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Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

#301 09-12-2019 11:37:22

Geronimo
Tour Phare
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

en voilà une bonne nouvelle !


Marseille change... ou pas.

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#302 09-12-2019 11:56:10

reuze
Tour Gan
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Dommage que les commerces en rez-de-chaussée aient réinstallé leurs stores bannes qui sont dépareillés et qui occultent complètement l'architecture de ce niveau.
La réinstallation de ces éléments a été autorisée officiellement?

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#303 09-12-2019 11:57:17

invité04
Invité

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

reuze a écrit:

Dommage que les commerces en rez-de-chaussée aient réinstallé leurs stores bannes qui sont dépareillés et qui occultent complètement l'architecture de ce niveau.
La réinstallation de ces éléments a été autorisée officiellement?

Aucune idée, mais c’est vrai que c’est moche, d’autant plus qu’ils ne sont pas alignés.

Dernière modification par Marseille en Klair (09-12-2019 13:52:47)


reuze a aimé ce post.
 

#304 09-12-2019 13:43:31

alfred
Tour Gan
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

A quand le même traitement pour l'hôtel Pesciolini du 17ème s.


http://parcours.marseille.fr/images/visuels/c05p06_Hotel_Pesciolini_20150619_161846_1_1200.jpg

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#305 09-12-2019 14:01:11

Abomey
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 27-11-2014
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Ah, c’est beaucoup mieux pour les cariatides ! Un peu comme l’entrée du Noailles, dont la couleur s’intègre maintenant beaucoup mieux et dont les colonnes monolithiques ont reçue une protection et ont été légèrement polies. On s’est sans doute affolés un peu trop vite alors qu’ils n’en étaient peut-être encore qu’à l’apprêt.

En revanche, ce qui a été annoncé pour l’ancien théâtre de l’Auberge de la Rose n’a pas été entièrement suivi : il me semble bien que l’architecte avait évoqué une reprise totale des huisseries, vantaux et dormants pour coller au plus près des fenêtres d’origine. La forme des huisseries et du vantail s'est juste adaptée à la forme de la baie, le dormant à été conservé (sans doute à cause des aménagements intérieurs qui n’ont plus rien à voir avec la disposition des ouvertures) et le changement est à peine perceptible pour un oeil non averti. Il aurait été sans doute intéressant d’y repositionner au moins des croisillons et de retrouver deux vantaux en intégrant mieux le dormant, mais ça représente sans doute quelques dizaines de milliers d’euros de plus pour 9 fenêtres.
Quant aux devantures commerciales elles ont été légèrement améliorées et s’intègrent juste à la modénature de la façade, il n’y a aucun autre soucis d’harmonisation. Il aurait été pourtant simple et à peine plus coûteux de s’inspirer des devantures du XIXe que l’on voit sur les photos anciennes de cette façade à l’époque où l’immeuble abritait le Petit Provençal. Ou simplement se contenter de ce qui a été fait sur République.

Enfin, on peut déplorer l’absence de dispositif anti pigeon pour le moment, et l’éternelle désastreuse intégration des fils électriques qui courent sur la façade, laissés systématiquement pendouillant après un ravalement ou ayant des itinéraires peu rationnels et pas du tout discrets. On avance encore à tâtons.

L’ensemble du quartier a vraiment changé ces derniers mois, les nombreux ravalements et la requalification en cours des revêtements l’ont vraiment rendu agréable. Le commerce semble ne pas trop mal se porter non plus.

Dernière modification par Abomey (09-12-2019 14:24:27)


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#306 09-12-2019 15:04:20

Maraudeur
Tour First
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Immeubles: 6
Photos: 163

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Merci Abomey, j'ai appris un mot nouveau (pour moi): modénature


"Ne juge pas chaque jour à la récolte que tu fais mais aux graines que tu sèmes" R.L. STEVENSON

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#307 18-12-2019 17:34:05

fantasia
Tour First
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

pas de ravalements accordés pour début décembre ?

par ailleurs aucune opération de ravalements n'a été prévu pour Baille/ avenue de toulon / rue marengo ?

