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Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Parc Eurêka Extension - Lot 19CBureaux20.90 mR+52024
Block ChainLogements20.16 mR+52023
Les Jardins de VerchantLogements20.96 mR+52023
Eco'UpBureaux11.00 mR+22023
L'IntemporelleLogements19.25 mR+52023

#126 27-03-2019 23:31:23

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

L'extension de la ZAC est en plein boom. La quasi totalité des voiries est réalisée et plusieurs chantiers sont maintenant en cours. Reportage du 10 mars !

Comme la dernière fois, en toute bordure de la ZAC sur le parc d'activités Jean Mermoz, voici le siège d'Ubisoft :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14896.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14897.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14898.jpg

Diver'City

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14878.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14881.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14884.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14888.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14890.jpg

The Island

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14879.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14880.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14889.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14891.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14892.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14893.jpg

Lot 19
Un immeuble de bureaux en R+4 sur le Lot 19

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14882.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14885.jpg

Cosmopoly
Sur le Lot 20 en bordure du parc, un gros ensemble immobilier de 131 logements.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier707.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier708.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14883.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14886.jpg

Lot 2?
Sur le Lot 2 ou 3 de la ZAC, pas loin du siège d'Ubisoft. Je n'ai pas pris en photo le PC/panneau donc pas + d'info, il s'agit bien évidemment de bureaux.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14895.jpg

Fragrance
À côté de Cosmopoly, ce programme de 82 logements en R+5 est annoncé :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier709.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier710.jpg

Lot 3E
Un immeuble de bureaux R+1.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier712.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier713.jpg

La ZAC dans son ensemble

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14887.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14894.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14899.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14900.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon14901.jpg


Cyr34, Stiff, ThCh et stoker ont aimé ce post.

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#127 08-03-2020 00:57:56

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Ah oui... donc ça fait quasiment un an que je n'ai pas fait d'update ici  A8  Je ne me souviens pas si j'ai fait un tour cet été ou en automne, c'est fort possible mais comme souvent le temps passe et je n'ai pas le temps/la flemme de traiter mes photos. En bref, voici un update... qui a déjà un mois lui aussi :D Photos du 9 février :

Diver'City
Ce premier îlot dans la continuité directe d'Eurêka I est achevé ! Pour rappel, il y a un immeuble de bureaux et un immeuble de logements pour jeunes travailleurs. On semble définitivement partir sur du goudron pour les trottoirs comme ce fut le cas sur la première ZAC : c'est dommage car en plus de manquer de classe, il me semble que ce n'est pas le revêtement idéal pour nos villes à l'heure du changement climatique (avis perso, peut-être que dans les faits le béton désactivé ou les dalles en pierre sont plus "conservatrices" en chaleur).

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15486.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15488.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15498.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15501.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15504.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15505.jpg

The Island

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15477.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15482.jpg

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http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15484.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15485.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15487.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15500.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15503.jpg

Lot 19

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15489.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15492.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15493.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15497.jpg

Cosmopoly

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15491.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15495.jpg

Lot 2?
Ces deux immeubles de bureaux sont achevés et sont occupés au moins en partie par des activités tournées vers le secteur de la santé (un cabinet médical et une entreprise spécialisée dans la fabrication de matériel pour l'analyse médicale)

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15476.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15478.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15479.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15480.jpg

Fragrance
C'est parti ! Depuis mon passage, une grue a été monté.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15494.jpg

Lot 3E

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15470.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15475.jpg

EHPAD + logements
C'est également parti pour ce projet, la pose de la première pierre a eu lieu le 3 février et je crois qu'une grue est aussi arrivée depuis mon passage.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15499.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15502.jpg

La ZAC dans son ensemble

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15469.jpg
Le verger.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15481.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15496.jpg
Un parking en cours d'aménagement, on dirait.

On voit que le béton blanc et le béton matricé (comme ça que ça se dit?) sont les éléments fondamentaux de cette extension de la ZAC. Très peu de peinture au final, un ensemble plutôt clair mais peut-être un peu tristounet, à voir à plus long terme ce que donne l'ensemble.

