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Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC de La Baule – Boulevard Charles Gautier - Îlot 8.2Logements, Commerces et activités15.00 mR+42023
ZAC de La Baule – Boulevard Charles Gautier - Îlot 10Logements, Commerces et activités2023
ZAC de La Baule – Boulevard Charles Gautier - Îlot 1 Bureaux, Parking public17.50 mR+42023
ZAC de La Baule – Boulevard Charles Gautier - Îlot 7Logements, Commerces et activités2022
ZAC de La Baule – Boulevard Charles Gautier - Îlot 11Logements, Bureaux18.00 mR+52022

#126 11-06-2017 20:27:23

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Proposition non retenue pour l'îlot 6.1 (remporté par le duo Hamonic + Masson & Associés / Huca):

Îlot 6.1

http://zupimages.net/up/17/23/r23u.jpg
© b-nt
http://zupimages.net/up/17/23/oq2z.jpg
© b-nt


Maîtrise d'ouvrage: ICADE
Aménageur urbain : Loire Océan Aménagement
Surfaces: 7 553 m² SDP
Coût: 10,5 M € HT

Insertion urbaine:

Notre projet s’inscrit dans la ZAC du Boulevard de la Baule et vient participer à la requalification de cet axe important qui relie le tissu hétéroclite de Saint Herblain au centre-ville.

L’enjeu important est de constituer un lien et une transition fine entre cet axe large, élément urbain fort le long duquel s’alignent des bâtiments à R+5, avec la petite échelle du tissu existant : la maison individuelle de Saint Herblain.

L’espace vert est l’élément fédérateur. Il participe à l’implantation du projet, il joue le rôle d’espace tampon, dans la liaison piétonne et visuelle des espaces, dans les transitions douces de l’espace privé à l’espace publique et tout simplement dans l’optimisation de la qualité de l’espace d’usage pour les habitants.

[...]

http://www.b-nt.biz/fr/

Dernière modification par Drey (11-06-2017 20:28:12)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#127 18-06-2017 15:08:33

Drey
Hermitage plaza
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Un nouveau rendu de l'îlot 5

Saint-Herblain : profitez du renouveau du boulevard Charles Gautier, pour devenir propriétaire!

http://zupimages.net/up/17/24/zm9h.jpg
© Barré-Lambot

À l'entrée ouest de Nantes, à 5 minutes d'Atlantis, du périphérique et du Chronobus, notre programme "Îlot 5" vous offre de belles prestations au cœur d'un environnement verdoyant.

[...]

http://www.nmh.fr/Actus/Saint-Herblain- … oprietaire


"Une ville achevée est une ville morte"

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#128 25-07-2017 23:16:53

Drey
Hermitage plaza
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Le chantier de l'îlot 5 se prépare en amont:

Construction de 95 logements activités et bureaux

Client: Nantes Métropole Habitat, OPH de la Métropole Nantaise

Description succincte: Bd Charles-Gautier : Travaux de construction de 95 logements, activités et bureaux à St-Herblain.

2 opérateurs :

-  ADI réalise 39 logements, 1 163 m2 SP de bureaux et commerces
-  NMH réalise : 56 logements et 424 m2 SP commerces

[...]

http://www.marchesonline.com/appels-off … -7368589-1


"Une ville achevée est une ville morte"

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#129 30-08-2017 13:41:42

KERCYR
Tour Gan
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Bonjour à tous,
Auriez-vous la date de fin des travaux concernant le boulevard de La Baule, entre le rond point Abel Durand (celui des "Chataigniers") et celui de la Porte d'Armor ?
(Les immeubles autour ne m'intéressent pas)
J'y suis passé en voiture dimanche soir vers 23h ...un grand n'importe quoi  ... limite dangereux ...mal indiqué, mal éclairé...
J'ose à peine imaginer les embouteillages en journée.
(Cela fait plus de 4 ans, dont 1 an sans travaux, pour 1,5 km environ ...oui, je sais, il a fallu décaisser ...)
C1
Cdlt,


