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Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Sondage

Le futur quartier d'affaires va t-il crever le plafond ?

Des 200m ? --- ---
Des 150m ? --- ---
Des 100m? --- ---
Non, moins que Montaudran Aerospace donc moins de 100m ? --- ---
Nombre de votants : 112 Seuls les membres peuvent voter et voir le résultat des sondages.

#1626 22-03-2019 19:48:20

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Intéressant. Cela prend forme au niveau des préparations de chantier.

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#1627 26-04-2019 19:42:06

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Rue Raynal : une nouvelle voie urbaine pour le quartier Matabiau

Mais comment y accédera-t-on depuis le nord ou l'est toulousains ? «On est ici dans les fondamentaux dessinés par l'urbaniste Joan Busquets (l'urbaniste catalan est chargé par la collectivité de dresser le plan général de Teso-NDLR), la gare Matabiau ne doit plus être monoaxé mais pluriaxé», indique Jean-Michel Lattes. Le vice-président de la Métropole en charge de la concertation pour le projet Teso explique : «On va supprimer le goulot d'étranglement actuel créé par le croisement des flux le long du canal du Midi par la création de quatre parvis d'accès à la gare : le parvis traditionnel du canal (actuellement en travaux avec constitution d'un plateau en bois au-dessus du canal NDLR), celui de la Médiathèque-Marengo, et les parvis de Lyon et de Périole».




Le premier adjoint au maire de Toulouse poursuit : «Ces quatre parvis doivent être irrigués par des voies indépendantes les unes des autres. Celles-ci existent le long du canal, avenue Georges Pompidou et rue de Périole. Manquait l'accès à l'avenue et au futur parvis de Lyon : une voirie nouvelle va être créée sur les emprises de la Serrnam-SNCF, donc sans impacter les zones résidentielles, reliant l'avenue de Lyon au nord de Toulouse vers la rocade Nord».

C'est la nouvelle rue Raynal (ne pas confondre avec le chemin Raynal, existant déjà de l'autre côté de la gare Raynal) qui sera aménagée en 2 temps, à l'horizon 2022-2024. Elle figure dans le plan guide élaboré par Toulouse Métropole pour irriguer Teso. «On va passer maintenant à la phase de concertation avec les associations de riverains, du macro au micro», précise Jean-Michel Lattes.

La nouvelle rue Raynal, perpendiculaire à l'avenue de Lyon, permettra de desservir les nouvelles constructions et de relier la zone Raynal (écoles, parc et gymnase sont prévus à la place du dépôt municipal du Raisin) et le parvis de Lyon», lit-on dans le dossier d'enquête publique Teso en cours. Une voie urbaine à double sens, avec pistes cyclables et trottoirs élargis, dont la vitesse sera probablement limitée à 50 km/h.

Dernière modification par oc31 (26-04-2019 19:43:22)

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#1628 26-04-2019 20:13:32

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Futurs espaces verts des rues et espaces publics de TESO
https://zupimages.net/up/19/16/m9rz.jpg

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#1629 02-05-2019 11:54:47

paol031
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

La SNCF profite de la coupure du métro A pour poursuivre les travaux de mise en accessibilité du souterrain du parvis Matabiau:
https://pbs.twimg.com/media/D5i5A4ZWwAEs6Gn.jpg
https://pbs.twimg.com/media/D5i5A4YXoAE-jjR.jpg


greg59 et rif75 ont aimé ce post.

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#1630 03-05-2019 16:34:09

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

oc31 a écrit:

Futurs espaces verts des rues et espaces publics de TESO
https://zupimages.net/up/19/16/m9rz.jpg

La qualité graphique de cette carte est bien discutable ... pourquoi le jardin Michelet n’est pas peint en vert sur la carte ? Il est hors périmètre ?

Pourquoi le jardin qui a l’air d’être envisagé au Raisin n’apparaît pas sur le plan guide “Projet urbain toulousain - Ville rose - ville verte” ?

https://www.toulouse.fr/documents/10304 … f26ac89c0e

Y’a un truc qui tourne pas rond sur ce projet ....

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#1631 03-05-2019 18:07:19

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

L'esquisse n'est pas encore précise dans un projet qui va s'étaler sur 15ans.
Il y aura sûrement des modifications.
À votre place, je ne me focaliserais pas au mètre près et n'en resterais qu'à l'intention globale.


mirgue a aimé ce post.

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#1632 03-05-2019 20:08:28

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

oc31 a écrit:

L'esquisse n'est pas encore précise dans un projet qui va s'étaler sur 15ans.
Il y aura sûrement des modifications.
À votre place, je ne me focaliserais pas au mètre près et n'en resterais qu'à l'intention globale.

Désolé, je n'avais pas compris qu'il s'agissait d'un croquis, d'ailleurs il n'est pas signé.

