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La gare du futur métro s'appellera IoT Valley
le démarrage de la construction du grand campus (42 millions €) dédié à la transformation numérique des entreprises à Labège : 20 000 m² sur 1 ha dédiés à l'innovation.
Ludovic Le Moan président de la «licorne» Sigfox ambitionne avec le Sicoval de faire à Labège le plus grand site au monde dédié à l'internet des objets ; il est en passe de tenir son objectif.
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https://www.tournymeyer.fr/offre/bureau … 2-minimum/
TOWER LAKE
Immeuble de bureaux de 9 997m² en R+8 à construire à Labège, dans le Sud Est de Toulouse, au coeur du nouveau quartier Enova.
Bâtiment R+8 à usage de bureaux
Label BREEAM niveau Very Good
Plateaux de bureaux modulables de 180 m² à 1185 m²
Ce sera un ensemble jumeau du point de vue architectural par rapport à THALES voisin.
Dernière modification par oc31 (01-06-2020 12:19:18)
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https://www.ladepeche.fr/2019/06/11/lyr … 250135.php
Immeuble R+6 à Labège
Labège. Lyra s'offre un nouveau siège et intègre WhatsApp
Une croissance qui pousse actuellement la FinTech à agrandir son siège social de Labège qui passera de 2000 m2 à 6000 m2 d'ici la fin de l'année. Une extension qui permettra d'intégrer les nouveaux recrutements puisque déjà vingt embauches ont été réalisées depuis le mois de janvier. Au total, Lyra emploie 280 salariés dont 170 à Labège, le reste étant basé à l'étranger notamment au Brésil (70 personnes) et en Inde (50).
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Très bonne nouvelle ... un acteur de la fintech extrêmement solide dont on entend peu parler, et pourtant une des plus belles réussites économiques de ces dernières années sur la Région.
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Comme quoi, le système économique de l'agglomération toulousaine sait surfer sur autre chose que l'industrie aéronautique seulement comme certains se plaisent à faire croire.
Les entreprises installées et qui s'installeront sur Labège enova en sont un exemple flagrant.
Du point de vue urbain, Labège doit continuer à proposer des hauteurs pour les immeubles comme elle s'est engagé dans cette voie.
Dans les années 80 90, on ne voyait que du R+2 maximum. Aujourd'hui on voit pas mal de R+6 R+8 voire R+10 en cours ou en projet.
Il faudrait une émergence à 60m pour marquer ce quartier d'entrée d'agglomération toulousaine par le sud-est.
Dernière modification par oc31 (01-07-2020 18:13:19)
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le président du Sicoval fait le point sur l'avancée des futures zones d'activités
L’occasion de revenir sur les projets majeurs du Sicoval autour de cette thématique. Outre l’extension du parc technologique du canal à Ramonville-Saint-Agne, Jacques Oberti en cite deux principaux : les créations des zones d’activités Enova à Labège et du Rivel à cheval sur les communes de Montgiscard et Baziège.
Pour rappel, le projet est scindé en deux pôles : un quartier mixte et un parc d’activités dédié au numérique, aux « fintechs » (des startups qui s’intéressent à la finance à l’aide des nouvelles technologies) et aux « biotechs » avec pour objectif la création de 10 000 emplois mais aussi l’accueil de 6 000 étudiants et chercheurs supplémentaires.
485 000 m2 de surface plancher sont au programme d’ici 2035, répartis ainsi : 61% de bureaux, 20% de logements, 11% pour les commerces et services, 8% pour les loisirs, le sport, les équipements et espaces paysagers.
Quant à la question des entreprises qui s’installeront dans le quartier Enova, le président du Sicoval constate un phénomène similaire à celui observé pour la zone de La Masquère à Escalquens, à savoir « des entreprises qui se positionnent sur des extensions »
La Zac du Rivel
Le deuxième projet, c’est celui de la Zac Rivel à cheval entre les communes de Montgiscard et Baziège qui sera « une nouvelle référence de zone d’activités avec une filière extrêmement importante sur la question du bâtiment responsable », se félicite Jacques Oberti.
La zone d’activités sera centrée autour de la plateforme Eco.bâtival ouverte aux professionnels comme aux particuliers. Un lieu où les professionnels du secteur du bâtiment, de l’écoconstruction et de l’économie circulaire trouveront des espaces de formation, de recherche et de démonstration.