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#128 09-03-2020 19:07:23

sud34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Belle revue de la ZAC, oui on parle bien de béton matricé.
Island n'est pas d'un si bel effet, les surfaçades préfa sont balaises c'est vrai.
Le béton désactivé s'encrasse vite et pas forcément facile d'entretien.


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#129 30-10-2020 14:30:24

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

https://nsa40.casimages.com/img/2020/10/30/201030023249440360.png

TomTom - Vue satellite 2020


Vers la fin de l'Occitanie ? Vive la Septimanie ! F1

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#130 31-12-2020 04:38:41

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Salut !

Avant dernière partie de mon tour photo du 29 novembre dernier (oui, ça commence à dater  C9 ), la ZAC Eurêka ! C'est parti :

The Island
L'ensemble est achevé, avec deux commerces seulement pour l'instant (étonnant.... non je plaisante, vu le contexte, les locaux commerciaux qui avaient déjà bien du mal à trouver preneur et/ou à trouver un commerce durable vont continuer à rester vide un moment  F8 ). Par rapport aux rendus initiaux, on note deux choses qui diffèrent pas mal : beaucoup moins de végétation à tous les niveaux (classique) et les deux derniers étages qui semblaient être en façade vitrée comme pour rappeler le RDC sont aux final classiques.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16014.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16018.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16019.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16020.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16023.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16041.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16042.jpg

Cosmopoly
La première moitié de la résidence est en finitions, la seconde a démarré. Le petit immeuble "carré" en bordure du parc me rappelle les résidences R+5 qui bordent le parc Marianne, ça donne tout autant envie d'avoir un appart' la-dedans, le cadre est sympa (et moins urbain pour le coup, face à Verchant & co).

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16016.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16030.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16033.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16034.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16035.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16037.jpg

Fragance

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16031.jpg

EHPAD
Les courbes se dévoilent, je dois avouer que j'aime beaucoup ce côté "pur" des bases... à voir dans l'ensemble. C'est de toute façon la grande caractéristique de la ZAC, blanc/gris épuré.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16021.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16024.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16025.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16026.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16028.jpg

Place Aristote
Cette place doit prendre part d'un côté et de l'autre du boulevard Philippe Lamour. Pas grand chose à dire, pour l'instant c'est assez tristounet avec deux morceaux d'herbes qui se battent en duel et quelques places de stationnement en zone bleu.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16022.jpg

Le Théano
Nouveau projet sur le lot 19, je vous renvoie à la fiche pour plus de détail. Des plans visibles sur le site de l'architecte : http://sophie-delhay-architecte.fr/portfolio/locas/  La pose de la 1ère pierre a eu lieu en juillet : https://www.fdi-habitat.fr/posts/fdi-ha … nau-le-lez
Le permis : ICI et panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16029.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16032.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16038.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16040.jpg

Lot 19B
Projet achevé. Une partie de l'immeuble est occupé par son maitre d'ouvrage : Eiffage Immobilier Occitanie Montpellier (les R+2/3/4 du Hall B).

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16039.jpg

Lot 3E (Libritech)
Le projet était resté en stand-by un certain temps (faillite du gros oeuvre?), il a été repris par une autre entreprise et une grue fixe a été monté.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16043.jpg

Dans l'ensemble
Toujours une sympathique petite concentration de grues. Le parc, faisant office de "lit majeur"/bassin de rétention pour le ruisseau de la Lironde passant par la, j'aime bien cet aménagement avec les résidences qui le borderont, un petit aire de Parc Marianne.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16017.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16015.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16027.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16036.jpg
(panoramique, ouvrir dans une nouvelle fenêtre en particulier pour mieux apprécier)

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16044.jpg

Nouveaux projets
Deux projets dénichés :
- Une résidence de 85 logements à priori sur le Lot 23A en bord de parc/verger, L'Intemporelle. Voir le site du promoteur : https://www.sogeprom.fr/residences/prag … #essentiel  Le permis est affiché sur le terrain (on peut le voir sur la dernière photo panoramique, juste au-dessus, ça donne une idée de l'emplacement par rapport aux autres projets) : ICI
- Des bureaux "originaux" annoncés, sur 3 850 m² en R+2, composés de... 150 containers. Voir l'article du Moniteur, tout frais : https://www.lemoniteur.fr/article/montp … rs.2120854  Pas de précisions mais il sera certainement construit non loin du siège d'Ubisoft vu la hauteur, à côté des petits immeubles de bureaux déjà réalisés (visible dans mon précédent post).

