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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Bastide Niel - Îlots B120/122Bureaux16.03 mR+22022
Clinique ThiersSanté34.10 mR+52021
EkkoLogements, Commerces et activités21.60 mR+62021
ZAC Bastide Niel - Îlot B009Logements33.00 mR+102021
ZAC Bastide Niel - Îlots B054/064Logements, Commerces et activités16.00 mR+42021

#1726 03-01-2020 14:34:20

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Le problème de Brazza, c'est la desserte en TC: on est trop loin du tramway. Pour un habitant de Lormont ou de Bastide, c'est parfait en vélo, mais sinon c'est délicat d'y accéder.
Pour Rivéo, le rendu est correct. Par contre, j'ai vu les différentes étapes de travaux, ça ne met pas en confiance au niveau du mode constructif, c'est sommaire. Lipstick on a pig comme dirait l'autre.

Niel a le potentiel pour devenir un quartier génial. Espérons que la densité des chantiers soit bien gérée, car ça peut être difficile. Si les premiers habitants ont la vie gâchée par les travaux jusqu'en 2025, ça peut nuire à la mise en place d'une vie de quartier (et ce quartier en a bien besoin). J'aime bien le principe des "micro espaces publics", beaucoup plus propice à une vie de quartier que les grands espaces type Place Stalingrad, souhaitons que leur réalisation soit à la hauteur des perspectives.


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#1727 03-01-2020 17:06:26

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Merci des infos, d'ailleurs ma série de photos prises le 21/12 sur Niel et Brazza pour se faire une idée
le clad n'est pas subime et on aurait mérité plus ambitieux face au pont levant (ainsi qu'un débouché direct), surtout le clad ne m'emballe pas plus que çà
https://i.imgur.com/ZqrFY2o.jpg
https://i.imgur.com/IvCDGYy.jpg

bastide Niel
l'annexe
https://i.imgur.com/eoSyGwt.jpg
RAS sur Green valley
https://i.imgur.com/ozUKdN3.jpg

Ekko va combler la dent creuse enfin derrière darwin
https://i.imgur.com/wlYnpGd.jpg
https://i.imgur.com/PuwwvMh.jpg

Riveo mieux en vrai que sur la plaquette
https://i.imgur.com/alAeRVs.jpg

eklo hotels
https://i.imgur.com/0UjjNsR.jpg
am

Dernière modification par amart (03-01-2020 17:13:30)


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#1728 03-01-2020 17:15:16

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Sur Bastide Niel hélas il semble que le clad de Cosmopolitain soit en alu ou métal, quel dommage çà aurait été bien mieux en verre ou en pierre/briquette, il va falloir réussir la partie haute et le resto, pour que çà rende bien de loin, on voit cet immeuble depuis la rive gauche en plus
https://i.imgur.com/niVgkOS.jpg
https://i.imgur.com/6UlRUaE.jpg
am


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#1729 07-01-2020 12:56:04

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Reportage sur l'UCPA qui va s'installer à Brazza
https://www.lesechos.fr/pme-regions/act … es-1160477
am


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#1730 07-01-2020 14:28:36

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3470
Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

"L'UCPA muscle son offre sportive dans les centres-villes"
Brazza.
...  D3

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#1731 07-01-2020 14:33:25

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

à 1 km des Quinconces (à vol d'oiseau). Oui, c'est le centre-ville.
Et puis bon, mauvaise foi mise à part, c'est à 2 minutes en vélo de la Place Stalingrad, qui est tout de même très centrale.

Je suis curieux de connaître leur politique tarifaire. Leur offre fait penser à celle de Décathlon Village, mais ils sont mieux placés.

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#1732 07-01-2020 14:55:10

psuedo33
Tour Gan
Date d'inscription: 10-08-2015
Messages: 668

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Mieux placé, mieux placé... En l'état, sans un vrai transport en commun pour s'y rendre ça reste quand même en retrait de tout. Dans un nouveau quartier qui a fait le choix d'exclure un peu plus la voiture que Ginko ou les BAF si je ne me trompe pas.

Ce sont des pros et ils ont certainement étudié leur projet mais comme tu le soulignais plus haut, il va vite falloir que Brazza et j'inclus aussi Niel, soient équipés au moins d'un BHNS.


