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Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

#401 25-11-2018 21:09:09

osin13
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Ils donnent probablement la priorité aux grands axes et c'est logique.

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#402 26-11-2018 08:50:16

Geronimo
Tour First
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Non il y a aussi des petites rues concernées par les injonctions.

Sans doute un problème de finances: déjà si on fait le total des façades éligibles aux subventions de la Ville et du Département, ça fait des sommes énormes, je vois pas comment ils vont payer ça.

En plus c'est un système pervers, parce que les entreprises de ravalement savent très bien qu'il y a des subventions et augmentent leurs tarifs d'autant...

Et il n'y aurait pas besoin de telles subventions si comme partout ailleurs les façades étaient entretenues régulièrement, tous les 10 à 15 ans maximum.

[NB: je dis ça en étant moi-même concerné, ma copro est en plein dedans]

Dernière modification par Geronimo (26-11-2018 08:50:55)


Marseille change... ou pas.

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#403 09-01-2019 15:27:59

AkarSarren
Tour Eiffel
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Mercure Canebière-Vieux-Port : dernière ligne droite avant le mois de juin 2019

Qu’il semble loin ce temps de 2013 où avait été lancé un appel à projets pour ce bâtiment, mitoyen de la Canebière et de la rue des Feuillants ! Voilà des années, que les travaux vont bon train et les contours du futur Mercure Canebière-Vieux-Port se dessinent avec précision. « Nous parions sur une ouverture à juin 2019, annonce Aurélie Nicolas qui assurera la direction de l’hôtel et de sa brasserie. Les travaux ont été longs en raison de la nature du projet : 3 bâtiments fusionnés, des façades et des intérieurs classés, des pièces de style et d’époque Eiffel qu’il nous a fallu préserver » poursuit la jeune femme, ancienne directrice de la restauration de l’Intercontinental Hôtel-Dieu et ex-directrice du Mama Shelter, rue de la Loubière.

L’établissement, franchise du groupe Aurelia, sera classé 4 étoiles et arborera la bannière Accor. Il comptera 90 chambres, dont 3 suites. Le prix des chambres oscillera aux environs de 110 à 150 euros, « tout dépendra des saisons et des tailles. Chez Accor, on parle de chambre standard, privilège etc. détaille Mme Nicolas. Une suite offrira la vue sur Notre-Dame-de-la-Garde de même qu’une chambre jouira d’une terrasse avec vue également sur la Bonne Mère… ».
L’hôtel disposera de 2 salles de séminaire de 50 m2 chacune et une salle de coworking de 25 m2, « Easywork » dans le lexique Mercure. Situé à 7 minutes à pied, montre en main, de la gare Saint-Charles et autant du Vieux-Port, l’hôtel profitera des facilités qu’offrent l’arrêt du tramway devant sa porte et de la station de métro Noailles juste en amont.

C’est à l’agence d’architecture Tangram qu’a été confiée la gestion du chantier du Canebière-Vieux-Port avec un cahier des charges précis : «  Mercure souhaite développer le côté boutique-hôtel de ses établissements, dit Mme Nicolas. L’identité locale et marseillaise sera préservée, valorisée et le décor sera celui d’un hôtel marseillais. Les tommettes ont été conservées à chaque fois que c’était possible de même que toutes les cheminées dans un souci de respect du cahier des charges historique. La déco sera dédiée aux années 1950 avec beaucoup de cuivres, le résultat est enthousiasmant ».

Pour la brasserie, un recrutement de chef en cours

La brasserie de l’hôtel sera baptisée « le Capucin » en hommage à la rue Longue des Capucins voisine. Elle sera indépendante de l’hôtel à 100% « car nous voulons la dédier aux Marseillais et voulons qu’ils s’en emparent », ajoute Aurélie Nicolas. Quelque 130 places assises se répartiront entre le rez-de-chaussée et un premier étage. On y accédera par une porte d’entrée sur la Canebière et une autre dans l’angle Canebière-Feuillants, cette dernière jouissant d’une terrasse de 15-20 couverts. A cette heure, trois profils de chef sont en lice et le recrutement est en cours : « Ce sont des Marseillais qui, tous trois, ont une trentaine d’années… Rien n’est encore décidé » prévient Aurélie Nicolas. Le cuisinier aura la charge des petits-déjeuners réservés aux résidents de l’hôtel et devra formuler une proposition room-service. A la brasserie, la carte, classique pour un hôtel ayant une vocation nationale et internationale, côtoiera une formule renouvelée chaque jour avec des propositions marseillaises et méditerranéennes. « Pour le déjeuner, on devrait servir des menus à 24 et 29 euros, le soir, on s’établirait aux environs de 36 euros avec des suggestions à la carte » assure Mme Nicolas. Le plat signature de la carte sera le boeuf au capucin ; les Aveyronnais connaissent bien ce cône de fer que l’on oublie dans les braises et dans lequel, une fois rouge brûlant, on glisse une tranche de lard qui, en fondant, nappe la viande d’un gras cuit délicieux… Y’a plus qu’à attendre juin prochain.