J'habite le quartier mais effectivement ce jardin n'apparaît pas dans les lieux potentiels pour de nouveaux jardins, squares ou parcs du plan guide "ville rose/ville verte" de la mairie. Curieux qu'il n'y ait aucun lieu potentiel dans le plan guide "ville rose/ville verte" pour le projet d'EuroSudOuest ... Il date du mois de mars 2019, l'idée de jardin au Raisin a donc dû être abandonnée il y a quelque temps alors ?

http://zupimages.net/viewer.php?id=19/18/969x.png

Dernière modification par mirgue (03-05-2019 20:09:56)

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#1633 03-05-2019 20:12:57

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Actuellement vous venez d'avoir la phase 1 de TESO en enquête publique. l'OAP ne concerne pas le parc du raisin.
Cela rejoint ce que je vous disais : c'est développé sur 15 à 20 ans donc ce n'est pas figé.
C'est la raison pour laquelle le fascicule"Toulouse ville rose, ville verte"  ne localise pas les futurs choix non encore arrêtés à mon avis.

Dernière modification par oc31 (03-05-2019 20:13:37)

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#1634 03-05-2019 20:30:02

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

oc31 a écrit:

Actuellement vous venez d'avoir la phase 1 de TESO en enquête publique. l'OAP ne concerne pas le parc du raisin.
Cela rejoint ce que je vous disais : c'est développé sur 15 à 20 ans donc ce n'est pas figé.
C'est la raison pour laquelle le fascicule"Toulouse ville rose, ville verte"  ne localise pas les futurs choix non encore arrêtés à mon avis.

Vous avez très probablement raison.

Pourtant dans les lieux potentiels d'accueil de parcs et jardins, il y a Malepère qui est à horizon 2030 donc cela reste assez curieux. Dommage car cela laisse un grande zone sans espaces verts en plein centre-ville. C'est peut-être un loupé des auteurs du fascicule ou des aménageurs du secteur, cela arrive aussi.  B2

Réponse d'ici 15-20 ans.

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#1635 03-05-2019 20:46:52

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Malepere est une ZAC et oap deja approuvée.
TESO n'en est qu'à son début avec une première oap Lyon/saint Laurent. Pour les autres parties de TESO ce n'est encore que le plan guide urbain qui donne une direction à prendre.

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#1636 03-05-2019 21:41:34

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

C’est tout à fait vrai.
Je viens de découvrir que le plan guide d’EuroSudOuest date quand même de 2016 et parle d’un parc urbain au Raisin (couplé avec un gymnase et une crèche). Comme vous l'indiquez, le projet n’en est qu’à ses débuts et peut évoluer.
Dommage que ce parc urbain n’ait pas été repris pour le plan guide «ville rose/ville verte» qui donne aussi une direction à suivre.

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#1637 03-05-2019 22:09:19

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Je ne me fais pas de soucis pour le parc urbain du raisin.
C'est un des fondamentaux de ce secteur.

Dernière modification par oc31 (03-05-2019 22:09:58)

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#1638 03-05-2019 23:23:26

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

oc31 a écrit:

Je ne me fais pas de soucis pour le parc urbain du raisin.
C'est un des fondamentaux de ce secteur.

Oui, croisons les doigts pour que le parc se fasse et soit une réussite.
C'est presque même l'unique équipement du projet. Dommage qu'il n'y ait pas plus d'équipement public majeur.

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#1639 04-05-2019 10:35:53

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Les équipements publics majeurs ne sont pas encore définis.

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#1640 04-05-2019 20:55:17

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

OAP TESO phase 1 dans la globalité de la la ZAC
https://zupimages.net/up/19/18/y3fo.jpg


hugosbrr a aimé ce post.

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#1641 05-05-2019 11:55:40

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Une amélioration des documents graphiques serait un plus, surtout pour un projet de cette envergure.
C'est évidemment une question de goût et chacun les perçoit selon sa sensibilité.
Mais ils doivent mettre en valeur le contenu du projet et la réflexion qui en émane pour mieux traduire son ambition.

Plan guide paysage Euratlantique/Garonne-Eiffel vs. EuroSudOuest :

https://zupimages.net/up/19/18/l6jw.jpeg

Plan guide urbain EuroMéditerranée vs. EuroSudOuest :

https://zupimages.net/up/19/18/rbs2.jpeg

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#1642 05-05-2019 17:56:10

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Vous comparez des cartes qui ne sont pas établies au même moment de chaque projet.

Euratlantique est une opération d'intérêt national (OIN), créée par un décret du 5 novembre 2009. Bordeaux-Euratlantique se divise en 3 phases temporelles (2013-2018, 2018-2023, 2022-2027).

