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PSS | Forum de discussion | France | Corse / Provence-Alpes… | Métropole d'Aix-Marsei… | Discussion : Marseille… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Les Docks Libres - Phase 2 | Logements, Commerces et activités | 58.75 m | R+17 | 2018 |
Les Docks Libres - Phase 1 | Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités | 53.50 m | R+18 | 2016 |
Docks Libres | Industrie | 10.00 m | R+1 | 1975 |
Quelques infos concernant la requalification en cours des espaces extérieurs du Parc Bellevue.
Le projet comprend l’aménagement des espaces entre l’arrière du bâtiment D et les entrées du bâtiment H, en profondeur, et entre l’arrière du bâtiment E et la rue Félix Pyat, en largeur.
3 espaces majeurs composeront ce nouvel aménagement (voir plan masse) :
- stationnement réorganisé avec des cheminement piétons confortables et paysagés,
- un square avec une aire de jeux pour enfants et un espace de rencontre équipé de tables de pique-nique,
- un jardin potager de 13 parcelles.
Les travaux ont été lancés en novembre 2018 pour une durée de 13 mois et sont réalisés en six phases (je n’ai pas eu le temps de prendre des photos sur l’avancement).
Le chantier a commencé par la voirie et se terminera par le square et les jardins partagés. Cette dernière phase démarrera le mois prochain.
A noter également que la rue Felix Pyat est également en cours d'aménagement entre le Centre d’Animation et de Loisirs et le rond-point de la rue René Cassin. Ce tronçon sera harmonisé avec l’entrée de rue déjà rénovée, côté bd National (sécurisation des espaces piétons, réorganisation du stationnement, ralentisseurs zone 30, plantation de 18 arbres, etc.). Livraison prévue en décembre 2019.
Plan masse - Maîtrise d'oeuvre ALMA PROVENCE
La requalification dans le détail :
Aire de jeux
Il sera équipé d'un toboggan, tunnel, 3 tourniquets, structure à grimper en inox et prises d’escalade sur butte en béton.
Il sera entouré d’un muret jardinière avec plantation de massifs arbustifs et 24 arbres en cépée (7 essences).
L’espace détente sera équipé de 3 tables de pique-nique et d’une borne fontaine.
Modèle des tables
Jardin potager
Situé entre le bâtiment E et l’espace de rencontre, il sera composé de 13 parcelles potagères d’une superficie totale de 373 m². Véritable lieu d’échange, ces jardin partagés seront entretenus par les habitants réunis en association. Une haie fruitière séparative sera plantée le long de ce bâtiment (arbousier, framboisier, groseiller et cassissier), ponctuée de tamaris. Une cabane à outils sera également présente.
L'aire de jeux et ses grandes jardinières généreusement plantées, l'espace détente et les parcelles potagères face au bâtiment E (alma provence)
L’ensemble des espaces piéton sera en béton désactivé, sauf pour le trottoir D qui bénéficiera d’un enrobé gris clair.
Chaque espace de stationnement sera séparé des espaces piétons par une bande structurante plantée d’un alignement d’arbres, de massifs arbustifs ou de pavés béton enherbés de forme longitudinale (ensemencés de zoysia et d’autres espèces couvresol).
Pavés béton enherbés de forme longitudinale
Détails des plantations
- 19 arbres conservés,
- 55 nouveaux arbres plantés (haute tige et en cépée de 19 essences différentes),
- massifs arbustifs pour jardinières composés de 14 espèces de vivaces (3 250 plants),
- massifs arbustifs sur voirie composés de 9 espèces de vivaces (1 500 plants),
- Haies séparatives entre jardin potager et bât E : 80 arbustes fruitiers et 10 tamaris,
- 455 m² de pavés enherbés
Ajoutons également les nombreux légumes qui seront plantés par les habitants.
Pour finir, le transformateur EDF situé à l'entrée sera entièrement restauré avec conservation de son banc en béton. Un habillage par bardage vertical en bois sera réalisé.
Le transformateur EDF avant travaux
Projet habillage transformateur
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La réfection de cet immeuble semble achevée. Ca casse pas trois pattes à un canard mais ça apporte une touche de couleur à cette zone un peu grisouille. En fait on dirait un petit clin d'oeil à la façade rouge de la tour la Marseillaise.
https://www.google.com/maps/@43.3094932 … 312!8i6656
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Il faut être quand même un peu sadique pour construire aujourd'hui un immeuble à un endroit pareil!
https://www.google.com/maps/@43.3166379 … 384!8i8192
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Vieillissement prématuré de la façade en bois et dégradations volontaires…
Il manquait effectivement un cinéma en plein air dans le quartier…
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Les vêtures/bardages ou les éléments de facade en bois ça vieillit toujours mal. Ma crainte c'est qu'ils utilisent des stores en bois pour les terrasses de Marsiho.
Dernière modification par osin13 (13-02-2020 12:28:18)
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Bonjour à tous,
La première assemblée générale des docks libres 2 batiment 6 et 7, "coté grand bleu" aura lieu le 16 mars.
Au vu des retours sur les autres batiments, pas mal de souci à prévoir avec Nexity et j'aimerais en discuter avec d'autres futurs copros. Contact possible en MP.
Edit : AG reportée Covid-19 oblige, ainsi d'ailleurs que toutes les livraisons....mais la demande de contact reste d'actualité
Dernière modification par Algoret (18-03-2020 17:24:45)
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AkarSarren a écrit:
Apparemment le projet autour des Silos STORIONE avance à Saint-Mauront, reconversion du silo en tour de bureaux de 65 mètres, programme de 150 logements, commerces en RDC, ensemble de 28 000m², pour 2020. Ca se trouve aussi sur Salengro/Rue de la Chapelle/Traverse Magnan.
Bonjour AkarSarren .
Les Docks Libres 3 vont partir sous peu .Selon les sources que j'ai. La finalisation arrive à terme .
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Bonjour à tous !
Après avoir passé plusieurs années à vous lire, j'ai enfin sauté le pas et me suis inscrit.
Nous avons acheté un appart aux docks libres. Nous avons visité l'appart mardi et nous devrions être livré le 31 mars. Je vous mettrai ce soir des photos de la vue.
Bonne journée !
Dernière modification par Nicomars (06-03-2020 07:33:34)
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Bonjour le nouveau et bienvenue à ce forum .j'espère que vous allez dans le dernier bâtiment en R+17 situé en bordure sur la future phase 3 côté silo.
Bonne journée.
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Hello et merci ! Oui c'est ça, on est au 15eme avec vue mer (pour le moment).
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Quand vous allez faire des photos .Je verrai votre champs de vue pour voir l'intact des futurs bâtiments .je vous donnerais quelques infos.
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Les voici !
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Merci pour les photos .
Le Mirabeau va se faire .
Après vous aurez des vues saccadées par rapport aux IGH mais ils seront transversales donc vous aurez encore de la vue mais ça c'est dans quelques années. Vous aurez encore de la vue mais vous allez vivre une belle aventure si vous aimez l'architecture .
Dernière modification par Alpin51 (06-03-2020 14:19:03)
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Oui j'ai vu sur le forum que plusieurs tours pourraient être construites sur les entrepôts de la poste si j'ai bien suivi et ça me dérange pas d'avoir vu la dessus. Le point qui m'inquiète c'est le futur des moulins storione, j'espère que les futures construction ne nous boucheront pas la vue.
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L'avantage que vous avez ,c'est votre immeuble se trouve en haut d'une butte donc à partir de là vous êtes rassuré de surplomber les futurs constructions.Vous êtes en dénivellation positive. En deux mots .Vous êtes en R+15 mais vu dénivelé entre vous et la rue roger salengro. Vous aurez pas de vis à vis .Le silo fait que 60 m donc à partir de là .Vous avez encore une vue bien dégagée.
Bon .j'espère que je vous ai répondu à vos craintes.
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Nicomars a écrit:
Hello et merci ! Oui c'est ça, on est au 15eme avec vue mer (pour le moment).
Sympa la vue! Avec vos trois dernières photos, je me suis permis un petit montage [cliquez sur l'aperçu]
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Edit : me suis trompé
Dernière modification par AkarSarren (06-03-2020 15:57:26)
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Alpin51 a écrit:
L'avantage que vous avez ,c'est votre immeuble se trouve en haut d'une butte donc à partir de là vous êtes rassuré de surplomber les futurs constructions.Vous êtes en dénivellation positive. En deux mots .Vous êtes en R+15 mais vu dénivelé entre vous et la rue roger salengro. Vous aurez pas de vis à vis .Le silo fait que 60 m donc à partir de là .Vous avez encore une vue bien dégagée.
Bon .j'espère que je vous ai répondu à vos craintes.
Oui je m'étais fait la réflexion concernant le déniveler, c'est plutôt rassurant effectivement.
maraudeur a écrit:
Sympa la vue! Avec vos trois dernières photos, je me suis permis un petit montage [cliquez sur l'aperçu]
Merci !
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En tout cas je souhaite une bonne installation dans votre appartement. La phase 3 sera avec plus d'espace vert autour du silo .
Par contre pensez à nous à chaque fois que vous regardez la vue sur la mer .
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Merci. Pour les docks libres 3, j'ai hâte de voir les rendus, vous avez une idée de la data à laquelle sera dévoilé le projet ?
Je posterai d'autres photos quand on sera installé, je pense qu'on va pouvoir faire de belles photos au soleil couchant !
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OK merci !
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Ca devrait donner ça je pense pour les volumes, j'ai mis les volumes (approximatif hein, c'est pour se donner une idée) de toutes les constructions en cours et celles prévues ou évoquées :
Dernière modification par AkarSarren (09-03-2020 10:54:56)
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