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Île de Nantes - Prairie au Duc

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
La ForêtBureaux, Logements, Commerces et activités27.00 mR+82027
JavaLogements, Commerces et activités27.00 mR+82026
Prairie au Duc - Îlot MInconnue2025
LighthouseBureaux, Logements, Commerces et activités24.00 mR+72025
Fusion Logements, Hôtel, Bureaux, Commerces et activités39.25 mR+112024

#1001 22-11-2018 20:50:17

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

MAJ May Flower

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#1002 22-11-2018 20:58:35

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

MAJ Îlink

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Q_DC, GM, le renard, Rajiv, SiLeVin, yopopop et dwid 44 ont aimé ce post.

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#1003 23-11-2018 00:05:55

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Merci pour ce (big !) update B6

îlink - Dock 1 est pour moi la bonne surprise de la phase 1 de la Prairie au Duc. Je n'en attendais pas grand chose, or ses façades sont remarquablement travaillées, quel que soit le point de vue. Un programme vraiment séduisant depuis la rue (je l'ai aussi constaté de visu).


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#1004 23-11-2018 16:48:09

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Il faut regarder la page précédente pour les autres mise à jours des îlots :)

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#1005 03-12-2018 23:33:23

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Des apparts à la carte sur l’île de Nantes
Agnès CLERMONT.    Publié le 02/12/2018 à 21h05

La résidence Unîle sera livrée en 2021. Depuis vendredi, l’aspirant propriétaire peut réserver un appart et le concevoir sur mesure.

C’est une nouvelle formule testée à Nantes par la start-up parisienne Habx. Jusque-là, l’acheteur d’un appartement neuf avait le choix entre les différents logements de l’ensemble immobilier convoité. Certes, il suffit en général de cliquer sur les plans des apparts pour connaître au mètre près la taille de la cuisine, des chambres, de...

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … es-6104251

Sur le site d'Habx : https://www.habx.fr/projects/nantes-unile

La résidence est constituée d’environ 108 logements, répartie en 3 bâtiments avec au rez-de-chaussée une crèche de 99 berceaux. Le terrain est délimité au nord par le boulevard de la Prairie au Duc, et au sud par le boulevard de l’Estuaire.

HABX commercialise 20 logements familiaux, du deux pièces au cinq pièces, du R+7 au R+11, sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur l’île de Nantes.

--> îlot I2 ?

L'opération est signée Zündel et Cristea, pour ADI.


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#1006 04-12-2018 19:38:05

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Pas assez original... C'est d'une tristesse :/

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#1007 04-12-2018 21:01:02

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Tu dis ça par rapport au visuel ou à propos de la volumétrie sur la maquette 3D ?

La volumétrie est similaire aux programmes voisins. Le visuel laisse entrevoir une texture intrigante sur les pans aveugles, à voir...


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#1008 04-12-2018 23:33:59

postage
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

.... Le visuel laisse entrevoir une texture intrigante sur les pans aveugles, à voir...

On dirait de la plaquette terre cuite (blanche ?) façon Médiacampus...

Par contre, là encore, le perspectiviste a survendu la vue : On se croirait face au grand large avec rien à l'horizon avant l'Amérique ! !
Ne pas oublier les hangars juste au pied.... probablement remplacés un jour par des immeubles qui cacheront la vue...

Dernière modification par postage (04-12-2018 23:34:20)


le renard a aimé ce post.

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#1009 05-12-2018 10:32:47

Nantais_Vintage44
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je trouve simplement que le quartier manque cruellement d'originalité. Trop sobre à mon goût. Les volumes sont trop épurés. Mais j'attends d'autres visuels. Heureusement que L'Oiseau des Îles est là pour "surélever" l'originalité... En même temps, Nantes manque cruellement de projets originaux en terme de logements et bureaux.. F2


manux et Rajiv ont aimé ce post.