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#308 18-12-2019 19:32:59

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

On attend la liste de Noël avec impatience !  E3


DEAAZ et ju2mars ont aimé ce post.

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#309 21-12-2019 16:17:08

fantasia
Tour First
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

pas de liste de ravalements  pour novembre et décembre?


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#310 21-12-2019 20:23:06

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Liste des nouveaux travaux de ravalement de façades engagés :

Centre ville
12 bd des Dames
14 bd des Dames
78 rue Grignan + angle rue Fortia
1A Quai de Rive Neuve
21 rue Sainte
27 rue Sainte
96 Paradis
98 Paradis
100 Paradis
102 rue Paradis + angle rue Sylvabelle
166 rue Paradis
39 rue Montgrand
41 rue Montgrand
61 La Canebière (sécurisation façade Mairie 1/7)
122 La Canebière
85 Cours Lieutaud
3 rue Jean de Bernardy
38 rue Flégier (enfin !)
61 rue du Coq
20 rue Ferrari
56 rue de l'Olivier
36 rue Granoux
22 rue du Bosquet
67 rue Château Payan

Report coactivité AMP
4 rue Grignan => Avril 2020

Hors centre ville
34 boulevard Boisson (13004)
8 rue des Linots (13004 Résidence Ste-Agnès)
10 rue des Linots (13004 Ste-Agnès)
15 rue des Linots (13004 Ste-Agnès)
29 rue du Rouet (13006)
31 traverse Prat (13008)
2 rue Roumanille (13008)
2 rue du Murier + retour 22 Grand Rue (13012)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Nguyom, Enzo13002 et Abomey ont aimé ce post.

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#311 21-12-2019 20:47:15

fantasia
Tour First
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Messages: 2582

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

je crois que ce sera tout pour 2019....
vivement 2020 avec une acceleration des ravalements et peut etre de nouvelles voies...


Enzo13002 a aimé ce post.

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#312 22-12-2019 11:44:16

Abomey
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 27-11-2014
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Merci ju2mars ! C’est pas trop tôt pour le 38 rue Flégier, que s’est-il passé ?


Enzo13002 a aimé ce post.

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#313 22-12-2019 17:22:25

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 20-02-2009
Messages: 3704

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Il s'agit de travaux de sécurisation de la façade. En février dernier l'expertise a constaté d'importantes fissures au niveau des balcons avec une forte instabilité des gardes-corps suite à la corrosion.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

reuze a aimé ce post.

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#314 22-12-2019 19:00:47

reuze
Tour Gan
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 30-03-2018
Messages: 636

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Il s'agit de travaux de sécurisation de la façade. En février dernier l'expertise a constaté d'importantes fissures au niveau des balcons avec une forte instabilité des gardes-corps suite à la corrosion.

Problème assez répandu sur lequel les propriétaires ferment très facilement les yeux, même lorsqu'ils savent à quel point ça peut être dangereux...


ju2mars a aimé ce post.

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#315 26-12-2019 12:57:50

osin13
Hermitage plaza
Date d'inscription: 11-11-2006
Messages: 9286

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

J'observe un net ralentissement des ravalements depuis quelques semaines. J'espère que ça reprendra de plus belle en début d'année.

Dernière modification par osin13 (26-12-2019 13:51:30)


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#316 26-12-2019 13:40:42

fantasia
Tour First
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Messages: 2582

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

pourquoi a votre avis ?

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#317 26-12-2019 16:44:03

Geronimo
Tour Phare
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Messages: 5052

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Je pense qu'on arrive aux dates limites d'injonction, les immeubles qui restent en l'état sont probablement ceux qui ne feront rien sauf à tordre le cou aux propriétaires...


Marseille change... ou pas.

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#318 26-12-2019 17:12:12

AkarSarren
Hermitage plaza
Date d'inscription: 26-07-2009
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Photos: 101

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Faut bien qu’à un moment ca s’arrête, beaucoup ont été fait. :p

Nan sinon ca reprendra avec un nouveau budget alloué en 2020, celui de 2019 devant être épuisé. Et ceux qui effectivement ne veulent ou peuvent rien faire.

