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Je ne suis pas expert mais il me semble qu'une procédure de sélection est obligatoire depuis 2017 :
https://www.legifrance.gouv.fr/affichCo … odeArticle
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Le fait que la puissance publique doivent interagir dans ces affaires, ça confirme surtout qu'en dépit des quelques signaux positifs envoyés sur le centre-ville ces derniers temps, l'attractivité y reste complètement minable. Dans n'importe quel hypercentre de métropole, t'as des types dont le taf est de scruter le moindre mouvement pour y caser une enseigne de qualité, qui sont limite à se bousculer pour y être - ici, on doit avoir une collectivité territoriale qui s'interpose histoire que l'un des emplacements les plus en vue du centre ne devienne pas le 681ème snack du quartier.
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C'est le résultat de la politique de Gaudin. Si les aménagements en cours avaient été réalisés 15 ou 20 ans plus tôt, on n'en serait certainement pas là. Idem pour le passage du nettoiement au privé (dans l'hypercentre) qui s'est fait trop tardivement. Il y a eu aussi des décisions débiles comme la réalisation des TDP et du centre commercial du Prado.
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Fracasse a écrit:
Le fait que la puissance publique doivent interagir dans ces affaires, ça confirme surtout qu'en dépit des quelques signaux positifs envoyés sur le centre-ville ces derniers temps, l'attractivité y reste complètement minable. Dans n'importe quel hypercentre de métropole, t'as des types dont le taf est de scruter le moindre mouvement pour y caser une enseigne de qualité, qui sont limite à se bousculer pour y être - ici, on doit avoir une collectivité territoriale qui s'interpose histoire que l'un des emplacements les plus en vue du centre ne devienne pas le 681ème snack du quartier.
Pas besoin de préemption des locaux et appel d'offre pour ça, c'est mon propos. Sérieusement vous les connaissez à la Mairie et à la Métropole, comment espérer que la procédure etc ne dépasse pas 2-3 ans ??
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L’horrible snack-bar le Splendid, au bas du tout aussi laid immeuble qui fait l’angle Canebiere/Garibaldi semble avoir fermé pour de bon ! Je ne pense pas que ce soit des travaux, le bar avait été rénové il y a peu.
Quelqu’un a des infos ?
Dernière modification par Okellerman (02-04-2020 14:44:58)
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Horrible snack certes, ce serait top s’il disparaissait, mais bel immeuble années 60. Il mériterait bien sûr un bon coup de ravalement. Les appartements en angle doivent avoir une belle vue, avec de grands balcons. Projetons-nous dans un centre-ville rénové, avis aux investisseurs :-)
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Oui, l’immeuble est rendu laid par son état de saleté actuel. Niveau architecture ça se discute, mais c’est pas ma tasse de thé non plus :) Si une brasserie plus classique ouvrait à ses pieds en rétablissant l’arrondi de la façade et qu’il bénéficiait d’un ravalement, je pourrais changer d’avis
Dernière modification par Okellerman (02-04-2020 15:59:55)
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D'ailleurs, en parlant de cet immeuble, quelqu'un peut m'expliquer comment est-ce que l'on rentre dedans ? Par le petit Casino ?
Ce qui veut dire, qu'en plus du ravalement, il faudrait faire un boulot pour unifier les ferronneries des balcons entre Saladin, Casino et le Splendid.
Je l'aime bien sinon. Ravalé pour lui redonner sa couleur d'origine il pourrait être très agréable à l'oeil.
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ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.
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Oui, il y a une discrète entrée entre le petit Casino et Moneygram (que Casino a tenté de camoufler ), mais celle-ci semble desservir l'immeuble qui surmonte Casino et Saladin seulement. C'est curieux, mais j'aurais tendance à dire que la partie arrondie est indépendante (il s'agit en tous cas de deux parcelles cadastrales distinctes), mais j'ignore comment ils y accèderaient.
Abomey a écrit:
ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.
Hum, je ne sais pas, les hideux panneaux rouges qui étaient placardés de partout ont été retirés et l'intérieur vidé. Je croise les doigts...
Dernière modification par Okellerman (02-04-2020 18:38:25)
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Si ma mémoire est bonne, le Splendide n'était qu'un petit bar au départ. La partie snack a été ajoutée plus tard non ?
