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Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

#201 07-07-2019 15:25:11

ju2mars
Tour Montparnasse
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Pour le 36 rue Paradis je ne sais pas. En effet belle façade.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#202 08-07-2019 23:16:55

osin13
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.

Dernière modification par osin13 (08-07-2019 23:17:45)

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#203 08-07-2019 23:30:05

Marseille en Klair
Grande Arche
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

osin13 a écrit:

Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.

Je ne vois pas pourquoi l'argent du contribuable devrait servir à financer les devantures commerciales. Il existe une charte très détaillée à laquelle chaque commerce devrait être tenu de se conformer. Je suis persuadé que la laideur des devantures à Marseille tient davantage à un manque d'encadrement, de volonté ou de goût (et même souvent les trois à la fois) qu'à un défaut de moyens.

De même je pense que les subventions pour les façades devraient être octroyées sous conditions de ressources. J'ai un peu de mal à digérer la ravalement subventionné de certains immeubles de Paradis et Grignan, par exemple, où il s'agit rarement de copropriétés dans le besoin à mon avis.

Dernière modification par Marseille en Klair (08-07-2019 23:30:57)


Marseille en Klair - Faits et gestes marseillais

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#204 08-07-2019 23:35:19

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je suis d'accord avec toi. J'ai oublié de préciser "pour les commerces les plus modestes". Sur la rue de Rome par exemple c'est tout autant un problème de goût que de moyens. Et c'est le cas dans beaucoup d'autres rues de l'hypercentre.

Dernière modification par osin13 (08-07-2019 23:46:48)


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#205 09-07-2019 09:07:02

ju2mars
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je me demande quelle est la différence de coût entre leur devanture hyper chargée et une devanture sobre avec moins de matière comme celle du Deep Coffee bénéficiant du dispositif partenarial Hammerson ?
On serait sans doute surpris. B5


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#206 09-07-2019 10:18:10

Fracasse
Grande Arche
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Pareillement j'avais déjà relevé sur ce forum le changement du 147 Rue de Rome, qui ressemblait à ça, un exemple de sobriété, puis s'est transformé y a quelques mois en une horreur rose bonbon avec de grandes affiches rétro-éclairées affichant les menus comme dans les sandwicheries, je suis à peu près sûr qu'ils ont dû investir pas mal pour passer en mode mauvais-goût.

Dernière modification par Fracasse (09-07-2019 10:34:45)

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#207 09-07-2019 12:50:45

Abomey
Tour Total
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

J’ai l’impression qu’il suffit de changer de type de devanture pour attirer un autre type de clientèle (c’est pas suffisant pour la fidéliser cependant), dans quelle mesure est-ce que ça pourrait se confirmer ?
Le changement va sans doute se faire doucement même si on est encore en train de régresser à toute allure. J’ai même pu récemment voir des devantures anciennes, de qualité et très belles disparaitre lors de ravalements et suite à l’intervention des services de la ville. Le seul exemple qui me revient est celle du Grand Vacon, le dernier bar de la rue d’Aubagne, dont la belle devanture des années fin 70/début 80 commençait à attirer une clientèle de jeunes artistes friande de cette période. Une profonde restauration aurait suffit mais elle a bêtement été déposée. À Paris, les commerces avec ce type de devanture et d’aménagement intérieur se vendent à prix d’or, sont admirablement restaurés et attirent une clientèle assez large (par exemple le Pick Clops, rue du roi de Sicile dans le 4ème).
Les nouvelles devantures que l’on peut voir à Marseille, même de qualité, sont malheureusement toujours assez pauvres notamment par la mauvaise qualité de leur matériaux (le plus souvent du médium comme pour la future brasserie le Capucin) et il n’y a aucune sensibilité à la valeur patrimoniale des devantures commerciales (quelles soient du XIXe ou des années 80). Ces 4 dernières années, une bonne quarantaine de devantures exceptionnelles ont disparues car jugées ringardes et remplacées par des merdes infâmes qui jouent beaucoup sur la perception que l’on a du centre-ville.

À ce propos, le Mucem conserve de nombreuses devantures de commerces anciens qui font donc partie des collections nationales et étudie leur impact sur la vie dans l’espace public. Preuve s’il en est que le sujet à son importance.

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#208 09-07-2019 20:38:17

Marsiho
Tour EDF
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Messages: 597

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

osin13 a écrit:

Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.

Faut que les collectivités soit habilitées à le faire, ce qui n'est pas le cas. Tu ne peux pas subventionner comme ça des fonds de commerce selon leur emplacement, c'est attaquable (concurrence déloyale). Les commerçants peuvent recevoir des aides de la Métropole ou de la Ville dans 2 cas de figure uniquement :
- lors d'un FISAC approuvé par l'ETAT (dispositif très encadré et à durée limitée)
- dans le cadre d'indemnités compensatoires suite à des travaux publics (ex: réalisation d'un tram ou de longs travaux de voirie)

Après il peut y avoir des opérations d'initiative privée, avec des fonds privés, sous le contrôle de services municipaux, comme c'est le cas pour l'opération Hammerson.

