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Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Baud-Chardonnet - Lot BLogements2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot PLogements2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O1Bureaux, Parking public2028
ZAC Baud-Chardonnet - Lot O2Logements, Bureaux, Commerces et activités, Éducation50.00 mR+152027
Artefact Logements, Commerces et activités28.65 mR+82026

#751 04-10-2019 11:41:10

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Peux-ton supprimer ces messages intempestifs svp les modérateurs, ça devient vraiment insultant et n'importe quoi . Je n'ai encore jamais vu ce type d'insulte envers un forumer en 10 ans ...

Merci .

Dernière modification par zichiqou35200 (04-10-2019 11:41:41)

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#752 04-10-2019 11:42:04

turtle
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Zichiquou dans son exercice favori : le pompier pyromane

Dernière modification par turtle (04-10-2019 11:42:32)

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#753 04-10-2019 11:51:09

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Zichiquou dans son exercice favori : le pompier pyromane

Pompier pyromane qui te demande pour la troisième fois depuis hier  de lui parler en MP pour eviter les HS interminables et que tu continues à asperger d'essence ...  F9

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#754 04-10-2019 11:53:31

nico35200
Arc de Triomphe
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

A parler de politique forcément ça part dans tous les sens...
On peut éventuellement évoquer la qualité de vie dans ce quartier mais il est loin d'être terminé.
Avec le temps il y aura aussi des habitants qui vont s'investir dans les conseils syndicaux de copropriété, le conseil de quartier, les associations,etc...
Je ne vois pas de raisons de m'inquièter pour le moment  A5

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#755 04-10-2019 11:56:32

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

A parler de politique forcément ça part dans tous les sens...
On peut éventuellement évoquer la qualité de vie dans ce quartier mais il est loin d'être terminé.
Avec le temps il y aura aussi des habitants qui vont s'investir dans les conseils syndicaux de copropriété, le conseil de quartier, les associations,etc...
Je ne vois pas de raisons de m'inquièter pour le moment

Ca a déjà été le cas avec les posts sur la Zac du Haut Sancé.  B3

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#756 06-10-2019 09:58:48

Vince61
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Bonjour,

Je ne suis ni urbaniste, ni architecte ni politicien mais je trouve le coeur du quartier hyper dense.
Un méli mélo d'immeubles/bâtiments plus ou moins beaux, sans homogénéité et surtout très dense !
Un fil conducteur architectural en lien avec la Vilaine par exemple aurait été heureux
Très bon point pour l'aménagement des bords de la Vilaine d'ailleurs !

La mixité sociale est bienvenue mais je crains qu'au fil du temps elle ne se perde.
De plus, l'ensemble étant construit sur quelques années le vieillissement général risque de faire mal dans le futur.
Enfin côté accès, je me demande que çà va donner avec les milliers d'habitants et travailleurs attendus et le peu de voie d'accès.

J'espère quand même que le reste sera plus aéré et moins dense !


ZenA4 a aimé ce post.

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#757 08-10-2019 17:47:52

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

lundi prochain au conseil municipal, le projet d’école de baud chardonnet sera dévoilé.

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#758 13-10-2019 22:15:05

walden35
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Il y en a ici qui vont au conseil municipal ?

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#759 14-10-2019 18:36:36

zichiqou35200
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#760 01-11-2019 18:05:49

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

REPORTAGE. À Rennes, Baud-Chardonnet sort de terre : « On ne pensait pas que ce serait si dense »

Je passe souvent devant les tours Avenue du Canada. Des immeubles construits il y a tout juste un demi-siècle et qui n'ont pas grand chose à envier esthétiquement à ce qui se fait à Chardonnet. C'est d'ailleurs l'inverse .  C'est un peu triste tout de même.