EuroMéditerranée est un projet lancé en 1995 à l'initiative de Robert Vigouroux, maire de Marseille, et de l'État. L'accord pour la mise en place d'un établissement public d'aménagement est signé le 26 avril 1994 œuvrant sur un périmètre de 310 hectares. Depuis 2007, « Euroméditerranée Acte 2 » a étendu ce périmètre à 170 hectares supplémentaires, pour couvrir une zone totale de 480 hectares au total.

TESO est un projet en cours de validation, enquête publique à peine terminée avant DUP.

Rendez-vous compte que TESO va naître en 2019, soit 24 ans après EuroMéditerranée et 10 ans après euratlantique. Vous ne pouvez pas avoir des plans d'avancement aussi précis pour TESO par rapport aux deux autres quartiers déjà bien avancés. Il faut comparer ce qui est comparable par rapport au niveau d'évolution de la carte et ce qu'elle représente entre l'existant et le projeté.

Dernière modification par oc31 (05-05-2019 17:57:42)

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#1643 05-05-2019 19:57:47

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

J'ai justement limité la comparaison à des cartes établies à un moment similaire du projet : l'enquête publique. Et j'ai volontairement pris des villes du sud qui sont nos cousines.

Pour Garonne/Eiffel, la carte date de 2016 juste avant l'enquête publique préalable à la création de la ZAC. Pour EuroMéditerranée, il s'agit de la carte pour EuroMéditerranée 2 présentée également lors de l'enquête publique (2013-2014).

Si Euroméditerranée a démarré en 1995 et Euratlantique en 2009, c'est un peu exagéré de dire qu'EuroSudOuest démarre seulement aujourd'hui. Le site internet de la mairie de Toulouse indique qu'il a été initié fin 2009 et une SPLA créée un an plus tard.

Il me semblait intéressant de regarder comment des cartes peuvent représenter, d'une manière très différente, des projets à horizon 10-20 ans. Les cartes bordelaises et marseillaises, établies à un moment dans lequel se trouve EuroSudOuest aujourd'hui, me semblent plus abouties et plus facilement compréhensibles pour le grand public.

Au risque de me répéter, c'est aussi forcément une question de goût personnel (et d'une pointe d'orgueil toulousain devant constater que les bordelais sont sur ce plan bien meilleurs   C5 ).

Dernière modification par mirgue (05-05-2019 20:31:57)

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#1644 05-05-2019 22:25:00

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

J'insiste dans le sens où vous sortez des plans d'enquête publique de projet de phase 2 sachant que les phases 1 sont abouties dans les deux autres quartiers.
Pour TESO on en est à l'enquête publique de la phase 1, pas de la phase 2.
La précision de l'enquête publique de la phase 2 de TESO devrait permettre une carte plus fine concernant l'abouti de la phase 1, objet de l'enquête publique présente.
Nous sommes toujours dans un décalage d'au moins une phase.

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#1645 06-05-2019 00:37:26

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Ecoutez même si nous sommes sur des positions différentes, au moins nous partageons un certain côté têtu.

J’insiste également car les plans d’enquête que j’ai sorti ne sont pas des plans de projets « phase 2 ». Garonne/Eiffel est une opération à part entière, la phase 1 d’Euratlantique étant de l’autre côté de la rive et n’apparaît pas sur la carte. C’est une maîtrise d’oeuvre spécifique à ce secteur.
Euroméditerranée 2 c’est également une opération d’urbanisme à part avec une maîtrise d’oeuvre nouvelle qui a établi cette carte.

J’entends que vous considérez que cela est lié un problème de décalage de phase. Mais en théorie, la phase 1 d'EuroSudOuest devrait avoir le même niveau de détail qu'une opération comme Garonne/Eiffel.

Le propos était juste d'indiquer qu'il y a des disparités dans la représentation des projets par les maîtres d’oeuvre (malheureusement pas en faveur d'EuroSudOuest), et dans une certaine mesure, cela reflète le contenu des projets et le niveau d’exigence des maîtres d’ouvrage.

En espérant donc que vous puissiez continuer à nous montrer des cartes plus précises au fur et à mesure de l'avancement du projet.

Dernière modification par mirgue (06-05-2019 00:40:30)

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#1646 06-05-2019 23:52:24

oc31
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Oui je comprends tout à fait ce que vous énoncez.
J'essaye juste de comprendre aussi les cartes en fonction des avancées de ces grands quartiers quinze développent sur quasiment 20-25 ans.

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#1647 16-05-2019 07:54:58

mirgue
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Re: Toulouse (31500) - Futur quartier Euro Sud-Ouest

Toulouse. Commerces, bureaux, Tour d’Occitanie : Jean-Luc Moudenc veut modifier le projet Matabiau

https://actu.fr/occitanie/toulouse_3155 … 74804.html

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