Rennes - ZAC EuroRennes

Les arches en pierre sous la mezzanine vont rester dans cet état ou je rêve ??

Gare de Rennes : après quatre ans de travaux, "on a du mal à se rappeler comment c'était avant"

C'est une nouvelle étape dans les travaux de la gare : ce mercredi, le dernier échafaudage de la toiture va être retiré. Il reste encore des travaux, mais le gros-oeuvre est terminé, au terme de plus de quatre ans de chantier durant lesquels le quartier s'est complètement transformé.

Depuis 2014, les abords de la gare sont devenus méconnaissables. Et certains sont aux premières loges pour observer ces changements : "On passe plus de temps ici qu'à la maison", explique Monica, serveuse dans un café de la place. Riverains, mais aussi cafetiers, hôteliers et autres travailleurs du quartier : ils ont vu, depuis plus de quatre ans, leur environnement se transformer. "Avant, on ne voyait rien ! On avait les palissades juste devant nos fenêtres", poursuit Monica. Aujourd'hui, les palissades ont reculé pour laisser la place à la terrasse de l'établissement. "On a une vue plus dégagée, il y a les bus qui passent, beaucoup de monde dans la rue. C'est beaucoup mieux."

"On va pouvoir retrouver une vraie vie de quartier"

Car si aujourd'hui, le gros-oeuvre touche à sa fin, les premières années du chantier ont été longues et souvent pénibles pour les commerçants. "Il y a eu une période vraiment bruyante", se souvient Laura Terrier, gérante d'un hôtel juste en face de la gare. "Pour travailler, c'était gênant. On avait du mal à entendre le téléphone." Une nuisance qui a pesé sur l'attractivité du quartier, selon Yann Debyser, directeur d'un autre hôtel voisin de la gare. "Les clients en vacances se sont peut-être éloignés pour aller plutôt vers le centre.

Quand on vient en week-end en couple et qu'on se retrouve face au mur de l'Atlantique, avec des grues etc., ce n'est pas très agréable.

Aujourd'hui, tous se réjouissent de l'aspect futur de la gare. "On est content que tout cela se termine. On aura de beaux espaces verts, on va pouvoir retrouver une vraie vie de quartier", conclut le directeur.

C'était comment, avant ?

Yann Debyser nous fait monter au troisième étage, dans une chambre dont la vue donne pile sur les travaux. Vu d'ici, on aperçoit tout ce qu'il se passe derrière les palissades : un point de vue qu'on a pas toujours l'occasion d'admirer. "On se rend compte de la taille du bâtiment. Dans mes souvenirs, l'ancienne gare était beaucoup plus petite,  je dirais un quart de l'édifice actuel..." Les souvenirs, justement, commencent à s'estomper, doucement, au fil des années.

Il est vrai qu'au fil des années, on a de plus en plus de mal à se rappeler. Alors pour ne pas oublier, Laura Terrier a trouvé une solution. "Je prends des photos régulièrement pour suivre l'évolution de ce chantier très impressionnant. Je me dis que pour plus tard, ça fera de beaux souvenirs." Des souvenirs que la gérante a partagé avec France Bleu. Et vous, vous souvenez-vous ?



La gare de Rennes, 22 janvier 2019 © Radio France - Lisa Guyenne.



La gare en février 2017 - Laura Terrier.



La gare en juin 2017 - Laura Terrier.



La gare en octobre 2018 - Laura Terrier.

France Bleu Armorique du mardi 22 janvier 2019

Façade du Paris-Brest

Rennes. Pourquoi la nouvelle gare prend (encore) l’eau…

Sobre et élégant . 

Reportage Janvier Identity que je trouve très réussi













© DymFilms 2019

Dernière modification par zichiqou35200 (25-01-2019 17:38:00)

© DymFilms 2019

© DymFilms 2019

Pour revenir sur le siège de Bâti-Armor, je dois dire que je suis carrément déçu!
Le premier projet était quand même beaucoup plus travaillé et léger. Là on revient à du béton brut, avec des angles arrondis, comme les meilleurs immeubles ... des années 70! Il n'y a que la taille des ouvertures et la façade Ouest biseautée pour nous rappeler que nous avons passé l'an 2000.
On imagine déjà les coulures noirâtres qui apparaîtront sur les façades dans les 10 premières années de l'immeuble.
Bâti-Armor crédite Rennes de nombreux immeubles plutôt bien réussis ces dernières années, avec des jeux de volumes, un travail des façades mêlant plusieurs matériaux et couleurs. Leur siège aurait pu être à cette image. Mais là, rien! Je le trouve terriblement fade!

Certes enfin d'un autre côté on se démarque enfin de la rébarbativité et de la fadeur du gris Anthracite présent absolument partout (Eurosquare, Urban Quartz, Identity, One , Campanile, Pixelys  etc ... ). Là on se retrouve avec une façade claire , gaie avec une teinte légèrement rosée très jolie . En ce qui concerne les noirceurs, l'immeuble sera avec un peu de chance affublé d'une façade en granit ou autre matériau naturel de qualité qui sera facilement nettoyable.

Dernière modification par zichiqou35200 (26-01-2019 10:49:36)

Aujourd'hui a lieu l'inauguration d'Urban Quartz. L'immeuble est d'ores et déjà loué à 78%. On remarque en outre que les locataires occupent surtout des moyennes surfaces autour des 500m². Donc pas de gros locataire sur cet ensemble. Yves Rocher occupe apparemment la plus grande surface avec 1100m², logique vu la proximité avec ses autres bureaux rennais. Il reste 3000m² de dispo, soit de grandes opportunités pour tout type (ou presque) d'occupant.

Rennes : Urban Quartz loué à près de 80 %

https://www.businessimmo.com/contents/1 … pres-de-80

Dernière modification par ziegfried (30-01-2019 14:18:42)