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Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

#176 15-06-2019 00:11:22

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Geronimo a écrit:

ça fait des sommes conséquentes... et toujours presque 50% des injonctions qui n'aboutissent pas.

Ton pourcentage est calculé depuis les précédentes campagnes. Le taux est bien moins important pour l'actuelle  initiée en 2017. D'ailleurs les mises en demeure sur la rue de Rome ont été concluantes. Preuve que si l'autorité municipale fait son job, les résultats sont là.
A noter également que les syndics jouent enfin le jeu en totale coopération avec la Soleam. C'est l'une des principales raisons qui a permis cette accélération depuis 2 ans.

Dernière modification par ju2mars (15-06-2019 00:30:45)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#177 15-06-2019 08:06:23

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

petite question en passane ..Les faacdes ravalées ou en cours de ravalement le sont elles des deux cotées?

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#178 15-06-2019 12:29:10

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

A ma connaissance la campagne actuelle de ravalements subventionnés ne porte que sur les façades visibles depuis la rue.

Ce qui bien évidemment ne veut pas dire qu'on ne doit pas ravaler les façades arrières, mais quiconque a jeté un œil dans les arrière-cours à Marseille sait ce qu'il en est...

Dans ma copro on a mis plus de 6 ans et plusieurs procédures judiciaires pour pouvoir ravaler la façade arrière, qui n'avait connu aucun entretien depuis probablement plusieurs dizaines d'années, était dans un état lamentable et potentiellement dangereux.

Le rapport dans l'enquête sur la rue d'Aubagne qui a fuité dans la presse a aussi établi que le bâtiment d'arrière-cour du 63 (propriété de Marseille Habitat), laissé ouvert sans toiture aux 4 vents après un début de chantier, a joué un rôle dans l'accumulation d'eaux de pluie et donc dans l'effondrement. Vous savez qui sont les responsables de ce chantier, ils sont toujours en poste.

Mais "Marseille change", qu'ils disent.


Marseille change... ou pas.

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#179 15-06-2019 12:48:00

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

oui je me demande ce que le drame de la rue d'aubagne va donner en terme de condamnation....gaudin ne sera jamais inquiété ...

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#180 15-06-2019 14:39:17

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

oui je me demande ce que le drame de la rue d'aubagne va donner en terme de condamnation....gaudin ne sera jamais inquiété ...

ça devient HS mais en effet il faut s'attendre à ce que la procédure prenne au moins 20 ans (elle a pris 9 ans dans le cas de l'effondrement de la rue de Rome, alors que c'était beaucoup plus simple, un seul propriétaire privé en cause). Gaudin y échappera à coup sûr.  Même quelqu'un comme Alerte Fructus (60 ans) peut y échapper du fait de l'âge. Par contre je serais à la place de Julien Ruas je m'inquiéterais légèrement... et pourtant ce type est toujours en poste aux mêmes fonctions.


Marseille change... ou pas.

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#181 15-06-2019 16:30:20

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Arlette et non Alerte !!  A10  A10
sinon la rue de rome..quelqu'un peut me rappeler?

moi je me rappelle vers la fin des années 80 de l'effondrement d'un balcon du  beausset en bas de la rue de la république....


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#182 15-06-2019 16:33:37

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

Arlette et non Alerte !!  A10  A10
sinon la rue de rome..quelqu'un peut me rappeler?

moi je me rappelle vers la fin des années 80 de l'effondrement d'un balcon du  beausset en bas de la rue de la république....

ah oui Arlette, j'ai même pas fait exprès !

Pour la rue de Rome:
http://www.lamarseillaise.fr/marseille/ … d-un-drame

je m'en souviens très bien, un samedi après-midi le jour des soldes... Chapeau aux vendeuses qui ont évacué la plupart des clients.


Marseille change... ou pas.

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#183 19-06-2019 13:19:23

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les nouveaux immeubles en cours de ravalement dans le centre ville :
4 rue Decazes
90 rue Sainte
25 rue Montgrand
29 rue Montgrand
28 rue Paradis
8 rue Venture
26 rue Jean Roque
28 rue Jean Roque
11 cours Lieutaud
144 rue de Rome
153 rue de Rome
385 boulevard National

Hors CV :
51 rue Jacques Hebert (13010)
44 rue Albe (13004)

Ravalements reportés suite à une coactivité trop importante avec les travaux d'aménagement en cours :

69 cours Lieutaud -> reporté en Août 2019
81 cours Lieutaud -> Septembre 2019
176 cours Lieutaud -> Janvier 2020
14 rue Pythéas + angle quai Belges -> Septembre 2019


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#184 19-06-2019 13:49:49

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

A propos de la rue Montgrand, est-ce que tu sais si l'hôtel Majastre au n.33, a priori propriété de la Ville puisqu'abritant la trésorerie, est sur le point d'être ravalé ? Il a une belle façade en pierre.
https://i.imgur.com/Y4OK5Wu.jpg


