Euroméditerranée - Joliette / Arenc (2ème)

Désordres ?

Encore une fois on fait dans la demi mesure. Le calibrage de la voie est bien trop important pour s'insérer dans un quartier d'habitat...
Pourquoi s'OBSTINER à créer des voies de bus là où le métro passe? Avec le métro à Gèze (pour 2019???) les lignes auraient  vocations à être rabbatues aux terminus. Quelle perte d'espace cet aménagement...

AkarSarren a écrit:

Dans le dernier article de Marasctu sur l'extension de la skyline au nord il y a un passage sur les immeubles de bureaux prévus par le Port devant les Quais d'Arenc, même si Caradec s'en réjouit elle s'est plaint qu'il n'y a eu aucune concertation avec Euromed....A quoi joue le Port ?

Le port répond juste à la demande... lui... contrairement à Euromed qui s'est tout simplement planté dans ses aménagements en changeant en cours de route le cahier des charges... n'oubliez pas, qu'à la base, Euroméditerranée avait vocation a devenir une sorte de Défense... au lieu de ça ils ont fait des tonnes de logements , qu'il a fallu brader par la suite... en pensant que les bureaux ça prendrait pas... et finalement, maintenant, on est en déficit de surface...

Du coup le port propose justement de la surface, mais ne fait pas (complètement) concurrence à Euromed; en réalité ces bureaux ont principalement une vocation à usage maritime... je parierai même sur une possibilité de déménagement de la direction du GPMM dans ce nouveau petit quartier...

Euromed c'est mort aussi le soir, et le parc habité n'y changera pas grand chose. Le multiplexe apportera peut-être un peu plus d'animation mais ce ne sera pas suffisant à mon avis. Le grand loupé pour moi c'est le boulevard de Dunkerque qui manque de locaux commerciaux en RDC. C'est dommage parce qu'il aurait pu ressembler à l'avenue de France à Paris. Il y a aussi la rue de Docks, avec d'un côté le bâtiment éponyme et de l'autre les nouveaux immeubles qui lui tournent le dos. Il aurait fallu créer un front bâti avec des commerces en RDC pour faire vivre cette rue.

Dernière modification par osin13 (10-12-2018 18:04:38)

Oh ils ouvrent les commerces de Euromed Center ? Génial !

osin13 a écrit:

Euromed c'est mort aussi le soir, et le parc habité n'y changera pas grand chose. Le multiplexe apportera peut-être un peu plus d'animation mais ce ne sera pas suffisant à mon avis. Le grand loupé pour moi c'est le boulevard de Dunkerque qui manque de locaux commerciaux en RDC. C'est dommage parce qu'il aurait pu ressembler à l'avenue de France à Paris. Il y a aussi la rue de Docks, avec d'un côté le bâtiment éponyme et de l'autre les nouveaux immeubles qui lui tournent le dos. Il aurait fallu créer un front bâti avec des commerces en RDC pour faire vivre cette rue.

Je pense que tu as tord ou en tout cas que tu AURAS tord. Déjà le quartier est trèèèès loin d'être fini donc on peut pas vraiment juger puis Euromed c'est grand, c'est pas que Dunkerque et Parc (in)Habité, et pas mal de coins sont loin d'être mort, les soirées des Docks Village sont toujours pleines, le Rooftop, soirées aux Voûtes de la Major (Casa Pietra, Palais de la Major, Voûtes, VV, Le Fût), White Rabbit, les apéros du Mucem et des Regards de Provence, les soirées du Golden Tulip etc.... Bientôt le cinéma, sans oublier les commerces/restaurants qui seront en RDC du Parc Habité (une vingtaine), en pied de La Marseillaise et de la Porte Bleue ainsi que ceux d'Euromed Center, en RDC des immeubles de bureaux du GPMM, de Mirabeau, puis viendra ensuite les tours de Sogaris avec sûrement du loisir aussi puis le pôle Loisir des Terrasses du Port et un jour le Casino...Parmi tout ça une partie sera ouverte le soir quand il y aura les habitants, comme King Marcel au pied du Balthazar qui va changé ses horaires quand le Parc Habité sera fini.

Pour Dunkerque je suis d'accord et ils ont compris leur connerie avec Corail qui aura des commerces en RDC.

Dernière modification par AkarSarren (10-12-2018 19:20:49)

Bah forcément que c'est morne sur Dunkerque et la rue des Docks vu qu'il n'y a rien à y faire comme tu dis.

En revanche aux Voûtes, en été pour l'extérieur, aux Terrasses du Port, Bd Littoral des Docks Village jusqu'aux Voûtes c'est déjà bien plus vivant.

A voir si la Rue d'Euromed Center/Cinéma et les nouveaux commerces du Parc Habité/Arenc donneront vie à ce quartier mais ils ne sont même pas fini, aucun, ni le cinéma, ni les commerces, ni 90% des bâtiments/bureaux/logements qui doivent y voir le jour, ils sont tous en travaux. Donc on ne peut pas juger ça. Mais il n'y a pas de raison que ça échoue si les loyers sont raisonnables par rapport aux CA attendus.

Dernière modification par AkarSarren (10-12-2018 21:36:57)

Paris ? La ville qui a 13 millions d'habitants dans un pays qui en compte 65 et 34 millions de touristes ? La ville qui centralise tout les pouvoirs économique, politique, culturel, judiciaire de France, sièges d'entreprises et implantations de groupes internationaux de France ? C'est vrai c'est déprimant :)

Ce qui est moins déprimant c'est le Quai de Rive Neuve le soir après 20h par contre 

Dernière modification par AkarSarren (10-12-2018 23:10:51)

Tu n'aimes pas ? On peut pas dire que c'est mort la nuit en tout cas...et cette semaine ouverture de deux boites de nuits et deux restaurants dans ce secteur.

Dernière modification par AkarSarren (10-12-2018 23:57:59)

Ca se développe pour cet axe.

Le SHABOO, restaurant Japonais (mais pas de sushis) au 19 Rue Paix Marcel Paul, la Bonbonne à la place de la Fée Verte qui sera une vrai boite de nuit jusqu'à 6h, déco et clientèle sympa (elle a ouvert samedi en fait), Le Pablo, Dealer de Bonheur, à la place du ONE AGAIN pour une montée en gamme de cette boîte, le ONE AGAIN a trouvé un autre emplacement pas loin. L'autre restaurant est sur Estienne d'orves le nom m'échappe. Le Caribou bientôt aussi.

Enfin bref des trucs plus sérieux et qualitatifs.

Dernière modification par AkarSarren (11-12-2018 01:10:31)

Dommage pour le BUM c'était sympa...

Secret apparemment.

Pour Le Pablo c'est La Brigade Mondaine, qui faisait des soirées au Rooftop et quelques autres lieux. Ils voulaient leur propore endroit.