaise langue...

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#549 07-12-2018 14:05:20

AkarSarren
Tour Eiffel
Date d'inscription: 26-07-2009
Messages: 3933

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

T'es pas mauvaise langue perso je tablerais sur du 2030 minimum :p


ju2mars a aimé ce post.

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#550 07-12-2018 14:35:51

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 1459

Re: Marseille Grand Est - Centre Commercial Bleu Capelette

AkarSarren a écrit:

T'es pas mauvaise langue perso je tablerais sur du 2030 minimum :p

C'est en effet l'échéance prévisionnelle... B5


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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