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#1010 05-12-2018 10:51:10

manux
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Il est vrai que c'est bien uniforme et dans les couleurs et des les formes, bien droit, bien linéaire, bien cubique.. Et l'image que donne le quartier lorsqu'on regarde depuis le quai de la Fosse ou de la butte Ste Anne est loin d’être top


Nantais_Vintage44 a aimé ce post.

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#1011 05-12-2018 17:20:51

Lambig
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

le renard a écrit:

Tu dis ça par rapport au visuel ou à propos de la volumétrie sur la maquette 3D ?

Par contre, le visuel qui laisse penser que le programme se situe sur une petite montagne en lisière de Nantes, il faut arrêter. C'est vraiment se moquer du monde.


GM a aimé ce post.

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#1012 07-12-2018 17:20:17

le renard
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Je comprends ce que vous voulez dire Nantais_Vintage44 et manux. Pris individuellement, chacun de ces projets a (je trouve) une qualité plastique. Mais de loin, l'ensemble et la skyline me déçoivent aussi, pour l'instant.

Le projet urbain a pâti de la transition entre les équipes d'urba Chemetoff et Smets/uapS. La rupture avec l'exubérance formelle de la première période est un choix qui peut se défendre, notamment face au front urbain plutôt homogène du quai de la Fosse. Mais là on est dans un entre deux insatisfaisant. Quitte à revenir vers le classicisme, il aurait fallu être plus radical et s'inspirer des modèles nantais du genre que sont les cours Cambronne ou Saint-André, adopter des codes rigoureux, une morphologie répétitive, tout en autorisant des variations. Je pense au quartier des Docks à Amsterdam (Oostelijke Havengebied), ou encore aux Gables à Dunkerque, qui proposent une figure reconnaissable, qui ont une présence dans le paysage comparable à celle de quartiers historiques édifiés en plusieurs décennies.

A voir une fois le second rideau (phase 2) terminé, les immeubles habités et la verdure... naissante (?) si cette impression demeure.

Bon, le point de vue est quand même pas mal depuis la rue de Mazagran en venant de la place du Sanitat :

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/427/l/1544198629maf.jpg
© le renard
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/427/l/1544198715jne.jpg
© le renard

(photos décembre 2017)

Lambig a écrit:

Par contre, le visuel qui laisse penser que le programme se situe sur une petite montagne en lisière de Nantes, il faut arrêter. C'est vraiment se moquer du monde.

Je ne vois pas le problème, la vue est prise depuis le toit-terrasse végétalisé en coeur d'îlot, qui culmine quand même à R+1. Le programme offre une vue sublime sur le sud de la métropole nantaise. Au loin, le bocage vendéen, ses champs d'orangers et d'amandiers. On devine aussi la baie de Talmont-Saint-Hilaire et le Golden Gate (ou le pont de l'île de Ré, je ne sais plus ?).


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#1013 26-12-2018 19:36:14

Mephisto
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- … nt-6147494

Je ne peux pas lire l'article, quels sont les principaux griefs que l'on fait sur ce nouveau quartier ? Il y'a vraiment autant de soucis que ça ?

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#1014 26-12-2018 20:14:12

Vincent GACHE
Tour First
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Île de Nantes. Dans ce nouveau quartier, des habitants déchantent
Publié le 23/12/2018 à 21h49 dans l'édition de lundi 24 décembre

Il est question de bruit, la journée par l'activité touristique mais surtout de tapage le soir venu par l'activité et des incivilités liées aux flux de personnes avec un comportement "festif"... G9  (bars, étudiants, noctambules...)

La mise en place de groupes de travail est en cours avec l'adjoint Alain Robert.G5

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#1015 27-12-2018 13:58:14

Mephisto
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Ah d'accord merci ! Espérons que ces nuisances sonores ne minent pas trop ce nouveau quartier. Après il vient juste de sortir de terre il faut lui laisser le temps de "prendre ses marques" si je puis parler ainsi d'un lieu.
J'ai vu que plusieurs cellules commerciales sont occupées et pas par des banques ou des agences d'intérim donc la dynamique de ce côté semble être bonne non ?

