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Il est grand temps que le projet de la Place Saint-Michel démarre
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Ils vont réussir à remoisir l'immeuble a l'angle de la rue dans in environnement pareil... Ça va faire 10 ans non ? C'est franchement abusé mais je ne suis pas étonné. On est a Rennes.
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Je pense pas que le problème vienne de Rennes mais simplement des propriétaires qui ont littéralement disparu .
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La réponse est ici : https://www.letelegramme.fr/ille-et-vil … 151286.php
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la réponse est donc très claire : une copropriété a reçu des fonds (de l'assurance) pour consolider un pignon : ce sont donc des travaux qui ont été jugés nécessaires et qui, en plus ont été indemnisés par l'assurance.
Donc la solution est simple : la justice peut soit obliger à faire les travaux (vu que l'argent a été versé) soit demander à cette copro de rendre l'argent versé à l'assureur (puisque l'assurance ne l'a pas versé pour augmenter les revenus des propriétaires mais bien pour consolider le pignon qui ne l'est toujours pas)
Donc le problème vient bien de Rennes (ou le promoteur j'en sais rien) qui ne fait pas ce qu'il faut en justice pour obliger cette copropriété à réaliser les travaux pour lesquels elle a touché un financement! Je connais bien d'autres villes qui auraient pris un arrêté de péril pour obliger à faire les travaux ou exproprier
L'assureur aussi n'a pas fait son boulot : en général on vérifie que l'argent versé a bien été employé!
Dernière modification par cdwiks (16-01-2019 23:03:37)
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Je ne vois pas de réponse très claire au problème personnellement. On ne nous dévoile aucune précision sur le dossier et notamment à hauteur de combien les copropriétés attenantes ont été indemnisées par les assurances .
Si l'indemnisation couvre le tiers du devis et qu'il reste 200000 euros à trouver pour la copropriété, je comprends que cette dernière fasse la morte.
En tout cas, ce n'est absolument pas de la faute de la Ville qui est dans un "imbroglio juridique" comme le précise cet article.
Rennes: Huit ans après l’incendie, la place Saint-Michel engluée dans un imbroglio juridique
On y apprends notamment que les compagnies d'assurance ont dû être condamnées en justice pour commencer à verser des fonds donc c'est plutôt de leur côté qu'il faut chercher pour les retards engendrés.
De toute façon, il va finir certainement par y avoir une préemption des bâtiments par la Ville.
Dernière modification par zichiqou35200 (17-01-2019 11:15:23)
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À la limite, si ce trainage en longueur permet de revoir les projets de rénovation/reconstruction de ce type, pour avoir un peu mieux qu'un R+4 en simili-bois et proposer quelque chose de mieux, ça vaudra l'attente. 16 logements et 1 commerce, il y a clairement moyen de proposer plus et mieux à cet endroit...
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A cet endroit, je serais surtout déjà surpris que tout soit vendu sur le programme actuellement proposé. Des appartements neufs vendus les yeux de la tête avec une vue imprenable sur les raclures de bidet de la Ville , je ne prendrais pas le risque d'y ajouter des étages...
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S'il te plais Ziegfried, arrête de vouloir raser le centre-ville pour construire des R+1000 ... Tu as ta vision du "mieux" ce n'est pas celle de tout le monde, ce n'est donc pas un véritable " mieux".
Et vous êtes horribles à parler comme ça des " raclures de bidet " Zichiquou. Ce sont des gens, des humains comme vous et moi, sérieusement.
Rennes est une très belle ville, Il y a beaucoup d'endroits où construire, et on en trouve toujours de nouveaux, rien ne sert donc de pester pour rajouter des étages a tout va. Je suis pour de la hauteur aussi mais pas à tout va et partout. Je suis loin d'habiter le centre ville, je suis même loin de Rennes en ce moment mais il faut arrêter un moment, c'est énervant et lassant de voir toujours les mêmes commentaires qui reviennent. Et les insultes qui volent progressivement et gratuitement aussi.
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Et vous êtes horribles à parler comme ça des " raclures de bidet " Zichiquou. Ce sont des gens, des humains comme vous et moi, sérieusement.
Rennes est une très belle ville, Il y a beaucoup d'endroits où construire, et on en trouve toujours de nouveaux, rien ne sert donc de pester pour rajouter des étages a tout va. Je suis pour de la hauteur aussi mais pas à tout va et partout. Je suis loin d'habiter le centre ville, je suis même loin de Rennes en ce moment mais il faut arrêter un moment, c'est énervant et lassant de voir toujours les mêmes commentaires qui reviennent. Et les insultes qui volent progressivement et gratuitement aussi.
On se détend, je ne parle pas nécessairement des gens à cet endroit mais des bagarres,beuveries, vomis, tapage , urine, deal et autres réjouissances . Il faut arrêter de démarrer au quart de tour sur les interprétations de propos tenus sur le forum , ça aussi ça devient lassant ...