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#185 19-06-2019 16:07:21

osin13
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Les nouveaux immeubles en cours de ravalement dans le centre ville :
4 rue Decazes
90 rue Sainte
25 rue Montgrand
29 rue Montgrand
28 rue Paradis
8 rue Venture
26 rue Jean Roque
28 rue Jean Roque
11 cours Lieutaud
144 rue de Rome
153 rue de Rome
385 boulevard National

Hors CV :
51 rue Jacques Hebert (13010)
44 rue Albe (13004)

Ravalements reportés suite à une coactivité trop importante avec les travaux d'aménagement en cours :

69 cours Lieutaud -> reporté en Août 2019
81 cours Lieutaud -> Septembre 2019
176 cours Lieutaud -> Janvier 2020
14 rue Pythéas + angle quai Belges -> Septembre 2019

Il y a un net ralentissement non ?

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#186 19-06-2019 16:16:40

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Presque une centaine de nouveaux ravalements subventionnés votés au CM de lundi selon l'article de La Provence que j'ai posté plus haut. Je n'ai pas l'impression que ça ralentit, au contraire.

Pour moi ça va trop vite, ça fait monter les prix et le risque que les entreprises embauchent plein de CDD pour faire face à la demande, sans forcément que le savoir-faire suive derrière.


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#187 20-06-2019 06:28:41

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

est ce que la Prefecture de police est aussi concernée par les ravalements rue de rome ?

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#188 20-06-2019 13:41:44

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Geronimo a écrit:

A propos de la rue Montgrand, est-ce que tu sais si l'hôtel Majastre au n.33, a priori propriété de la Ville puisqu'abritant la trésorerie, est sur le point d'être ravalé ? Il a une belle façade en pierre.
https://i.imgur.com/Y4OK5Wu.jpg

La Ville n'a pas programmé de travaux pour cette année.


13 nouveaux axes du centre ville vont être intégrés aux actuelles campagnes :

- bd Voltaire
- rue Grande Armée
- rue Barbaroux
- rue Commandant Mages
- allée Léon Gambetta

- rue Fortia
- rue Marcel Paul de la Paix

- rue d'Italie
- rue Chabanon
- rue Bel Air
- rue Maurice Favier
- rue Commandant Ihmaus
- brd Louis Salvator


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#189 20-06-2019 13:43:50

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Geronimo a écrit:

A propos de la rue Montgrand, est-ce que tu sais si l'hôtel Majastre au n.33, a priori propriété de la Ville puisqu'abritant la trésorerie, est sur le point d'être ravalé ? Il a une belle façade en pierre.
https://i.imgur.com/Y4OK5Wu.jpg

La Ville n'a pas programmé de travaux pour cette année.

message aux propriétaires: faites ce que je dis mais pas ce que je fais...


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#190 20-06-2019 14:31:08

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je me demande d'ailleurs quand est-ce que l'hôtel de ville et la mairie du 1&7 seront ravalés par exemple.


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#191 20-06-2019 14:35:58

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

La mairie du 1&7 a semble t-il été ravalée en 2011 d'après Google Street View. À moins ce que ce ne soit des travaux de consolidations quelconques ?

Dernière modification par Nguyom (20-06-2019 14:36:53)

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#192 20-06-2019 14:53:15

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Pour l'hôtel de ville, je propose une dérogation exceptionnelle: il faut d'abord ravaler l'intérieur.


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#193 20-06-2019 15:11:17

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Nguyom a écrit:

La mairie du 1&7 a semble t-il été ravalée en 2011 d'après Google Street View. À moins ce que ce ne soit des travaux de consolidations quelconques ?

Il me semble que ce n'était que des travaux de consolidation ou d'installation de filets de protection. Il est vrai que les façades ne sont pas sales, mais un filet couvre entièrement celle du bâtiment blanc des années 30 et de l'enduit s'effrite entre les étages 4 et 5, laissant apparaitre de grandes lettres en creux qui ont été rebouchées (on voit nettement un B).
Il faudrait également que la mairie du 1&7 révise sa charte graphique et supprime cette horrible enseigne adhésive de sa façade.

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#194 20-06-2019 15:51:54

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Abomey a écrit:

Nguyom a écrit:

La mairie du 1&7 a semble t-il été ravalée en 2011 d'après Google Street View. À moins ce que ce ne soit des travaux de consolidations quelconques ?

Il me semble que ce n'était que des travaux de consolidation ou d'installation de filets de protection. Il est vrai que les façades ne sont pas sales, mais un filet couvre entièrement celle du bâtiment blanc des années 30 et de l'enduit s'effrite entre les étages 4 et 5, laissant apparaitre de grandes lettres en creux qui ont été rebouchées (on voit nettement un B).
Il faudrait également que la mairie du 1&7 révise sa charte graphique et supprime cette horrible enseigne adhésive de sa façade.