Le groupe SAS Arrelia
Le Mercure Canebière-Vieux-Port sera drivé par le groupe Arrelia très implanté dans le Languedoc. En 2016, cette SAS pesait 39200 nuitées, revendiquait 250 appartements en résidences services séniors (à Perpignan, Bordeaux et Montpellier) et a servi 69800 repas. Le deuxième trimestre 2019 sera crucial pour le groupe qui, outre l’ouverture du Mercure Canebière-Vieux-Port, inaugurera un complexe au sein de l’aéroport Montpellier-Méditerranée (soit deux hôtels 2 et 3 étoiles, une brasserie, un complexe sportif et des salles de séminaire). Arrelia ouvrira également un Ibis budget 2 étoiles dans la zone Montpellier nord au 2 trimestre de 2019. Le groupe Arrelia clora l’année 2019 avec un portefeuille comprenant le Mas des Arcades (3 étoiles) à Perpignan, trois Ibis styles à Montpellier et Port-Vendres, le Mercure Canebière-Vieux-Port à Marseille, deux Ibis budget à Montpellier.

http://www.le-grand-pastis.com/mercure- … marseille/

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#404 09-01-2019 16:29:41

fantasia
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

jai du mal a croire que l'hotel et la brasserie vont marcher.... vue le quartier environnant...LEs Touristes qui viendront auront peur de sortir le soir.  C1

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#405 09-01-2019 16:46:17

Geronimo
Tour First
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

fantasia a écrit:

jai du mal a croire que l'hotel et la brasserie vont marcher.... vue le quartier environnant...LEs Touristes qui viendront auront peur de sortir le soir.  C1

C'est pas pire que le Mercure à l'arrière du Centre Bourse. Les touristes n'ont pas peur de Noailles, contrairement au Marseillais lambda...

Non franchement, c'est pas ça le problème. Par contre le touriste qui paye sa chambre 200 ou 300 euros risque d'être choqué par le niveau d'entretien de l'espace public à quelques mètres de l'hôtel...


Marseille change... ou pas.

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#406 09-01-2019 17:00:54

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

C'est quand-même choquant de voir un tel bordel et une telle crasse à 2 pas de "Broadway". Je ne comprends pas pourquoi les rues ceinturant l'hôtel (Feuillants et Longue des Capucins) n'ont pas été requalifiées en priorité. Elles font à peine 50m chacune.

Dernière modification par osin13 (09-01-2019 17:30:26)

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#407 09-01-2019 17:05:49

AkarSarren
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Geronimo a écrit:

fantasia a écrit:

jai du mal a croire que l'hotel et la brasserie vont marcher.... vue le quartier environnant...LEs Touristes qui viendront auront peur de sortir le soir.  C1

C'est pas pire que le Mercure à l'arrière du Centre Bourse. Les touristes n'ont pas peur de Noailles, contrairement au Marseillais lambda...

Non franchement, c'est pas ça le problème. Par contre le touriste qui paye sa chambre 200 ou 300 euros risque d'être choqué par le niveau d'entretien de l'espace public à quelques mètres de l'hôtel...

Les prix seront entre 110 et 150€ visiblement. Et il y aura la terrasse de la brasserie dans la rue des Feuillants.


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#408 09-01-2019 17:06:10

fantasia
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

et aussi rue papere et rue vscotto!!

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#409 09-01-2019 17:07:11

Geronimo
Tour First
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

Oui mais c'est quand-même choquant de voir un tel bordel et une telle crasse à 2 pas de "Broadway". Je ne comprends pas pourquoi les rues ceinturant l'hôtel (Feuillants et Longue des Capucins) n'ont pas été requalifiés en priorité. Elles font à peine 50m chacune.