Dernière modification par zichiqou35200 (17-01-2019 16:45:38)
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ziegfried a écrit:
À la limite, si ce trainage en longueur permet de revoir les projets de rénovation/reconstruction de ce type, pour avoir un peu mieux qu'un R+4 en simili-bois et proposer quelque chose de mieux, ça vaudra l'attente. 16 logements et 1 commerce, il y a clairement moyen de proposer plus et mieux à cet endroit...
J'aimerais bien voir un immeuble à pan de bois traditionnel, bien intégré dans son environnement au lieu de l'immeuble style chalet qui est prévu. Mais je ne sais pas si on est capable de reproduire les techniques de l'époque ?
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Quelques immeubles rénovés dans l'hyper centre
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- Opération Rennes Centre Ancien :
8 rue Saint Mélaine : travaux au rez de chaussé mais pas de permis
Permis affiché au 3 place Sainte Anne
- Immeubles non compris dans l'opération :
11 rue de la Broderie, permis pour une rénovation + extension
L'immeuble au 7 quai d'Ille-et-Rance, fragilisé par le chantier Inside, a un échafaudage en train d'être monté sur la façade côté rue
L'immeuble au 15 rue Saint Louis et au 20 place Sainte Anne avait des échafaudages les derniers mois. Maintenant ils sont retirés mais au lieu d'une façade rénovée on a une façade recouverte par une sorte de bâche noire (je suis pas expert)
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Opération Rennes Centre Ancien :
- Le 1 rue Penhoët a le permis bleu et blanc... Je ne sais pas depuis quand mais en tout cas il n'était pas là en 2019 sur Maps... Dire que ça fait au moins 6-7 ans qu'il a ce filet sur la façade !!
- Au 5 rue de Corbin et au 6 rue du docteur Regnault, les réhabilitations sont pas encore terminées à l'intérieur mais terminées à l'extérieur. Si un "photographe" passe dans le coin...
Hors opération :
- Le 3 rue de Corbin a un permis... Nature du projet non précisée
Voirie :
- Des travaux sont actuellement en cours sur la Place Saint Melaine. Des panneaux interdisant le stationnement sont là mais je ne suis pas allé voir les dates. Trois hypothèses :
- Ils aménagent le sas pour bus qui ne fait pas que des
heureux
- Ils réaménagent totalement la place comme ce qui était prévu par la marie avant le confinement
- Ils font juste des travaux d'assainissement ou de réseaux et donc je me suis emballé pour rien 😭
- À noter que j'ai aussi vu (de loin) des panneaux interdisant le stationnement sur la place de la Parcheminerie... Une autre place que la marie voulait aménager pour 2020-2021 😏
Si quelqu'un passe place Toussaint, qui est la troisième place que voulait aménager la mairie en 2020-2021...
Sinon il est jeté aux oubliettes le projet de réaménagement du bas des Lices ?? https://www.google.com/amp/s/www.letele … 074041.php
Je sais que les visuels étaient non contractuels et le projet non arrêté mais il y avait quand même eu des réunions, un projet annoncé... L'article date de 2018, c'est étonnant qu'on en ait plus entendu parler...
Dernière modification par Raphifou (06-10-2020 19:02:14)
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https://www.google.com/url?sa=t&sou … gR-3pVtfYJ
4 immeubles évacués rue de Penhoet depuis hier
L'article est payant mais on peut lire que le 9 est concerné
Je rappelle que du 1 au 21 (côté impair), ils sont tous compris dans l'opération Rennes Centre Ancien. Aucun n'a l'air déjà rénové et seul le 1 a le permis bleu et blanc
Dernière modification par Raphifou (14-10-2020 20:44:53)
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Le 1 rue du Chapitre et le 17 rue des Dames sont en rénovation, les 15-17 rue du Chapitre ont le permis. Ils sont tous les quatre dans l'opération RCA (pour Rennes Centre Ancien parce que j'en ai marre d'écrire tout le nom à chaque fois )
Dernière modification par Raphifou (17-10-2020 16:40:44)
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LE PARKING VILAINE VA DISPARAITRE
Article pour abonnés mais j'ai vu l'article en entier :
- 2 concertations au printemps
- Sondages, réunions publiques, ateliers avec les riverains, commerçants, clients...
- 200000€ prix de la concertation (appel d'offre déjà lancé)
- Appel d'offre pour "accompagner la concertation sur la couverture Vilaine et centre-ville nord en vue du réaménagement des espaces publics" Apparemment c'est pour plus large
- Jury de 20 à 30 personnes selon un échantillon représentatif de la population rennaise qui rendra sa copie en novembre 2021
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TERRITOIRES - TERRITOIRES PUBLICS lance une offre de marche public → TRAVAUX DE DECONSTRUCTION RECONSTRUCTION PARTIELLE D'UN BATIMENT SITUE DANS LE SECTEUR SAUVEGARDE DE RENNES - 18, RUE NANTAISE
debut des travaux prévus juin 2021
source : https://territoires.achatpublic.com/sdm … 5llmanPZIX
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