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Île de Nantes - Prairie au Duc

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Prairie au Duc - Îlot N/MÉducation, Parking public, Bureaux2022
Prairie au Duc - Îlot FHôtel, Logements, Bureaux, Commerces et activités2021
Prairie au Duc - Îlot I2Logements, Commerces et activités, Sports2020
Canopée Logements, Commerces et activités35.00 mR+112019
îlink - Dock 1 Logements, Commerces et activités25.00 mR+72018

#1001 22-11-2018 20:50:17

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

MAJ May Flower

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#1002 22-11-2018 20:58:35

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

MAJ Îlink

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Q_DC, GM, le renard, Rajiv, SiLeVin, yopopop et dwid 44 ont aimé ce post.

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#1003 23-11-2018 00:05:55

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Merci pour ce (big !) update B6

îlink - Dock 1 est pour moi la bonne surprise de la phase 1 de la Prairie au Duc. Je n'en attendais pas grand chose, or ses façades sont remarquablement travaillées, quel que soit le point de vue. Un programme vraiment séduisant depuis la rue (je l'ai aussi constaté de visu).


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#1004 23-11-2018 16:48:09

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Il faut regarder la page précédente pour les autres mise à jours des îlots :)

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#1005 03-12-2018 23:33:23

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Des apparts à la carte sur l’île de Nantes
Agnès CLERMONT.    Publié le 02/12/2018 à 21h05

La résidence Unîle sera livrée en 2021. Depuis vendredi, l’aspirant propriétaire peut réserver un appart et le concevoir sur mesure.

C’est une nouvelle formule testée à Nantes par la start-up parisienne Habx. Jusque-là, l’acheteur d’un appartement neuf avait le choix entre les différents logements de l’ensemble immobilier convoité. Certes, il suffit en général de cliquer sur les plans des apparts pour connaître au mètre près la taille de la cuisine, des chambres, de...

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … es-6104251

Sur le site d'Habx : https://www.habx.fr/projects/nantes-unile

La résidence est constituée d’environ 108 logements, répartie en 3 bâtiments avec au rez-de-chaussée une crèche de 99 berceaux. Le terrain est délimité au nord par le boulevard de la Prairie au Duc, et au sud par le boulevard de l’Estuaire.

HABX commercialise 20 logements familiaux, du deux pièces au cinq pièces, du R+7 au R+11, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur l’île de Nantes.

--> îlot I2 ?

L'opération est signée Zündel et Cristea, pour ADI.


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#1006 04-12-2018 19:38:05

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Pas assez original... C'est d'une tristesse :/

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#1007 04-12-2018 21:01:02

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Tu dis ça par rapport au visuel ou à propos de la volumétrie sur la maquette 3D ?

La volumétrie est similaire aux programmes voisins. Le visuel laisse entrevoir une texture intrigante sur les pans aveugles, à voir...


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#1008 04-12-2018 23:33:59

postage
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

.... Le visuel laisse entrevoir une texture intrigante sur les pans aveugles, à voir...

On dirait de la plaquette terre cuite (blanche ?) façon Médiacampus...

Par contre, là encore, le perspectiviste a survendu la vue : On se croirait face au grand large avec rien à l'horizon avant l'Amérique ! !
Ne pas oublier les hangars juste au pied.... probablement remplacés un jour par des immeubles qui cacheront la vue...

Dernière modification par postage (04-12-2018 23:34:20)


le renard a aimé ce post.

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#1009 05-12-2018 10:32:47

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je trouve simplement que le quartier manque cruellement d'originalité. Trop sobre à mon goût. Les volumes sont trop épurés. Mais j'attends d'autres visuels. Heureusement que L'Oiseau des Îles est là pour "surélever" l'originalité... En même temps, Nantes manque cruellement de projets originaux en terme de logements et bureaux.. F2


manux et Rajiv ont aimé ce post.

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#1010 05-12-2018 10:51:10

manux
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Il est vrai que c'est bien uniforme et dans les couleurs et des les formes, bien droit, bien linéaire, bien cubique.. Et l'image que donne le quartier lorsqu'on regarde depuis le quai de la Fosse ou de la butte Ste Anne est loin d’être top


Nantais_Vintage44 a aimé ce post.

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#1011 05-12-2018 17:20:51

Lambig
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

Tu dis ça par rapport au visuel ou à propos de la volumétrie sur la maquette 3D ?

Par contre, le visuel qui laisse penser que le programme se situe sur une petite montagne en lisière de Nantes, il faut arrêter. C'est vraiment se moquer du monde.

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#1012 07-12-2018 17:20:17

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je comprends ce que vous voulez dire Nantais_Vintage44 et manux. Pris individuellement, chacun de ces projets a (je trouve) une qualité plastique. Mais de loin, l'ensemble et la skyline me déçoivent aussi, pour l'instant.

Le projet urbain a pâti de la transition entre les équipes d'urba Chemetoff et Smets/uapS. La rupture avec l'exubérance formelle de la première période est un choix qui peut se défendre, notamment face au front urbain plutôt homogène du quai de la Fosse. Mais là on est dans un entre deux insatisfaisant. Quitte à revenir vers le classicisme, il aurait fallu être plus radical et s'inspirer des modèles nantais du genre que sont les cours Cambronne ou Saint-André, adopter des codes rigoureux, une morphologie répétitive, tout en autorisant des variations. Je pense au quartier des Docks à Amsterdam (Oostelijke Havengebied), ou encore aux Gables à Dunkerque, qui proposent une figure reconnaissable, qui ont une présence dans le paysage comparable à celle de quartiers historiques édifiés en plusieurs décennies.

A voir une fois le second rideau (phase 2) terminé, les immeubles habités et la verdure... naissante (?) si cette impression demeure.

Bon, le point de vue est quand même pas mal depuis la rue de Mazagran en venant de la place du Sanitat :

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/427/l/1544198629maf.jpg
© le renard
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/427/l/1544198715jne.jpg
© le renard

(photos décembre 2017)

Lambig a écrit:

Par contre, le visuel qui laisse penser que le programme se situe sur une petite montagne en lisière de Nantes, il faut arrêter. C'est vraiment se moquer du monde.

Je ne vois pas le problème, la vue est prise depuis le toit-terrasse végétalisé en coeur d'îlot, qui culmine quand même à R+1. Le programme offre une vue sublime sur le sud de la métropole nantaise. Au loin, le bocage vendéen, ses champs d'orangers et d'amandiers. On devine aussi la baie de Talmont-Saint-Hilaire et le Golden Gate (ou le pont de l'île de Ré, je ne sais plus ?).


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