Architecturalement ce quartier ne m'emballe pas des masses mais c'est très subjectif, et ça ne change rien au fait que je souhaite vraiment qu'il prenne vie et participe à l'agrandissement du centre ville.
Peut être que dans les années à venir aller faire les boutiques à la prairie au duc sera aussi naturel que d'aller dans le centre. Je me permet de rêver.  D4


antoine75020 a aimé ce post.

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#1016 27-12-2018 23:31:25

KimBSLR
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Bonjour,

ça fait quelques mois que je lis le forum, ce sujet et pas uniquement, habitant ce quartier je peux particulièrement répondre sur les griefs en question.
Je serais moins critiques que mes voisins dans l'article car il est difficile de dire que l'on découvre les faits, ceci dit ça n'excuse en rien certaines choses notamment les problèmes de sécurité. J'aurais tendance à croire, peut étre naïvement que l'arrivée de plusieurs milliers d'habitants dans quelques mois va dissiper ces phénomènes car malheureusement les nombreux endroits sombres et vides sont propice à la criminalité.
Pour ce qui est des nuisances sonores (cris, chansons de groupe etc en pleine nuit ..), j'étais dans le quartier de St Mihiel avant, celui ci à plus que bonne presse (à juste titre) et pourtant il me semble que sur le quai de Versailles, ces nuisances sont largement supérieur ! Donc peut être à nuancer aussi.

Comme vous j'attends de voir les diverses évolutions, les commerces des divers RDC qui pour l'instant assez prometteurs, en sachant que si les projets suivent leurs cours comme promis, un supérette devrait s'installer sur Mayflower et le quartier semble assez propice au développement de petit "artisan/commerce" tel qu'un barbier par exemple.
Une piste intéressante comme je l'ai vu sur un autre sujet serait peut étre l'installation du Cinéma actuellement à Commerce pour déplacer en partie le coeur de métropole mais le fait d'avoir le tram seulement en 2026 et d'avoir assez peu d'ilots encore disponible seront de trop gros blocage sans doute.

Bonne journée à tous.


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#1017 29-12-2018 11:16:00

clydosmaximos
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

KimBSLR a écrit:

Bonjour,

ça fait quelques mois que je lis le forum, ce sujet et pas uniquement, habitant ce quartier je peux particulièrement répondre sur les griefs en question.
Je serais moins critiques que mes voisins dans l'article car il est difficile de dire que l'on découvre les faits, ceci dit ça n'excuse en rien certaines choses notamment les problèmes de sécurité. J'aurais tendance à croire, peut étre naïvement que l'arrivée de plusieurs milliers d'habitants dans quelques mois va dissiper ces phénomènes car malheureusement les nombreux endroits sombres et vides sont propice à la criminalité.
Pour ce qui est des nuisances sonores (cris, chansons de groupe etc en pleine nuit ..), j'étais dans le quartier de St Mihiel avant, celui ci à plus que bonne presse (à juste titre) et pourtant il me semble que sur le quai de Versailles, ces nuisances sont largement supérieur ! Donc peut être à nuancer aussi.

Bjr

Pardon mais de quel genre de "problèmes de sécurité" et de "criminalité" parlez vous exactement?

Deuxièmement, comment peut on reprocher à un quartier dans lequel on vient d'emménager son côté bruyant en particulier la nuit? Il s'agit d'un quartier d'animations, de bars, de fêtes, de sorties, c'est logique non? Le contraire serait étonnant. Les gens qui s'en plaignent aujourd'hui auraient peut être du un peu mieux se renseigner au préalable s'ils sont si sensibles à cela.
Perso, j'ai 22 ans, j'habite une rue bruyante et remplie de bars du centre-ville, j'y ai emménagé en connaissance de cause, donc je ne peux pas m'en plaindre... Pour la tranquillité 24H/24H y'a des centaines d'autres quartiers, et la banlieue pavillonnaire, nan ?  B9


