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Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Little Atlantique Brewery Industrie, Commerces et activités15.40 mR+2
Idea House Bureaux10.50 mR+2
1, boulevard de Chantenay Bureaux24.00 mR+62025
Le Brick Bureaux, Industrie21.39 mR+52021
Belvédère de l’Hermitage Culture2019

#276 30-08-2019 10:07:06

Indé.pdt
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

tbdc a écrit:

Indé.pdt a écrit:

Aperçu d'une partie du futur jardin extraordinaire / arbre aux hérons et de la vue dégagée depuis la démolition du parking silo

Ce qui est vraiment dommage, c'est cet immeuble Le Saint Louis (immeuble blanc) qui vient couper la perspective (un peu à l'image de la tour SNCF à Gare Nord) et qui n'a, à l'heure actuelle, peu d'intérêt architectural

https://i.ibb.co/sPXsrLc/20190828-202021.jpg

Si l'immeuble Saint Louis est retiré c'est les anciens entrepôts Saint louis qui bloquerons la perspective D4

B5
oui mais ils sont déjà plus en retraits, presque parallèles à la Loire (donc cela me dérange moins, et comme le dit N_V relooké (bye bye Volvo) ce serait impeccable à l'image de la future Brasserie de la Grue Noire.

La 2x2 voies sera t'elle transformée en 2x1 voies ?
Passera t'elle derrière Cap44 pour laisser une vaste esplanade entre Cap44 et l'Arbre/le Jardin ?


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#277 30-08-2019 10:52:37

Nantais_Vintage44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Indé.pdt, regard le lien que j'ai envoyé. Tu vois le plan de la voirie ;)

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#278 30-08-2019 11:07:19

Nantais_Vintage44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Nantais_Vintage44 a écrit:

Ce lien est très intéressant. Bonne lecture :)

http://www.loire-atlantique.gouv.fr/con … IECE_B.pdf

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#279 30-08-2019 15:32:14

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Indé.pdt a écrit:

La 2x2 voies sera t'elle transformée en 2x1 voies ?
Passera t'elle derrière Cap44 pour laisser une vaste esplanade entre Cap44 et l'Arbre/le Jardin ?

En page 13 du pdf :

Le système viaire va accompagner ce nouveau dessin en laissant le Chronobus sur son tracé actuel mais en rapprochant la voirie automobile de la Loire. Elle est dessinée comme une longue serpentine créant une nouvelle relation avec le fleuve.
https://i.goopics.net/800/lWj4p.jpg
En passant au Sud du CAP 44, la vue en entrant vers Nantes s’ouvre sur l’eau et sur la grue Titan et ce dispositif permettra également de protéger la carrière et l’arbre du bruit de la circulation pour faire du Jardin Extraordinaire un havre de paix, coupé des nuisances urbaines.

La circulation automobile, en 2x1 voies, passera(it) au sud des anciens Grands Moulins de Nantes / CAP 44.

Et de ce que je comprends, c'est la ligne C20 qui sera(it) simplement prolongée jusqu'à l'arrêt "Gare Maritime"  A7

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#280 30-08-2019 15:50:16

Rajiv
Tour Montparnasse
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

antoine75020 a écrit:

Plus haut on annonce 90000 m2 de commerce mais j ai du mal à les situer dans ce document..

En synthèse (p.22) le cumul bureaux+équipements+ateliers+activités donne environ 93.000 m².
Mais effectivement, ça n'est pas 90.000 m² de commerce (ce qui aurait été gigantesque pour le secteur non !?)
C10

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#281 31-08-2019 08:26:02

antoine75020
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Rajiv a écrit:

antoine75020 a écrit:

Plus haut on annonce 90000 m2 de commerce mais j ai du mal à les situer dans ce document..

En synthèse (p.22) le cumul bureaux+équipements+ateliers+activités donne environ 93.000 m².
Mais effectivement, ça n'est pas 90.000 m² de commerce (ce qui aurait été gigantesque pour le secteur non !?)
C10

Gigantesque non mais ambitieux vu l étendu de la zone concernée par le projet . On aurait pu avoir un ensemble de commerces restau le long des quais de loire , une sorte de prolongement du centre ville, un peu à la bordelaise avec le quai des chartrons et les hangars . egalement la construction de quartier à l image de Ginko à Bordeaux ... mais bon on est à Nantes lol

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#282 31-08-2019 09:32:58

Nantais_Vintage44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Je pense fortement que les hangars devant les immeubles de l'Hermitage seront fortement réaménagés. Un peut comme le hangar à bananes en face. Avez-vous des infos sur le sujet?