Si on enlève les poubelles (je suppose que l'hôtel aura les moyens de les faire déplacer, à défaut de les faire disparaître...), ces rues ne sont pas spécialement en pire état que la Canebière avec ses pavés et dalles défoncés, pourtant rénovée il n'y a pas si longtemps...


Marseille change... ou pas.

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#410 09-01-2019 17:30:59

ju2mars
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

Oui mais c'est quand-même choquant de voir un tel bordel et une telle crasse à 2 pas de "Broadway". Je ne comprends pas pourquoi les rues ceinturant l'hôtel (Feuillants et Longue des Capucins) n'ont pas été requalifiés en priorité. Elles font à peine 50m chacune.

Les rues Longue des Capucins et Feuillants seront aménagées dans le cadre de la piétonnisation de Noailles qui débutera avant la fin de l'année.

Les conteneurs en poste fixe dans ce quartier disparaîtront à terme. En effet, 4 locaux sont en cours d'acquisition dans le périmètre (dont rues du Musée et Halle Delacroix) , ils seront aménagés pour accueillir les équipements.

Un travail est également en cours avec l'ADEME, les commerçants, la Ville, la Métropole et la SOLEAM  pour étudier les possibilités d'action et partenariat concernant la valorisation des déchets organiques (quartier pilote).

Dernière modification par ju2mars (09-01-2019 17:33:47)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#411 09-01-2019 17:59:47

osin13
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

La Canebière n'est peut être pas top mais ce n'est pas comparable avec les rues qui entourent le futur hôtel. Et je ne parle pas uniquement de la crasse. Il faudrait aussi que la ville y mette un peu d'ordre parce que c'est un bordel sans nom!

Dernière modification par osin13 (09-01-2019 18:00:45)

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#412 09-01-2019 18:04:02

Nguyom
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Je suis persuadé que l'hôtel ainsi que la brasserie vont fonctionner comme il se doit car il y a un manque criant de structure de qualité dans Marseille. Donc on peut parier sans trop de risque que le public se trouvera rapidement.
Par contre c'est une évident que s'ils veulent perdurer, il va falloir que les rues adjacentes soient raccord avec les ambitions, notamment la rue des feuillants.

Il vaut mieux attendre que le chantier soit terminé pour juger, ça va quand même libérer de l'espace et donner une autre allure à l'ilot.


osin13, Xanaska et Federico_mars ont aimé ce post.

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#413 09-01-2019 18:09:08

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Il ne faudrait pas que le chantier de l'Artplexe traine trop non plus.
@ju2mars : tu es sûr que Noailles c'est pour cette année?  F9 Il ne fait pas partie des secteurs annoncés dans cette 1ere phase pourtant.

Dernière modification par osin13 (09-01-2019 18:26:22)


Nguyom et Marseille à la loupe ont aimé ce post.

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#414 09-01-2019 20:38:34

Geronimo
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

La Canebière n'est peut être pas top mais ce n'est pas comparable avec les rues qui entourent le futur hôtel. Et je ne parle pas uniquement de la crasse. Il faudrait aussi que la ville y mette un peu d'ordre parce que c'est un bordel sans nom!

B7


Il y a moins de bordel rue des Feuillants qu'à l'Hôtel de ville.


Marseille change... ou pas.

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#415 09-01-2019 20:46:11

Fracasse
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

C'est quand-même choquant de voir un tel bordel et une telle crasse à 2 pas de "Broadway". Je ne comprends pas pourquoi les rues ceinturant l'hôtel (Feuillants et Longue des Capucins) n'ont pas été requalifiées en priorité. Elles font à peine 50m chacune.

Une requalification sans action plus profonde derrière ne sert pas à grand chose, tu peux recouvrir la ville de marbre, si elle reste jonchée d'ordures ça ne la rendra pas plus agréable. En l'occurrence la clientèle future de l'immeuble préférerait bien mieux un Noailles propre et sûr mais avec des trottoirs défoncés, plutôt que l'inverse...


osin13 et Xanaska ont aimé ce post.

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#416 09-01-2019 21:34:53

osin13
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Propre et des commerçants plus respecteux des espaces publiques. Car je le répète, c'est un bordel indigne d'une ville française. C'est exotique 5mn mais on se rend vite compte que c'est le trou du c... de Marseille.


Xanaska a aimé ce post.

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#417 09-01-2019 23:38:05

Marseille à la loupe
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Je suis étonné de lire aussi que la piétonnisation de Noailles débuterait avant a fin de l'année. J'avais lu au contraire que ce quartier passerait en dernier et que la piétonnisation y serait très limitée... Si je me trompe, tant mieux !


