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Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les CalanquesLogements49.50 mR+162020

#101 13-04-2019 00:50:55

pastis
... avec modération
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Messages: 10069
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

reuze a écrit:

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.

D'autant qu'on est censé être sur une Zac vieille de 25 ans. A pieds c'est pourtant une horreur. On a absolument pas l'impression de traverser une zone aménagée autrement que pour la voiture. On alterne entre enfer routier et ruelles en retrait mal foutues datant de l'époque pavillonaire sans activité autre que celle de servir de parking aux résidences contemporaines.
Avec l'attrait du CG et du Dome c'est aberrant de ne pas avoir réalisé une grande place piétonne ou un parc autour duquel aurait été organisé une urbanisation rationnelle en îlots avec des hôtels, bureaux, commerces... Enfin on sait bien qu'en dehors d'Euromed, les Zac marseillaises n'ont de Zac que le nom. Heureusement que le métro y passait déjà mais ils n'ont même pas saisi l'opportunité de la requalification du Jarret pour lancer un projet de BHNS.


Olivier Camas, Delenn13, Abomey, Nguyom et reuze ont aimé ce post.

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#102 13-04-2019 02:24:35

DEAAZ
Tour Total
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Messages: 963

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Quelqu'un liste les aberrations ou pas ? Parce qu'il y en a beaucoup. Prévoir un gros carnet.

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#103 13-04-2019 09:56:42

Mars13004
Grande Arche
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Messages: 278

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

C'est dommage de ne pas arranger autour effectivement... de plus, il y a pleins de voitures garés a l'arrache sur les trottoirs : https://goo.gl/maps/r26zZVGFk262
C'est abérant, c'est "neuf", c'est tout mal foutu... la requalification du Jarret ira jusqu'a ici ?

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#104 13-04-2019 10:36:17

ju2mars
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Oui cette section sera aménagée en 2021 jusq’au carrefour Fleming.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#105 13-04-2019 11:03:28

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

pastis a écrit:

reuze a écrit:

Dans l'absolu, c'est bien de densifier à un endroit peu dense et desservi par le métro.
Mais il aurait fallu un vrai plan d'aménagement de la zone qui redécoupe les parcelles et organise les flux, une trame dans laquelle les nouveaux immeubles se seraient intégrés.
Or la ville s'est contenté de signer un permis de construire et élargir un trottoir pour que le promoteur puisse remplir une vaste parcelle avec un énorme bâtiment.
Indépendamment de l'appréciation personnelle que chacun peut avoir de la qualité architecturale du programme, je déplore de voir une fois de plus la Ville laisser bâtir sans urbaniser, ce qui relève pourtant de sa compétence et a des conséquences à moyen et long terme.

D'autant qu'on est censé être sur une Zac vieille de 25 ans. A pieds c'est pourtant une horreur. On a absolument pas l'impression de traverser une zone aménagée autrement que pour la voiture. On alterne entre enfer routier et ruelles en retrait mal foutues datant de l'époque pavillonaire sans activité autre que celle de servir de parking aux résidences contemporaines.
Avec l'attrait du CG et du Dome c'est aberrant de ne pas avoir réalisé une grande place piétonne ou un parc autour duquel aurait été organisé une urbanisation rationnelle en îlots avec des hôtels, bureaux, commerces... Enfin on sait bien qu'en dehors d'Euromed, les Zac marseillaises n'ont de Zac que le nom. Heureusement que le métro y passait déjà mais ils n'ont même pas saisi l'opportunité de la requalification du Jarret pour lancer un projet de BHNS.

Pour la partie voirie espaces publics, La Soleam et la Metropole ont prévu d’amenager, en accompagnement des programmes immobiliers, le bd St Bruno, la rue Ste Adelaïde et le Bd Meyer.
Une étude est menée pour la creation d’un cheminement piéton et cycle confortable via Ste Adélaïde et St Just jusqu’à l’esplanade du CD13.
Enfin, une liaison piétonne sera réalisée dans la continuité de l’axe Saint Bruno en passant sous le grand porche de la résidence La Calanque et sous les passerelles du Bd Fleming en direction du Métro et des bus.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#106 15-04-2019 13:16:30

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

La pose du bardage de couleur bleu a démarré la semaine dernière sur la partie Ouest. Les travaux dureront 6 mois.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

AkarSarren et osin13 ont aimé ce post.

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#107 16-04-2019 15:59:10

jack de mars
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Je ne sais pas si ce lien a déjà été partagé mais il permet d'offrir une vue à 360° sur le quartier Saint Just: www.devisubox.com/pano/tour.html?sIdHash=9GII102


ps: Savez-vous quelle est la fonction du bâtiment tertiaire (en cours de construction) aux formes arrondies (en haut à gauche du Dôme)?

Dernière modification par jack de mars (16-04-2019 16:01:12)


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

ju2mars a aimé ce post.

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#108 16-04-2019 22:40:01

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Il s'agit d'un des pôles médicaux de l'ARI.

Sur cette photo panoramique, on remarque bien le futur mail piéton qui passera sous la passerelle Fleming.
Des travaux de confortement du mur du centre de tri postal vont enfin être entrepris cette année par la Soleam. Un parking sera aménagé de façon provisoire sur ce terrain, en prévision de la suppression de nombreuses places de stationnement sur voirie.

Dernière modification par ju2mars (16-04-2019 22:48:46)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#109 17-04-2019 09:31:27

jack de mars
Hermitage plaza
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Messages: 6767

Re: Marseille 4ème - Les Calanques - J. Nouvel - R+16 - 49m

Merci pour l’info.
Le design du bâtiment est sympa! Une jolie réussite!


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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