Plateforme Eco Bâtival : premier projet de la Zac du Rivel à Baziège et Montgiscard
La Zac du Rivel sera aussi la première zone d’activités à énergie positive d’Occitanie. C’est la promesse faite par les élus du Sicoval qui travaillent encore sur la définition même de zone d’activités à énergie positive « parce qu’il n’y a pas de référence » explique Jacques Oberti
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24 entreprises ont prévu de s'installer dans les zones d'activités du Sicoval
24 projets d’implantations
En 2020, 24 projets d’implantations d’entreprises ont été lancés dans les zones d’activités du Sicoval : quatre dans la zone de La Masquère à Escalquens, deux à Labal-Prioul à Ayguesvives, deux à l’Agrobiopole à Auzeville-Tolosane, cinq dans la zone de Vic à Castanet-Tolosan. Le record est à décerner à la zone artisanale des Monges à Deyme qui a connu une forte demande l’année dernière avec 11 demandes d’implantations.
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Le groupe Kley a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’une résidence de coliving à Labège, aux portes de Toulouse. Cette dernière accueillera à l’été 2023, 244 jeunes actifs et personnes en transition de vie pour des séjours sur mesure.
Situé au cœur du quartier tertiaire Enova, ce projet de coliving s’intègre dans le développement du nouveau campus de l’IOT Valley de 20 000 m². Avec ses 9 000 m², la résidence de Labège proposera des logements diversifiés allant du T1 au T5 au design personnalisable et offrira plus de 1 100 m² d’espaces communs.
Labège : Kley acquiert une résidence de coliving au sein du quartier tertiaire Enova
KLEY poursuit le développement de son offre de coliving et s'implante aux portes de Toulouse, à Labège (31)
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C'est parti ! Les travaux de cet immeuble en R+10 ont débuté. Mené par Eiffage Immobilier, le projet est construit par nos équipes d'Eiffage Construction, comme le veut notre modèle unique de constructeur-promoteur.
En plus de la résidence en co-living de 244 lits à destination de jeunes actifs et de personnes en changement de vie, ce grand complexe accueillera des commerces, un restaurant, et sera doté d'un parking livré dans les mêmes délais. Réalisé en silo
Cette idée de développement urbain est également renforcée par l'arrivée prochaine de la station de métro Enova, à l'horizon 2025, qui reliera donc cet ensemble au cœur de la métropole Toulousaine.
https://www.zonebourse.com/cours/action … -35618641/
Dernière modification par Thomas3 (16-06-2021 12:38:34)
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209 Rue de l'innovation, l'ancien R+1 a laissé place à ce R+6
Immeuble qui semble être mixte bureaux-logements.
L'entreprise de logiciels Fittingbox s'y est récemment installée.
Dernière modification par oc31 (01-02-2022 12:08:42)
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Chantier en cours du campus Énova
Au premier plan le chantier de la future station de métro
Dernière modification par Thomas3 (04-01-2023 17:22:38)
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lls ont détruit l'hôtel Ibis R+1 (près de la tour KPMG) pour semble t-il un Hôtel Ibis R+7/8, intéressant pour la densification de Labège Enova, y compris avec le campus IOT.
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oc31 a écrit:
lls ont détruit l'hôtel Ibis R+1 (près de la tour KPMG) pour semble t-il un Hôtel Ibis R+7/8, intéressant pour la densification de Labège Enova, y compris avec le campus IOT.
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Thomas3 a écrit:
Au premier plan le chantier de la future station de métro
Plutôt surprenant de lancer les travaux du viaduc maintenant, généralement, c'est la partie qui se fait bien après les travaux du tunnel (2 ans après)
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gendarmerie ** des nouvelles brigades en projet sur les coteaux et près du métro autour de Toulouse
Une nouvelle brigade de gendarmerie sur les coteaux ? Une autre près des futures stations de métro de Labège ? Rien n’est encore gravé dans le marbre mais le Sicoval ne dirait pas non à de tels aménagements.
l’arrivée du métro à Labège prévue en 2027 (Connexion ligne B) et 2028 (ligne C) implique une évolution du territoire, selon le conseiller communautaire et maire de Fourquevaux.
Les projets d’extension du Parc du canal à Ramonville-Saint-Agne, d’aménagement d’Enova et de création de la Zac du Rivel à Montgiscard et Baziège complexifient l’équation. « Avec davantage d’habitants et d’entreprises, il va falloir accentuer la présence des gendarmes sur ces secteurs
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La densification est impressionnante, ceci dit, je trouve que pour tout ce qui est construction de logements, c'est très insuffisant pour une ville qui dans quelques années va avoir 2 lignes de métro sur son territoire.. ( voir sitadel2)
ils ont tellement insisté pour avoir 2 lignes de métro que la mairie devrait maintenant avoir davantage de volonté pour accueillir des nouvelles populations, elle n'a jamais eu non plus de volonté pour intégrer la métropole ..
Je trouve que Labège joue l'enfant gâté
Ce sont surtout des bureaux qui se construisent
Dernière modification par Thomas3 (27-09-2023 01:06:43)
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Il me semble que plus de 1000 logement vont être construits sur enova.
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