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Reims - Quartier Clairmarais

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Vilarmonie Logements18.00 mR+52023
Rivage Logements17.80 mR+52021
Bâtiment 02Logements42.00 mR+132021
Le Phœnix Bureaux17.50 mR+42021
Villa Cleo Logements21.00 mR+62017

#201 22-01-2020 11:11:51

Max Ence
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

shacko51 a écrit:

Voila qui va réconcilier les rémois avec la hauteur !  B1

Le projet a visiblement changé pour la "tour".

https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs_zoom/mgc/ketb/361_d8af5ae9_70631_1_zoom.jpg

Source : Kaufman & Broad


sud34 et sdr51 ont aimé ce post.

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#202 25-01-2020 13:41:49

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

30 ans sans immeubles de plus de 10 étages, et voila ce qu'on nous sort !
Je désespère !


Kajiurago a aimé ce post.

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#203 25-02-2020 10:56:05

Max Ence
Tour Gan
Lieu: Reims
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Nouveau programme à Clairmarais sur l'ancien site GRDF.

Métropolis

https://metropolis.immo/contenus/images/-Reims_Pers_rue_03-1920x1080-24012020134442-24012020155542.jpg


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#204 28-02-2020 20:52:25

shacko51
Tour Montparnasse
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Devinez quoi ? Les écologistes sont pas content en ce qui concerne la tour de 12 étages !
Et c'est pas une simple question d'esthétique !

Au Port Colbert, à Reims, la tour de trop

Article du journal L'Union, 28 février


« Cette tour de 12 étages est juste inimaginable. Elle rappelle les constructions des années 60 que l’on détruit aujourd’hui.»

Chez Kaufman & Broad, on ne le cache pas : « On a fait une énorme connerie avec ce visuel absolument immonde mais c’est un projet au stade d’études. On n’a absolument rien de définitif sur ce projet. » Et de détailler : « Notre stratégie, lorsque ce sont des villes que nous ne connaissons pas comme Reims, ça va être de se mettre en ligne assez rapidement pour en fait recueillir des intentions d’achat. Et, pour pouvoir analyser, avec le retour du commercial ce que souhaite réellement un hypothétique client afin de créer un projet sur-mesure. » Il conclut : « Beaucoup de bruits pour pas grand-chose. »

Le maire Arnaud Robinet a fait un bond, lui aussi, lorsqu’il est tombé sur ce visuel. « Nous n’étions pas au courant. La photo n’est pas du tout représentative du projet en cours de réflexion. C’est une erreur commise par Kaufman. L’architecte a été d’ailleurs le premier surpris de voir ce visuel...
Ce que l’on souhaite, c’est un bâtiment signal : c’est le premier bâtiment d’un nouveau quartier. Il doit être emblématique mais derrière il y a la question des façades, des matériaux.

Dernière modification par shacko51 (29-02-2020 00:53:09)

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#205 29-02-2020 11:53:28

Thunder
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

"Chez Kaufman & Broad [...] des villes que nous ne connaissons pas comme Reims"

Pardon ?

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#206 29-02-2020 13:16:23

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

On comprend mieux pourquoi et comment ils nous ont pondu leur immonde "Rivage" !  B1

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#207 02-03-2020 08:41:59

Max Ence
Tour Gan
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Thunder a écrit:

"Chez Kaufman & Broad [...] des villes que nous ne connaissons pas comme Reims"

Pardon ?

Ça rejoint ce que j'avais dis sur un autre sujet...

Max Ence a écrit:

Le programme vert Ecotopia prend forme

Il s’agit, pour mémoire, de maisons de ville (au nombre de 7), de logements « intermédiaires » type grosses maisons sur rez-de-chaussée (un peu plus de 35) avec accès individuel et terrasse généreuse de 30 à 40 m2, et deux bâtiments collectifs pour une quarantaine d’appartements.

ll a eu « un peu de mal à démarrer », concède-t-on du côté du service communication de Bouygues Immobilier, porteur du projet.« Car il semblerait que ce coin ne soit pas très prisé (le quartier est pourtant en pleine mutation, lire par ailleurs). Mais au fur et à mesure, on observe un engouement certain pour ce programme. »

Les promoteurs ne se renseignent pas sur l'emplacement de leurs projet? Ils voient juste "terrain à vendre"?  F9

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#208 02-03-2020 10:21:24

Thunder
Tour EDF
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Perso je prenais plus ça comme une excuse bidon de leur part.