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#130 30-08-2017 14:13:12

invité02
Invité

Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Concernant ce fameux Bd de La Baule il me semble que ce sera enfin terminé pour la voirie en 2018... Effectivement les travaux durent, s'éternisent... il faut moins de temps que ça pour faire un métro... Je passe par là tous les jours ou presque et oui, c'est pas super agréable, dangereux, mal signalé et ce en journée alors la nuit...  Durant un mois il y a tel sens de circulation et ensuite ça change... j'ai connu 5 ou 6 versions du Bd depuis 2014...Si il y a un collectif de mécontents je le rejoins de suite... La grande nouveauté de cette rentrée c'est un couloir Bus sur le Rond point des Dervallières.... Du coup  il faut faire très attention car le rond point est devenu dangereux...

Dernière modification par invité02 (30-08-2017 14:17:50)


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#131 12-09-2017 22:47:41

le renard
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Proposition non retenue pour l'îlot 5, par SATHY :

https://farm5.staticflickr.com/4398/37051209411_ef17af293a_o.jpg
https://farm5.staticflickr.com/4395/37051210761_7043fdd791_o.jpg
© SATHY


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#132 12-09-2017 23:01:46

antoine75020
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Je vois beaucoup de surfaces commerciales sur les differents rendus. Je me demande quel type de commerces/ enseignes s implanteront dans ce quartier ?!

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#133 15-09-2017 11:34:26

KERCYR
Tour Gan
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Et surtout si les places de parking seront suffisantes, gratuites et permettront à certains de laisser leur véhicule en sécurité dans un parking surveillé, afin de pouvoir prendre les transports en commun.


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#134 06-10-2017 14:35:46

KERCYR
Tour Gan
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

invité02 a écrit:

Concernant ce fameux Bd de La Baule il me semble que ce sera enfin terminé pour la voirie en 2018... Effectivement les travaux durent, s'éternisent... il faut moins de temps que ça pour faire un métro... Je passe par là tous les jours ou presque et oui, c'est pas super agréable, dangereux, mal signalé et ce en journée alors la nuit...  Durant un mois il y a tel sens de circulation et ensuite ça change... j'ai connu 5 ou 6 versions du Bd depuis 2014...Si il y a un collectif de mécontents je le rejoins de suite... La grande nouveauté de cette rentrée c'est un couloir Bus sur le Rond point des Dervallières.... Du coup  il faut faire très attention car le rond point est devenu dangereux...

2018 pour la voirie, mais comme il est prévu de construire des immeubles, il devrait y avoir des tranchées sur la voirie, jusqu'en 2020  ?


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#135 06-10-2017 18:25:17

invité02
Invité

Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

KERCYR a écrit:

invité02 a écrit:

Concernant ce fameux Bd de La Baule il me semble que ce sera enfin terminé pour la voirie en 2018... Effectivement les travaux durent, s'éternisent... il faut moins de temps que ça pour faire un métro... Je passe par là tous les jours ou presque et oui, c'est pas super agréable, dangereux, mal signalé et ce en journée alors la nuit...  Durant un mois il y a tel sens de circulation et ensuite ça change... j'ai connu 5 ou 6 versions du Bd depuis 2014...Si il y a un collectif de mécontents je le rejoins de suite... La grande nouveauté de cette rentrée c'est un couloir Bus sur le Rond point des Dervallières.... Du coup  il faut faire très attention car le rond point est devenu dangereux...

2018 pour la voirie, mais comme il est prévu de construire des immeubles, il devrait y avoir des tranchées sur la voirie, jusqu'en 2020  ?

En principe la VRD est faite ou alors c'est totalement absurde... Vivement que ce soit terminé...


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#136 24-10-2017 23:13:36

Drey
Hermitage plaza
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Les travaux d’aménagements de la ZAC de la Baule à Saint-Herblain avancent

Un état d’avancement des travaux d’aménagement de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de la Baule, située de part et d’autre du boulevard Charles Gautier, était présenté, ce jeudi 19 octobre, lors d’une réunion publique.