Sur ce... bonne dernière journée de l'année. Tchao 2020, c'est pas trop tôt !!  G2

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#131 31-01-2021 22:52:33

Cam Vanille
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Bonjour ,

Je  me permet de venir vous demander des informations par rapport à ce quartier

J'envisage d'acheter un logement dans cette zone. Toutefois nous nous posons deux  question ?


1 - Pensez que la ligne 6 du tram va finir par arriver dans ce quartier car effectivement il est peu desservi?
2 -  C'est assez compliqué a poser comme question mais pensez vous que ce quartier est un quartier d'avenir dans le sens "est ce que la revente va etre compliquée au fur et a mesure que le quartier évolue?


Je vous remercie pour les réponses apportées
Merci pour le suivi de l'évolution de ce quartier.

Bonne  journée

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#132 02-02-2021 14:31:09

greg59
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Cam Vanille a écrit:

1 - Pensez que la ligne 6 du tram va finir par arriver dans ce quartier car effectivement il est peu desservi?

Le tramway à court et moyen terme, je ne le pense pas, par contre ce secteur sera desservi par le BHNS, bus à haut niveau de service, ce qui veut dire fréquence élevée sur la ligne (comme le tramway)
Liaison entre Place de l'Europe et L'ouest de Montpellier

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=V9eUKL1 … %A9tropole

Julie Frêche a annoncé le programme : Ligne 5 du tramway et des BHNS  A7
Voir ici : Transport en commun - #743


Avatar : Rame CAF Urbos 3 sur le pont Battant à Besançon du réseau Ginko

Lien du site internet sur la chronologie des TCSP en France sauf Paris :
https://chronologie-tcsp-france.fr/

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#133 02-05-2021 11:45:37

Jakhomamit
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Fermeture du bâtiment historique d'IBM à Montpellier, comment Covivio remodèle le site
https://www.midilibre.fr/2021/05/02/fer … 520976.php

Petit photomontage rapide de la zone :
https://i.imgur.com/3Mw50iM.png


Stiff a aimé ce post.

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#134 02-05-2021 16:39:09

ZORGLUB
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Un quartier Eureka qui grandit vite !

Immeuble Island d'Helenis

[img]https://zupimages.net/up/21/17/8ubs.jpg[/img]

Forêt urbaine montpelliéraine méthode Miyawaki !

[img]https://zupimages.net/up/21/17/8wq7.jpg[/img]

[img]https://zupimages.net/up/21/17/qjul.jpg[/img]

[img]https://zupimages.net/up/21/17/2icc.jpg[/img]

L'EPHAD castelnauvien

[img]https://zupimages.net/up/21/17/g2k1.jpg[/img]

Sympathique ce revêtement mural effet pierre

https://zupimages.net/up/21/17/2q9g.jpg

[img]https://zupimages.net/up/21/17/hjx2.jpg[/img]

[img]https://zupimages.net/up/21/17/g4md.jpg[/img]

Immeubles d'habitation Cosmopoly

[img]https://zupimages.net/up/21/17/58o6.jpg[/img]

Immeuble de bureau Medic Global

[img]https://zupimages.net/up/21/17/xryn.jpg[/img]

Bref, c'est autre chose que l'avenue de l'Europe...


Cyr34, Q_DC, Chrispic, sud34, GRD_34 et nico38 ont aimé ce post.