Dernière modification par Marsiho (09-07-2019 20:42:23)

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#209 09-07-2019 21:02:09

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Marsiho a écrit:

osin13 a écrit:

Le ravalements des façades c'est très bien, mais la Métropole et le Département devraient consacrer aussi une enveloppe pour aider les commerçants de l'hypercentre à refaire leurs devantures.

Faut que les collectivités soit habilitées à le faire, ce qui n'est pas le cas. Tu ne peux pas subventionner comme ça des fonds de commerce selon leur emplacement, c'est attaquable (concurrence déloyale). Les commerçants peuvent recevoir des aides de la Métropole ou de la Ville dans 2 cas de figure uniquement :
- lors d'un FISAC approuvé par l'ETAT (dispositif très encadré et à durée limitée)
- dans le cadre d'indemnités compensatoires suite à des travaux publics (ex: réalisation d'un tram ou de longs travaux de voirie)

Après il peut y avoir des opérations d'initiative privée, avec des fonds privés, sous le contrôle de services municipaux, comme c'est le cas pour l'opération Hammerson.

Tout cela dans un cadre légal bien sûr. Un dispositif de ce type existe déjà à Montpellier par exemple :
https://www.montpellier.fr/3859-campagne-devantures.htm

Dernière modification par osin13 (09-07-2019 21:05:31)

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#210 12-07-2019 15:23:57

hintertupf
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Nguyom a écrit:

Bonne nouvelle ! J'ai cherché des photos anciennes de la façade mais je n'ai pu trouver que celle ci, datant de 1922. Il faisait déjà un peu peine à l'époque.

https://nsa40.casimages.com/img/2019/04 … 619237.jpg

C'est fini, franchement moi je trouve ça très moche, limite j'ai mieux aimé avant. Mais bon ce n'est que mon opinion et au moins ça a l'air propre maintenant. Je n'ai pas de photo, mais j'ai trouvé ce tweet de David Coquille.

https://twitter.com/DavidLaMars/status/ … 06401?s=20


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#211 12-07-2019 15:59:43

osin13
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.

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#212 12-07-2019 16:15:22

Maraudeur
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

osin13 a écrit:

Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.

Moi non plus; pour moi, les cariatides doivent être blanches pour être bien mises en valeur. Le reste peut être coloré, mais pas avec ce jaune que je préfère ne pas qualifier...


"Ne juge pas chaque jour à la récolte que tu fais mais aux graines que tu sèmes" R.L. STEVENSON

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#213 12-07-2019 16:40:49

Marseille en Klair
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

osin13 a écrit:

Oui je trouve ça mal fait et je ne suis pas très fan de la couleur.

Oui, le résultat est décevant. Ça sent le travail bâclé !


Marseille en Klair - Faits et gestes marseillais

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#214 12-07-2019 17:20:44

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je suis très déçu également, mais j’attends de voir comment seront traitées les devantures du Spar et des Violettes (Taste ne s’est pas donné beaucoup de mal mais ça va), et surtout le remplacement des menuiseries qui sont atroces pour le moment.

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#215 12-07-2019 18:46:47

Fabemariclem
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

pareil, on a l'impression d'un gros coup de pinceau sans mettre la pierre en valeur, dommage car l'immeuble fait partie des perles marseillaises

Dernière modification par Fabemariclem (12-07-2019 18:47:10)


Pace e Salute

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#216 12-07-2019 18:56:38

Abomey
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

C’est sans doute parce que ce n’est pas de la pierre, sinon l’ABF n’aurait pas accepté que ce soit traité ainsi. Il s’agit d’ailleurs probablement d’un badigeon d’une peinture à la chaux ou quelque chose comme ça. Il faudra attendre quelques temps que la patine fasse son effet.

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#217 12-07-2019 19:18:33

Nguyom
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Ah c'est assez moyen en effet. Je pense qu'un poil plus clair, voir même carrément blanc ça aurait pu avoir son charme.
Déçu également de la société générale sur la Canebière, c'est vraiment pas heureux. Mais quand est-ce qu'ils vont réaliser qu'on a un patrimoine de dingue et qu'il serait bien de commencer à le chouchouter ?

Dernière modification par Nguyom (12-07-2019 21:07:50)


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#218 12-07-2019 20:19:21

alfred
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

En levant les yeux ont en trouve des atlantes. Ici rue de Rome.

https://www.google.com/maps/@43.2948334 … 312!8i6656


Nguyom et ju2mars ont aimé ce post.

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