Le nouveau pôle santé est déjà bien avancé sur la ZAC de la Baule.

Salle des associations du Vigneau comble, ce jeudi 19 octobre. Devant plus d’une centaine de personnes, élus herblinois et de la métropole nantaise présentaient l’état d’avancement des travaux d’aménagements qui transforment l’ancienne « autoroute urbaine » que fut le boulevard de la Baule, aujourd’hui boulevard Charles Gautier, en voie de circulation « apaisée ».

Le site accueillera notamment le prolongement de la ligne de Chronobus C3, des pistes cyclables et sera doté de part et d’autre d’immeubles de logements et de bureaux. Un projet au long cours, qui se construit en concertation avec les habitants et les usagers, et qui marque « la volonté de Saint-Herblain et de la métropole nantaise de créer un morceau de ville pour faire la jonction entre les quartiers de Preux-Crémetterie au sud et du Tillay au nord » rappelle Bertrand Affilé, maire de Saint-Herblain et vice-président de Nantes métropole.

[...]

Nantes Métropole

https://www.nantesmetropole.fr/actualit … ?RH=WEB_FR


"Une ville achevée est une ville morte"

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#137 27-10-2017 11:28:21

KERCYR
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Drey a écrit:

Les travaux d’aménagements de la ZAC de la Baule à Saint-Herblain avancent

Un état d’avancement des travaux d’aménagement de la zone d’aménagement concerté (ZAC) de la Baule, située de part et d’autre du boulevard Charles Gautier, était présenté, ce jeudi 19 octobre, lors d’une réunion publique.

Le nouveau pôle santé est déjà bien avancé sur la ZAC de la Baule.

Salle des associations du Vigneau comble, ce jeudi 19 octobre. Devant plus d’une centaine de personnes, élus herblinois et de la métropole nantaise présentaient l’état d’avancement des travaux d’aménagements qui transforment l’ancienne « autoroute urbaine » que fut le boulevard de la Baule, aujourd’hui boulevard Charles Gautier, en voie de circulation « apaisée ».

Le site accueillera notamment le prolongement de la ligne de Chronobus C3, des pistes cyclables et sera doté de part et d’autre d’immeubles de logements et de bureaux. Un projet au long cours, qui se construit en concertation avec les habitants et les usagers, et qui marque « la volonté de Saint-Herblain et de la métropole nantaise de créer un morceau de ville pour faire la jonction entre les quartiers de Preux-Crémetterie au sud et du Tillay au nord » rappelle Bertrand Affilé, maire de Saint-Herblain et vice-président de Nantes métropole.

[...]

Nantes Métropole

https://www.nantesmetropole.fr/actualit … ?RH=WEB_FR

Il faudrait avoir le feeling des usagers de la route sur ce "planning" des travaux ....
C1


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#138 27-10-2017 11:53:44

invité02
Invité

Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Mon feeling? Je viens de passer par là il y a quelques minutes et comme toujours les travaux, les travaux et encore les travaux... Des  #H2   partout... Toujours pas fini depuis 2014!!! C'est hallucinant une telle lenteur... ça commence à être pénible et depuis la modification du gros giratoire nommé "rond point des châtaigniers" il y a des files d'attentes de + en + longues même hors heures de pointe sur le Bd Ingres (on ne voyait pas ça avant avec une telle fréquence et à toute heure...).