Marseille à la loupe : www.facebook.com/marseillealaloupe

Marseille accélère ? Soyons optimistes et gageons que oui. Cette page Facebook suit avec vigilance l'avancée des projets annoncés.

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#418 10-01-2019 01:43:54

AkarSarren
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Marseille à la loupe a écrit:

Je suis étonné de lire aussi que la piétonnisation de Noailles débuterait avant a fin de l'année. J'avais lu au contraire que ce quartier passerait en dernier et que la piétonnisation y serait très limitée... Si je me trompe, tant mieux !

Bah vu que 2021 c'est censé être la fin, fin 2019 c'est pas incensé

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#419 10-01-2019 06:39:15

jesuralem
Tour EDF
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Surtout qu'avec les élections tout le monde veut éviter les travaux sur la première moitié de 2020...

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#420 10-01-2019 08:54:29

Geronimo
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

Propre et des commerçants plus respecteux des espaces publiques. Car je le répète, c'est un bordel indigne d'une ville française. C'est exotique 5mn mais on se rend vite compte que c'est le trou du c... de Marseille.

D'accord avec toi sur la première phrase, mais à Marseille même les commerces de luxe de la rue Grignan ou de la rue Paradis ne sont pas respectueux des espaces publics (en termes de poubelles et de stationnement, notamment). Idem pour certains hôtels et restaurants, et pas seulement parmi les moins chers...


Marseille change... ou pas.

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#421 11-01-2019 10:37:32

pastis
... avec modération
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Nguyom a écrit:

Je suis persuadé que l'hôtel ainsi que la brasserie vont fonctionner comme il se doit car il y a un manque criant de structure de qualité dans Marseille. Donc on peut parier sans trop de risque que le public se trouvera rapidement.
Par contre c'est une évident que s'ils veulent perdurer, il va falloir que les rues adjacentes soient raccord avec les ambitions, notamment la rue des feuillants.

Il vaut mieux attendre que le chantier soit terminé pour juger, ça va quand même libérer de l'espace et donner une autre allure à l'ilot.

Concernant l'hôtel je ne m’en fais pas trop au niveau de prix annoncés à 100-150 euros la chambre dans un cadre ancien totalement rénové en plein hyper-centre. Sans compter la force de frappe marketing du groupe Accor.
En revanche j’ai quelques doutes pour la brasserie avec ses menus entre 25 et 35 euros, plus exposée aux grosses nuisances de la Canebière et fortement concurrencée par les restaurants du Vieux Port avec leur vue carte postale.

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#422 12-01-2019 12:10:31

ju2mars
Tour Montparnasse
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

osin13 a écrit:

@ju2mars : tu es sûr que Noailles c'est pour cette année?  F9 Il ne fait pas partie des secteurs annoncés dans cette 1ere phase pourtant.

Le secteur Noailles a déjà bénéficié d’une concertation préalable l’année dernière. De plus, c’est la Soleam qui en a la concession même si la Metropole en sera le principal financeur pour les aménagements.
Le projet de piétonnisation de la partie basse du quartier débutera avant la fin de cette année.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Marseille à la loupe a aimé ce post.

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#423 13-03-2019 15:51:18

Abomey
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

Depuis quelques semaines ça s'active sur la façade de l'hôtel Saint Louis à Noailles. Les volets ont été repeints, le local commercial en RDC a été acquis pour y installer la réception et la façade est désormais illuminée le soir. Ce lifting touche aussi la com de l'hôtel et bientôt les chambres.

https://www.hotel-maison-saintlouis.com/


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#424 13-03-2019 16:01:08

Nguyom
Tour Montparnasse
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

À noter qu'il se visite avec certains guides privés et que c'est un endroit plein de charme avec une belle déco à l'intérieur des chambres, un peu hors du temps (qui n'a d'ailleurs rien à voir avec les rendus sur leur site).

Dernière modification par Nguyom (13-03-2019 16:01:55)

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#425 13-03-2019 16:28:04

fantasia
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Re: Marseille - Hôtels et projets d'hôtels

"Le projet de piétonnisation de la partie basse du quartier débutera avant la fin de cette année."

Quelles sont les rues concernées?
est ce que la rue des recolettes et les cours st louis et Belsucne seront repris dans le cade de l'operation CV  cette année?  (peut etre avec la pietonnisation de la canebiere entre vieux port et garibaldi?)

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