En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS

Couëron

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Siège social du Groupe CharierBureaux13.00 mR+22020

#126 15-07-2018 18:11:13

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1606

Re: Couëron

Je voulais rajouter pour la ZAC Rives de Loire, les hauteurs iront de R+3 à R+5, la description du lien ne l'indique pas.

Hors ligne

 

#127 24-07-2018 22:14:33

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

Des nouvelles des constructions à Couëron. Le lotissement de la rue Doceul en est aux aménagements de la pente, des réseaux et des premières fondations. La grue est là: c'est un signe.
https://i.imgur.com/C0kKifZ.jpg

Le petit jardin voisin a été abandonné.

https://i.imgur.com/tufqIbU.jpg

Mais ça ne va pas très vite, en fait. Il est vrai qu'il y a du boulot !

La dernière phase de la ZAC semble bien décidée. Un panneau indique que du côté de l'immeuble de la rue Saint-Jean, il y aura un immeuble R+2+2 attiques. Une curiosité sans doute.

https://i.imgur.com/cAGhZYB.jpg

A voir sur le site de la Mairie, je crois.

Autre curiosité dans la phase 4 juste à côté de l'immeuble Chlorophylle, un grand espace réservé à des logements en containers maritimes, mais neufs et aménagés bien sûr. Ils arrivent sur remorque et sont posés et fixés sur des plots en béton munis de tiges filetées. Les "poseurs" m'ont indiqué que ces logements seront "habillés" de bois naturel ou d'aluminium teinté. J'avais entendu parler de telles "constructions" pour des logements étudiants. Il y en a à Couëron...
https://i.imgur.com/oJOaAn4.jpg

Deux hauteurs pour le moment. Au fond la grue de l'immeuble Chlorophylle.
https://i.imgur.com/6Y0y15U.jpg

Mes photos ont toutes une belle tache noire en bas. Désolé, un coup de chaud sur les capteurs, je pense.


Rajiv et eiffel-ô ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#128 25-07-2018 16:08:16

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

En fait, c'est sur le site de LOD, le concepteur de la ZAC, que j'ai trouvé les documents dont je parle dans le post précédent. Ici:
https://www.lod44.com/projets-realisati … ville.html
Consulter la réunion d'information riverains du 05/02/2018.
On y trouve le plan détaillé de ladite phase 4:

https://i.imgur.com/Ovbi8sl.jpg

et une "image" prévisionnelle du secteur (avec les bâtiments R+2+2 attiques dont je parlais précédemment).

https://i.imgur.com/hwyoU2s.jpg

Cette image prévisionnelle est bâtie à partir d'une photo déjà ancienne, apparemment. Les constructions de la phase 4 n'y sont pas. On ne distingue que les maisons anciennes de la rue Surcouf. Il sera intéressant de faire un "reportage" sur ces nouveaux îlots. Des maisons individuelles encore et encore, sur des tout petits terrains.
La phase 4 par contre ...
Presque 600 logements pour 2025-2027 !!! Ben, c'est pas rien ! Encore ( plus que ?) 9 ans. "Ah! c'est ben vrai,ça: Couëron reste une ville dynamique !" Elle va même devenir "dynamite" d'ici peu pour refaire l'assainissement du boulevard de l'Océan. "Et que ça saute !"
Les logements en containers seront utilisés depuis longtemps, je suppose. Voici l'endroit où ils sont situés, près de l'immeuble Chlorophylle.

https://i.imgur.com/OTejMI3.jpg

Naturellement prière de lire ce post avec tout le second degré qui s'impose.
signé: un riverain bien impacté.

Hors ligne

 

#129 14-09-2018 23:06:57

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1606

Re: Couëron

Je n'avais jamais vu avant le rendu sur la deuxième image, je visualise bien ce que ça donnerait et j'aurais mieux vu uniquement des immeubles mais en conservant plus le côté vert de l'endroit, n'empêche c'est impressionnant.

