Banlieue toulousaine - Tournefeuille

Un nouveau quartier va sortir de terre près du lac de La Ramée, dans l'agglomération de Toulouse

Un projet de reconversion est déjà dans les cartons, avec la création d’un écoquartier et la construction d’un collège sur cet emplacement. 

Notre plan d’urbanisme, le PLUiH, entre dans sa première modification d’ici la fin de l’année », rappelle Bernard Bensoussan, l’élu en charge de la planification urbaine. « Et dans ce cadre-là, nous envisageons de revoir toutes les orientations d’aménagements et de programmation qui le nécessitent. Et bien sûr, le site de la Socamil rentre dans cette réflexion ».

https://actu.fr/occitanie/tournefeuille … 08882.html

Premier post sur le forum pour vous parler un peu du quartier de la Peyrette, à l'Ouest de Tournefeuille, qui continue et accélère sa densification depuis quelques mois. Sur les 5 dernières années 4 projets immobiliers, représentés en rouge sur la carte, ont vu le jour. Il faut ajouter à cela les nombreuses maisons individuelles construites selon le principe du BIMBY. Cette densification s'est vu accompagnée de la nouvelle ligne de bus 121 (La Salvetat/Tournefeuille centre).



Un nouveau lotissement se construit d'ailleurs en ce moment, au sud du quartier, en lieu et place de l'entreprise SOGECER qui a déménagé. Je vous propose un petit AVANT/APRES.

AVANT:  Emprise au sol de la SOGECER et terrain attenant:


Bâtiment administratif vue de dos:


Parking du bâtiment et zone de stockage en fond:


APRES: nouvelles maisons sur le terrain attenant et ancien bâtiment administratif sur la gauche qui a subit un lifting, changement de destination avec 5 logements, dans le fond un collectif R+1 en construction 8 logements


Changement de destination et 5 logements pour l'ancien siège de la boîte:




Collectif (8 logements) R+1 sur l'ancienne zone de stockage:


Le nouveau R+1 et la voirie déjà construite pour accueillir de nouvelles maisons sur l'ancienne zone de stockage:

Merci oc31 , en effet la vue satellite ne permet pas encore de voir ces nouveaux lotissements. Je viens de regarder les plaquettes des programmes et je me suis finalement un peu trompé en parlant de 5 ans, c'est en réalité 3 ans pour le premier qui s'est construit.
En terme de nombre de logements c'est 171 + ceux du précédent post donc 5+8 (uniquement pour le collectif) soit au total 184 logements.
Dans le détail d'ouest en est sur la carte on a: greencity 1 = 35, khor immobilier= 34, lotihome= 52 et greencity 2 = 50 et donc les 13 appartements à la place de l'entreprise SOGECER.

Bienvenue sur le forum Michbastos et merci pour les photos 

ZAC Ferro Lebres en cours de démarrage chantier

Sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, la ZAC de Ferro-Lèbres entre en phase opérationnelle, en ce début d'année 2022. Quelque 700 logements vont sortir de terre.

Le projet a évolué depuis 2008 avec une adaptation des logements à la demande actuelle

La demande n’a rien à voir avec celle de 2008, quand a été créée la ZAC. On voit bien qu'il y a un parcours résidentiel qui s'organise : quand on est un jeune qui démarre dans la vie professionnelle, on cherche un petit logement, puis un plus grand quand on va se mettre en couple... L’histoire pavillonnaire de Tournefeuille ne nous met pas en capacité de répondre à cette demande-là.

Dominique Fouchier
Maire de Tournefeuille

Les concours d’architecte n’ont pas encore eu lieu. Mais Thierry Grall indique « qu’en face d’un R+2, on aura un R+2, en face d’un pavillon, on aura un R+1, et les R+3 et R+4 seront demandés en cœur de parcelle ».

Dernière modification par oc31 (14-02-2022 09:51:13)