Feeling?  #A11  #D10  #F7  #F8

Dernière modification par invité02 (27-10-2017 12:01:50)


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#139 31-10-2017 12:11:51

eiffel-ô
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Résidence les 3 moulins, 49 appartements à la place de 2-3 maisons bd de la Baule mais pas dans la zac même :
https://img4.hostingpics.net/pics/599898vueprogramme.jpg
Fiche de l'immeuble :
http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44162-58145.html


Ma carte des opérations d'urbanisme sur le Nord-Vendée (12 pages) :
https://maps.google.fr/maps/ms?msid=203 … &msa=0

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#140 05-12-2017 16:34:38

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

De nouveaux rendus de l'îlot 5:

Îlot 5
http://zupimages.net/up/17/49/l896.jpg
© Barré-Lambot / MIMA
http://zupimages.net/up/17/49/cds7.jpg
© Barré-Lambot / MIMA
http://zupimages.net/up/17/49/k7fi.jpg
© Barré-Lambot / MIMA

http://ateliermima.com/gallery-category … e-la-baule


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#141 11-12-2017 21:54:52

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Projet non-lauréat pour l'îlot 11:

http://zupimages.net/up/17/50/zslt.jpg
© Guinée-Potin

https://www.facebook.com/44724828199678 … mp;theater


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#142 18-02-2018 23:27:08

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule


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#143 27-10-2018 09:18:49

Nantais_Vintage44
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Toujours pas de nouvelle pour l'îlot 11?

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#144 10-12-2018 13:05:32

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Le projet lauréat pour l'îlot 11:

Îlot 11

https://zupimages.net/up/18/50/0qaq.jpg
© 2A Design
https://zupimages.net/up/18/50/1qu2.jpg
© 2A Design
https://zupimages.net/up/18/50/2r2b.jpg
© 2A Design
https://zupimages.net/up/18/50/xu1e.jpg
© 2A Design

https://www.facebook.com/2adesignarchit … mp;theater


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#145 13-07-2019 15:40:14

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

L'ilot 1 sera réalisé par l'agence Jacques-Ferrier:

https://zupimages.net/up/19/28/f37b.png
© Jacques Ferrier

https://splaloma.com/wp-content/uploads … p_VDEF.pdf


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#146 14-08-2019 20:11:33

KERCYR
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Je viens de passer bd De La Baule.
Travaux toujours en cours....ça change toutes les semaines....avec de nombreux pièges.....donc, le roulage est très lent même quand il n'y a personne..donc le traffic est lent...
Le morceaux de double file depuis le rond point de la Porte d'Armor me parait très court,
et n'absorbera pas le traffic qui débordera et bloquera ce rond point et le périphérique.
Bon courage aux habitués pour la rentrée.
J'espère que les travaux ne dureront pas trop d'années encore....


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#147 14-08-2019 20:13:03

KERCYR
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Drey a écrit:

L'ilot 1 sera réalisé par l'agence Jacques-Ferrier:

https://zupimages.net/up/19/28/f37b.png
© Jacques Ferrier

https://splaloma.com/wp-content/uploads … p_VDEF.pdf

Ces dessins ne sont pas réalistes, il manque toutes les voitures dans les bouchons. C1

Dernière modification par KERCYR (14-08-2019 20:13:31)


L'Etat va-t-il ne plus emprunter pour réduire sa dette ?

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#148 16-10-2019 10:39:44

Drey
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Re: Saint-Herblain - ZAC boulevard de La Baule

Ilot 8.2/ ensemble immobilier de 63 logements et de locaux d’activités
ZAC Boulevard de La Baule à Saint-Herblain, aux côtés du collectif FARO


https://zupimages.net/up/19/42/b0a0.jpg
@DLW
https://zupimages.net/up/19/42/69us.jpg
@DLW

Programme: 63 logements collectifs (accession abordable et locatif social) et locaux d’activités
Maître d’ouvrage: Coop Logis et La Nantaise d’Habitations
Maître d’œuvre: DLW Architectes (mandataire), Collectif FARO (associé)
Site: Ilot 8.2, ZAC de La Baule, Saint-Herblain (44)
Bureaux d’études: Arest (structure),  Isocrate (fluides), Ic.tec (économiste),
Guillaume Sevin Paysages (paysagiste) et Exe (OPC)
Surface (SP): logements 3 840 m², locaux d’activités 550 m²

http://www.dlw-architectes.fr/2019/08/l … -nantaise/


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ZAC boulevard de la Baule - Îlot 1
© Jacques Ferrier Architectures

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