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#135 26-05-2021 23:18:14

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Comme tu dis, c'est autre chose que la construction à la parcelle de l'avenue de l'Europe ! D'ailleurs ça bouge beaucoup la bas mais il y a trop de projets à référencer... j'ai perdu la motivation  F8  j'essayerais le mois prochain si j'y arrive :D

Pour Eurêka, j'avais fais un passage le 24 avril mais n'ai pas eu le temps de traiter les photos. Comme tu as posté des photos plus récentes, je ferais juste le complément :

1372ter, rue des Marels
Juste en face du parc de l'extension de la ZAC, il y a une ancienne maison de maître en cours de réhabilitation/extension (pour du logement à priori). Le panneau de chantier et le permis de construire.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16509.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16510.jpg

Cosmopoly
Effectivement ce revêtement est plutôt sympa ! Dans l'ensemble, j'avoue que cet ensemble assez blanc de la ZAC est plutôt joli, mais c'est grâce au fait que ce n'est pas de la peinture pour l'essentiel mais du béton blanc.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16511.jpg

Fragance

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16512.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16513.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16514.jpg

Libritech

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16515.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16516.jpg

Lot 10B

Un projet qui a démarré mais dont je n'ai trouvé aucune autre info que celles que j'ai mis dans la fiche de la BDD. Du bureaux, donc. Le permis de construire.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16517.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16518.jpg

Block Chain

Hors logements sociaux intégrés dans les projets classiques, il s'agit du premier projet de logements sociaux dans la ZAC. Rendu ici : https://bluetango.wixsite.com/monsite/c … 19-liana-1
Et le permis de construire.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16519.jpg

Les Jardins de Verchant

Projet de 148 logements en bordure du parc, sur le lot 22. Le permis de construire est affiché sur le terrain.


Cyr34, Tetalenvaire, Stiff, ZORGLUB et GRD_34 ont aimé ce post.

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#136 19-05-2022 18:49:16

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Salut.

Suite de mes tours du 10 et 17 avril (la saison "estivale" étant arrivée, le retard dans le traitement des photos s’agrandit  G3 ). Cette fois-ci, le 17 avril, état des lieux de la ZAC Eurêka et son extension. C'est parti !

The Island
Juste pour le plaisir des détails de la façade ! Notons que les commerces sont bien installés tout autour du rez-de-chaussée.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17226.jpg

EHPAD Les Mûriers
On approche de la livraison (peut-être même que c'est livré, depuis). Une touche de courbes dans ce monde de brut, plaisant :)

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17227.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17250.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17251.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17252.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17253.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17254.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17256.jpg

Le Théano
Autant le détail sur le béton blanc est sympa, autant les garde-corps et "logias" avec ce revêtement en tôle fait un peu cheap.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17228.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17258.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17259.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17263.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17266.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17271.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17272.jpg

Block Chain
Panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17229.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17231.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17233.jpg

Lot 10B
Livraison imminente également.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17230.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17232.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17234.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17235.jpg

Libritech
C'est livré depuis quelques temps.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17236.jpg

L'Intemporelle
Panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17239.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17243.jpg

Les Jardins de Verchant
Panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17240.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17241.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17242.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17244.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17245.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17246.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17262.jpg

Lot 19C
Je ne crois pas que le chantier ai démarré, il doit s'agir des équipements de chantier pour le Théano. Donc 3ème et dernier projet de l'îlot 19, un immeuble de bureaux en R+5.
Permis de construire : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17257.jpg

Fragance

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17260.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17261.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17264.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17265.jpg

Cosmopoly (2ème tranche)

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17267.jpg

1372ter, rue des Marels

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17270.jpg

Eco'Up
Sur les terrains montpelliérains de la 1ère tranche de la ZAC, sur les espaces libérés par la suppression des lignes à haute tension traversant le quartier, les projets fleurissent. Ici, des bureaux en R+2.
Panneau de chantier : ICI et ICI
Permis de construire : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17273.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17275.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17276.jpg

???
En face d'Eco'Up, un projet. Pas de nom/rendu pour l'instant.
Permis de construire : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17274.jpg

ZAC dans son ensemble

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17237.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17238.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17247.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17248.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17249.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17255.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17268.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17269.jpg

C10

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#137 19-05-2022 20:59:22

ZORGLUB
Tour Gan
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Merci pour les images Chrispic mais j'ai du mal à avoir de l'enthousiasme  tant le plan d'aménagement de ce quartier me semble mal établi.
Pas d'espace de centralité ou alors deux petites places bien séparées par le boulevard Philippe Lamour et sa cohorte toujours plus grande de véhicules.
Il ne manquait plus que ça pour enterrer toute fluidité de circulation.