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#283 31-08-2019 11:12:13

johan
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

antoine75020 a écrit:

un peu à la bordelaise avec le quai des chartrons et les hangars . egalement la construction de quartier à l image de Ginko à Bordeaux ... mais bon on est à Nantes lol

Objectivement je préfère la singularité des projets d'aménagement nantais à un paquebot commercial sans âme tel que les bords de la Garonne aux Chartrons, qui ne se différencie en rien d'un autre quartier commercial biberonné aux franchisés, ou encore à Ginko qui n'est pas franchement une réussite (il n'y a qu'à lire la presse : quartier sans âme, pas de vie, mal construit).

L'avenir et la réputation d'une ville ne se font à mon sens pas en collectionnant aveuglément les attributs que telle ou telle grande ville doit avoir, mais en traçant sa propre route. Et ça, même si tout n'est pas parfait, je trouve que Nantes l'a bien compris. On assiste de plus en plus à la renaissance d'une ville atypique à tout point de vue. Je pense que Chantenay ira dans ce sens.

Dernière modification par johan (31-08-2019 11:12:53)


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#284 31-08-2019 12:20:19

youennk
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Nantais_Vintage44 a écrit:

Nantais_Vintage44 a écrit:

Ce lien est très intéressant. Bonne lecture :)

http://www.loire-atlantique.gouv.fr/con … IECE_B.pdf

Bonjour
En page 27 du document, sur le plan on distingue un "couloir" franchissant la loire. Emplacement du projet du tunnel ?

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#285 31-08-2019 14:43:23

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Oui, je l'ai indiqué sur le sujet idoine  A7


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#286 12-09-2019 23:18:11

Swederman
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Allez une dernière :

Carrière Misery depuis le nouveau Belvédère des Rèveries
https://i.imgur.com/3o9pr63.jpg

Le "Jardin extraordinaire"
https://i.imgur.com/GSax1z5.jpg
https://i.imgur.com/sS4MFan.jpg

Son portail, si ils pouvaient en faire une copie au jardin des plantes, ce serait bien
https://i.imgur.com/KypoY52.jpg

Le nid de Kawamata
https://i.imgur.com/AA7Eklj.jpg
https://i.imgur.com/b5tGbxB.jpg

Je trouve l'ensemble de la "promenade des belvèdères" très réussi pour l'instant, alors même que tout reste à faire "en bas". Rien que le lien entre Sainte-Anne et le Square Maurice Schwabb, ça change complètement le ressenti.

Dernière modification par Swederman (12-09-2019 23:19:14)

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#287 16-09-2019 12:10:11

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Le Jardin extraordinaire ouvrira ses portes le 28 septembre

La date est désormais officielle. Le Jardin extraordinaire, aménagé dans l’ancienne carrière Miséry, ouvrira ses portes au public le samedi 28 septembre à 10h30, indique la mairie de Nantes.

Pour célébrer l’événement, le week-end sera également marqué par des animations festives.
(...)

20minutes.fr

Dernière modification par Rajiv (16-09-2019 12:10:36)

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#288 25-09-2019 11:35:40

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Le Jardin extraordinaire ouvre samedi, on vous le fait visiter en avant-première
    Le jardin de 1,2 hectare propose une cascade et une végétation luxuriante.
    Gratuit et ouvert à tous, il ouvre ses portes au public à partir de ce week-end.


(...) Les habitants pourront le découvrir dès samedi, 10h30, avec des animations prévues tout le week-end. On a pu s’y promener ce mardi.
[VIDEO]

Dès le portail en acier, le spectacle est au rendez-vous. Tout au fond, sur la falaise naturelle qui borde la carrière, tombe doucement une cascade de 25 mètres de haut (en circuit fermé). « Elle fait parfois de la brume, et les trois jets ne seront pas toujours actifs en même temps », commente Romaric Perrocheau, en charge de ce projet au service des espaces verts, et qui espère par ce biais « surprendre le public ». Imaginée également pour que son bruit masque celui de la circulation des quais, l’humidité qu’elle dégage permet enfin le développement de « plantes d’exception », comme des fougères arborescentes.
Quelque 25.000 plantes et une ambiance tropicale

Car l’autre gros atout de ce Jardin Extraordinaire (qui a coûté 1,5 million d'euros), c’est la palette de végétaux qu’elle propose, sur 1,2 hectare. Au fur et à mesure que l’on déambule, sur les pierres ou dans les petits chemins, on découvre quelque 200 espèces pour un total de 25.000 plantes, dans une ambiance tropicale inspirée de l’univers de Jules-Verne.
(...)
Dès le printemps prochain, le site évoluera en ce sens puisqu’un escalier en acier, imaginé par le directeur artistique de la compagnie la Machine François Delarozière, cheminera le long du front rocheux. Il reliera le Jardin extraordinaire à la guérite du square Maurice Schwob, situé sur la butte Sainte-Anne. « L’ascension sera rythmée par quatre belvédères positionnés et conçus comme des haltes uniques et sensibles », indique son créateur.