Je suis passé hier, c'est vrai que la façade fait peine à voir au niveau de la charte graphique et des installations de protection. Notamment toute la partie vitrée est recouverte d'un panneau de bois. J'imagine que c'est pour éviter les dégradations avec les gilets jaunes mais bon.

Se dire que la mairie de la deuxième ville de France fait de la déco avec du bois et des stickers...

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#195 20-06-2019 16:37:25

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les protections de bois ça reste normal et temporaire, leurs vitres ont été presque toutes détruites pendant les premières manifestations liées à Noailles et c'est très dangereux pour les passants. Il va falloir attendre un peu de temps que ça se calme, sans doute bien après la livraison de la Plaine ou même de futurs aménagements à Noailles.
Mais je ne comprends pas cette ignoble enseigne adhésive, on se croirait devant la salle polyvalente d'un petit bled de province.


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#196 20-06-2019 16:43:24

Geronimo
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Abomey a écrit:

Mais je ne comprends pas cette ignoble enseigne adhésive, on se croirait devant la salle polyvalente d'un petit bled de province.

Dans les faits c'est bien ce que c'est...


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#197 20-06-2019 22:46:54

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

est ce que la Prefecture de police est aussi concernée par les ravalements rue de rome ?

Les études sont en cours.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#198 21-06-2019 14:12:07

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Improbable et incompréhensible : deux artisans sont en train de « ravaler » le rdc du 20 rue Guibal. Le chantier semble tout à fait illégal, toute une partie du trottoir est fermée pour laisser la place au petit échafaudage mobile et les deux gars s’appliquent à remplir d’enduit les joints du motif à bossages de la façade du XIXe qui est pourtant cohérente et de bel aspect.
C’est absurde et triste de voir le patrimoine se faire malmener par des abrutis.

EDIT : ça me rappelle la rénovation de ma cage d'escalier (immeuble de la fin du XVIIe), les gars qui y ont bossé se sont appliqué à faire tomber et à combler toutes les moulures qui la décorait (sur 5 étages il en faut de la volonté). Malgré mes invectives et les courriers au proprio, ça s'est fait dans l'indifférence de tout le monde.

Dernière modification par Abomey (21-06-2019 17:12:35)

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#199 05-07-2019 22:59:03

ju2mars
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Les derniers ravalements en cours de travaux dans le centre ville et dans d'autres quartiers.
L'axe Lieutaud et le périmètre St-Charles/Libération montent en puissance.

Centre ville :

17 rue Sainte
56 rue Sainte + angle rue Paix Marcel Paul
4 crs Jean Ballard
6 crs Jean Ballard
8 crs Jean Ballard
5 rue Breteuil
23 rue Haxo
24 rue Francis Davso
35 rue St-Ferréol
76 rue de Rome
105 rue de Rome + angle rue Palud
197 rue de Rome
33 cours Lieutaud
58 cours Lieutaud
60 cours Lieutaud
22 rue Frédéric Chevillon + angle rue Rotonde
61 bd Longchamp
30 cours Franklin Roosevelt
29 rue du Coq
45 rue du Coq
22 rue Flégier
2 rue Fontaine des Vents + angle rue Cathédrale
8 rue Saint Pons

Hors centre ville :

175 boulevard Baille
7 rue Charles Cerrato
82 rue Denis Magdelon
84 rue Denis Magdelon
86 rue Denis Magdelon
38 à 85 boulevard Mireille Lauze


Afin de respecter les plannings de coactivité avec les travaux d'aménagement de la Métropole en cours ou en préparation, certains travaux de ravalement sont reportés :

28 rue Saint-Saëns - > Septembre 2019
30 rue Saint-Saëns - > Septembre 2019
32 rue Saint-Saëns -> septembre 2019
34 rue Saint-Saëns -> Septembre 2019
61 cours Lieutaud -> septembre 2019
91 cours Lieutaud -> Septembre 2019
93 cours Lieutaud -> Septembre 2019
101 cours Lieutaud -> septembre 2019
106 cours Lieutaud + angle rue Albert Chabanon -> janvier 2020
110 cours Lieutaud -> Janvier 2020  F1
119 cours Lieutaud + angle rue du Village -> août 2019
122 cours Lieutaud -> Janvier 2020
135 cours Lieutaud -> septembre 2019
137 cours Lieutaud -> septembre 2019
138 cours Lieutaud -> Janvier 2020
139 cours Lieutaud -> septembre 2019

Dernière modification par ju2mars (05-07-2019 22:59:24)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

osin13, Nguyom, AkarSarren et Abomey ont aimé ce post.

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#200 05-07-2019 23:35:04

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

En parlant de ravalement, ils sont en train de démonter les échafaudages au 52 rue Paradis (Hugo Boss) et le résultat est superbe !  F1
Sais-tu si le 36, qui a également une très belle façade, sera bientôt ravalé ?

Dernière modification par osin13 (05-07-2019 23:36:00)


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