[img]https://zupimages.net/up/22/20/xq2w.png[/img]


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#138 19-05-2022 22:59:13

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Pas de soucis, je ne suis moi-même pas hyper emballé. Effectivement c'est dense et ça manque de centralité, et par delà cet aspect urbanistique, c'est l'architecture qui me laisse perplexe : le choix du blanc dominant sur tous les projets. Le béton blanc c'est pas forcément moche mais c'est devenu passe-partout. Pour le moment c'est neuf mais qu'en sera t-il dans une dizaine d'année? L'ensemble des projets de même forme, même matériaux et même hauteur forme quelque chose d'un peu "ennuyeux". Du pur ressenti, je demande à voir quand la ZAC sera achevée et la végétation aura poussé.
Ce qui déçoit aussi et donne l'impression d'une ZAC au rabais c'est l'emploi d'un simple goudron pour les trottoirs.


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#139 18-03-2023 22:08:44

ThCh
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Bonjour à tous !

Je ne sais pas si la parcelle est sur Eureka ou sur l'extension de Parc marianne, mais un grand trou a été creusé sur une parcelle de 1200 M2 face à la clinique du Millenaire, de l'autre côté de l'avenue Nina Simone (côté A709 donc). Un projet de 20m de haut et 4500 M2 de Shon (après permis rectificatif). J'ai vu ça hier en passant en moto.

Sur république un peu plus bas, ils canalisent la Lironde pour la 2ème phase de la zac.

ThCh

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#140 18-03-2023 22:38:31

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Salut ThCh !
Tiens, ça me fait penser que je n'étais pas passé voir par la (à cause d'un timing trop juste... le MHSC allait bientôt jouer  B1 ) lors de mon dernier passage à Port Marianne. Merci pour l'info ! Mais du coup, il ne s'agit pas de la ZAC Eurêka, mais Hippocrate  A9
Il s'agit soit du démarrage d'Arion III, soit du projet Weko.

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#141 18-03-2023 23:14:37

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Chrispic a écrit:

Salut ThCh !
Tiens, ça me fait penser que je n'étais pas passé voir par la (à cause d'un timing trop juste... le MHSC allait bientôt jouer  B1 ) lors de mon dernier passage à Port Marianne. Merci pour l'info ! Mais du coup, il ne s'agit pas de la ZAC Eurêka, mais Hippocrate  A9
Il s'agit soit du démarrage d'Arion III, soit du projet Weko.

Oui oui .... hypocrate ... je me suis enduit d'erreur

Entre parenthèse, Eureka sort de terre à vitesse grand V, surtout près de Verchant en ce moment

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#142 18-03-2023 23:24:41

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Je m'en doutais  D7
Effectivement pour Eurêka et j'ai fais un tour complet en début de mois. Photos à venir... quand j'aurais le temps. Beaucoup, beaucoup de photos à traiter pour à peu près tous les projets de la ville  G3

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#143 15-04-2023 00:48:51

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Comme je le disais donc dans mon précédent message, je suis passé voir l'avancée des projets dans le quartier le 5 mars dernier. Voici les photos :

L'Intemporelle

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17990.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17992.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17994.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18016.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18019.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18021.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18028.jpg

Ferme urbaine
J'ai l'impression que je n'avais pas évoqué le projet précédemment et d'un autre côté il me semble en avoir déjà parlé ou traité le permis... je sais plus  A8
Le projet est déjà recensé sur Google Maps (et je me rends compte que le StreetView dans le zone date de mars, plus récent tu meurs  C4 ) et porte le nom de "Halles du Verger", du coup c'est peut-être plutôt de "bêtes" halles où des produits locaux, dont ceux du verger adossé, seront vendus et non une vraie ferme comme on (du moins je) l'imagine. Affaire à suivre.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17991.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18013.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18014.jpg

