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Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Odyssée Rive GaucheLogements, Bureaux, Commerces et activités32.51 mR+92024
Complexe communal Rive GaucheÉducation, Administration12.51 mR+22022
Résidence Anémone Logements37.59 mR+102021
Groupe scolaire Joan Mirò Éducation9.00 mR+22021
ZAC Rive Gauche - Lot 12 Logements27.00 mR+82020

#451 03-08-2019 10:30:41

Stiff
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Les premiers murs de l'école
https://i20.servimg.com/u/f20/19/40/67/27/img_2019.jpg


Groupe facebook des résidents du Wellness :
https://www.facebook.com/groups/lewellness/

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#452 27-08-2019 15:11:15

Arnotaku
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Bonjour,
Les programmes en PSLA ne concernent pas l'intégralité d'une résidence mais qu'une partie de l'immeuble. Les conditions sont bien plus favorables qu’annoncé : 3% de frais de notaire, ne pas vendre avant 5 ans, 15 ans d'exonérations de taxe foncière et ne pas dépasser 44 554€ pour un couple sans enfants

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#453 27-08-2019 15:12:18

Arnotaku
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

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#454 27-10-2019 00:33:44

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Passage dans la ZAC vendredi :

Lot 12

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15133.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15134.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15135.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15136.jpg
L'ensemble de la ZAC.

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15137.jpg
Cette partie du terrain de la ZAC a été nivelée/ratissée de toute herbe/motte de terre il me semble, peut-être un futur lieu de stockage/base vie pour le chantiers suivants (maison de quartier, résidence étudiante, hôtel...)

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15149.jpg
Le traitement des sols de la ZAC est bien cool je trouve, un bon mélange entre nature et minéralité, c'est propre et clair... le traitement des bassins de rétention et du cheminement le long du lez en sont de bons exemples notamment.

Le groupe scolaire

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15139.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15148.jpg

Résidence étudiante "Anémone"
Le Lot 7C, en première ligne sur l'avenue Raymond Dugrand, en avant du groupe scolaire, a obtenu son permis de construire le 7 octobre ! Une hauteur de 37,59m pour ce R+10, ça en fait l'immeuble le plus haut de Port Marianne après les immeubles de la place Pablo Picasso et de l'Hôtel de Ville (en attendant la tour des Consuls de Mer et les émergences de République). Le PC :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier721.jpg

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#455 21-11-2019 12:45:03

Stiff
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Lot 12 :
https://i20.servimg.com/u/f20/19/40/67/27/img_2021.jpg


Groupe facebook des résidents du Wellness :
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#456 08-12-2019 00:42:43

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Quelques photos de samedi dernier :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15316.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15317.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15318.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15319.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15320.jpg


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#457 09-12-2019 09:40:50

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

"Vue aériennes : ZAC Rive Gauche - 2013"

https://nsa40.casimages.com/img/2019/12/09/191209093827756154.png - https://nsa40.casimages.com/img/2019/12/09/191209093827816392.png - https://nsa40.casimages.com/img/2019/12/09/19120909382868982.png


Vers la fin de l'Occitanie ? Vive la Septimanie ! F1

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#458 08-04-2020 13:37:42

ju34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Bonjour, malgré le confinement montage en cours de la grue pour la résidence étudiante le long de l'avenue Raymond Dugrand.


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#459 11-04-2020 10:32:07

sky3434
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Montpellier - La French Proptech aura sa vitrine à Port Marianne

Après Unik à Nantes, un nouveau lieu dédié à la French Proptech va voir le jour, cette fois-ci à Montpellier. Situé sur un terrain concédé par la Société d'équipement de la région montpelliéraine (Serm) dans la ZAC Rive Gauche au sein du quartier Port Marianne, il servira de vitrine du savoir-faire de ce mouvement qui réunit les start-up de l'immobilier, de la construction et de l'urbanisme. Il fédère localement une quinzaine de jeunes pousses. « Le bâtiment offrira une mixité d'usages. Nous voulons en faire un lieu de rassemblement », précise Michaël Lalande, codirigeant d'Idealys, qui propose des solutions digitales pour l'immobilier, et vice- président de la French Proptech.