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#1733 07-01-2020 15:13:14

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Sur cet aspect paradoxal de Brazza, à la fois central et enclavé, on est d'accord mais...
je pense qu'ils visent une clientèle qui habite Bordeaux-Centre et pour qui il est beaucoup plus facile (et agréable) d'aller à Brazza en vélo ou en tram+marche qu'à Mérignac en voiture.

J'y suis allé 1 fois chez Décathlon Village. Le concept est super, mais franchement, ça m'a paru être le bout du monde, et on se sent vraiment dans une ZAC de banlieue, malgré une belle réussite architecturale.


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#1734 07-01-2020 15:19:06

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3470
Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Même en habitant à Mérignac c'est le bout du monde.  A10

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#1735 07-01-2020 15:20:04

psuedo33
Tour Gan
Date d'inscription: 10-08-2015
Messages: 668

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Basbel a écrit:

je pense qu'ils visent une clientèle qui habite Bordeaux-Centre et pour qui il est beaucoup plus facile (et agréable) d'aller à Brazza en vélo ou en tram+marche qu'à Mérignac en voiture.

J'y suis allé 1 fois chez Décathlon Village. Le concept est super, mais franchement, ça m'a paru être le bout du monde, et on se sent vraiment dans une ZAC de banlieue, malgré une belle réussite architecturale.

Je te rejoins totalement. Mais si se faire Bordeaux centre - Brazza à vélo l'été c'est sympa quand il pleut comme ces dernières semaines ça l'est beaucoup moins. Quant au tram + marche, justement pour l'instant ce n'est pas possible. A moins de s'arrêter à la cité du vin puis de traverser le pont chaban, s'il n'est pas levé. Pas convaincu.

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#1736 07-01-2020 15:21:36

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Brazza, c'est long. Je n'arrive pas à bien localiser où sera le projet UCPA. Vous pouvez m'éclairer ?

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#1737 07-01-2020 15:58:28

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3470
Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

A priori, ce serait "Au niveau du pont Chaban, en face de la cité du Vin". Ok, c'est pas trop excentré dans ce cas.

Dernière modification par yaga (07-01-2020 15:58:41)

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#1738 07-01-2020 16:29:15

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Merci.
C'est quand même un projet imposant. Difficile de faire beaucoup plus central sans passer par une opération foncière très compliquée.
En s'implantant dans Bastide-Niel, l'UCPA aurait été plus proche du tramway, ça aurait été un vrai plus. Mais bon, je ne vais pas chipoter, je suis quand même content que Bordeaux reste une ville où on peut faire du sport sans prendre sa voiture ou passer 45 minutes dans les TC.


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#1739 07-01-2020 17:19:37

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 1019

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Basbel a écrit:

En s'implantant dans Bastide-Niel, l'UCPA aurait été plus proche du tramway, ça aurait été un vrai plus. Mais bon, je ne vais pas chipoter, je suis quand même content que Bordeaux reste une ville où on peut faire du sport sans prendre sa voiture ou passer 45 minutes dans les TC.

Pas si évident comme différence : sur Google maps, le site de l'UCPA est à 15 mn à pied du tram B, contre 13 mn pour Bastide Niel (milieu de la rue du Maréchal Niel vers le tram A Thiers-Benauge)


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#1740 09-01-2020 16:31:08

psuedo33
Tour Gan
Date d'inscription: 10-08-2015
Messages: 668

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je crois que cette info est passé inaperçue, le chantier de la villa Shamengo suspendu par la justice : https://www.20minutes.fr/bordeaux/26890 … du-justice

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#1741 09-01-2020 20:38:09

tito
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 16-10-2010
Messages: 1143

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Cette villa Shamengo ressemble à une forme modernisée du phalanstère de Charles Fourier. Je suis ravi que ce zoo humain soit mis à mal; que cette bande de Baba aille faire leur expérience sectaire en Ariège