Le Théano
C'est livré.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17993.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18038.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18043.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18046.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18053.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18054.jpg

Les Jardins de Verchant

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17995.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17999.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18018.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18020.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18027.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18041.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18042.jpg

Résidence / EHPAD Les Mûriers
L'EHPAD a été inauguré le 3 septembre dernier.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17996.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18031.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18035.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18044.jpg

Infiny
L'immeuble de bureaux du Lot 19C, ça a bien démarré.
Panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18036.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18037.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18057.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18058.jpg

Fragrance

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17998.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18039.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18040.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18045.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18047.jpg

Block Chain

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18003.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18004.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18006.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18007.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18009.jpg

Lot 10B

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18005.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18008.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18010.jpg

Intens'IT
Un nouveau "gros morceau" en prévision entre The Island et L'EHPAD, qui jouxtera le boulevard à priori.
Le permis de construire : ICI
Des rendus : https://www.redman.fr/portfolio/intensi … lier-copy/

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18033.jpg

Cosmopoly
Entièrement livré cette fois-ci.

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18048.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18050.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18051.jpg

Eco'Up

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18059.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18061.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18063.jpg

Entrepôts/bureaux
En face d'Eco'Up, ce projet a démarré.
Panneau de chantier : ICI

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18060.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18062.jpg

Dans l'ensemble...

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon17997.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18000.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18001.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18002.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18012.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18015.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18017.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18022.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18023.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18024.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18025.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18026.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18029.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18030.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18032.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18034.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18049.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18052.jpg

https://www.chrispics.fr/montpelliernonies/chmon18056.jpg

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#144 15-04-2023 14:41:04

matthieu1221
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Il manque un peu de couleur non ?  A10

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#145 15-04-2023 16:04:58

ZORGLUB
Tour Gan
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Eh oui, des bâtiments de loin plus agréables à l'œil que ceux de l'avenue de l'Europe mais d'un classicisme qui les faits tous se ressembler. En espérant quelques bâtiments "transgressifs" à l''avenir...


AGS et Chrispic ont aimé ce post.

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#146 15-04-2023 16:18:46

JeanBon
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Y a des arbres dans ce verger ou c'est juste une plaque sur une grille ? - ça nous reposerait des chantiers d'immeubles de voir quelques arbres...

Dernière modification par JeanBon (15-04-2023 16:19:14)

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#147 15-04-2023 19:58:49

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Des arbres il y en a bien assez quand même, forcément je me focalise sur les bâtiments  B1
Mais oui, il y en a pleins : https://goo.gl/maps/XCc66WdpF3W5LchC8
À noter également une construction au niveau du domaine de Verchant, ils s'agrandissent.