Dernière modification par osin13 (02-04-2020 18:32:21)
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Dire qu’au siècle dernier c’était un café qui méritait bien le nom de splendide ! Avec l’hôtel en face, le café de Noailles à la place de Macdo et Félix Potin à l’emplacement de la BNP. Ceci dit, les commerçants du Splendid sont charmants et très attentionnés, ce sont sans doute les plus sympas du quartier.
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Vapiano, qui a plusieurs restaurants à Marseille (deux il me semble, Prado et TDP) a fait faillite.
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Grizzly13 a écrit:
Vapiano, qui a plusieurs restaurants à Marseille (deux il me semble, Prado et TDP) a fait faillite.
Mais non C'est rapide.
Dernière modification par Okellerman (02-04-2020 20:28:38)
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La crise sanitaire et la fermeture pendant plusieurs semaines de nombreux commerces déjà fragiles ou en difficulté fera forcément des dégâts, notamment au centre-ville...
On peut également être pessimiste pour les Docks Village ou le CC Prado et son navire amiral.
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Mais nan Vapiano, ca me paraissait trop gros pour faire faillite
Article https://www.google.fr/amp/s/www.zonebou … -30293580/
Dernière modification par AkarSarren (02-04-2020 21:40:49)
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AkarSarren a écrit:
Mais nan Vapiano, ca me paraissait trop gros pour faire faillite
Article https://www.google.fr/amp/s/www.zonebou … -30293580/
A en croire l'article, la faillite serait probablement advenue avec ou sans Covid.
J'ignorais que c'était allemand par contre, le cachet en prend en coup !
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Abomey a écrit:
ju2mars avait annoncé que son ravalement ne tarderait pas, je ne sais plus quels problèmes il y avait avec la copro. Concernant le Splendid je ne serai pas étonné qu’ils fassent de nouveau des travaux, c’est le type d’établissement qui peut se permettre de faire un rafraichissement pas très coûteux régulièrement.
J'ai vu l'intérieur aujourd'hui, c'est en travaux... Mes espoirs retombent
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On va passer de snack à super snack !
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Federico_mars a écrit:
Horrible snack certes, ce serait top s’il disparaissait, mais bel immeuble années 60. Il mériterait bien sûr un bon coup de ravalement. Les appartements en angle doivent avoir une belle vue, avec de grands balcons. Projetons-nous dans un centre-ville rénové, avis aux investisseurs :-)
Il y a un immeuble sur la place Lulli, un peu moins haut mais dans même style, qui a été rénové est qui est très beau. Il y du potentiel pour une belle rénovation.
Je suis déjà entré dans cet immeuble, pour aller dans les bureaux de la société de traduction au 1er étage, j'y suis entré par la porte de l'immeuble d'à coté sur le boulevard Garibaldi (immeuble ancien de 4 étages).
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https://imgur.com/a/YDSQHZO
allez pour faire comme si tout était comme avant, une info d'ouverture de restaurant sur le quai de la Joliette dans l'immeuble le castel
Dernière modification par pierre yves (03-04-2020 20:42:26)
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Aurelien De Pekin a écrit:
Il y a un immeuble sur la place Lulli, un peu moins haut mais dans même style, qui a été rénové est qui est très beau. Il y du potentiel pour une belle rénovation.
En effet, c'est sublime. J'ai parfois un peu de mal à m'y retrouver dans les nuances architecturales. C'est du streamline, non ? Ça fait plaisir de voir qu'on prend soin de notre modeste patrimoine art déco à Marseille, qui n'est que trop rare (excepté Av Maréchal Foch), alors même qu'on a eu Castel.
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Cet immeuble n'est pas vraiment art déco. Il a été construit dans les années 50 à la place d'immeubles détruits par les bombardements pendant la guerre, comme celui qui est à côté dans le prolongement, et comme celui-ci rue de Rome, que je trouve pas si mal:
https://www.google.com/maps/@43.2937884 … 312!8i6656
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J'ai tendance à qualifier cela d'art déco tardif non ?
En référence à cela, il y a cette église désaffectée à côté de chez mes parents, ou bien cet immeuble à Arras. J'y vois quelques similitudes.
Dernière modification par Nguyom (06-04-2020 10:36:05)
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