Dernière modification par zichiqou35200 (01-11-2019 18:09:27)

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#761 04-11-2019 21:06:59

Zeph’
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Ça devient pénible de lire autant de choses négatives sur ce quartier ! J’y vis depuis bientôt un an et demi et m’y sens bien ! Oui c’est dense, mais on est en ville et les besoins en logements sont nombreux (on ne peut pas tous vivre dans un pavillon avec jardin, surtout si on fait le choix de vivre à Rennes) ! Et si les tours ne plaisent pas à tout le monde, ce qui est normal, elles ne sont que 3 à avoisiner les 50 mètres de haut, au nord de la Vilaine, offrant, pour la plupart, des appartements traversants, avec des vues magnifiques !
Il n’y a pas encore de « vraie » vie de quartier, c’est un quartier naissant, les commerces et services arriveront progressivement ! Pour autant, des actions sont régulièrement menées collectivement afin de favoriser la contribution des résidents. Et non, les logements sociaux ne se limitent pas aux étages inférieurs !
Bien sûr, il y’a des dysfonctionnements, comme dans tous les logements neufs, ni plus, ni moins. Et bien sûr, il y’a des travaux autour mais nous le savions en emménageant ici. Toutefois, il faut aussi voir les bons côtés, il existe, pour ceux qui le souhaitent, des associations et groupes d’échanges participatifs, nous avons la chance d’habiter en bord de Vilaine et de disposer d’un parc très agréable à deux pas de l’hypercentre, une bonne déserte en transport en commun, des commerces pas loin, etc.
C’est à nous, résidents de la première heure, de faire de ce quartier un chouette quartier rennais ! La mixité est une chance, pour peu qu’elle se fasse dans le respect les uns des autres, et nous sommes nombreux à y contribuer, modestement.
Vous voyez ces copropriétés avec un œil extérieur, la vie quotidienne amène un point de vue différent et complémentaire. Pouvons-nous être un peu positifs concernant l’avenir de ce quartier en devenir ? Et pouvez-vous dire que vous n’aimez pas plutôt que de dire que c’est « moche » ou autre qualificatif ? Je n’y connais rien en architecture mais globalement, je les trouve plutôt sympa ces immeubles, et le quartier agréable à vivre

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#762 05-11-2019 00:24:22

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Oui enfin si vous prenez juste la peine de ne pas vous focaliser sur les deux dernières pages du thread avant d'émettre des procès d'intention vous serez certainement moins peiné. J'ai sais quant à moi que vous regardez le forum d'un oeil extérieur et bien hâtif.
Contrairement à ce que vous avancez , j'ai pris ma part de positivité concernant ce projet que j'ai défendu contre les détracteurs de la verticalité. En creusant un peu plus , vous observerez mes photos du chantier où je suis dithyrambique sur la conception des appartements ainsi que sur les vues offertes et la qualité de vie proposée.
Tout cela ne vient pas soudainement s'effacer parce que je m'indigne de voir des incivilités , des malfaçons et des aspects extérieurs décevants. Oui, je trouve les deux dernières tours "moches" désolé si ça vous heurte mais ici , vous êtes sur un forum d'Urbanisme pas sur un site com d'agence . Maintenant, ça fais dix ans que j'investis le chantier avec mon regard "extérieur" , bien trop longtemps pour travestir mes propos à son égard ...


kelenn a aimé ce post.

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#763 18-11-2019 21:24:05

HLZ317
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

ça manque de grue d'un coup  A10
https://zupimages.net/up/19/47/aerv.jpg

Savez vous pourquoi il y en a une grue à moitié démontée sur un immeuble non terminé ?

Dernière modification par HLZ317 (19-11-2019 18:11:19)


Condate a aimé ce post.

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#764 19-11-2019 18:12:19

HLZ317
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Gros plan sur la demi grue et le demi immeuble Rivéo :
https://zupimages.net/up/19/47/d6lg.jpg

Dernière modification par HLZ317 (19-11-2019 18:13:41)

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#765 19-11-2019 19:50:24

armaow
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

l'entreprise de gros-oeuvre a déposé le bilan d'ou le chantier stoppé
le temps de trouver une autre entreprise pour continuer le chantier


HLZ317 et Agaeu135 ont aimé ce post.

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#766 25-11-2019 22:38:32

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Appel d offre promoteur  ilot g1. G2 en 2o20


HLZ317 a aimé ce post.