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#1742 10-01-2020 13:06:27

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Il commence à y avoir des arbres sur Bastide Niel, à voir ce que çà donnera fini, car les sentes des BAF sont sympas, j'aime aussi le parc face à SudOuest, plus que sa prolongation plus loin qui fait touffu et est peu accessible au final.
http://www.bastideniel.fr/bastide-niel- … -quartier/
https://youtu.be/ppfSzSfBL74
am


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#1743 10-01-2020 16:50:39

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Et BMA dans tout çà?
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 36869.html

Quant à l'écosystème Darwin, un protocole d'accord doit être signé très prochainement avec les pouvoirs publics pour formaliser "un climat de confiance réinstallé et une réussite respective et collective de Darwin et de l'aménagement de la rive droite", indique Nicolas Florian qui salue en Darwin "un formidable succès inscrit dans le patrimoine de Bordeaux".

am


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#1744 10-01-2020 17:59:54

architectronik
Notre Dame
Date d'inscription: 10-02-2015
Messages: 118

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Nicolas Florian:
"On a été peut être trop loin dans cette logique de lutte contre l'étalement urbain. [...] Il faut corriger cette logique de concentration et de densification sur l'agglomération qui a aussi apporté une forme de désertification autour. Tout cela doit être discuté avec toutes celles et ceux qui vivent et travaillent dans la métropole et autour".

Et beh on est pas aidé teh !

Au passage, je ne vois pas de quelle désertification il parle...


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#1745 10-01-2020 18:02:49

jpvideau
Modérateur
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 1019

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

architectronik a écrit:

Nicolas Florian:
"On a été peut être trop loin dans cette logique de lutte contre l'étalement urbain. [...] Il faut corriger cette logique de concentration et de densification sur l'agglomération qui a aussi apporté une forme de désertification autour. Tout cela doit être discuté avec toutes celles et ceux qui vivent et travaillent dans la métropole et autour".

Et beh on est pas aidé teh !

Au passage, je ne vois pas de quelle désertification il parle...

Je pense qu'il parle de la désertification des emplois et des services.
Mais c'est le degré zéro de l'analyse, selon moi…


amart a aimé ce post.

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#1746 13-01-2020 13:20:43

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Imbroglio sur la Villa Shamengo, pourquoi ne pas leur avoir donné une autre parcelle moins polémique?
https://www.sudouest.fr/2020/01/13/bord … 1-2780.php
am


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#1747 14-01-2020 11:56:43

Basbel
Tour EDF
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Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

C'est vrai, c'est tellement mieux de garder l'Allée Serr nue, morte et venteuse.

Cette allée a au moins un mérite: elle évite aux Quinconces d'être l'endroit le plus triste de Bordeaux.


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#1748 21-01-2020 13:55:46

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Allée Serr j'espère perosnnellement une coulée verte et des pelouses comme celle de Sceaux (sur les sillons de la LGV vers Tours-Bordeaux), on y gagnerait.
Article qui montre une idée suicidaire à la veille des municipales
https://www.sudouest.fr/2019/12/29/la-b … -10414.php

Sinon avez-vous des photos et news récentes des chantiers, Riveo semble finalisé hormis Cosmopolitain? J'ai reçu de belles vues depuis le pont Chaban mais c'est trop éloigné pour boen voir.
Des news aussi de Darwin, de la Benauge (la barre D devrait tomber cette année j'espère)...
https://i.imgur.com/sXOJr5H.jpg
https://i.imgur.com/P20dmbG.jpg
https://i.imgur.com/BrK3vrV.jpg
https://i.imgur.com/y0oYYqR.jpg
https://i.imgur.com/q1EjiCy.jpg
am


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#1749 21-01-2020 14:04:01

Basbel
Tour EDF
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 487

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Pas si suicidaire que ça. Je connais bien ce coin et c'est très difficile de stationner dans sa propre rue. Alors je pense que certains habitants seront bien contents de payer 15-20€ et d'être certains de trouver une place. Il y a de belles échoppes dans ce coin, les gens ont les moyens de mettre cette somme.


Nzo a aimé ce post.

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#1750 21-01-2020 14:05:46

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 17438

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Oui je me suis mal exprimé, je voulais dire pour les municipales, c'est le meilleur moyen de perdre des voix, mais dans le quartier je ne pense pas qu'ils soient très cotés...
am

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