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#148 17-04-2023 13:00:45

HumanBuilding
Arc de Triomphe
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Plus encore que l'uniformité architecturale unicolore qui fait que les façades n'attirent pas l’œil, c'est le calibrage des voiries qui m'interpelle. Tout semble riquiqui.
C'est une configuration qui est symptomatique de l'ensemble des nouveaux quartiers. Que l'on ai pas anticipé il y a trente ans la vitesse de croissance de la métropole c'est concevable, mais à cette heure que l'on conçoive des ZAC entières comme des excroissances hors sol me semble aberrant.
Serte il y a le boulevard Philippe Lamour, mais est-ce que la réalisation de ce quartier n'aurait pas été l'occasion de le requalifier? Même s'il n'est pas encore réalisé, le boulevard rejoindra un jour le contournement Est, qui lui même joindra l'A709. Il deviendra un point d'accès majeur au secteur millénaire et certainement une ligne d'urbanisation. Lorsque 10 ou 20 habitants auront posé leur valises ici et que le Millénaire se sera encore densifié, générant toujours plus de trafic, comment va-t-on faire passer un transport en commun à haute fréquence, sans empiéter sur l'espace des autres usagers et engorger le secteur, comme c'est actuellement le cas sur les axes trop étroits du centre ville?
Ovalie, Grisette, Malbosc par exemple sont déjà des erreurs. Ce sont des quartiers greffés en bordure de voies "tout voiture" qui ne bénéficient pas d'avenues traversantes, ce qui provoque leur enclavement.
La zone Garosud, en pleine recomposition, semble partir sur les mêmes bases sans l'élargissement de l'Avenue de l'Industrie. Avenue qui ne partira de rien pour arriver nulle part puisqu'il n'y aura ni grande place, ni grand carrefour à chacune de ses extrémités.
La ville centre se débat avec son ancienne trame pour gérer les flux, trouver de la place pour les piétons, les vélos, les transports en commun, les espaces de détentes et on continu de construire en bordure autour de voiries étriquées enserrant l'espace public.
Les deux seuls axes taillés pour une métropole qui galope vers les 400 000 habitants sont à mon sens l'avenue Raymond Dugrand et l'avenue de la Mairie de Montpellier / Mondial 98. Des voies imaginées il y a 20 et 30 ans, depuis plus aucun boulevard d'importance n'a réellement été tracé, aucune autre entrée de ville repensée. Le futur de la ville se résume t'il à Port Marianne?

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#149 17-04-2023 14:47:33

silvermat
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

HumanBuilding a écrit:

Plus encore que l'uniformité architecturale unicolore qui fait que les façades n'attirent pas l’œil, c'est le calibrage des voiries qui m'interpelle. Tout semble riquiqui.
C'est une configuration qui est symptomatique de l'ensemble des nouveaux quartiers. Que l'on ai pas anticipé il y a trente ans la vitesse de croissance de la métropole c'est concevable, mais à cette heure que l'on conçoive des ZAC entières comme des excroissances hors sol me semble aberrant.
Serte il y a le boulevard Philippe Lamour, mais est-ce que la réalisation de ce quartier n'aurait pas été l'occasion de le requalifier? Même s'il n'est pas encore réalisé, le boulevard rejoindra un jour le contournement Est, qui lui même joindra l'A709. Il deviendra un point d'accès majeur au secteur millénaire et certainement une ligne d'urbanisation. Lorsque 10 ou 20 habitants auront posé leur valises ici et que le Millénaire se sera encore densifié, générant toujours plus de trafic, comment va-t-on faire passer un transport en commun à haute fréquence, sans empiéter sur l'espace des autres usagers et engorger le secteur, comme c'est actuellement le cas sur les axes trop étroits du centre ville?
Ovalie, Grisette, Malbosc par exemple sont déjà des erreurs. Ce sont des quartiers greffés en bordure de voies "tout voiture" qui ne bénéficient pas d'avenues traversantes, ce qui provoque leur enclavement.
La zone Garosud, en pleine recomposition, semble partir sur les mêmes bases sans l'élargissement de l'Avenue de l'Industrie. Avenue qui ne partira de rien pour arriver nulle part puisqu'il n'y aura ni grande place, ni grand carrefour à chacune de ses extrémités.
La ville centre se débat avec son ancienne trame pour gérer les flux, trouver de la place pour les piétons, les vélos, les transports en commun, les espaces de détentes et on continu de construire en bordure autour de voiries étriquées enserrant l'espace public.
Les deux seuls axes taillés pour une métropole qui galope vers les 400 000 habitants sont à mon sens l'avenue Raymond Dugrand et l'avenue de la Mairie de Montpellier / Mondial 98. Des voies imaginées il y a 20 et 30 ans, depuis plus aucun boulevard d'importance n'a réellement été tracé, aucune autre entrée de ville repensée. Le futur de la ville se résume t'il à Port Marianne?

Excellente analyse que je partage à 100%, et le boulevard Philippe Lamour est symptomatique de cela !


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#150 17-04-2023 17:22:54

sud34
Tour Total
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Photos: 12

Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Eurêka

Il faut un baron Haussmann à Montpellier !!!


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