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#767 03-12-2019 15:32:53

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

https://live.staticflickr.com/65535/49163127318_7ac3cbc01f_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/49163175828_f318c50394_b.jpg

Dernière modification par zichiqou35200 (03-12-2019 15:43:54)


Artemis Fowl, kelenn et monmix ont aimé ce post.

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#768 05-12-2019 22:06:54

Condate
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Ô & Baud
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575579231hckg.jpg
© Condate

Résidence Habitat Jeunes
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575579482kdij.jpg
© Condate

Nautilia
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575579579qchx.jpg
© Condate

Rivéo laissé en plan
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575579659mgep.jpg
© Condate

ESMA livrée. Je trouve que l'ajout de l'oeuvre d'art sur le toit du socle est très bienvenu!
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575579870rcix.jpg
© Condate

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#769 06-12-2019 22:19:05

Condate
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

La suite des opérations se prépare avec les travaux de réseaux et de voirie en cours sur l'îlot d'à coté.
Les permis de construire sont affichés pour:
La Dame de Baud
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575666636rdhs.jpg
© Condate

Ilot C3 en R+10
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575666875rjrj.jpg
© Condate

et un petit nouveau encore inconnu: Nuances, en R+8 par la SECIB
https://nsa40.casimages.com/img/2019/12/06/191206101948392029.jpg

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2019/12/1575667022ahbm.jpg
© Condate


ziegfried, zichiqou35200, Salmoniere et HLZ317 ont aimé ce post.

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#770 20-12-2019 23:12:01

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

https://live.staticflickr.com/65535/49250424442_a18dce9585_b.jpg


Condate a aimé ce post.

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#771 13-02-2020 12:19:08

Pepeanuts
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Portes ouvertes pour O&Baud d'Ataraxia le 6/7 mars :

https://www.ataraxiapromotion.fr/fr/oba … 76JtE0YrJA

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#772 05-05-2020 01:39:24

Nappage Caramel
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Juste avant le début du confinement, j'ai fait un tour là bas et franchement au niveau des jardins et des bords de Vilaine je trouve ça très réussi, vraiment.
C'était même au dessus de mes attentes.
Il y a même une aire de Street Workout. C'est vraiment sympa comme endroit avec les transats le long de la vilaine plus les chemins en bois qu'ils ont mis au milieu de l'herbe.


Mais alors pour le quartier en lui-même  B10  B8  C4  D3

C'est vraiment raté !

Les immeubles sont moches et sont beaucoup trop proches les uns des autres, ils auraient pu les espacer.
Il n'y a en plus aucun commerce, donc ça va faire de cet endroit à gros potentiel, un quartier dortoire.

Je trouve carrément que le quartier (sans compter les jardins) ne ressemble à rien. E8


jllc a aimé ce post.

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#773 22-05-2020 22:07:01

Condate
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Ça sent la fin pour Ô & Baud
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177639dngl.jpg
© Condate

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177639vkcl.jpg
© Condate

Nautilia
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177732lewj.jpg
© Condate

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177732suvj.jpg
© Condate

Rio
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177894dcmh.jpg
© Condate

Le chantier de la Dame de Baud est lancé.
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/05/1590177975gagt.jpg
© Condate

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#774 30-05-2020 05:04:12

Nappage Caramel
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Je viens de voir que 50% des logements de plaine de Baud sont des logements libres et les 50% restants sont des logements dits "aidés"

Ça signifie quoi ? logements sociaux ?

Parce que si c'est le cas ça va être beau comme endroit  D7

D'ailleurs personne n'a fait de parallèle avec le quartier Malakoff de Nantes ?

Quartier coincé entre un fleuve et une voie de chemin de fer (c'est carrément un faisceau ferré à la plaine de Baud)

En espérant justement que cet endroit ne devienne pas comme Malakoff.  F5

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#775 30-05-2020 09:13:08

HLZ317
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Re: Rennes - ZAC Baud-Chardonnet

Un logement aidé correspond généralement au dispositif du PSLA. C'est pour aider les ménages plus modestes à devenir propriétaire de leur logement, ils vont le louer au départ puis déclencher une option d'achat pour en devenir propriétaire.

Logiquement il y a aussi une part de logements sociaux dans le quartier.

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