Source : lemoniteur.fr


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#460 21-05-2020 23:28:03

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Passage à Rive Gauche mercredi aprem. Des "cinq" projet en cours, on retiendra :
- Palomaya complètement occupé, sauf l'immeuble de bureaux qui semble encore en finitions, ainsi que des duplex au sommet du R+10 résidentiel.
- La grue de l'école n'est plus.
- Comme indiqué par ju34, le chantier de la résidence étudiante a démarré. Pas grand chose de visible avec les palissades, une photo à bras levés semble montrer qu'ils ont réalisé des parois moulées pour ensuite creuser le trou.
- La résidence d'ACM approche de la fin, et le rendu est très classe ! Peut-être que le sommet aurait mérité + de couleur ou de matériaux.
- Le petit bassin de rétention au pied de la résidence ACM ne semble pas totalement achevé, en témoigne la végétation "sauvage" qui a poussé durant la période d'inactivité et en opposition du bassin principal qui est lui beaucoup plus "propre".

Vue d'ensemble

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15593.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15597.jpg

Résidence Anémone

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15594.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15596.jpg

École Joan Mirò

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15595.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15600.jpg

Lot 12 (ACM)

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15598.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15599.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15601.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15602.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15603.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15604.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15605.jpg

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#461 22-05-2020 19:51:46

Dodo l'enfant d'eau
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

En effet la résidence d'ACM est très classe... encore une fois j'ai envie de dire, car les résidence ACM sur la Zac Rive Gauche et également celles au sud de Parc Marianne sont franchement une belle réussite. parfois même plus "élégante" que certains bâtiments soit disant de haut standing qu'on y trouve.

Les volets coulissants sur les faces intérieures me turlupine un peu du fait que les fenêtres soient plus petites mais bon.
Surtout, je suis fan du traitement du capot BSO invisible (intégré au linteaux) , si c'est bien des BSO qui vont être installés. C'est ce qui a été fait en tout cas sur la résidence ACM qui est en coeur d'Ilot et franchement c'est beaucoup plus sympa que toutes ces autres résidences où on a un capot gris ou noir en haut pour cacher le bloc...

Par contre d'un point de vue général, je trouve quand même que l'ensemble de la Zac fait un peu trop droit quand même. On a des bâtiments qui sont relativement haut et mise à part sur quelques façades, il n'y a pas assez d'étages décalés comme sur le projet initial ce qui aurait cassé cette hauteur et un peu cette impression de bloc. mais il y aurait eu moins d'appartements c'est sûr.
manque aussi des façades et toitures végétalisées.


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#462 21-07-2020 13:19:12

Stiff
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Les premiers résidents aménagent dans la résidence ACM.


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#463 02-10-2020 18:53:53

Cyr34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Lot 7B :  l'école Joan Miró - Lot 7C : Résidence (étudiante) Anémone - Lot 7A : EHPAD (?)   G6 G5

https://nsa40.casimages.com/img/2020/10/02/201002064719211750.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/10/02/201002064719282814.png


Vers la fin de l'Occitanie ? Vive la Septimanie ! F1

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#464 04-10-2020 21:47:51

ITM
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Bonjour,
J'ai lu que le lot 11 allait être attribué  :  https://www.google.com/url?sa=t&sou … QFGPCtZjpj
Mais impossible de trouver un plan indiquant où se trouve ce lot...
Quelqu'un sait où il est ?

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#465 05-10-2020 09:24:35

Stiff
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Le lot 11 est au sud de l'école.

https://i.servimg.com/u/f20/19/40/67/27/screen11.jpg


Groupe facebook des résidents du Wellness :
https://www.facebook.com/groups/lewellness/

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#466 05-10-2020 09:24:55

Dodo l'enfant d'eau
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

ITM a écrit:

Bonjour,
J'ai lu que le lot 11 allait être attribué  :  https://www.google.com/url?sa=t&sou … QFGPCtZjpj
Mais impossible de trouver un plan indiquant où se trouve ce lot...
Quelqu'un sait où il est ?