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#1018 29-12-2018 12:54:03

Indé.pdt
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Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

clydosmaximos a écrit:

KimBSLR a écrit:

Bonjour,

ça fait quelques mois que je lis le forum, ce sujet et pas uniquement, habitant ce quartier je peux particulièrement répondre sur les griefs en question.
Je serais moins critiques que mes voisins dans l'article car il est difficile de dire que l'on découvre les faits, ceci dit ça n'excuse en rien certaines choses notamment les problèmes de sécurité. J'aurais tendance à croire, peut étre naïvement que l'arrivée de plusieurs milliers d'habitants dans quelques mois va dissiper ces phénomènes car malheureusement les nombreux endroits sombres et vides sont propice à la criminalité.
Pour ce qui est des nuisances sonores (cris, chansons de groupe etc en pleine nuit ..), j'étais dans le quartier de St Mihiel avant, celui ci à plus que bonne presse (à juste titre) et pourtant il me semble que sur le quai de Versailles, ces nuisances sont largement supérieur ! Donc peut être à nuancer aussi.

Bjr

Pardon mais de quel genre de "problèmes de sécurité" et de "criminalité" parlez vous exactement?

Deuxièmement, comment peut on reprocher à un quartier dans lequel on vient d'emménager son côté bruyant en particulier la nuit? Il s'agit d'un quartier d'animations, de bars, de fêtes, de sorties, c'est logique non? Le contraire serait étonnant. Les gens qui s'en plaignent aujourd'hui auraient peut être du un peu mieux se renseigner au préalable s'ils sont si sensibles à cela.
Perso, j'ai 22 ans, j'habite une rue bruyante et remplie de bars du centre-ville, j'y ai emménagé en connaissance de cause, donc je ne peux pas m'en plaindre... Pour la tranquillité 24H/24H y'a des centaines d'autres quartiers, et la banlieue pavillonnaire, nan ?  B9

Je suis entièrement d'accord.
C'est malheureusement le signe de l'embourgeoisement des villes et de certains quartiers.
Une nouvelle population arrive, désireuse de tel type de quartier ou d'habitation, et il faudrait que ce quartier d'adapte à elle !
Quant à la soit disante "criminalité", choisissons les bons mots SVP, ne tombons pas dans l'exagération et la facilité !


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#1019 29-12-2018 13:21:40

KimBSLR
Membre
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Messages: 4

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

clydosmaximos a écrit:

KimBSLR a écrit:

Bonjour,

ça fait quelques mois que je lis le forum, ce sujet et pas uniquement, habitant ce quartier je peux particulièrement répondre sur les griefs en question.
Je serais moins critiques que mes voisins dans l'article car il est difficile de dire que l'on découvre les faits, ceci dit ça n'excuse en rien certaines choses notamment les problèmes de sécurité. J'aurais tendance à croire, peut étre naïvement que l'arrivée de plusieurs milliers d'habitants dans quelques mois va dissiper ces phénomènes car malheureusement les nombreux endroits sombres et vides sont propice à la criminalité.
Pour ce qui est des nuisances sonores (cris, chansons de groupe etc en pleine nuit ..), j'étais dans le quartier de St Mihiel avant, celui ci à plus que bonne presse (à juste titre) et pourtant il me semble que sur le quai de Versailles, ces nuisances sont largement supérieur ! Donc peut être à nuancer aussi.

Bjr

Pardon mais de quel genre de "problèmes de sécurité" et de "criminalité" parlez vous exactement?

