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Rennes - ZAC Guines

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Square Inkermann Logements22.80 mR+62025
Les Villas Inkermann Logements12.69 mR+32024
L'Impérial Logements53.38 mR+172024
La Flânerie Logements27.44 mR+82023
Akoya Logements52.00 mR+162023
Dremmwel Logements51.74 mR+172022

#126 03-12-2019 17:09:16

zichiqou35200
Hermitage plaza
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Re: Rennes - ZAC Guines

Lancement imminent pour la Résidence Akoya

https://live.staticflickr.com/65535/49164233867_135e763fa8_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/49164244567_c84c742817_b.jpg


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#127 03-12-2019 21:16:17

Condate
Tour First
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Re: Rennes - ZAC Guines

Pas si imminent que ça puisque le permis de construire n'est toujours pas affiché. Pire, rien n'a été fait sur le terrain depuis le rachat par la ville. Aucun aménagement préalable d'accès, de voirie, de réseau, rien! Le terrain vague comme on le connait depuis de longues années. Le calendrier initial affiche déjà 2 ans de retard.


BillBZH et turtle ont aimé ce post.

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#128 03-12-2019 21:40:10

nico35200
Arc de Triomphe
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Re: Rennes - ZAC Guines

Peut être après les municipales  B5

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#129 04-12-2019 02:46:31

CptGrignote
Tour EDF
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Re: Rennes - ZAC Guines

Pfff Encore un projet qui a énormément évolué entre les premiers visuels et maintenant ... ça va c'est encore potable mais quand même, ça a beaucoup changé... J'espère qu'ils vont pas encore plus modifier le projet avant que ça commence à pousser !

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#130 04-12-2019 16:36:25

Floch PC 11
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Re: Rennes - ZAC Guines

En quoi ça a beaucoup changé ? J'ai pas l'impression de voir grand chose hormis 1 étage de plus et les battants de fenêtres fermées sur les nouvelles vues.


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

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#131 04-12-2019 18:59:16

CptGrignote
Tour EDF
Lieu: Rennes - Lyon
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Re: Rennes - ZAC Guines

Première version façade arrière :

https://www.zupimages.net/up/19/49/fg7p.png

Deuxième version façade arrière :

https://www.zupimages.net/up/19/49/y0rh.png


On voit clairement qu'il y a des murs aveugles qui ont sauté à l'arrière de la tour et qui donnaient un certain charme au bâtiment à l'arrière. On a rajouté des ouvertures sur l'arrière. De plus l'extension de la tour a perdu quelques étages là où la grande tour en a gagné un. Des gardes corps ont été rajoutés aussi sur le toit.
Pour la partie basse de la tour, on a à l'inverse rajouté des murs aveugles et c'est moins esthétique.


Première version façade avant :

https://www.zupimages.net/up/19/49/u4wz.png

Deuxième version façade arrière :

https://www.zupimages.net/up/19/49/lg04.png

Pour la partie avant de la tour, on voit clairement, outre l'étage en plus, c'est de nombreuses ouvertures qui ont été retirées / rétrécies ? En tous cas on le voit clairement, des endroits où il y avait beaucoup plus d'ouvertures sur l'angle se sont transformées en murs.


De manière générale, beaucoup les baies vitrées se sont transformées en murs avec fenêtres en bande verticale. Après pour certaines ouvertures, je veux bien que ce soit la qualité des visuelle mais tout de même, ça a bien changé. Moi j'aimais vraiment beaucoup les visuels originaux physiquement parlant. Surtout que là on est dans un contexte très anti-tours, rajouter un étage de plus, c'est pas une très bonne idée je pense pour les gens qui s'en plaignent ^^

Je pense parfois qu'il faut mieux 16 étages quand c'est joli que 17 étages quitte à perdre en esthétique sinon ça va renforcer l'image anti-tour. J'ai surtout très peur que ça ne fasse comme Baud-Chardonnet pour certaines tours. Après j'imagine bien que les derniers visuels font plus " réalistes " que les premiers qui étaient plus enjoliveurs mais bon, je trouve que c'est pas très fair-play de gagner des concours d'architecture avec un style resplendissant et de changer beaucoup de choses après. Les nouveaux visuels présentent une tour bien plus minérale, bien moins rayonnante.



Je mettrais bien des flèches à tous les endroits qui ont changé car j'ai cru comprendre qu'il n'y a pas le droit de modifier des visuels de projets d'architecture etc alors je ne le fais pas, par peur de faire quelque chose qui ne correspondrait pas au règlement.


Condate a aimé ce post.

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#132 04-12-2019 20:07:49

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

tu es sûr que ce n'est pas des volets coulissants?

d’où la sensation  de fenêtre rétrécie

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#133 20-01-2020 22:44:54

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Deux autres permis de construire sont affichés sur le mur, coté Rue d'Inkermann, pour les programmes plus modestes.
https://nsa40.casimages.com/img/2020/01/20/200120104647902898.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/01/20/200120104650563676.jpg


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#134 07-03-2020 23:13:45

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Le permis de construire d'Akoya est affiché
https://nsa40.casimages.com/img/2020/03/07/200307111827950901.jpg

Sinon des premiers signes de vie semblent se manifester sur le terrain. Quelques barrières de chantiers délimitent des zones et une pelleteuse a grattouiller de la terre cette semaine.


ziegfried et Q_DC ont aimé ce post.