Si le plan n'a pas été modifié, le lot 11 est dans la continuité du lot 7 le long de l'avenue R.Dugrand et Rue Claude Lévi-Strauss (le lot 7 étant l'école en cours + résidence étudiante en cours + hôtel/ephad lol)
le lot 11 est composé à priori de 4 bâtiments dont 2 ou 3 en R+9/10, au moins 2 le long de l'avenue R.Dugrand. Je pense qu'il s'agit d'un des 2 si il est effectivement visible depuis l'autoroute.

Dernière modification par Dodo l'enfant d'eau (05-10-2020 09:27:37)

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#467 05-10-2020 11:03:32

ITM
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Super ce plan !
Merci pour vos réponses !


Stiff a aimé ce post.

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#468 21-10-2020 00:02:28

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Quelques photos du 9 octobre (je vais essayer durant ces prochains jours de traiter toutes mes photos du 9 et 16 octobre... autant dire que l'entreprise va être longue  A8 je n'ai plus le rythme de ma jeunesse  G5 )

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15706.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15708.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15709.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15710.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15711.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15712.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15713.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15714.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15715.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15716.jpg
(le contraste...)

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#469 12-12-2020 01:20:54

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

L'école et la résidence étudiante, le 29 novembre. R+9 en cours (peut-être le R+10 depuis) pour la résidence, plus qu'un étage et c'est bouclé.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15905.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15906.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15907.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15908.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15909.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15910.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15911.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15912.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15913.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15914.jpg

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#470 12-12-2020 11:26:02

Tetalenvaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Sympa le rendu de l'école!


dalco a aimé ce post.

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#471 18-12-2020 21:33:26

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

11ème et dernier niveau (R+10) en cours pour la résidence Anémone. Fondeville ne rigole pas avec Noël... un sapin en "3D" sur une plate-forme accrochée à la façade  H1   F10

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15941.jpg

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#472 15-02-2021 13:21:56

tellib34
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Bonjour

"Lot 10 :
Ce complexe communal regroupe une maison de quartier et un pôle petite enfance (crèche et relais d'assistance maternelle) sur le Lot 10 de la ZAC Rive Gauche, il s'agit du projet le plus bas de la ZAC. "

Quelqu'un sait où en est le lot 10 ?
Quand vont commencer les travaux ?

Merci

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#473 15-02-2021 13:27:05

Stiff
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

C'est le lot entre le Néo Lez et le bassin de rétention.

Il semblerait que le début des travaux soient prévus ce 22 février.


Groupe facebook des résidents du Wellness :
https://www.facebook.com/groups/lewellness/

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#474 15-02-2021 20:38:15

Chrispic
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Tout à fait, des panneaux invitant à ne plus stationner autour du site à partir du 22/02 sont en place, les premiers coups de pelle sont proches  H2

Quelques photos de samedi justement :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16117.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16119.jpg

Le groupe scolaire semble achevé, j'imagine qu'il n'ouvrira pas avant la prochaine rentrée scolaire ?

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16113.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16114.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16116.jpg

La résidence étudiante atteint son sommet avec la colonne centrale qui donnera accès au toit. La façade commence à être posé à l'arrière (à moins qu'il ne s'agisse que de tests), c'est intéressant de voir le détail, je ne savais pas trop à quoi m'attendre au regard des rendus. J'imaginais des panneaux colorés en plexiglas mais c'est plus subtile que ça : l'isolation extérieure semble recouverte de peinture de différentes couleurs (ce qui correspond aux couleurs des rendus à priori) et le côté "bandeaux verticales" est donné par des petites chaines métalliques. L'effet pourrait être très sympa, à voir... je l'espère en tout cas car sans cela, l'immeuble fait vraiment muraille cubique au possible !  G3  Autre souhait, que les fenêtres soient épargnées par ces chaines : il semblerait que ce soit en partie le cas mais à voir... car les résidences étudiantes font déjà suffisamment un effet cage à poule pour venir y rajouter la "dose" prison, comme c'est le cas pour la toute voisine résidence étudiante de La Mantilla.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16115.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16118.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16120.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16121.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16122.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16123.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16124.jpg

C10

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#475 16-02-2021 08:25:59

Tetalenvaire
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Re: Montpellier - Port Marianne - ZAC Rive Gauche

Les chaines de la résidence étudiante me font penser à celles des façades de la nouvelle fac de médecine d’Occitanie.
C'est vrai qu'il fait un peu blockhaus cet immeuble...


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