Deuxièmement, comment peut on reprocher à un quartier dans lequel on vient d'emménager son côté bruyant en particulier la nuit? Il s'agit d'un quartier d'animations, de bars, de fêtes, de sorties, c'est logique non? Le contraire serait étonnant. Les gens qui s'en plaignent aujourd'hui auraient peut être du un peu mieux se renseigner au préalable s'ils sont si sensibles à cela.
Perso, j'ai 22 ans, j'habite une rue bruyante et remplie de bars du centre-ville, j'y ai emménagé en connaissance de cause, donc je ne peux pas m'en plaindre... Pour la tranquillité 24H/24H y'a des centaines d'autres quartiers, et la banlieue pavillonnaire, nan ?  B9

Je commence mon post en disant effectivement qu'on ne peux pas dire que l'on découvre l'environnement du quartier ;)

En ce qui concerne les "problèmes de sécurité" et de la "criminalité", ça concerne des agressions (passage à tabac pour scooter, portables ..) qui peuvent être considérer comme des crimes selon la gravité mais pour ma part je n'ai pas été confronté à ça directement. Pour le reste c'est plutôt de la délinquance, vol de vélos, dégradations des vitres, des voitures, tags de manière très récurrente faut le reconnaître


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#1020 29-12-2018 18:58:56

clydosmaximos
Arc de Triomphe
Lieu: Loire-Atlantique
Date d'inscription: 24-03-2017
Messages: 94

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Indé.pdt a écrit:

C'est malheureusement le signe de l'embourgeoisement des villes et de certains quartiers.
Une nouvelle population arrive, désireuse de tel type de quartier ou d'habitation, et il faudrait que ce quartier d'adapte à elle !
Quant à la soit disante "criminalité", choisissons les bons mots SVP, ne tombons pas dans l'exagération et la facilité !

C'est exactement ça. Les dégâts collatéraux de l'embourgeoisement et de la gentrification de certains quartiers. C'est super decevant. Les gens débarquent et veulent appliquer leurs règles pour leur petit confort. Leur donner raison c'est accepter que tout s'uniformise, tout devienne identique, que les quartiers vivants et populaires deviennent "calmes", "tranquilles" et tout lisses, aseptisés... Aucun intérêt.

Dans ce cas du quartier de la prairie au duc c'est juste dingue de se plaindre du bruit la nuit. A la rigueur OK y'a du passage de fêtards mais y'a même pas de bars aux pieds des immeubles. Je suis sur que la rue où je vis vers graslin est plus bruyante. C'est dingue de se plaindre de ça. Les gens n'ont que ça à foutre   B10

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#1021 29-12-2018 20:47:37

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1614

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Peut-être que les logements de par leur prix à la location et à l'achat s'adressent à ces gens là et on peut comprendre qu'ils aient leur mot à dire surtout pour ceux qui ne sont pas du coin et qui ignoraient l'activité nocturne du coin.

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#1022 31-12-2018 11:53:26

GM
Tour Total
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Messages: 899
Photos: 4

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Concernant la criminalité, suffit de lire un peu la presse locale pour comprendre qu'il y a quand même un souci dans ce quartier (pas une semaine sans qu'il y ait une agression à la sortie des bars).
Bon, la mairie a décidé de mettre des caméras de vidéosurveillance, c'est déjà ça...

Sur l'aspect architectural du quartier, je ne sais pas si c'est réussi, mais au moins, pour l'instant, ce n'est pas raté.
Et on peut saluer la volonté de vouloir créer une vraie extension du centre-ville par la densité des projets (mais je peux dire, après en avoir discuté avec certains membres de ma famille, que ce choix est pour l'instant totalement incompréhensible pour ceux qui ne s'intéressent pas à l'urbanisme et à l'architecture, et qui n'y voient que des "cages à lapins").

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#1023 31-12-2018 12:17:25

colonel
Grande Arche
Lieu: nantes
Date d'inscription: 29-05-2015
Messages: 292

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Pour égayer ce quartier à l'architecture austère il faudrait mettre des leds, néons, projections de lumières sur les façades et arêtes, le soir car le manque d'éclairage incite au crime et au trafic dans ce coin. Je ne dit pas qu'il faut que se soit Shinjuku ou Las Vegas mais des éclairages comme la tour Sarah Bernhardt à Rennes, la tour Montparnasse ou Oxygène à Lyon. Voir comme l'immeuble Magellan et ses étages éclairés au pied du pont Aristide Briand. Sinon mettre des écrans de manière artistique sur les façades comme un immeuble dans le 13eme à Paris (je ne sais plus le nom, j'ai vu ca dans le thread du 13eme).