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#319 26-12-2019 23:32:41

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Durant cette année, plus de 500 immeubles, situés dans le grand centre ville, ont rénové leur façade.
Face à ce succès, le Conseil municipal a voté une augmentation d'autorisation de programme pour un montant 10 M€ (12,7 M€ de subvention ont déjà été sollicités par les propriétaires).

A noter que la Ville a mis en demeure ces dernières semaines 45 copropriétés situées sur les axes Endoume, Sainte, Lulli, Davso et Lieutaud. Avec la libération des emprises du chantier de l'axe Lieutaud, une quinzaine d'immeubles va pouvoir démarrer les travaux courant janvier.

Rénovation de la façade du bel immeuble Vert Galant dans le quartier Préfecture.
https://xt3p4w.db.files.1drv.com/y4myxPtB_W1IxE1m9aBxh-w5BBx4DbbzVIBSs962KGwrax4Lj2w1jBzBpdrbIaCi25_XL8knN86DmQxcZtE7qZMIpUM1mIxJ6zwWSI4ELr9cnqIOmCj_ebbx1jqslJp1BQF9RBwTffPoGMLzAogEeL7HsESDFE_uTPKiJwwuxg2AY7E89b5Rkrv6rq9d4pvMrMWopFeW_rd5aRWvsf2AUcbFw?width=449&height=660&cropmode=none

https://xd3p4w.db.files.1drv.com/y4mEeexjw6a6OcR1jcjstSFDVuOrnrBZ2IQbCujcu5x6vKO7DHzBJZWxL-SGwRURqLL7FdKfPRL1EZ6AKwuph17vDVCWt2oOEeX2uURPBvVFs9DP1YNcHxsEl7-j7F0sAuIW_OTeu8gUPZoRMNvsQMpvbuHPhMltNxkT0O-MTcYs_b-T8RQj4J1cocI9eSGq--QLep50TM8qGiOEQG5d8jdOg?width=495&height=660&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#320 27-12-2019 08:43:53

fantasia
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

donc cela va continuer en 2020?

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#321 27-12-2019 14:41:49

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Cette opération, qui a débuté en 2017, est loin d’être achevée.
Actuellement la campagne Vieux-Port/Préfecture bat son plein. Celles des secteurs Saint Charles/Libération et Notre-Dame du Mont/Lodi ne font que commencer. Et enfin la campagne des secteurs La Plaine/Le Camas démarrera vers 2021.
La Soleam est le mandataire de cette opération jusqu’au 31/12/2024.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#322 27-12-2019 14:49:13

fantasia
Tour First
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ok  donc TOUS  les secteurs seront concernées jusqu à fin 2024  ?

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#323 27-12-2019 14:55:19

invité04
Invité

Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

ju2mars a écrit:

Cette opération, qui a débuté en 2017, est loin d’être achevée.
Actuellement la campagne Vieux-Port/Préfecture bat son plein. Celles des secteurs Saint Charles/Libération et Notre-Dame du Mont/Lodi ne font que commencer. Et enfin la campagne des secteurs La Plaine/Le Camas démarrera vers 2021.
La Soleam est le mandataire de cette opération jusqu’au 31/12/2024.

Est-ce qu’une dernière série d’injonctions sera relancée sur la Canebière ? Je pense notamment à la partie haute où un immeuble sur deux n’a pas été ravalé lors de la première campagne.

Dernière modification par Le Métropolitain 13 (27-12-2019 14:55:54)

 

#324 27-12-2019 16:34:36

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

Non.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#325 27-12-2019 16:35:51

ju2mars
Tour Eiffel
Lieu: Marseille
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Re: Marseille Métropole - Ravalements de façades et Noyaux villageois

fantasia a écrit:

ok  donc TOUS  les secteurs seront concernées jusqu à fin 2024  ?

Oui pour les secteurs des 4 campagnes.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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