Hors ligne

 

#130 26-09-2018 15:15:01

eiffel-ô
Tour Eiffel
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 03-08-2008
Messages: 3803
Immeubles: 336

Re: Couëron

Affluence, 54 logements en 2 bâtiments à la place de 2 maisons :
https://zupimages.net/up/18/39/1ych.jpg
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-65004.html

Panorama, 40 logements à la place de vieux bâtiments :
https://zupimages.net/up/18/39/dxkv.jpg
https://zupimages.net/up/18/39/pir0.jpg
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-64897.html


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

Hors ligne

 

#131 26-09-2018 15:55:23

Rajiv
Tour Total
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 10-08-2016
Messages: 850
Immeubles: 58
Photos: 61

Re: Couëron

Ces deux programmes sont-ils les premiers de la ZAC Rives de Loire ?

Hors ligne

 

Publicité

#132 26-09-2018 16:47:52

eiffel-ô
Tour Eiffel
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 03-08-2008
Messages: 3803
Immeubles: 336

Re: Couëron

Ce sont de simples opérations de densification.

Pour rappel, le périmètre de la zac rives de Loire :
https://zupimages.net/up/18/11/7ftv.jpg

Elle doit être livrée en 2022 donc les travaux ne devraient pas tarder.

Dernière modification par eiffel-ô (27-09-2018 23:07:12)


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

Rajiv a aimé ce post.

Hors ligne

 

#133 27-09-2018 23:12:38

eiffel-ô
Tour Eiffel
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 03-08-2008
Messages: 3803
Immeubles: 336

Re: Couëron

Les 5 Continents, 5 bâtiments totalisant 52 logements rue du Docteur Janvier. Cette rue a été intégralement densifiée en moins de 10 ans dans sa partie nord. La partie sud est en bonne voie. 269 logements ont été construits et sont en projet depuis 2011 sur cette petite rue.
https://zupimages.net/up/18/39/5m4w.jpg
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44047-65085.html


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

breza9 et Rajiv ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#134 27-11-2018 18:19:02

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1606

Re: Couëron

Ballade dans la coulée verte de la zac ouest centre-ville:


Le plan sur lequel j'indique où je suis avec un trait marron, dans l'ordre des images, je commence à l'ouest près du nouveau groupe scolaire (qui n'est pas indiqué sur le plan), je marche vers l'est jusqu'à Bel Air puis je reviens sur mes pas (boucle sur le plan à Bel Air) puis je me dirige sur la rue Jean-Claude Maisonneuve au sud où je fais face au terrain vague qui sera urbanisé dans les prochaines années pour l'achèvement de la zac ouest centre-ville.

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543344255-plan.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338329-20181127-153738.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338343-20181127-153917.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338354-20181127-154028.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338362-20181127-154233.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338375-20181127-154327.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338393-20181127-154330.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338414-20181127-154413.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338426-20181127-154459.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338443-20181127-154601.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338451-20181127-154633.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338460-20181127-154723.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338484-20181127-154813.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338492-20181127-155230.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/48/2/1543338500-20181127-155313.jpg

Dernière modification par Erwann (27-11-2018 20:10:00)


Swederman, Rajiv, le renard et zalouestien ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#135 01-12-2018 15:36:43

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

Jolie promenade dans la partie déjà ancienne de la Coulée Verte. L'ensemble vieillit bien, je veux dire plutôt, que ça demeure harmonieux et de bon goût malgré le temps qui passe. Une réussite, donc !
La promenade autour de l'école et dans la rue René Dumont n'est pas mal non plus. L'implantation des habitations dans la "nature d'avant" (arbres têtards et ruisseaux) me paraît aussi une réussite. Mais je ne saurais en parler plus savamment, n'y habitant pas. Il y a de chouettes allées à pratiquer dans un cadre de calme respecté. Je craignais beaucoup les difficultés avec l'eau de ruissellement. Il semble que ce ne soit pas le cas.