Dernière modification par colonel (31-12-2018 12:21:14)


La plupart des gens disent qu’on a besoin d’amour pour vivre. En fait, on a surtout besoin d’oxygène... (Dr House)
Il n'y a pas d'enfer, il n'y a que la France. (Frank Zappa)

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#1024 02-01-2019 00:54:32

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1614

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Peut-être que les logements de par leur prix à la location et à l'achat s'adressent à ces gens là et on peut comprendre qu'ils aient leur mot à dire surtout pour ceux qui ne sont pas du coin et qui ignoraient l'activité nocturne du coin.

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#1025 06-01-2019 14:08:46

Vincent GACHE
Tour First
Lieu: Nantes
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Messages: 2076

Re: Île de Nantes - Prairie au Duc

Double page dans Presse Ocean du 5 janvier

Nantes Sur l'île de Nantes : "Je n’ai jamais autant appelé le 17 qu'ici"
05.01.2019 06:15

Ces habitants ont investi un quartier neuf sur l'île de Nantes, bordé par la Loire et le parc des Chantiers. Une situation privilégiée sur le papier. Mais entre le bruit, l’insécurité…, plus dure est leur réalité.

"C’est vraiment la galère. Cette nuit encore, j’ai été réveillée par des cris. Il devait être 5 h du matin. Nous sommes pourtant en pleine semaine, mi-décembre.
...
Certains voisins ont déjà plié bagage. Vaincus par les incivilités et l’insécurité. Il y a les nuisances sonores des fêtards qui cheminent par le parc des Chantiers pour gagner ou quitter le Hangar à bananes voisin.

Et la délinquance qui les accompagne. "Je n’ai jamais autant appelé le 17 que depuis que je vis ici. J’ai été témoin d’agressions gratuites, des groupes de dix qui attendent les personnes isolées ou en duo pour les frapper", décrit Chaimae. "C’est en bas de ma fenêtre que j’ai vu pour la première fois de ma vie des gens sniffer de la cocaïne", raconte un voisin.

www.presseocean.fr

- grosse problématique l’alcool
- visites et vandalismes des parkings, dégradations de véhicules

Des mesures prises :
- 8 nouvelles cameras en novembre
- Un cheminement éclairé
- demande des habitants pour plus de transports en commun (navibus, busway...)
- demande de prévention sur la sensibilisation à la présence d'habitants et limiter les aménagements ludiques souvent aussi trop près des logements.

Nantes Incivilités : l'exaspération des riverains du quai François Mitterrand
28.09.2018 11:58
Difficile de dormir certaines nuits aux abords des quais de l’île de Nantes. Certains riverains témoignent.

Théo, 28 ans, et sa femme, jeunes parents locataires habitants un immeuble du quai François Mitterand, n’en peuvent plus. Une vidéo, qu’il a prise la semaine dernière dans la nuit de mercredi à jeudi à 1 h du matin se passe de discours. Des dizaines de jeunes à qui la nuit appartient, visiblement alcoolisés, sont les auteurs de nuisances manifestes.
...


vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=NIJZ6nNCSsI

« Des cris et chants en continue de 22 heures à 2 heures du matin. Des centaines et centaines de jeunes alcoolisés, qui cassent les rétros des voitures, crient, chantent, pissent partout, laissent leurs bouteilles. Et surtout ils nous empêchent de dormir toutes les nuits, et réveillent notre bébé… », déplore Théo.

« Certains autres occupants de l’immeuble n’en peuvent plus et le quittent. C’est le jeudi, vendredi et le samedi, et là en septembre le mercredi soir avec les soirées d’intégration. Les voitures sont détériorées mais également les œuvres du VAN, espèces de petits igloos noir et blanc sont sans cesse dégradés. Tous les soirs on entend des gens en train de les casser pour entrer dedans."
...

www.presseocean.fr

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