Ils ont ouvert des bureaux derrière la cathédrale, ça doit faire pas loin d'un an. Ça signifie qu'ils ont bien étudiés la ville avant de venir s'installer.

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#209 02-03-2020 10:35:49

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Je pense que c'est surtout une vulgaire agence immobilière ... un point de vente quoi !

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#210 01-07-2020 14:45:52

Durocorter
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Je suis passé hier du côté du projet Le Phoenix.
On y voit un peu plus clair maintenant. Il y a quelques modifications concernant la façade avec notamment des surfaces vitrées un peu moins étendues.

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/2020/07/1593598126aibr.jpg
© Durocorter

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8633/l/2020/07/1593598126xqjb.jpg
© Durocorter

Pour rappel, le projet :

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/10725/l/1553002888lre.jpg
© Richez Associés


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#211 09-09-2020 08:36:14

Max Ence
Tour Gan
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Le rendu a été mis à jour et est plus conforme à la réalité.

https://www.citanium.fr/assets/img/phoenix.jpg

Autre projet à côté sur l'ancien site GDF. Métropolis

Une résidence étudiante de 259 logements naît à Reims

Dernière modification par Max Ence (09-09-2020 10:22:49)

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#212 09-09-2020 10:14:08

Durocorter
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Max Ence a écrit:

Autre projet à côté sur l'ancien site GDF. Métropolis

Une résidence étudiante de 259 logements naît à Reims

Si je comprends bien c'est donc 2 projets en un. La construction sur un sous-sol commun de deux immeubles : 1 immeuble résidentiel composé de 22 logements et 2 cellules commerciales et une résidence étudiante de 259 logements pour 304 lits. Ça va faire du monde !

Un visuel de la résidence étudiante (un peu trompeur car l'immeuble résidentiel n'est pas représenté) :
https://remeng.rosselcdn.net/sites/default/files/dpistyles_v2/ena_16_9_extra_big/2020/09/08/node_188663/12105831/public/2020/09/08/B9724519601Z.1_20200908152134_000%2BG83GKHUVF.1-0.jpg?itok=7FDJ9pLz1599571299
L'Union

Avec l'immeuble en question c'est tout de suite moins aéré :
https://www.nordestimmo.fr/data/programmes/photos/78/19ce9e4b9f784c6b04e60968cf295fb7.jpg
nordestimmo.fr

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#213 09-09-2020 15:33:09

Thunder
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

C'est bien de renouveler les quartiers ou remplacer des usines par du logement. Mais là, on est un peu en train de reproduire la même erreur qu'au siècle dernier à construire des immeubles les uns sur les autres dès qu'il y à un peu de place.

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#214 10-09-2020 08:19:02

sud34
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Thunder a écrit:

C'est bien de renouveler les quartiers ou remplacer des usines par du logement. Mais là, on est un peu en train de reproduire la même erreur qu'au siècle dernier à construire des immeubles les uns sur les autres dès qu'il y à un peu de place.

exactement ce que j'allais dire, urbanisation et densification à outrance comme par le passé...


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#215 15-09-2020 09:12:47

Max Ence
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Re: Reims - Quartier Clairmarais


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#216 08-09-2021 22:37:20

shacko51
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Photo du bloc R+7 de Metropolis:

https://www.pss-archi.eu/photos/membres/8974/l/2021/09/1631132851fuli.jpg
© shacko51


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#217 09-09-2021 08:17:29

Max Ence
Tour Gan
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Ah  B1


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#218 09-09-2021 08:58:38

shacko51
Tour Montparnasse
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Ne paniquons pas, c'est le côté intérieur, un immeuble viendra caché tout ça, si on en croit la vidéo que tu as posté plus haut  G1


Thunder et Max Ence ont aimé ce post.

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#219 22-03-2022 10:45:45

Max Ence
Tour Gan
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Re: Reims - Quartier Clairmarais

Audacia annonce le lancement du développement d'une nouvelle résidence de Co-Living

Sacré concept le "co-living"  A10

Attention les yeux   G3

https://www.capcampus.com/img/tb2/1140x855/u/1/reims-co-living-audacia.jpg

Aucune idée de l'emplacement par contre  F9

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