Hors ligne

 

#136 11-01-2019 14:54:56

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

Bonjour, je suis retourné sur le terrain pour voir l'aménagement du carré des "containers". Voici la partie de ma sortie où j'ai fait des photos (toujours signées de la tache noire en bas ...)

https://i.imgur.com/udfRvZl.jpg

On reconnaît sur la droite la rue Maisonneuve. Photo n°1 au début de la rue des Moines de Buzay. Le logement est habillé en bois et en "miroir" dans lequel se reflète l'immeuble Chlorophylle en construction.

https://i.imgur.com/0xofB0Q.jpg

Les assemblages de containers sont déclinés en bois, habillage vert, noir ou "miroir". Photo n°2

https://i.imgur.com/BkcCWNS.jpg

Mais il reste encore beaucoup à faire (habillages, aménagements extérieurs et intérieurs). L'ensemble donne une impression de "densité". Photo n°3 depuis la rue Surcouf.

https://i.imgur.com/Hv8pR1H.jpg

Je suis ensuite l'ex rue des Rouges-Gorges bien réhabilitée, et même conservée en l'état après implantation d'une allée nouvelle qui permet de sauvegarder un joli coin de nature bien entretenue par les riverains. Photos n°4

https://i.imgur.com/jgZFRhf.jpg

https://i.imgur.com/JuBerPx.jpg

Photo n°5 A la sortie de l'allée tout près de la promenade des Frênes.

https://i.imgur.com/9rLqS2E.jpg

En remontant, je longe le bâtiment à l'abandon, qui se dégrade toujours un peu... Le Cassiopée, je crois. Oups! c'est le d'Orbigny. Photo n°6

https://i.imgur.com/huUqnbe.jpg

Dernière modification par zalouestien (11-01-2019 21:03:19)


Rajiv et le renard ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#137 18-01-2019 18:49:11

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

Bonjour, j'ai à nouveau profité d'une belle après-midi pour faire une sortie photos ( avec la fameuse tache noire) dans la "Coulée Verte" et environs.
Photo 1 : au niveau du croisement de la coulée verte et rue des Carterons.

https://i.imgur.com/wjtGgD2.jpg

Photo 2: au niveau du croisement avec l'ancienne rue des Bottières. Végétation conservée ou nouvelle. Parking pour l'école.

https://i.imgur.com/oBNUrLF.jpg

Photo 3 : L'école Jean Zay ( déjà trop petite ! )

https://i.imgur.com/jipWfKW.jpg

Photo 4: Vue vers le futur mail qui rejoindra la rue de l'Océan, bordé d'immeubles avec commerces de proximité et places de parking. Y aura-t-il une baraque à chichis ?

https://i.imgur.com/SPejeJJ.jpg

Photos 5, 6, 7: L'ancien chemin de charrette (incroyable non ? ) de la ferme des Bottières, les deux premiers immeubles de la Zac et la mare des Bottières, le tout montrant bien le degré d'humidité permanente de la-dite Coulée.

https://i.imgur.com/07oSKXm.jpg

https://i.imgur.com/3sX2dsJ.jpg

https://i.imgur.com/3QnOFLO.jpg

Photos 8: LE terrain de jeux de la Zac, le seul. Et un banc ... pas facile à bouger, je crains. A10

https://i.imgur.com/0ZCFkRR.jpg

https://i.imgur.com/CcHTu3O.jpg

Photo 9: encore un bassin d'orage. On est ici tout au bord des marais. L'allée piétonne est très agréable.