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#135 31-03-2020 19:31:30

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Une petite photo prise rapidement en passant devant le terrain ce matin, histoire de faire un peu vivre le forum.
Des engins sont bien présents sur le site et quelques mouvements de terres ont eu lieu. Je ne pense pas que ce soit des travaux de réseaux, cela me fait plus penser à des travaux de dépollution.
De toute manière, tout est stoppé à cause du coronavirus.
https://nsa40.casimages.com/img/2020/03/31/20033107390740247.jpg


Q_DC, ziegfried, Piéton, HLZ317 et Artemis Fowl ont aimé ce post.

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#136 20-05-2020 19:15:26

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

L'ïlot C2, par Espacil, s’appellera Dremmwel, On commence à voir des panneaux dans les rues avec un nouveau visuel.


ziegfried et Salmoniere ont aimé ce post.

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#137 02-06-2020 19:20:22

politistution
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Re: Rennes - ZAC Guines

Bonjour,
en passant devant le boulevard de Guines, j'ai aperçu une roulotte de désamiantage...
A-t-on plus d'infos, il semblait que le sol n'était pas pollué à l'amiante ?

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#138 18-06-2020 11:30:35

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

C est partie, terrassement en cours


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#139 18-06-2020 16:36:24

Raphi
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Re: Rennes - ZAC Guines

.

Dernière modification par Raphifou (17-11-2020 18:51:15)

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#140 22-07-2020 14:32:02

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Guines

Ce midi

https://live.staticflickr.com/65535/50139806243_f1fae5e7bf_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50139806153_60512e787b_b.jpg

Un Astéroïde s'est écrasé 

https://live.staticflickr.com/65535/50139797093_ac81915640_b.jpg

https://live.staticflickr.com/65535/50140339901_0a957cea26_b.jpg

ou alors le Marteau de Thor C9

https://live.staticflickr.com/65535/50140642632_17043149e1_b.jpg


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#141 02-08-2020 11:04:53

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Montage de la grue imminent pour Dremmwel  B5
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/08/1596358808mvfa.jpg
© Condate

Panoramique de ZAC avant le lancement des travaux
https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/02/20080211034759306.jpg


ziegfried a aimé ce post.

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#142 17-08-2020 21:48:11

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Les vacances sont finies et le chantier de Dremmwel à repris. Montage de la grue en cours!
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/08/1597693615pnra.jpg
© Condate


zichiqou35200, HLZ317 et Piéton ont aimé ce post.

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#143 17-08-2020 22:09:51

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Guines

Effectivement, je voulais attendre que toute la grue soit montée pour poster une photo mais tu m'as devancé  B6

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#144 17-08-2020 22:52:53

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Ça n'empêche pas de prendre d'autres photos demain, quand elle sera finie!  A7

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#145 17-08-2020 23:44:27

Seb35
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Re: Rennes - ZAC Guines

C est quand même toujours agréable de voir une grue se monter

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#146 19-08-2020 21:36:52

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Et voila le travail!
https://www.pss-archi.eu/photos/membres/2632/l/2020/08/1597865410bsqx.jpg
© Condate

En se projetant un peu et en imaginant l'alignement des 3 tours le long de la rue, la ZAC Guines apportera un gros plus à la skyline rennaise; le tout complété par la tour Samsic et Trilogy  A8  Ca va vraiment rajeunir la vue sur le centre-ville.


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#147 19-08-2020 22:54:47

HLZ317
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Re: Rennes - ZAC Guines

Identity rend vraiment bien sous cet angle je trouve  A5

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#148 21-08-2020 17:17:29

zichiqou35200
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Re: Rennes - ZAC Guines

Un homme perché sur une antenne relais à 40 mètres de haut, les pompiers interviennent

Il aurait pu en profiter nous prendre une petite photo de la nouvelle Grue  G2

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#149 21-08-2020 20:50:58

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Je dirai même plus: DES nouvelles grues, car une seconde, plus petite a aussi été montée pour le chantier de Dremmwel.
Et pour être tout à fait exact, l'antenne relai en question est située sur la ZAC Madeleine et non sur le boulevard de Guines  C10

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#150 25-08-2020 21:37:00

Condate
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Re: Rennes - ZAC Guines

Nous n'en avons pas parlé sur ce forum mais il y a un rendu actualisé pour Dremmwel
1er rendu sorti il y a deux ans
http://farm5.staticflickr.com/4773/40862858792_eb181e3059_b.jpg

Rendu actuellement présenté pour la commercialisation
https://nsa40.casimages.com/img/2020/08/25/200825093225605770.jpg

Je trouve le second rendu plus réussi que le premier. Les balcons font désormais les angles de la tour, celle-ci semble plus fine et élancée et pour cause, j'ai l'impression qu'on est passé d'un R+16 à R+17. Comme Akoya, elle aurait pris un étage entre-temps.  F9


Piéton, zichiqou35200 et Artemis Fowl ont aimé ce post.

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ZAC Guines - Îlot A2
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Les Villas Inkermann
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ZAC Guines - Îlot C1
© Condate
Akoya
© Condate

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