Le site d’escalade (53 voies) devrait, lui, être livré cet automne.

20minutes.fr, Julie Urbach

Dernière modification par Rajiv (25-09-2019 11:39:08)

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#289 25-09-2019 12:01:27

Indé.pdt
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Swederman a écrit:

Je trouve l'ensemble de la "promenade des belvèdères" très réussi pour l'instant, alors même que tout reste à faire "en bas". Rien que le lien entre Sainte-Anne et le Square Maurice Schwabb, ça change complètement le ressenti.

Ce qui est très intéressant, c'est d'avoir créé cette promenade des belvédères alors qu'il n'y a pour le moment rien en bas... en va pouvoir suivre tout le projet, du jardin extraordinaire, aux démolitions du parking silo, à la refonte de Cap44, à la construction de l'Arbre aux hérons
C'est assez inédit d'avoir un point de vue aussi intéressant sur tout un quartier qui se transforme.

On aurait pu penser que ce n'était pas là la priorité, de faire d'abord le quartier en bas avant de donner des points de vue, mais là c'est l'inverse qui s'est passé.  B6


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#290 26-09-2019 15:14:27

bobby44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Quelques photos de la Little Atlantique Brewery prises semaine dernière:

[img]http://www.pss-archi.eu/photos/membres/10474/l/2019/09/1569189721whyk.jpg[/img]
[img]http://www.pss-archi.eu/photos/membres/10474/l/2019/09/1569189678mgxl.jpg[/img]
[img]http://www.pss-archi.eu/photos/membres/10474/l/2019/09/1569189542leaw.jpg[/img]

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#291 27-09-2019 11:34:40

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Ces photos sont prometteuses (encore MERCI bobby44  B6 ) : entre réhabilitation et modernité (pour l'extension), à l'image de l'ancienne Salle à Tracer des Chantiers Dubigeon investie par AIA  F1

_____________
Au sujet du futur hypothétique Arbre aux Hérons :

La facture s’alourdit pour l’Arbre aux hérons

Nantes métropole prévoit une rallonge portant le budget alloué aux études à 4,45 M€HT pour la future création de la compagnie la Machine, dans la carrière Misery.

1 481 700 € (1). C’est le montant de la rallonge budgétaire que Nantes métropole a mis à l’ordre du jour de son prochain conseil métropolitain, vendredi 4 octobre, pour financer des études supplémentaires liées à l’Arbre aux hérons. Cette œuvre, menée par la compagnie la Machine, devrait sortir...

Il vous reste 82% de cet article à lire. Article réservé aux abonnés.

Ouest-France, par Anne AUGIÉ et Claire DUBOIS.

Augmentation de 49.8% des coûts d'études ! C4
Espérons que le budget global soit mieux maîtrisé  G3
Vu les expériences passées, il y a de quoi s'en faire...  D8

Dernière modification par Rajiv (27-09-2019 11:38:14)

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#292 27-09-2019 11:53:58

Swederman
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

C'est pas surprenant vu la taille, la complexité, la singularité de la structure et le fait qu'elle doive accueillir du public. 

Le seul édifice dans le monde un peu comparable à me connaissance c'est le "Vessel" à New York (45m de haut et ouvert au public)

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f6/Hudson_Yards_Plaza_March_2019_53.jpg/1280px-Hudson_Yards_Plaza_March_2019_53.jpg

Le budget annoncé était 75M$, le budget final est estimé entre 150m$ et 200M$

Par comparaison le budget initial, annoncé de l'Arbre aux Hérons c'est 35M€. Un doublement du coût est probable.

Personnellement, je trouve que c'est un projet unique qui mérite de voir le jour, et qui a plus d’intérêt qu'un énième complexe sans âme uniquement tourné vers la consommation.


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#293 05-10-2019 14:38:09

clydosmaximos
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Pour ceux qui ont eu l'occase de  visiter le nouveau "Jardin extraordinaire", quels sont vos retours ? C'est réussi ?

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#294 06-10-2019 11:35:20

Agripp44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

J'en attendais beaucoup et je suis assez déçu.
Bon d'abord il faut savoir que le calendrier électoral a primé sur celui du jardin: des variétés ont été plantées même si ce n'était pas au bon moment, donc par endroit c'est un peu rachitique. Au printemps (et avec les années) il devrait être plus "extraordinaire", la végétation devrait foisonner autour de la cascade et l'escalier vers le square Maurice Schwob me semble prometteur.

C'est quand même très petit, plus une promenade paysagère qu'un parc. Personnellement j'aimerais qu'il s'étende dans toute la carrière, plutôt que d'installer un objet massif, très coûteux et qui n'a pas sa place enfermé dans une espace semi-clos comme ici.

Il y a des passages découpés à travers les ronciers qui sont quand même loin d'être agréables, l'idée n'est pas forcément mauvaise mais elle ne correspond pas à l'idée que je me fais d'un jardin extraordinaire. On sent que le budget s'est évaporé dans la cascade et qu'il fallait remplir l'espace à moindre coût: on a juste taillé a travers l'existant.


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#295 07-10-2019 13:34:40

Indé.pdt
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Agripp : je pense que le jardin extraordinaire s'agrandira avec la présence de l'Arbre !
Nous n'avons qu'un tiers de la surface de la carrière mise en jardin aujourd'hui.
Il n'allaient pas aménager le jardin côté Arbre puisqu'il faut de la place pour le construire

Perso, je l'ai visité ce weekend avec des amis non nantais et on a tous été emballé. Certes les arbres ne sont pas tous fournis et tout venant d'être planté, il faut attendre un peu, mais le potentiel est extraordinaire et la réussite sera totale à mon avis.
Les 3 cascades rendent un superbe .


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#296 07-10-2019 14:57:43

Agripp44
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Indé.pdt a écrit:

Agripp : je pense que le jardin extraordinaire s'agrandira avec la présence de l'Arbre !
Nous n'avons qu'un tiers de la surface de la carrière mise en jardin aujourd'hui.
Il n'allaient pas aménager le jardin côté Arbre puisqu'il faut de la place pour le construire

C'est parce que je pense qu'il faut pas le construire (ici en tout cas) ;-)
D'abord les plans actuels prévoient très peu d'extension du jardin justement.
Ensuite parce que l'arbre serait un objet massif, très loin de la légèreté des maquettes et croquis et même de celle de la branche. Il faut imaginer la (très) belle maquette de Delarozière et mettre des étais sous tous les porte-à-faux (donc toutes les branches) et avec une structure centrale très massive. Pour l'instant ils en sont à essayer de trouver l'astuce juridique pour échapper aux normes de constructions qui ruinent complètement leurs ambitions initiales: par sur que soit rassurant s'ils y parviennent.
Donc si c'est pour dépenser plusieurs dizaines de millions d'euros (sans parler des coûts de fonctionnement) pour un arbre mal situé (parce qu'enfermé dans une carrière comment on aurait pu y penser) et surtout si le projet est abâtardi par les règles de construction: oui je préfère largement un jardin extraordinaire étendu à toute la carrière.


Pour ce qui est du jardin actuel, je ne doute pas que le SEVE en prendra soin et qu'il sera à terme magnifique!

Dernière modification par Agripp44 (08-10-2019 10:57:48)

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#297 18-10-2019 11:16:24

Rajiv
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Peut-être faudrait-il renommer le sujet "Nantes - ZAC Bas-Chantenay", c'est plus précis tant temporellement que géographiquement...  D2

Bois-Hardy : ils défendent le « poumon vert alimentaire » de leur quartier

Le collectif du Bois Hardy est prêt à engager les recours juridiques nécessaires pour défendre la préservation de près de 6 000 m²d’un espace naturel de 1,5 ha sur les 4,5 ha sur le coteau de Chantenay sur lequel la Métropole veut construire 400 logements.

"Nous sommes favorables à la construction sur les terres artificialisées du périmètre, mais pas sur les terres naturelles. Nantes métropole a supprimé les 20 logements d’un projet de tour qui menaçait un grand chêne, ce qui aboutit à un engagement, il y a un mois, à passer à 380 logements. Nous demandons 280 logements, on n’est pas très loin. Il y a 6 000 m² seulement sur lesquels nous ne sommes pas d’accord." détaille François Orhan, du collectif du Bois Hardy.

Le préfet a jusqu’au 19 octobre pour accepter ou refuser l’arrêté loi sur l’eau et la dérogation espèces protégées dans le cadre de la création de cette ZAC.

Presse Océan, par Eric Cabanas (extraits)

Dernière modification par Rajiv (18-10-2019 11:16:40)

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#298 18-10-2019 20:55:54

le renard
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Site web

Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Cette maquette de travail du projet du Bois Hardy n'avait pas été diffusée, il me semble :

https://live.staticflickr.com/65535/48920383222_fe224ffea6_o.png
© Reichen et Robert

source : https://dialoguecitoyen.metropole.nante … eponse-111


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#299 19-10-2019 13:15:49

Drey
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Un rendu du programme tertiaire en lien avec la réhabilitation de l'Usine Electrique:

https://zupimages.net/up/19/42/v0n7.jpg
© AIA

https://www.lemoniteur.fr/article/nante … me.2044775


"Une ville achevée est une ville morte"

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#300 06-11-2019 19:25:05

Indé.pdt
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Re: Nantes - ZAC Bas-Chantenay

Info du soir :
CAP44 deviendra en 2024-2025 un grand musée Jules Verne avec bibliothèque et restaurant et terrasse sur la Loire et l'Arbre aux Hérons

via Presse océan et 20 min

"Il gâche un peu la vue sur la Loire, quand on se promène dans le Jardin extraordinaire quartier du Bas-Chantenay à Nantes. Mais d’ici à 2024 ou 2025, le Cap 44, ce gros bâtiment bleu pas franchement très beau, affichera un nouveau visage bien plus esthétique. C’est en tout cas la promesse de la mairie de Nantes qui a dévoilé, mercredi, que cette ancienne minoterie érigée en 1895 allait devenir « un grand lieu dédié aux imaginaires ».

La principale annonce, c’est que l’imposant immeuble de six étages va abriter, sur tout un niveau (probablement le deuxième), un nouveau grand musée Jules-Verne. « Les visiteurs trouvent l’actuel musée très joli et qualitatif mais se sentent à l’étroit, reconnaît Johanna Rolland, la maire de Nantes. Avec ce déménagement total, nous allons multiplier par quatre la superficie du musée, passant de 250 à 1000 m2 ». A ce stade, on ne sait pas ce que deviendra la maison bourgeoise de la butte Sainte-Anne même si la ville a déjà « plusieurs idées ».

n plus de contempler de nombreux manuscrits, lettres ou objets qui seront exposés au Cap 44, le public découvrira à cet étage les poteaux et les poutres qui ont motivé la décision, prise l’année dernière, de ne pas raser le bâtiment purement et simplement. La fameuse structure en béton armé selon le procédé Hennebique, considérée comme un patrimoine architectural à sauvegarder (seuls deux bâtiments dans le monde sont construits de cette façon), sera mise en valeur.

Espace d’expo, bibliothèque, belvédère…
Dans le reste du bâtiment les visiteurs trouveront un grand espace d’exposition, sur le thème de l’imaginaire et ses différentes facettes, dont celle de la science-fiction. « Les Utopiales ont été un grand succès ce week-end, mais l’événement ne dure que quelques jours, illustre Aymeric Seasseau, adjoint en charge de la lecture publique et des médiathèques. On pourra accueillir des événements plus massifs, sur une durée plus longue. »

Le projet comprend également la création d’une « bibliothèque des imaginaires », constituée de livres, BD, mangas, jeux de rôle… qui fera office de « tiers lieux », et d’un lieu de création où seront reçus en résidence des écrivains, plasticiens ou scientifiques. Un peu plus haut, une boutique et un espace restauration avec terrasse devraient également voir le jour. Sur le toit, au sixième étage, un belvédère en accès libre et gratuit offrira une belle vue sur la Loire et Trentemoult d’un côté, l’Arbre aux hérons de l’autre.

Le bâtiment remodelé et plus transparent
Et de l’extérieur, à quoi ressemblera le nouveau Cap 44 ? Pour le moment, peu d’éléments ont été décidés mais l’on sait que le bardage bleu sera enlevé et que « la plus grande transparence sera recherchée, pour renouer avec la Loire ». Le bâtiment en lui-même sera remodelé puisque plusieurs étages supérieurs de la partie Est seront détruits afin de dégager la vue sur l’Arbre aux Hérons, qui culminera à peu près à la même hauteur. Entre 10 et 15 millions d’euros devraient être investis pour la réalisation de ce projet, déjà désigné par la ville comme « terriblement Nantais ». Julie Urbach

Dernière modification par Indé.pdt (06-11-2019 19:29:05)


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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