https://i.imgur.com/Ssp0Cic.jpg

Photo 10: tout ce secteur est constitué de petites maisons à deux niveaux avec des rues sans issue, ce qui génère une grande impression de tranquillité (pas de circulation automobile)

https://i.imgur.com/F2NagIS.jpg

Photos 11: le lotissement des Libellules construit dans les débuts avec beaucoup d'espaces verts et des arbres respectables. (têtards de frênes habituels des zones humides)

https://i.imgur.com/jeiu8Qg.jpg

https://i.imgur.com/2HfhriF.jpg

Photo 12: l'entrée de la rue des Bottières qui mène à l'école (à pied, vélo, trottinette, poussette ... mais pas de voitures). On remarque les protections bleues des plantations nouvelles.

https://i.imgur.com/VsxXGGh.jpg

Photo 13: une autre entrée de la Coulée verte en direction de l'école. Avec de très vieux arbres là encore. Et de grands espaces verts, laissés "sauvages" .

https://i.imgur.com/7IXoKmM.jpg

Photo 14: l'entrée de Couëron par la rue des Carterons. On retrouve les habitations.

https://i.imgur.com/bEuecfG.jpg

Photos 15: La croix du Bignon et sa mare marquait la fin de la "civilisation" avant la création de la Zac. Les actuels quinquagénaires venaient s'y grouper pour ... passer leur jeunesse. Un coin très sympa.

https://i.imgur.com/CX6gYLI.jpg

https://i.imgur.com/s83iSBl.jpg

Photo 16: une allée piétonne entre deux carrés de maisons. Les propriétés ne sont pas très grandes mais les espaces communs sont très "séparatifs". Encore une grande impression de tranquillité.

https://i.imgur.com/v9JywtO.jpg

Fin de la promenade.  F5


le renard, eiffel-ô et Rajiv ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#138 20-01-2019 11:31:09

zalouestien
Membre
Date d'inscription: 19-07-2016
Messages: 19

Re: Couëron

En relisant mes posts précédents, je viens de remarquer un détail original (en fait, que je n'avais jamais vu auparavant ailleurs): les embrasures de fenêtres en biais.

https://i.imgur.com/9rLqS2E.jpg

https://i.imgur.com/r1RdtTk.jpg

Histoire sans doute de recevoir plus longtemps le soleil le matin ou le soir. On retrouve bien ce "détail" dans la documentation des Jardins de Cérès. Ci-dessous voilà ce que ça donne à la finition (dommage que le zoom fasse du flou.)

https://i.imgur.com/n7q7t0z.jpg

F5

Hors ligne

 

#139 11-02-2019 10:58:14

Rajiv
Tour Total
Lieu: Nantes
Date d'inscription: 10-08-2016
Messages: 850
Immeubles: 58
Photos: 61

Re: Couëron

Le groupe Charier construit son siège passif [à Couëron, ndlr]

Le groupe familial de travaux publics vient de franchir une étape importante de son histoire. Dans un an, son siège social quittera Montoir-de-Bretagne pour l’ouest de Nantes, où se construit un bâtiment vitrine qui vise la certification PassivHaus.
(...)
Pour concevoir ce bâtiment de 2 658 m² de surface de plancher et un parking de 80 places, l'agence d’architecture Paumier a donc choisi de décliner deux matériaux symboles : la pierre et le bois. Deux façades sont ainsi composées de murs en gabion de 13 mètres de haut et le bois, présent notamment dans le grand hall d’entrée matérialisera l’engagement environnemental du groupe.

Au-delà des symboles, ce bâtiment tertiaire devrait être le second sur métropole à être labellisé PassivHaus. Sans chauffage, ni climatisation, le futur bâtiment aura une faible consommation énergétique, trois fois moins que la norme RT 2012.

Dans cette logique énergétique, 200 m² de panneaux photovoltaïques composeront la toiture.

Le Moniteur : https://www.lemoniteur.fr/article/le-gr … es.2018690

Fiche de l'immeuble
Localisation : lien OSM
Site de l'agence d'architecture PAA : https://www.paumier-architectes.fr/proj … is-coueron

Dernière modification par Rajiv (11-02-2019 11:07:36)

Hors ligne

 


Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2019 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact